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De Fond en Comble

Rénovation complète d'une maison à Érezée
(6997)

Prix indicatif : 300 à 2 500 €/m². À Érezée : 9 entrepreneurs en rénovation dans l’annuaire.

· prix vérifiés en octobre 2026

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Jusqu’à 5 devis : rénovation complète d'une maison à Érezée

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Rénovation complète d'une maison à Érezée : les repères

À Érezée, la rénovation totale d'une maison se prépare en comparant plusieurs devis. Le Banque-Carrefour des Entreprises (BCE) compte 9 entrepreneurs en rénovation à Érezée ; ce type de travaux est à confirmer avec chacun. À titre indicatif, prévoyez 300 à 2 500 €/m² pose comprise, selon la configuration du chantier. Le formulaire fait suivre votre demande à des professionnels du secteur : jusqu’à 5 devis, sans engagement.

PrestationMaison
Repère de prix300 à 2 500 €/m²
CP6997
Entrepreneurs en rénovation dans la commune9

Ce que l’on nous demande souvent

Combien coûte la rénovation totale d'une maison de 100 m² ?

Hors TVA, 30 000 à 80 000 € en rénovation légère, 80 000 à 150 000 € en rénovation moyenne et 150 000 à 250 000 € en rénovation lourde, avant la réserve de 10 à 15 % pour les imprévus.

Quels repères connaître avant un chantier de rénovation à Érezée ?

Pour Érezée, les données soulignent deux points : 27,3 % du bâti d'Érezée a plus de 125 ans. Électricité ancienne et vieilles conduites d'eau font souvent partie du programme : prévoyez-les au budget. On compte de l'ordre de 61 jours de gel par an à Érezée, moyenne 2014-2023, dans la norme de la province (55 jours). L'isolation de la toiture et des murs y rapporte plus qu'ailleurs, et le chauffage se dimensionne après elle.

Combien de temps dure une rénovation totale ?

Comptez plusieurs mois de travaux, et autant de préparation si un permis d'urbanisme est nécessaire.

Qui peut intervenir à Érezée ?

L’annuaire compte 9 entrepreneurs en rénovation à Érezée. Vérifiez avec chacun qu’il réalise ce type de travaux.

Comment obtenir un devis pour la rénovation totale d'une maison à Érezée ?

Remplissez le formulaire en haut de cette page, sans la quitter : votre demande est transmise à Bobex, qui la relaie à ses professionnels partenaires de votre secteur. Le service est gratuit et sans engagement ; vous recevez jusqu’à 5 devis, selon les professionnels disponibles.

Rénovation totale à Érezée : les données utiles

Pour situer votre projet à Érezée, voici ce que montrent les données publiques : bâti, occupation et prix. En cette saison, mieux vaut terminer toiture et châssis avant les gels, l'intérieur pouvant ensuite avancer.

À savoir

Un quart du bâti d'avant 1900 à Érezée

27,3 % du bâti d'Érezée a plus de 125 ans. Électricité ancienne et vieilles conduites d'eau font souvent partie du programme : prévoyez-les au budget.

Notre conseil : Faites relever électricité et plomberie avant de comparer les prix.

À savoir

Un climat rude à Érezée : isoler d'abord

On compte de l'ordre de 61 jours de gel par an à Érezée, moyenne 2014-2023, dans la norme de la province (55 jours). L'isolation de la toiture et des murs y rapporte plus qu'ailleurs, et le chauffage se dimensionne après elle.

Notre conseil : Planifiez chapes et enduits à la belle saison.

À savoir

Amiante et plomb : ce qu'on regarde d'abord

Ardoises et plaques en fibrociment, dalles et colles : dans une maison d'avant 2001, l'amiante reste possible. Faites-le repérer avant la démolition, et confiez son retrait à une entreprise habilitée.

Notre conseil : Faites démonter le fibrociment avant les autres corps de métier.

Bon à savoir

Ce que le CoDT soumet à permis

Créer un logement supplémentaire dans une maison demande toujours un permis, même sans gros travaux. À la commune, les permis passés du bien disent ce qui est autorisé.

Notre conseil : Une ouverture dans un mur porteur se décide avec un ingénieur, pas sur plan seul.

Sources : IWEPS WalStat : bâtiments 2021-2025, JRC PVGIS 5.3, séries 2014-2023. Chiffres publics, indicatifs, à confirmer par un professionnel sur place.
  • IWEPS WalStat : bâtiments par période de construction (244000, d’après le cadastre, 1/1/2025) ; logements occupés par le propriétaire (201101, recensement 2021) — bâtiments au 1/1/2025 ; logements 2021 — CC0 1.0
  • JRC PVGIS 5.3, séries horaires 2014-2023 (ERA5 et SARAH3) au centre de la maille de 0,2° — PVGIS 5.3 (ERA5/SARAH3 2014-2023) — Réutilisation libre avec citation (PVGIS © Union européenne, 2001-2026)

Rénover de fond en comble à Érezée : combien et dans quel ordre ?

