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Rénovation d'un appartement à Braine-l'Alleud
(1420)

Fourchette indicative : 300 à 1 500 €/m². 91 entrepreneurs en rénovation recensés à Braine-l'Alleud.

· prix vérifiés en octobre 2026

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Rénovation d'un appartement à Braine-l'Alleud : les repères

Vous envisagez la rénovation complète d'un appartement à Braine-l'Alleud ? Le Banque-Carrefour des Entreprises (BCE) compte 91 entrepreneurs en rénovation à Braine-l'Alleud ; la spécialité de chacun reste à vérifier. Pour le budget, la fourchette indicative est de 300 à 1 500 €/m², pose comprise ; seul le devis fixe le montant exact. Présentez votre chantier afin d’obtenir des devis de professionnels qui interviennent à Braine-l'Alleud.

PrestationAppartement
Repère de prix300 à 1 500 €/m²
CP1420 à 1428
Entrepreneurs en rénovation dans la commune91

Ce que l’on nous demande souvent

Quel budget pour refaire 80 m² ?

Hors TVA, 24 000 à 64 000 € pour un rafraîchissement et 64 000 à 120 000 € pour une rénovation moyenne avec cuisine et salle de bain, avant la réserve pour imprévus.

Que faut-il savoir avant de rénover une maison ou un appartement à Braine-l'Alleud ?

Deux repères locaux à connaître à Braine-l'Alleud : Les annexes, garages et abris des maisons de Braine-l'Alleud ont souvent une toiture en fibrociment. Leur enlèvement suit des règles strictes de protection des travailleurs et d'évacuation des déchets. Faites-le chiffrer à part. À la vente d'un logement, un contrôle de l'installation électrique est obligatoire ; une installation non conforme doit être régularisée dans les 18 mois suivant l'acte. Une rénovation totale règle la question une fois pour toutes.

Un permis est-il nécessaire dans un appartement ?

Rarement pour des travaux intérieurs : en Wallonie comme à Bruxelles, ils se font sans permis tant que le nombre de logements et la structure ne changent pas. Ouvrir un mur porteur ou diviser l'appartement demande un permis.

Combien d’entrepreneurs en rénovation à Braine-l'Alleud ?

L’annuaire compte 91 entrepreneurs en rénovation à Braine-l'Alleud. Leur spécialité est à confirmer avec chacun avant de demander un devis.

Comment obtenir un devis pour la rénovation complète d'un appartement à Braine-l'Alleud ?

Remplissez le formulaire en haut de cette page, sans la quitter : votre demande est transmise à Bobex, qui la relaie à ses professionnels partenaires de votre secteur. Le service est gratuit et sans engagement ; vous recevez jusqu’à 5 devis, selon les professionnels disponibles.

Repères publics à Braine-l'Alleud avant de rénover

Pour situer votre projet à Braine-l'Alleud, voici ce que montrent les données publiques : logements anciens, appartements, propriétaires. Avec l'arrivée du froid, les travaux humides se planifient avec un chauffage de chantier : tenez-en compte dans le planning.

À savoir

Bâtiment d'avant 2001 : l'amiante possible

Les annexes, garages et abris des maisons de Braine-l'Alleud ont souvent une toiture en fibrociment. Leur enlèvement suit des règles strictes de protection des travailleurs et d'évacuation des déchets. Faites-le chiffrer à part.

Notre conseil : Demandez si le devis comprend le repérage de l'amiante.

Bon à savoir

Contrôle électrique à la vente

À la vente d'un logement, un contrôle de l'installation électrique est obligatoire ; une installation non conforme doit être régularisée dans les 18 mois suivant l'acte. Une rénovation totale règle la question une fois pour toutes.

Notre conseil : Conservez les documents du contrôle électrique.

Bon à savoir

Chaleur sous le toit à Braine-l'Alleud

Les fortes chaleurs reviennent quelques jours par an à Braine-l'Alleud (5 en moyenne) : stores extérieurs, ventilation nocturne et isolant à forte inertie s'intègrent mieux pendant le chantier qu'après.

Plutôt rassurant

Un parc du XXe siècle à Braine-l'Alleud

Les maisons d'avant 1900 sont rares à Braine-l'Alleud (13,5 %), en dessous du niveau habituel de la province (20,9 %). Les rénovations y portent surtout sur des maisons quatre façades ou des maisons jumelées du XXe siècle.

Notre conseil : Logement récent : contrôlez l'âge avant de compter sur 6 % de TVA.

Sources : JRC PVGIS 5.3, séries 2014-2023, IWEPS WalStat : bâtiments 2021-2025. Chiffres publics, indicatifs, à confirmer par un professionnel sur place.
  • JRC PVGIS 5.3, séries horaires 2014-2023 (ERA5 et SARAH3) au centre de la maille de 0,2° — PVGIS 5.3 (ERA5/SARAH3 2014-2023) — Réutilisation libre avec citation (PVGIS © Union européenne, 2001-2026)
  • IWEPS WalStat : bâtiments par période de construction (244000, d’après le cadastre, 1/1/2025) ; logements occupés par le propriétaire (201101, recensement 2021) — bâtiments au 1/1/2025 ; logements 2021 — CC0 1.0

Rénover de fond en comble à Braine-l'Alleud : combien et dans quel ordre ?

