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Rénovation d'un appartement à Ans
(4430)

Repère de prix : 300 à 1 500 €/m². 77 entrepreneurs en rénovation référencés à Ans.

· prix vérifiés en octobre 2026

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Rénovation d'un appartement à Ans : les repères

Vous préparez la rénovation complète d'un appartement à Ans ? L’annuaire recense 77 entrepreneurs en rénovation dont l’établissement est à Ans, d’après les données publiques ; vérifiez avec chacun qu’il réalise ce type de travaux. Côté budget, les prix tournent autour de 300 à 1 500 €/m², pose comprise ; le devis précisera le montant. Le formulaire fait suivre votre demande à des professionnels du secteur : jusqu’à 5 devis, sans engagement.

PrestationAppartement
Repère de prix300 à 1 500 €/m²
CP4430 à 4432
Entrepreneurs en rénovation dans la commune77

Ce que l’on nous demande souvent

Quel budget pour refaire 80 m² ?

Hors TVA, 24 000 à 64 000 € pour un rafraîchissement et 64 000 à 120 000 € pour une rénovation moyenne avec cuisine et salle de bain, avant la réserve pour imprévus.

Que faut-il savoir avant de rénover une maison ou un appartement à Ans ?

Pour Ans, les données soulignent deux points : Plomb des peintures anciennes, amiante des matériaux d'avant 2001 : deux contrôles à faire avant de démolir à Ans. Pas de ponçage à sec des boiseries d'origine. Environ 5 journées par an dépassent 30 °C à Ans : isoler la toiture protège aussi de la chaleur, à condition de choisir un isolant dense. Une chambre sous les combles se juge en juillet autant qu'en janvier.

Un permis est-il nécessaire dans un appartement ?

Rarement pour des travaux intérieurs : en Wallonie comme à Bruxelles, ils se font sans permis tant que le nombre de logements et la structure ne changent pas. Ouvrir un mur porteur ou diviser l'appartement demande un permis.

Combien d’entrepreneurs en rénovation à Ans ?

L’annuaire compte 77 entrepreneurs en rénovation à Ans. Demandez à chacun s’il pratique ce type de chantier.

Comment demander un devis à Ans ?

Tout se fait depuis cette page : le formulaire envoie votre demande à Bobex, relayée ensuite à ses professionnels partenaires de votre secteur. Vous recevez jusqu’à 5 devis selon les disponibilités ; rien à payer, aucun engagement.

Ce que révèlent les chiffres d'Ans pour rénover

Pour situer votre projet à Ans, voici ce que montrent les données publiques : logements anciens, appartements, propriétaires. En cette saison, mieux vaut terminer toiture et châssis avant les gels, les travaux intérieurs suivront.

À savoir

Matériaux anciens : l'amiante possible

Plomb des peintures anciennes, amiante des matériaux d'avant 2001 : deux contrôles à faire avant de démolir à Ans. Pas de ponçage à sec des boiseries d'origine.

Notre conseil : Demandez si le devis comprend le repérage de l'amiante.

Bon à savoir

5 jours au-dessus de 30 °C par an à Ans

Environ 5 journées par an dépassent 30 °C à Ans : isoler la toiture protège aussi de la chaleur, à condition de choisir un isolant dense. Une chambre sous les combles se juge en juillet autant qu'en janvier.

Bon à savoir

Contrôle électrique à la vente

Les installations antérieures à 1981 sont souvent jugées non conformes au contrôle : dans un logement ancien d'Ans, prévoyez l'électricité complète au budget. 8 000 à 15 000 € hors TVA pour une maison de 3 ou 4 chambres.

Bon à savoir

Beaucoup de logements loués à Ans

La location occupe une large place à Ans : pour un propriétaire bailleur, le financement wallon passe par le Rénoprêt, sans réduction du montant. Après travaux, le certificat PEB affiché dans l'annonce fait la différence.

Sources : JRC PVGIS 5.3, séries 2014-2023, IWEPS WalStat : bâtiments 2021-2025. Chiffres publics, indicatifs, à confirmer par un professionnel sur place.
  • JRC PVGIS 5.3, séries horaires 2014-2023 (ERA5 et SARAH3) au centre de la maille de 0,2° — PVGIS 5.3 (ERA5/SARAH3 2014-2023) — Réutilisation libre avec citation (PVGIS © Union européenne, 2001-2026)
  • IWEPS WalStat : bâtiments par période de construction (244000, d’après le cadastre, 1/1/2025) ; logements occupés par le propriétaire (201101, recensement 2021) — bâtiments au 1/1/2025 ; logements 2021 — CC0 1.0

Rénover de fond en comble à Ans : combien et dans quel ordre ?