Réglez le type de bien, la surface et ce qui est à refaire : le plan s’allume et le budget suit, hors TVA puis TVA comprise, avec les règles wallonnes à connaître. Repères 2026 ; seul un devis engage.

Maison ou appartement
Niveau de rénovation
Pièces concernées
Âge du bâtiment
Structure

Les pièces cochées s’allument ; la cloison s’ouvre, le mur porteur se marque, les poutres signalent le bâti d’avant 1945.

Fourchette hors TVA120 000 € à 225 000 €
Budget TVA 6 % comprise127 200 € à 238 500 €
Réserve conseillée 15 %18 000 € à 33 800 €
Durée, préparation comprise2 à 4 mois
  • Rénovation moyenne : 140 m² × 800 à 1 500 €/m²112 000 € à 210 000 €
  • Cuisine milieu de gamme poséedéjà compris
  • Salle de bain complètedéjà compris
  • Électricité complète (3 ou 4 chambres)8 000 € à 15 000 €

TVA : 6 % sur les travaux d’un logement privé de plus de 10 ans facturés par l’entreprise, 21 % sur les honoraires, l’électroménager et dans un logement récent.

L’ordre des travaux

  1. Démolition et curageaprès repérage de l’amiante
  2. Électricité, eau, chauffagecontrôle RGIE avant mise en service
  3. Chapes, plafonnage, cloisonstemps de séchage
  4. Cuisine, salle de bain, menuiseriespièces d’eau
  5. Sols, peintures, réceptionen dernier

Les démarches wallonnes

  • Préparation : comptez plusieurs mois si un permis est nécessaire (relevé, plans, devis comparables, commande de la cuisine et des menuiseries).
  • Sans toucher à la structure portante, au volume, à l’aspect extérieur ni au nombre de logements, une rénovation intérieure se fait sans permis (CoDT). Le service urbanisme de la commune le confirme.
  • Bâti d’avant 1945 : planchers en bois et réseaux d’origine à vérifier, plomb possible dans les vieilles peintures (pas de ponçage à sec), amiante possible dans les colles, dalles et conduits : repérage avant démolition.
  • Pièces d’eau : les éloigner des évacuations demande de la pente ; remplacer toute la tuyauterie d’eau coûte 2 000 à 5 000 € hors TVA.
  • Électricité refaite selon le RGIE et contrôlée par un organisme agréé avant sa mise en service (150 à 300 € hors TVA).
  • Aides : primes Habitation closes le 30 septembre 2026 ; Rénopack (prêt à 0 %, une partie effacée selon les revenus) ou Rénoprêt, après un audit logement et avec un saut de classe PEB ; demande avant de signer le devis.
  • Conteneur ou échafaudage sur la rue : autorisation d’occupation de la voirie à demander à la commune ; horaires de chantier fixés par le règlement de police.
Comparer jusqu’à 5 devis sur ce projet

Repères 2026 hors TVA (TrustUp, bobex.be), durées préparation comprise, règles régionales wallonnes et TVA fédérale. Ce n’est pas un devis.

Rénovation complète d'une maison à Érezée : les prix

PrestationPrix indicatif
Rafraîchissement : peinture, sols, finitions300 à 800 €/m²
Rénovation moyenne avec pièces d'eau800 à 1 500 €/m²
Rénovation lourde (structure, isolation, électricité, toiture)1 500 à 2 500 €/m²
Maison de 120 m², rénovation moyenne96 000 à 180 000 €
Maison de 150 m², rénovation lourde225 000 à 375 000 €
Marge pour les imprévus10 à 15 % du budget

Repères 2026 pose comprise, hors aides. Le prix exact se fixe sur devis, après visite du chantier.

Les entrepreneurs en rénovation à Érezée

Fiche

Batimmovan SA

Rue du Pré-Ligné, Biron 11, 6997 Érezée

Depuis 1993
Fiche

Daniel Dumont

Rue de l' Etoile, Fisenne 5, 6997 Érezée

Depuis 2002
Fiche

Erezee Construct

Avenue des Nations-Unies 25, 6997 Érezée

Depuis 2007
Fiche

Construction Rovenne Marc

6997 Érezée

Depuis 2009
Fiche

Nico Construct

6997 Érezée

Depuis 2015
Fiche

Pierard-loisirs

Rue Clémont,fisenne 1b, 6997 Érezée

Depuis 2017
Fiche

Olivier Claude Emilie Ghislain Prévot

6997 Érezée

Depuis 2020
Fiche

Rovenne, Dylan

6997 Érezée

Depuis 2021

Toute la liste à Érezée (9)

Ces établissements sont référencés à partir de la Banque-Carrefour des Entreprises (BCE) ; leur spécialité exacte et leur zone d’intervention sont à confirmer avec chacun. La demande de devis passe par Bobex et ses partenaires.

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