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De Fond en Comble

Rénovation d'un appartement à Chaumont-Gistoux
(1325)

Comptez 300 à 1 500 €/m² à titre indicatif. À Chaumont-Gistoux : 31 entrepreneurs en rénovation dans l’annuaire.

· prix vérifiés en octobre 2026

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Rénovation d'un appartement à Chaumont-Gistoux : les repères

Vous préparez la rénovation complète d'un appartement à Chaumont-Gistoux ? Le Banque-Carrefour des Entreprises (BCE) compte 31 entrepreneurs en rénovation à Chaumont-Gistoux ; ce type de travaux est à confirmer avec chacun. À titre indicatif, prévoyez 300 à 1 500 €/m² pose comprise, selon la configuration du chantier. Quelques questions suffisent pour recevoir jusqu’à 5 devis de professionnels proches.

PrestationAppartement
Repère de prix300 à 1 500 €/m²
CP1325
Entrepreneurs en rénovation dans la commune31

Ce que l’on nous demande souvent

Quel budget pour refaire 80 m² ?

Hors TVA, 24 000 à 64 000 € pour un rafraîchissement et 64 000 à 120 000 € pour une rénovation moyenne avec cuisine et salle de bain, avant la réserve pour imprévus.

Rénover à Chaumont-Gistoux : quels points de vigilance ?

D'après les données publiques, deux points comptent à Chaumont-Gistoux : Toitures ondulées d'annexes et de granges : un classique des chantiers à Chaumont-Gistoux. Leur enlèvement suit des règles strictes de protection des travailleurs et d'évacuation des déchets. Faites-le chiffrer à part. Les fortes chaleurs reviennent quelques jours par an à Chaumont-Gistoux (5 en moyenne) : stores extérieurs, ventilation nocturne et isolant à forte inertie s'intègrent mieux pendant le chantier qu'après.

Un permis est-il nécessaire dans un appartement ?

Rarement pour des travaux intérieurs : en Wallonie comme à Bruxelles, ils se font sans permis tant que le nombre de logements et la structure ne changent pas. Ouvrir un mur porteur ou diviser l'appartement demande un permis.

Combien d’entrepreneurs en rénovation à Chaumont-Gistoux ?

L’annuaire compte 31 entrepreneurs en rénovation à Chaumont-Gistoux. Leur spécialité est à confirmer avec chacun avant de demander un devis.

Comment obtenir un devis pour la rénovation complète d'un appartement à Chaumont-Gistoux ?

Le formulaire en haut de page suffit, sans quitter le site : Bobex reçoit votre demande et la transmet à ses professionnels partenaires du secteur. C’est gratuit, sans engagement, et vous recevez jusqu’à 5 devis selon les disponibilités.

Rénover de fond en comble à Chaumont-Gistoux : combien et dans quel ordre ?

Réglez le type de bien, la surface et ce qui est à refaire : le plan s’allume et le budget suit, hors TVA puis TVA comprise, avec les règles wallonnes à connaître. Repères 2026 ; seul un devis engage.

Maison ou appartement
Niveau de rénovation
Pièces concernées
Âge du bâtiment
Structure

Les pièces cochées s’allument ; la cloison s’ouvre, le mur porteur se marque, les poutres signalent le bâti d’avant 1945.

Fourchette hors TVA60 000 € à 112 500 €
Budget TVA 6 % comprise63 600 € à 119 300 €
Réserve conseillée 10 %6 000 € à 11 300 €
Durée, préparation comprise2 à 4 mois
  • Rénovation moyenne : 75 m² × 800 à 1 500 €/m²60 000 € à 112 500 €
  • Cuisine milieu de gamme poséedéjà compris
  • Salle de bain complètedéjà compris

TVA : 6 % sur les travaux d’un logement privé de plus de 10 ans facturés par l’entreprise, 21 % sur les honoraires, l’électroménager et dans un logement récent.

L’ordre des travaux

  1. Démolition et curageaprès repérage de l’amiante
  2. Électricité, eau, chauffagecontrôle RGIE avant mise en service
  3. Chapes, plafonnage, cloisonstemps de séchage
  4. Cuisine, salle de bain, menuiseriespièces d’eau
  5. Sols, peintures, réceptionen dernier

Les démarches wallonnes

  • Préparation : comptez plusieurs mois si un permis est nécessaire (relevé, plans, devis comparables, commande de la cuisine et des menuiseries).
  • Sans toucher à la structure portante, au volume, à l’aspect extérieur ni au nombre de logements, une rénovation intérieure se fait sans permis (CoDT). Le service urbanisme de la commune le confirme.
  • En appartement, prévenez le syndic : dates, entreprise, protection des communs et évacuation des gravats.
  • Bâtiment d’avant 2001 : amiante possible (dalles, colles, conduits, fibrociment des annexes et des toitures). Faites-le repérer avant de démolir ; son retrait revient à une entreprise habilitée.
  • Pièces d’eau : les éloigner des évacuations demande de la pente ; remplacer toute la tuyauterie d’eau coûte 2 000 à 5 000 € hors TVA.
  • Aides : primes Habitation closes le 30 septembre 2026 ; Rénopack (prêt à 0 %, une partie effacée selon les revenus) ou Rénoprêt, après un audit logement et avec un saut de classe PEB ; demande avant de signer le devis.
  • Conteneur ou échafaudage sur la rue : autorisation d’occupation de la voirie à demander à la commune ; horaires de chantier fixés par le règlement de police.
Comparer jusqu’à 5 devis sur ce projet

Repères 2026 hors TVA (TrustUp, bobex.be), durées préparation comprise, règles régionales wallonnes et TVA fédérale. Ce n’est pas un devis.

