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Rénovation d'un appartement à Bouillon
(6830)

Comptez 300 à 1 500 €/m² à titre indicatif. Sur place : 15 entrepreneurs en rénovation.

· prix vérifiés en octobre 2026

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Rénovation d'un appartement à Bouillon : les repères

À Bouillon, la rénovation complète d'un appartement se prévoit en comparant plusieurs devis. Le Banque-Carrefour des Entreprises (BCE) compte 15 entrepreneurs en rénovation à Bouillon ; ce type de travaux est à confirmer avec chacun. En ordre de grandeur, prévoyez 300 à 1 500 €/m² fourniture et pose comprises, à ajuster selon votre logement. Présentez votre chantier pour recevoir des propositions de professionnels de votre secteur.

PrestationAppartement
Repère de prix300 à 1 500 €/m²
CP6830 à 6838
Entrepreneurs en rénovation dans la commune15

Ce que l’on nous demande souvent

Quel budget pour refaire 80 m² ?

Hors TVA, 24 000 à 64 000 € pour un rafraîchissement et 64 000 à 120 000 € pour une rénovation moyenne avec cuisine et salle de bain, avant la réserve pour imprévus.

Que faut-il savoir avant de rénover une maison ou un appartement à Bouillon ?

Les chiffres de Bouillon mettent en avant deux points : Les annexes, garages et abris des maisons de Bouillon ont souvent une toiture en fibrociment. Démonter du fibrociment ne s'improvise pas : protection, emballage et évacuation sont encadrés. Faites-le chiffrer à part. Une installation d'avant 1981 passe rarement le contrôle sans travaux : dans un logement ancien de Bouillon, prévoyez l'électricité complète au budget. Budget indicatif : 8 000 à 15 000 € hors TVA pour 3 ou 4 chambres.

Un permis est-il nécessaire dans un appartement ?

Rarement pour des travaux intérieurs : en Wallonie comme à Bruxelles, ils se font sans permis tant que le nombre de logements et la structure ne changent pas. Ouvrir un mur porteur ou diviser l'appartement demande un permis.

Quels professionnels à Bouillon ?

L’annuaire recense 15 entrepreneurs en rénovation à Bouillon. Demandez à chacun s’il pratique ce type de chantier.

Comment recevoir des devis pour la rénovation complète d'un appartement à Bouillon ?

Le formulaire en haut de page suffit, sans quitter le site : Bobex reçoit votre demande et la transmet à ses professionnels partenaires du secteur. C’est gratuit, sans engagement, et vous recevez jusqu’à 5 devis selon les disponibilités.

Avant de rénover à Bouillon : ce qu'il faut savoir du parc local

Époque de construction, maisons ou appartements, part des propriétaires : voici ce que les statistiques publiques disent de Bouillon, et ce qu'il faut en retenir pour vos travaux. L'automne est la saison pour mettre la maison hors d'eau avant le froid, l'intérieur pouvant ensuite avancer.

À savoir

Bâtiment d'avant 2001 : un repérage avant le curage

Les annexes, garages et abris des maisons de Bouillon ont souvent une toiture en fibrociment. Démonter du fibrociment ne s'improvise pas : protection, emballage et évacuation sont encadrés. Faites-le chiffrer à part.

Notre conseil : Le retrait de l'amiante passe en tout premier sur le planning.

Bon à savoir

Refaire l'électricité : ce qu'impose le RGIE

Une installation d'avant 1981 passe rarement le contrôle sans travaux : dans un logement ancien de Bouillon, prévoyez l'électricité complète au budget. Budget indicatif : 8 000 à 15 000 € hors TVA pour 3 ou 4 chambres.

Notre conseil : Conservez les documents du contrôle électrique.

Bon à savoir

Plusieurs générations de maisons à Bouillon

23,3 % des bâtiments de Bouillon sont antérieurs à 1900, au niveau de la commune type de la province (24,4 %). Avant 2001, l'amiante reste possible dans les colles, dalles et fibrociments.

Notre conseil : L'audit logement classe les travaux par ordre d'efficacité.

Bon à savoir

Deux tiers de propriétaires occupants à Bouillon

À Bouillon, 63,4 % des ménages sont propriétaires de leur logement (recensement 2021). Les bailleurs passent par le Rénoprêt ; les occupants aux revenus modestes et moyens, par le Rénopack.

Sources : IWEPS WalStat : bâtiments 2021-2025. Chiffres publics, indicatifs, à confirmer par un professionnel sur place.
  • IWEPS WalStat : bâtiments par période de construction (244000, d’après le cadastre, 1/1/2025) ; logements occupés par le propriétaire (201101, recensement 2021) — bâtiments au 1/1/2025 ; logements 2021 — CC0 1.0

Rénover de fond en comble à Bouillon : combien et dans quel ordre ?