Réglez le type de bien, la surface et ce qui est à refaire : le plan s’allume et le budget suit, hors TVA puis TVA comprise, avec les règles wallonnes à connaître. Repères 2026 ; seul un devis engage.

Maison ou appartement
Niveau de rénovation
Pièces concernées
Âge du bâtiment
Structure

Les pièces cochées s’allument ; la cloison s’ouvre, le mur porteur se marque, les poutres signalent le bâti d’avant 1945.

Fourchette hors TVA60 000 € à 112 500 €
Budget TVA 6 % comprise63 600 € à 119 300 €
Réserve conseillée 10 %6 000 € à 11 300 €
Durée, préparation comprise2 à 4 mois
  • Rénovation moyenne : 75 m² × 800 à 1 500 €/m²60 000 € à 112 500 €
  • Cuisine milieu de gamme poséedéjà compris
  • Salle de bain complètedéjà compris

TVA : 6 % sur les travaux d’un logement privé de plus de 10 ans facturés par l’entreprise, 21 % sur les honoraires, l’électroménager et dans un logement récent.

L’ordre des travaux

  1. Démolition et curageaprès repérage de l’amiante
  2. Électricité, eau, chauffagecontrôle RGIE avant mise en service
  3. Chapes, plafonnage, cloisonstemps de séchage
  4. Cuisine, salle de bain, menuiseriespièces d’eau
  5. Sols, peintures, réceptionen dernier

Les démarches wallonnes

  • Préparation : comptez plusieurs mois si un permis est nécessaire (relevé, plans, devis comparables, commande de la cuisine et des menuiseries).
  • Sans toucher à la structure portante, au volume, à l’aspect extérieur ni au nombre de logements, une rénovation intérieure se fait sans permis (CoDT). Le service urbanisme de la commune le confirme.
  • En appartement, prévenez le syndic : dates, entreprise, protection des communs et évacuation des gravats.
  • Bâtiment d’avant 2001 : amiante possible (dalles, colles, conduits, fibrociment des annexes et des toitures). Faites-le repérer avant de démolir ; son retrait revient à une entreprise habilitée.
  • Pièces d’eau : les éloigner des évacuations demande de la pente ; remplacer toute la tuyauterie d’eau coûte 2 000 à 5 000 € hors TVA.
  • Aides : primes Habitation closes le 30 septembre 2026 ; Rénopack (prêt à 0 %, une partie effacée selon les revenus) ou Rénoprêt, après un audit logement et avec un saut de classe PEB ; demande avant de signer le devis.
  • Conteneur ou échafaudage sur la rue : autorisation d’occupation de la voirie à demander à la commune ; horaires de chantier fixés par le règlement de police.
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Repères 2026 hors TVA (TrustUp, bobex.be), durées préparation comprise, règles régionales wallonnes et TVA fédérale. Ce n’est pas un devis.

Rénovation d'un appartement à Braine-l'Alleud : les prix

PrestationPrix indicatif
Rafraîchissement (peinture, sols, finitions)300 à 800 €/m²
Rénovation moyenne (cuisine, salle de bain, plomberie)800 à 1 500 €/m²
Salle de bain complète9 000 à 20 000 €
Cuisine posée, gamme moyenne10 000 à 20 000 €
Mise en conformité électrique (tableau, différentiels, câblage)3 000 à 8 000 €

Repères 2026 pose comprise, hors aides. Le prix exact se fixe sur devis, après visite du chantier.

Les entrepreneurs en rénovation à Braine-l'Alleud

Fiche

Vannerom, Rita

1420 Braine-l'Alleud

Depuis 1962
Fiche

Entreprises Générales Franco Iovino

Rue Planche Pêcheur 38, 1420 Braine-l'Alleud

Depuis 1970
Fiche

Ab Construction

Rue de la Gare 30, 1420 Braine-l'Alleud

Depuis 1981
Fiche

Rtcb

Rue Colo-Hugues 67, 1420 Braine-l'Alleud

Depuis 1984
Fiche

Softies

Avenue du Verger 1, 1421 Braine-l'Alleud

Depuis 1988
Fiche

Au Point

Chaussée de Tubize 479, 1420 Braine-l'Alleud

Depuis 1988
Fiche

Jean B. Herremans

1420 Braine-l'Alleud

Depuis 1989
Fiche

Gestec

B.pire L.desnouettes 47, 1420 Braine-l'Alleud

Depuis 1989

Toute la liste à Braine-l'Alleud (91)

Ces établissements sont référencés à partir de la Banque-Carrefour des Entreprises (BCE) ; leur spécialité exacte et leur zone d’intervention sont à confirmer avec chacun. La demande de devis passe par Bobex et ses partenaires.

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