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Rénovation d'un appartement à Ham-sur-Heure-Nalinnes
(6120)

Prix indicatif : 300 à 1 500 €/m². Sur place : 30 entrepreneurs en rénovation.

· prix vérifiés en octobre 2026

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Rénovation d'un appartement à Ham-sur-Heure-Nalinnes : les repères

Pour la rénovation complète d'un appartement à Ham-sur-Heure-Nalinnes, comparer plusieurs devis reste le meilleur réflexe. Le Banque-Carrefour des Entreprises (BCE) compte 30 entrepreneurs en rénovation à Ham-sur-Heure-Nalinnes ; ce type de travaux est à confirmer avec chacun. 300 à 1 500 €/m² : c’est la fourchette indicative, fourniture et pose comprises, avant aides éventuelles. Le formulaire de cette page transmet votre demande aux professionnels de votre secteur : jusqu’à 5 devis, sans engagement.

PrestationAppartement
Repère de prix300 à 1 500 €/m²
CP6120
Entrepreneurs en rénovation dans la commune30

Ce que l’on nous demande souvent

Quel budget pour refaire 80 m² ?

Hors TVA, 24 000 à 64 000 € pour un rafraîchissement et 64 000 à 120 000 € pour une rénovation moyenne avec cuisine et salle de bain, avant la réserve pour imprévus.

Rénover à Ham-sur-Heure-Nalinnes : que faut-il anticiper ?

Deux repères locaux à connaître à Ham-sur-Heure-Nalinnes : Un bâtiment construit avant 2001 peut contenir de l'amiante : fibrociment des toitures et des annexes, dalles de sol, colles, conduits. Un repérage avant le curage évite d'arrêter le chantier en route. Les installations antérieures à 1981 sont souvent jugées non conformes au contrôle : dans un logement ancien d'Ham-sur-Heure-Nalinnes, prévoyez l'électricité complète au budget. 8 000 à 15 000 € hors TVA pour une maison de 3 ou 4 chambres.

Un permis est-il nécessaire dans un appartement ?

Rarement pour des travaux intérieurs : en Wallonie comme à Bruxelles, ils se font sans permis tant que le nombre de logements et la structure ne changent pas. Ouvrir un mur porteur ou diviser l'appartement demande un permis.

Qui peut intervenir à Ham-sur-Heure-Nalinnes ?

L’annuaire compte 30 entrepreneurs en rénovation à Ham-sur-Heure-Nalinnes. Vérifiez avec chacun qu’il réalise ce type de travaux.

Comment obtenir un devis pour la rénovation complète d'un appartement à Ham-sur-Heure-Nalinnes ?

Tout se fait depuis cette page : le formulaire envoie votre demande à Bobex, relayée ensuite à ses professionnels partenaires de votre secteur. Vous recevez jusqu’à 5 devis selon les disponibilités ; rien à payer, aucun engagement.

Rénover de fond en comble à Ham-sur-Heure-Nalinnes : combien et dans quel ordre ?

Réglez le type de bien, la surface et ce qui est à refaire : le plan s’allume et le budget suit, hors TVA puis TVA comprise, avec les règles wallonnes à connaître. Repères 2026 ; seul un devis engage.

Maison ou appartement
Niveau de rénovation
Pièces concernées
Âge du bâtiment
Structure

Les pièces cochées s’allument ; la cloison s’ouvre, le mur porteur se marque, les poutres signalent le bâti d’avant 1945.

Fourchette hors TVA60 000 € à 112 500 €
Budget TVA 6 % comprise63 600 € à 119 300 €
Réserve conseillée 10 %6 000 € à 11 300 €
Durée, préparation comprise2 à 4 mois
  • Rénovation moyenne : 75 m² × 800 à 1 500 €/m²60 000 € à 112 500 €
  • Cuisine milieu de gamme poséedéjà compris
  • Salle de bain complètedéjà compris

TVA : 6 % sur les travaux d’un logement privé de plus de 10 ans facturés par l’entreprise, 21 % sur les honoraires, l’électroménager et dans un logement récent.

L’ordre des travaux

  1. Démolition et curageaprès repérage de l’amiante
  2. Électricité, eau, chauffagecontrôle RGIE avant mise en service
  3. Chapes, plafonnage, cloisonstemps de séchage
  4. Cuisine, salle de bain, menuiseriespièces d’eau
  5. Sols, peintures, réceptionen dernier

Les démarches wallonnes

  • Préparation : comptez plusieurs mois si un permis est nécessaire (relevé, plans, devis comparables, commande de la cuisine et des menuiseries).
  • Sans toucher à la structure portante, au volume, à l’aspect extérieur ni au nombre de logements, une rénovation intérieure se fait sans permis (CoDT). Le service urbanisme de la commune le confirme.
  • En appartement, prévenez le syndic : dates, entreprise, protection des communs et évacuation des gravats.
  • Bâtiment d’avant 2001 : amiante possible (dalles, colles, conduits, fibrociment des annexes et des toitures). Faites-le repérer avant de démolir ; son retrait revient à une entreprise habilitée.
  • Pièces d’eau : les éloigner des évacuations demande de la pente ; remplacer toute la tuyauterie d’eau coûte 2 000 à 5 000 € hors TVA.
  • Aides : primes Habitation closes le 30 septembre 2026 ; Rénopack (prêt à 0 %, une partie effacée selon les revenus) ou Rénoprêt, après un audit logement et avec un saut de classe PEB ; demande avant de signer le devis.
  • Conteneur ou échafaudage sur la rue : autorisation d’occupation de la voirie à demander à la commune ; horaires de chantier fixés par le règlement de police.
Comparer jusqu’à 5 devis sur ce projet

Repères 2026 hors TVA (TrustUp, bobex.be), durées préparation comprise, règles régionales wallonnes et TVA fédérale. Ce n’est pas un devis.

