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Réseaux à refaire : électricité, eau, chauffage à Fléron
(4620)

Fourchette indicative : 2 000 à 18 000 €. Sur place : 37 entrepreneurs en rénovation.

· prix vérifiés en octobre 2026

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Réseaux à refaire : électricité, eau, chauffage à Fléron : les repères

À Fléron, la remise à neuf des réseaux d'une maison se prépare avec plusieurs devis en main. Nous avons recensé 37 entrepreneurs en rénovation dont l’établissement est à Fléron, selon le Banque-Carrefour des Entreprises (BCE) ; leur spécialité exacte est à confirmer avec chacun. À titre indicatif, prévoyez 2 000 à 18 000 € pose comprise, selon la configuration du chantier. Le formulaire de cette page transmet votre demande à des professionnels du secteur : jusqu’à 5 devis, sans engagement.

PrestationRéseaux
Repère de prix2 000 à 18 000 €
CP4620 à 4624
Entrepreneurs en rénovation dans la commune37

Ce que l’on nous demande souvent

Une installation électrique ancienne doit-elle être refaite ?

Pas obligatoirement tant qu'on ne vend pas, mais une installation antérieure à 1981 est souvent jugée non conforme au contrôle de vente. Pendant une rénovation totale, murs ouverts, c'est le moment le moins cher pour la refaire.

Quels points vérifier avant un chantier de rénovation à Fléron ?

Deux repères locaux à connaître à Fléron : Depuis le 1er janvier 2026, une construction neuve wallonne ne peut plus recevoir de chaudière au mazout ; dans un logement existant, l'interdiction a été reportée au 1er janvier 2031. Profitez du chantier pour revoir le chauffage, isolation d'abord. Le RGIE impose un contrôle par un organisme agréé dès qu'une installation est neuve ou refaite. Comptez 150 à 300 € hors TVA pour ce contrôle.

Pompe à chaleur : 6 % ou 21 % ?

6 % depuis le 1er janvier 2026, pour cinq ans, y compris dans un logement de moins de 10 ans ; les modèles qui ne font que refroidir et les pompes hybrides restent à 21 %.

Combien de professionnels à Fléron ?

L’annuaire compte 37 entrepreneurs en rénovation à Fléron. Vérifiez avec chacun qu’il réalise ce type de travaux.

Comment demander un devis à Fléron ?

Décrivez votre projet dans le formulaire de cette page. La demande part chez Bobex, qui la confie à ses professionnels partenaires proches de chez vous : jusqu’à 5 devis, selon les professionnels disponibles, gratuitement et sans engagement.

Rénover de fond en comble à Fléron : combien et dans quel ordre ?

Réglez le type de bien, la surface et ce qui est à refaire : le plan s’allume et le budget suit, hors TVA puis TVA comprise, avec les règles wallonnes à connaître. Repères 2026 ; seul un devis engage.

Maison ou appartement
Niveau de rénovation
Pièces concernées
Âge du bâtiment
Structure

Les pièces cochées s’allument ; la cloison s’ouvre, le mur porteur se marque, les poutres signalent le bâti d’avant 1945.

Fourchette hors TVA44 000 € à 111 000 €
Budget TVA 6 % comprise46 600 € à 117 700 €
Réserve conseillée 15 %6 600 € à 16 700 €
Durée, préparation comprise2 à 4 semaines
  • Rafraîchir : 120 m² × 300 à 800 €/m²36 000 € à 96 000 €
  • Électricité complète (3 ou 4 chambres)8 000 € à 15 000 €

TVA : 6 % sur les travaux d’un logement privé de plus de 10 ans facturés par l’entreprise, 21 % sur les honoraires, l’électroménager et dans un logement récent.

L’ordre des travaux

  1. Démolition et curageaprès repérage de l’amiante
  2. Électricité, eau, chauffagecontrôle RGIE avant mise en service
  3. Chapes, plafonnage, cloisonstemps de séchage
  4. Cuisine, salle de bain, menuiseriespièces d’eau
  5. Sols, peintures, réceptionen dernier

