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Mur porteur et nouveau plan à Havelange
(5370)

Repère de prix : 1 500 à 4 000 €. 16 entrepreneurs en rénovation référencés à Havelange.

· prix vérifiés en octobre 2026

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Mur porteur et nouveau plan à Havelange : les repères

Votre projet : mur porteur et nouveau plan à Havelange ? Voici les prix indicatifs, les professionnels proches et le formulaire de devis. Dans la Banque-Carrefour des Entreprises (BCE), on trouve 16 entrepreneurs en rénovation à Havelange : vérifiez que chacun pratique ce type de chantier. Côté budget, les prix tournent autour de 1 500 à 4 000 €, pose comprise ; le devis précisera le montant. Deux minutes suffisent pour obtenir jusqu’à 5 devis de professionnels du secteur.

PrestationMur porteur
Repère de prix1 500 à 4 000 €
CP5370 à 5376
Entrepreneurs en rénovation dans la commune16

Ce que l’on nous demande souvent

Quel prix pour ouvrir un mur porteur ?

De l'ordre de 1 500 à 4 000 € hors TVA pour l'ouverture et la pose de la poutre, sans l'étude de stabilité ni l'architecte, ni les finitions autour de l'ouverture.

Une rénovation totale à Havelange : quels points de vigilance ?

Pour Havelange, les données soulignent deux points : À Havelange, 43,2 % des bâtiments ont été construits avant 1900 (cadastre, 1er janvier 2025), contre 33,1 % pour la commune médiane de la province. On y rénove surtout des murs épais, des charpentes anciennes et des planchers en bois. Diviser une maison en appartements suppose un permis d'urbanisme au sens du CoDT. À la commune, les permis passés du bien disent ce qui est autorisé.

Comment savoir si un mur est porteur ?

Un mur épais, central, sur lequel reposent les solives est souvent porteur, mais seul un ingénieur en stabilité peut l'affirmer.

Quels professionnels à Havelange ?

L’annuaire compte 16 entrepreneurs en rénovation à Havelange. Vérifiez avec chacun qu’il réalise ce type de travaux.

Comment obtenir un devis pour l'ouverture d'un mur porteur à Havelange ?

Décrivez votre projet dans le formulaire de cette page. La demande part chez Bobex, qui la confie à ses professionnels partenaires proches de chez vous : jusqu’à 5 devis, selon les professionnels disponibles, gratuitement et sans engagement.

Rénover de fond en comble à Havelange : combien et dans quel ordre ?

Réglez le type de bien, la surface et ce qui est à refaire : le plan s’allume et le budget suit, hors TVA puis TVA comprise, avec les règles wallonnes à connaître. Repères 2026 ; seul un devis engage.

Maison ou appartement
Niveau de rénovation
Pièces concernées
Âge du bâtiment
Structure

Les pièces cochées s’allument ; la cloison s’ouvre, le mur porteur se marque, les poutres signalent le bâti d’avant 1945.

Fourchette hors TVA40 700 € à 113 700 €
Budget TVA 6 % comprise43 500 € à 122 300 €
Réserve conseillée 15 %6 100 € à 17 100 €
Durée, préparation comprise2 à 4 semaines
  • Rafraîchir : 120 m² × 300 à 800 €/m²36 000 € à 96 000 €
  • Cloison démolie, évacuation comprise500 € à 1 500 €
  • Mur porteur ouvert, poutre posée1 500 € à 4 000 €
  • Architecte (permis, suivi) : 7 à 12 % des travaux2 650 € à 12 200 €

TVA : 6 % sur les travaux d’un logement privé de plus de 10 ans facturés par l’entreprise, 21 % sur les honoraires, l’électroménager et dans un logement récent.

L’ordre des travaux

  1. Démolition et curageaprès repérage de l’amiante
  2. Électricité, eau, chauffagecontrôle RGIE avant mise en service
  3. Chapes, plafonnage, cloisonstemps de séchage
  4. Cuisine, salle de bain, menuiseriespièces d’eau
  5. Sols, peintures, réceptionen dernier