Rénovation d'un appartement à Ham-sur-Heure-Nalinnes : les prix

PrestationPrix indicatif
Rafraîchissement (peinture, sols, finitions)300 à 800 €/m²
Rénovation moyenne (cuisine, salle de bain, plomberie)800 à 1 500 €/m²
Salle de bain complète9 000 à 20 000 €
Cuisine posée, gamme moyenne10 000 à 20 000 €
Mise en conformité électrique (tableau, différentiels, câblage)3 000 à 8 000 €

Repères 2026 pose comprise, hors aides. Le prix exact se fixe sur devis, après visite du chantier.

Les entrepreneurs en rénovation à Ham-sur-Heure-Nalinnes

Fiche

SA Entreprises Paquet

Rue de la Vallée 87, 6120 Ham-sur-Heure-Nalinnes

Depuis 1945
Fiche

Entreprises Prower Thierry

Rue Tingremont 5, 6120 Ham-sur-Heure-Nalinnes

Depuis 1989
Fiche

Entreprises Leclercq

6120 Ham-sur-Heure-Nalinnes

Depuis 1991
Fiche

Lardinois, Eric

6120 Ham-sur-Heure-Nalinnes

Depuis 1992
Fiche

Business Et Construction

Rue Grogerie 16, 6120 Ham-sur-Heure-Nalinnes

Depuis 1993
Fiche

T.T.I. Construct

Rue Baudouin Leprince 65, 6120 Ham-sur-Heure-Nalinnes

Depuis 2001
Fiche

Techniques Speciales Marlaire

Rue Pétrias 142, 6120 Ham-sur-Heure-Nalinnes

Depuis 2003
Fiche

Prea

Chemin de Hameau 39, 6120 Ham-sur-Heure-Nalinnes

Depuis 2003

Toute la liste à Ham-sur-Heure-Nalinnes (30)

Ces établissements sont référencés à partir de la Banque-Carrefour des Entreprises (BCE) ; leur spécialité exacte et leur zone d’intervention sont à confirmer avec chacun. La demande de devis passe par Bobex et ses partenaires.

Rénovation à Ham-sur-Heure-Nalinnes : ce que disent les données publiques

Un chantier ne se prépare pas de la même façon dans une commune de maisons d'avant-guerre et dans un quartier d'immeubles des années 1960. Le point sur Ham-sur-Heure-Nalinnes, d'après les données publiques. L'automne se prête aux devis et aux plans, car un permis demande plusieurs mois.

À savoir

Avant de démolir : les vérifications à Ham-sur-Heure-Nalinnes

Un bâtiment construit avant 2001 peut contenir de l'amiante : fibrociment des toitures et des annexes, dalles de sol, colles, conduits. Un repérage avant le curage évite d'arrêter le chantier en route.

Notre conseil : Le rapport de repérage se joint au dossier remis aux entreprises.

Bon à savoir

RGIE à la vente

Les installations antérieures à 1981 sont souvent jugées non conformes au contrôle : dans un logement ancien d'Ham-sur-Heure-Nalinnes, prévoyez l'électricité complète au budget. 8 000 à 15 000 € hors TVA pour une maison de 3 ou 4 chambres.

Notre conseil : Conservez les documents du contrôle électrique.

Bon à savoir

78,7 % de propriétaires occupants à Ham-sur-Heure-Nalinnes

À Ham-sur-Heure-Nalinnes, 78,7 % des logements sont occupés par leur propriétaire (recensement 2021), dans la norme de la province (68,9 %). Ce sont eux qui peuvent prétendre au Rénopack, réservé aux ménages qui habitent le logement rénové.

À savoir

Aides à la rénovation à Ham-sur-Heure-Nalinnes : ce qui a changé le 1er octobre 2026

Pour un Rénopack, l'audit logement est obligatoire et le logement doit gagner des classes PEB (au moins D depuis F ou G, C depuis E). Ne signez aucun devis avant d'avoir introduit la demande.

Notre conseil : Commencez par l'audit logement, puis demandez des devis qui le suivent.

Sources : IWEPS WalStat : bâtiments 2021-2025. Chiffres publics, indicatifs, à confirmer par un professionnel sur place.
  • IWEPS WalStat : bâtiments par période de construction (244000, d’après le cadastre, 1/1/2025) ; logements occupés par le propriétaire (201101, recensement 2021) — bâtiments au 1/1/2025 ; logements 2021 — CC0 1.0

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