Rénovation d'un appartement à Chaumont-Gistoux : les prix

PrestationPrix indicatif
Rafraîchissement (peinture, sols, finitions)300 à 800 €/m²
Rénovation moyenne (cuisine, salle de bain, plomberie)800 à 1 500 €/m²
Salle de bain complète9 000 à 20 000 €
Cuisine posée, gamme moyenne10 000 à 20 000 €
Mise en conformité électrique (tableau, différentiels, câblage)3 000 à 8 000 €

Repères 2026 pose comprise, hors aides. Le prix exact se fixe sur devis, après visite du chantier.

Les entrepreneurs en rénovation à Chaumont-Gistoux

Fiche

Entreprises Dupuis

Rue Bonneveau 6, 1325 Chaumont-Gistoux

Depuis 1978
Fiche

Organisation De Promotion Touristique Et Immobiliere

Chem. du Fort des Voiles, Bonlez 1, 1325 Chaumont-Gistoux

Depuis 1978
Fiche

B.T.I.

Rue de Mèves, Corroy 42, 1325 Chaumont-Gistoux

Depuis 1988
Fiche

Cgbat

Rue de la Grippelotte, Dion-V. 16 A, 1325 Chaumont-Gistoux

Depuis 1990
Fiche

Bureau Immobilier Bertrand

Rue du Fraignat, Corroy 70, 1325 Chaumont-Gistoux

Depuis 1992
Fiche

Gip Construct

Rue du Moulin,dion-V. 46, 1325 Chaumont-Gistoux

Depuis 1995
Fiche

Sotravim Sprl

Chemin des Rousserolles, Bonlez 4, 1325 Chaumont-Gistoux

Depuis 1996
Fiche

T. Palm SA

Chaussée de Huy 312, 1325 Chaumont-Gistoux

Depuis 2001

Toute la liste à Chaumont-Gistoux (31)

Ces établissements sont référencés à partir de la Banque-Carrefour des Entreprises (BCE) ; leur spécialité exacte et leur zone d’intervention sont à confirmer avec chacun. La demande de devis passe par Bobex et ses partenaires.

Le bâti de Chaumont-Gistoux en quelques repères

Avant de comparer des devis à Chaumont-Gistoux, quelques chiffres aident à poser les bonnes questions ; sources : Statbel et les instituts statistiques régionaux. C'est la saison où se décident les chantiers de l'année suivante : une demande faite maintenant laisse le temps de comparer.

À savoir

Avant de démolir : ce qu'on regarde d'abord

Toitures ondulées d'annexes et de granges : un classique des chantiers à Chaumont-Gistoux. Leur enlèvement suit des règles strictes de protection des travailleurs et d'évacuation des déchets. Faites-le chiffrer à part.

Notre conseil : Le rapport de repérage se joint au dossier remis aux entreprises.

Bon à savoir

Chaleur sous le toit à Chaumont-Gistoux

Les fortes chaleurs reviennent quelques jours par an à Chaumont-Gistoux (5 en moyenne) : stores extérieurs, ventilation nocturne et isolant à forte inertie s'intègrent mieux pendant le chantier qu'après.

Notre conseil : Prévoyez les protections solaires en même temps que les châssis.

Bon à savoir

RGIE à la vente

Une installation d'avant 1981 passe rarement le contrôle sans travaux : dans un logement ancien de Chaumont-Gistoux, prévoyez l'électricité complète au budget. 8 000 à 15 000 € hors TVA pour une maison de 3 ou 4 chambres.

Notre conseil : Conservez les documents du contrôle électrique.

Plutôt rassurant

Lotissements et maisons du XXe siècle à Chaumont-Gistoux

Peu de bâti ancien de Chaumont-Gistoux : les maisons à rénover y datent surtout de l'après-guerre, avec leurs points faibles connus. Toiture, murs creux et châssis sont les leviers d'un saut de classe PEB.

Sources : JRC PVGIS 5.3, séries 2014-2023, IWEPS WalStat : bâtiments 2021-2025. Chiffres publics, indicatifs, à confirmer par un professionnel sur place.
  • JRC PVGIS 5.3, séries horaires 2014-2023 (ERA5 et SARAH3) au centre de la maille de 0,2° — PVGIS 5.3 (ERA5/SARAH3 2014-2023) — Réutilisation libre avec citation (PVGIS © Union européenne, 2001-2026)
  • IWEPS WalStat : bâtiments par période de construction (244000, d’après le cadastre, 1/1/2025) ; logements occupés par le propriétaire (201101, recensement 2021) — bâtiments au 1/1/2025 ; logements 2021 — CC0 1.0

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Walhain28 pros1457 · 6,2 kmIncourt25 pros1315 · 6,5 kmGrez-Doiceau48 pros1390 · 6,8 kmMont-Saint-Guibert26 pros1435 · 7,3 kmWavre95 pros1300 · 7,6 kmOttignies-Louvain-la-Neuve40 pros1340 · 9,1 kmPerwez26 pros1360 · 9,1 kmBeauvechain19 pros1320 · 11,2 kmCourt-Saint-Étienne22 pros1490 · 11,3 km

Rénovation d'un appartement à Chaumont-Gistoux : jusqu’à 5 devis

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