Les démarches wallonnes

  • Préparation : comptez plusieurs mois si un permis est nécessaire (relevé, plans, devis comparables, commande de la cuisine et des menuiseries).
  • Mur porteur, trémie ou extension : c’est une « transformation » au sens du CoDT, donc permis d’urbanisme et architecte, avec une étude de stabilité ; les honoraires sont facturés à 21 % de TVA.
  • Bâti d’avant 1945 : planchers en bois et réseaux d’origine à vérifier, plomb possible dans les vieilles peintures (pas de ponçage à sec), amiante possible dans les colles, dalles et conduits : repérage avant démolition.
  • Travaux soumis à permis qui touchent l’enveloppe : exigences PEB wallonnes (isolation des éléments touchés, ventilation). Mazout interdit dans le neuf depuis 2026, dans l’existant à partir de 2031.
  • Aides : primes Habitation closes le 30 septembre 2026 ; Rénopack (prêt à 0 %, une partie effacée selon les revenus) ou Rénoprêt, après un audit logement et avec un saut de classe PEB ; demande avant de signer le devis.
  • Conteneur ou échafaudage sur la rue : autorisation d’occupation de la voirie à demander à la commune ; horaires de chantier fixés par le règlement de police.
Comparer jusqu’à 5 devis sur ce projet

Repères 2026 hors TVA (TrustUp, bobex.be), durées préparation comprise, règles régionales wallonnes et TVA fédérale. Ce n’est pas un devis.

Mur porteur et nouveau plan à Havelange : les prix

PrestationPrix indicatif
Mur porteur ouvert, poutre posée1 500 à 4 000 €
Cloison démolie et évacuée500 à 1 500 €
Cloison en plaques de plâtre sur ossature, finie35 à 65 €/m²
Architecte (permis, suivi)7 à 12 % des travaux

Repères 2026 pose comprise, hors aides. Le prix exact se fixe sur devis, après visite du chantier.

Les entrepreneurs en rénovation à Havelange

Fiche

Wouters, Joseph

5370 Havelange

Depuis 1980
Fiche

Immobilière Bernard

Pélerin 2, 5370 Havelange

Depuis 1980
Fiche

Adufin

Rue Gomzée 4, 5372 Havelange

Depuis 1997
Fiche

Havelange Construct

Rue D'aty 45 Bte B, 5370 Havelange

Depuis 1998
Fiche

Entreprise Gauthier

5370 Havelange

Depuis 2001
Fiche

Entreprise E. DEVILLERS

Route de Maffe 5, 5372 Havelange

Depuis 2004
Fiche

SPRL Collignon Frédéric

Rue de la Houssière 14, 5370 Havelange

Depuis 2011
Fiche

Qual-Construction bois

Montegnet 2f, 5370 Havelange

Depuis 2014

Toute la liste à Havelange (16)

Ces établissements sont référencés à partir de la Banque-Carrefour des Entreprises (BCE) ; leur spécialité exacte et leur zone d’intervention sont à confirmer avec chacun. La demande de devis passe par Bobex et ses partenaires.

Rénover à Havelange : les repères locaux

Âge du bâti, type de logements, propriétaires occupants : les chiffres publics d'Havelange en disent long, et ce qu'il faut en retenir pour vos travaux. C'est la saison où se décident les chantiers de l'année suivante : demander tôt laisse le temps de comparer sereinement.

À savoir

Un bâti du XIXe siècle à Havelange

À Havelange, 43,2 % des bâtiments ont été construits avant 1900 (cadastre, 1er janvier 2025), contre 33,1 % pour la commune médiane de la province. On y rénove surtout des murs épais, des charpentes anciennes et des planchers en bois.

Bon à savoir

Permis ou pas ? à Havelange : la règle du CoDT

Diviser une maison en appartements suppose un permis d'urbanisme au sens du CoDT. À la commune, les permis passés du bien disent ce qui est autorisé.

À savoir

Matériaux anciens : un repérage avant le curage

Vieilles peintures au plomb sur les boiseries, amiante dans les matériaux d'avant 2001 : deux contrôles à faire avant de démolir à Havelange. On ne ponce jamais à sec une peinture ancienne.

Notre conseil : Gardez le rapport de repérage avec les documents du chantier.

Bon à savoir

+2,9 % d'habitants en cinq ans à Havelange

+2,9 % d'habitants en cinq ans à Havelange : beaucoup de maisons anciennes y changent de mains et sont rénovées après l'achat. Chiffrer la rénovation avant de signer l'acte reste le meilleur réflexe.

Notre conseil : Réservez votre entrepreneur plusieurs mois à l'avance.

Sources : IWEPS WalStat : bâtiments 2021-2025, IWEPS WalStat 2021-2026. Chiffres publics, indicatifs, à confirmer par un professionnel sur place.
  • IWEPS WalStat : bâtiments par période de construction (244000, d’après le cadastre, 1/1/2025) ; logements occupés par le propriétaire (201101, recensement 2021) — bâtiments au 1/1/2025 ; logements 2021 — CC0 1.0
  • IWEPS WalStat (population totale, indicateur 200300) ; NGI-IGN AdminVector 2025 (langue des communes) — population au 1/1/2021 et au 1/1/2026 — CC0 1.0 ; NGI standard open

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