Un bon devis de rénovation détaille chaque poste avec quantités et prix unitaires, indique le numéro d'entreprise BCE, le taux de TVA et sa justification, l'acompte, les délais et les attestations d'assurance. Un devis forfaitaire en une ligne ne se compare à rien.
Comment comparer
Chaque lot détaillé, en m², en mètres ou en unités, avec son prix.
Numéro d'entreprise BCE, adresse, attestations d'assurance responsabilité civile et, quand un architecte intervient, décennale.
6 % sur les travaux d'un logement de plus de 10 ans, 21 % sur les appareils et les honoraires : le devis doit séparer les deux.
Un acompte de 10 à 30 % est courant ; le reste se paie par tranches liées à l'avancement réel.
Le devis doit dire ce qu'il exclut autant que ce qu'il comprend.
Le devis, point par point
Ce qu’il faut demander
- Qui réalise chaque lot ?
- Qui coordonne le chantier au quotidien ?
- Que se passe-t-il en cas de surprise ?
- Pouvez-vous me montrer un chantier comparable ?
- Comment protégez-vous les éléments à conserver ?
- Un acompte de plus de la moitié du montant avant tout début de travaux
- Un devis sans numéro BCE ni adresse
- Un prix global sans aucun détail
- Une pression pour signer le jour même
Questions fréquentes
Combien de devis demander pour une rénovation totale ?
Trois à cinq devis établis sur le même descriptif donnent une vraie base de comparaison ; au-delà, la comparaison devient difficile et les entreprises se découragent.
Quel acompte est normal pour des travaux de rénovation ?
De 10 à 30 % est courant ; le solde se règle par tranches à l'avancement. Méfiez-vous d'une demande de paiement important avant tout début de chantier.
Trouver un entrepreneur en rénovation en Wallonie et à Bruxelles
Une sélection d’établissements de la zone susceptibles de prendre en charge vos rénovation totale de logements, d’après la Banque-Carrefour des Entreprises (BCE). Leur spécialité exacte est à confirmer avec chacun.
Groupement Financier Liegeois
Rue des Vennes 151, 4020 Liège
Mulas, Carlo
1080 Molenbeek-Saint-Jean
Attardo, Mario
7100 La Louvière
Tryo-Ver
Avenue de la Couronne 382, 1050 Ixelles
Entreprises Koeckelberg
Rue Noël Sart-Culpart 44, 6060 Charleroi
Socatra
Avenue de Roodebeek 24, 1030 Schaerbeek
Références : bobex.be, rénovation totale (acompte généralement demandé) · Test-Achats, TVA sur les travaux au logement (9 février 2026) · Banque-Carrefour des Entreprises (BCE), recherche publique