Réglez le type de bien, la surface et ce qui est à refaire : le plan s’allume et le budget suit, hors TVA puis TVA comprise, avec les règles wallonnes à connaître. Repères 2026 ; seul un devis engage.

Maison ou appartement
Niveau de rénovation
Pièces concernées
Âge du bâtiment
Structure

Les pièces cochées s’allument ; la cloison s’ouvre, le mur porteur se marque, les poutres signalent le bâti d’avant 1945.

Fourchette hors TVA60 000 € à 112 500 €
Budget TVA 6 % comprise63 600 € à 119 300 €
Réserve conseillée 10 %6 000 € à 11 300 €
Durée, préparation comprise2 à 4 mois
  • Rénovation moyenne : 75 m² × 800 à 1 500 €/m²60 000 € à 112 500 €
  • Cuisine milieu de gamme poséedéjà compris
  • Salle de bain complètedéjà compris

TVA : 6 % sur les travaux d’un logement privé de plus de 10 ans facturés par l’entreprise, 21 % sur les honoraires, l’électroménager et dans un logement récent.

L’ordre des travaux

  1. Démolition et curageaprès repérage de l’amiante
  2. Électricité, eau, chauffagecontrôle RGIE avant mise en service
  3. Chapes, plafonnage, cloisonstemps de séchage
  4. Cuisine, salle de bain, menuiseriespièces d’eau
  5. Sols, peintures, réceptionen dernier

Les démarches wallonnes

  • Préparation : comptez plusieurs mois si un permis est nécessaire (relevé, plans, devis comparables, commande de la cuisine et des menuiseries).
  • Sans toucher à la structure portante, au volume, à l’aspect extérieur ni au nombre de logements, une rénovation intérieure se fait sans permis (CoDT). Le service urbanisme de la commune le confirme.
  • En appartement, prévenez le syndic : dates, entreprise, protection des communs et évacuation des gravats.
  • Bâtiment d’avant 2001 : amiante possible (dalles, colles, conduits, fibrociment des annexes et des toitures). Faites-le repérer avant de démolir ; son retrait revient à une entreprise habilitée.
  • Pièces d’eau : les éloigner des évacuations demande de la pente ; remplacer toute la tuyauterie d’eau coûte 2 000 à 5 000 € hors TVA.
  • Aides : primes Habitation closes le 30 septembre 2026 ; Rénopack (prêt à 0 %, une partie effacée selon les revenus) ou Rénoprêt, après un audit logement et avec un saut de classe PEB ; demande avant de signer le devis.
  • Conteneur ou échafaudage sur la rue : autorisation d’occupation de la voirie à demander à la commune ; horaires de chantier fixés par le règlement de police.
Comparer jusqu’à 5 devis sur ce projet

Repères 2026 hors TVA (TrustUp, bobex.be), durées préparation comprise, règles régionales wallonnes et TVA fédérale. Ce n’est pas un devis.

Rénovation d'un appartement à Bouillon : les prix

PrestationPrix indicatif
Rafraîchissement (peinture, sols, finitions)300 à 800 €/m²
Rénovation moyenne (cuisine, salle de bain, plomberie)800 à 1 500 €/m²
Salle de bain complète9 000 à 20 000 €
Cuisine posée, gamme moyenne10 000 à 20 000 €
Mise en conformité électrique (tableau, différentiels, câblage)3 000 à 8 000 €

Repères 2026 pose comprise, hors aides. Le prix exact se fixe sur devis, après visite du chantier.

Les entrepreneurs en rénovation à Bouillon

Fiche

MAQUA Frères

Rue du Faucon,curfoz 24, 6832 Bouillon

Depuis 1994
Fiche

MAQUA Frères

Rue de la Gare,noirefontaine 5, 6831 Bouillon

Depuis 1994
Fiche

Npa

Menuchenet,bellevaux 45, 6834 Bouillon

Depuis 1996
Fiche

Clement Concept

Rue de la Poulie 4 Bte 12, 6830 Bouillon

Depuis 2002
Fiche

Houthoofdt D & G Sprl

Rue du Champ de Tu,ucimont 47, 6833 Bouillon

Depuis 2006
Fiche

Maziers Francois

6838 Bouillon

Depuis 2009
Fiche

MAQUA Frères

Rue Saint-Lambert,sensenruth 36, 6832 Bouillon

Depuis 2013
Fiche

Pierrot Antoine

6838 Bouillon

Depuis 2014

Toute la liste à Bouillon (15)

Ces établissements sont référencés à partir de la Banque-Carrefour des Entreprises (BCE) ; leur spécialité exacte et leur zone d’intervention sont à confirmer avec chacun. La demande de devis passe par Bobex et ses partenaires.

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