Les démarches wallonnes

  • Préparation : quelques semaines (relevé, devis sur un même descriptif, commandes).
  • Sans toucher à la structure portante, au volume, à l’aspect extérieur ni au nombre de logements, une rénovation intérieure se fait sans permis (CoDT). Le service urbanisme de la commune le confirme.
  • Bâti d’avant 1945 : planchers en bois et réseaux d’origine à vérifier, plomb possible dans les vieilles peintures (pas de ponçage à sec), amiante possible dans les colles, dalles et conduits : repérage avant démolition.
  • Électricité refaite selon le RGIE et contrôlée par un organisme agréé avant sa mise en service (150 à 300 € hors TVA).
  • Aides : primes Habitation closes le 30 septembre 2026 ; Rénopack (prêt à 0 %, une partie effacée selon les revenus) ou Rénoprêt, après un audit logement et avec un saut de classe PEB ; demande avant de signer le devis.
  • Conteneur ou échafaudage sur la rue : autorisation d’occupation de la voirie à demander à la commune ; horaires de chantier fixés par le règlement de police.
Comparer jusqu’à 5 devis sur ce projet

Repères 2026 hors TVA (TrustUp, bobex.be), durées préparation comprise, règles régionales wallonnes et TVA fédérale. Ce n’est pas un devis.

Réseaux à refaire : électricité, eau, chauffage à Fléron : les prix

PrestationPrix indicatif
Électricité entièrement refaite (3-4 chambres)8 000 à 15 000 €
Mise en conformité électrique (tableau, différentiels, câblage)3 000 à 8 000 €
Réseau d'eau entièrement remplacé2 000 à 5 000 €
Chaudière gaz à condensation3 500 à 7 000 €
Pompe à chaleur air-eau10 000 à 18 000 €
Ventilation double flux, réseau complet4 500 à 9 000 €

Repères 2026 pose comprise, hors aides. Le prix exact se fixe sur devis, après visite du chantier.

Les entrepreneurs en rénovation à Fléron

Fiche

L'Immobilière de Wérister

Rue Churchill 26, 4624 Fléron

Depuis 1929
Fiche

Inter - Immobilier - Huynen

Rue de Magnée 7, 4620 Fléron

Depuis 1967
Fiche

Société fléronnaise de Gestion et Service immobilier

Parc du Bay-Bonnet, 4620 Fléron

Depuis 1977
Fiche

Batiments Et Maintenance

Avenue des Martyrs 26, 4620 Fléron

Depuis 1989
Fiche

Dupont, Jean

4624 Fléron

Depuis 1989
Fiche

B.C.S.S.

Rue François Blavier 19, 4624 Fléron

Depuis 1992
Fiche

Lequarre, Pascal

4624 Fléron

Depuis 1993
Fiche

Poletto, Mario

4620 Fléron

Depuis 1994

Toute la liste à Fléron (37)

Ces établissements sont référencés à partir de la Banque-Carrefour des Entreprises (BCE) ; leur spécialité exacte et leur zone d’intervention sont à confirmer avec chacun. La demande de devis passe par Bobex et ses partenaires.

Les logements de Fléron en chiffres

Quelques repères chiffrés à Fléron permettent de mieux préparer le chantier ; sources : Statbel et les instituts statistiques régionaux. L'automne est la saison pour mettre la maison hors d'eau avant le froid, l'intérieur pouvant ensuite avancer.

Bon à savoir

Mazout : ce qui est prévu en Wallonie à Fléron

Depuis le 1er janvier 2026, une construction neuve wallonne ne peut plus recevoir de chaudière au mazout ; dans un logement existant, l'interdiction a été reportée au 1er janvier 2031. Profitez du chantier pour revoir le chauffage, isolation d'abord.

Notre conseil : Dimensionnez le chauffage après les travaux d'isolation.

Bon à savoir

RGIE avant mise en service

Le RGIE impose un contrôle par un organisme agréé dès qu'une installation est neuve ou refaite. Comptez 150 à 300 € hors TVA pour ce contrôle.

À savoir

Audit logement et saut de classe PEB

Le Rénopack demande un audit logement de moins d'un an et un vrai saut de classe PEB : de F ou G vers D au moins, d’E vers C. Ne signez aucun devis avant d'avoir introduit la demande.

Notre conseil : Un Guichet Énergie Wallonie conseille gratuitement avant la demande.

Bon à savoir

60,7 % seulement de propriétaires occupants à Fléron

Le parc de Fléron compte beaucoup de logements loués : pour un propriétaire bailleur, le financement wallon passe par le Rénoprêt, sans réduction du montant. Le certificat PEB, obligatoire à chaque bail, mesure ensuite le gain.

Sources : IWEPS WalStat : bâtiments 2021-2025. Chiffres publics, indicatifs, à confirmer par un professionnel sur place.
  • IWEPS WalStat : bâtiments par période de construction (244000, d’après le cadastre, 1/1/2025) ; logements occupés par le propriétaire (201101, recensement 2021) — bâtiments au 1/1/2025 ; logements 2021 — CC0 1.0

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