Réglez le type de bien, la surface et ce qui est à refaire : le plan s’allume et le budget suit, hors TVA puis TVA comprise, avec les règles wallonnes à connaître. Repères 2026 ; seul un devis engage.

Maison ou appartement
Niveau de rénovation
Pièces concernées
Âge du bâtiment
Structure

Les pièces cochées s’allument ; la cloison s’ouvre, le mur porteur se marque, les poutres signalent le bâti d’avant 1945.

Fourchette hors TVA60 000 € à 112 500 €
Budget TVA 6 % comprise63 600 € à 119 300 €
Réserve conseillée 10 %6 000 € à 11 300 €
Durée, préparation comprise2 à 4 mois
  • Rénovation moyenne : 75 m² × 800 à 1 500 €/m²60 000 € à 112 500 €
  • Cuisine milieu de gamme poséedéjà compris
  • Salle de bain complètedéjà compris

TVA : 6 % sur les travaux d’un logement privé de plus de 10 ans facturés par l’entreprise, 21 % sur les honoraires, l’électroménager et dans un logement récent.

L’ordre des travaux

  1. Démolition et curageaprès repérage de l’amiante
  2. Électricité, eau, chauffagecontrôle RGIE avant mise en service
  3. Chapes, plafonnage, cloisonstemps de séchage
  4. Cuisine, salle de bain, menuiseriespièces d’eau
  5. Sols, peintures, réceptionen dernier

Les démarches wallonnes

  • Préparation : comptez plusieurs mois si un permis est nécessaire (relevé, plans, devis comparables, commande de la cuisine et des menuiseries).
  • Sans toucher à la structure portante, au volume, à l’aspect extérieur ni au nombre de logements, une rénovation intérieure se fait sans permis (CoDT). Le service urbanisme de la commune le confirme.
  • En appartement, prévenez le syndic : dates, entreprise, protection des communs et évacuation des gravats.
  • Bâtiment d’avant 2001 : amiante possible (dalles, colles, conduits, fibrociment des annexes et des toitures). Faites-le repérer avant de démolir ; son retrait revient à une entreprise habilitée.
  • Pièces d’eau : les éloigner des évacuations demande de la pente ; remplacer toute la tuyauterie d’eau coûte 2 000 à 5 000 € hors TVA.
  • Aides : primes Habitation closes le 30 septembre 2026 ; Rénopack (prêt à 0 %, une partie effacée selon les revenus) ou Rénoprêt, après un audit logement et avec un saut de classe PEB ; demande avant de signer le devis.
  • Conteneur ou échafaudage sur la rue : autorisation d’occupation de la voirie à demander à la commune ; horaires de chantier fixés par le règlement de police.
Comparer jusqu’à 5 devis sur ce projet

Repères 2026 hors TVA (TrustUp, bobex.be), durées préparation comprise, règles régionales wallonnes et TVA fédérale. Ce n’est pas un devis.

Rénovation d'un appartement à Ans : les prix

PrestationPrix indicatif
Rafraîchissement (peinture, sols, finitions)300 à 800 €/m²
Rénovation moyenne (cuisine, salle de bain, plomberie)800 à 1 500 €/m²
Salle de bain complète9 000 à 20 000 €
Cuisine posée, gamme moyenne10 000 à 20 000 €
Mise en conformité électrique (tableau, différentiels, câblage)3 000 à 8 000 €

Repères 2026 pose comprise, hors aides. Le prix exact se fixe sur devis, après visite du chantier.

Les entrepreneurs en rénovation à Ans

Fiche

Entreprise générale MOUREAU François et ses fils

Rue Monfort 108, 4430 Ans

Depuis 1953
Fiche

Entreprises Gilles Moury

Rue des Anglais 6, 4430 Ans

Depuis 1965
Fiche

Bbv Sprl Entreprise Generale

Rue de Juprelle 8 Bte 0, 4432 Ans

Depuis 1975
Fiche

Ets Hastir-Vulcain

4432 Ans

Depuis 1985
Fiche

Eurobat

Rue du Tilleul 85, 4432 Ans

Depuis 1990
Fiche

Ilardi, Luigi

4432 Ans

Depuis 1992
Fiche

Carlec

Rue de Lantin 55, 4432 Ans

Depuis 1992
Fiche

European Maison Sprl

Rue Branche Planchard 340 Bte B, 4430 Ans

Depuis 1997

Toute la liste à Ans (77)

Ces établissements sont référencés à partir de la Banque-Carrefour des Entreprises (BCE) ; leur spécialité exacte et leur zone d’intervention sont à confirmer avec chacun. La demande de devis passe par Bobex et ses partenaires.

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