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Mur porteur et nouveau plan à Huy
(4500)

Prix indicatif : 1 500 à 4 000 €. À Huy : 27 entrepreneurs en rénovation dans l’annuaire.

· prix vérifiés en octobre 2026

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Mur porteur et nouveau plan à Huy : les repères

Pour l'ouverture d'un mur porteur à Huy, comparer plusieurs devis reste le meilleur réflexe. Le Banque-Carrefour des Entreprises (BCE) compte 27 entrepreneurs en rénovation à Huy ; ce type de travaux est à confirmer avec chacun. 1 500 à 4 000 € : voilà l’ordre de grandeur, fourniture et pose comprises, avant aides éventuelles. Quelques questions suffisent pour recevoir jusqu’à 5 devis de professionnels proches.

PrestationMur porteur
Repère de prix1 500 à 4 000 €
CP4500
Entrepreneurs en rénovation dans la commune27

Ce que l’on nous demande souvent

Quel prix pour ouvrir un mur porteur ?

De l'ordre de 1 500 à 4 000 € hors TVA pour l'ouverture et la pose de la poutre, sans l'étude de stabilité ni l'architecte, ni les finitions autour de l'ouverture.

Une rénovation totale à Huy : quels points de vigilance ?

Pour Huy, les données soulignent deux points : Le bâti d'Huy est parmi les plus anciens de Wallonie (35,8 % d'avant 1900). Avant de penser cuisine et salle de bain, on regarde ici les pieds de murs, la charpente et les linteaux. Les annexes, garages et abris des maisons d'Huy ont souvent une toiture en fibrociment. Démonter du fibrociment ne s'improvise pas : protection, emballage et évacuation sont encadrés. Faites-le chiffrer à part.

Comment savoir si un mur est porteur ?

Un mur épais, central, sur lequel reposent les solives est souvent porteur, mais seul un ingénieur en stabilité peut l'affirmer.

Combien de professionnels à Huy ?

Nous recensons 27 entrepreneurs en rénovation à Huy. Demandez à chacun s’il pratique ce type de chantier.

Comment demander un devis à Huy ?

Décrivez votre projet dans le formulaire de cette page. La demande part chez Bobex, qui la confie à ses professionnels partenaires proches de chez vous : jusqu’à 5 devis, selon les professionnels disponibles, gratuitement et sans engagement.

Repères publics à Huy avant de rénover

Avant de comparer des devis à Huy, quelques chiffres aident à poser les bonnes questions ; ils viennent du recensement de 2021, du cadastre et des statistiques régionales. L'automne se prête aux devis et aux plans, surtout si un permis est nécessaire.

À savoir

Maisons anciennes à Huy

Le bâti d'Huy est parmi les plus anciens de Wallonie (35,8 % d'avant 1900). Avant de penser cuisine et salle de bain, on regarde ici les pieds de murs, la charpente et les linteaux.

À savoir

Avant de démolir : ce qu'on regarde d'abord

Les annexes, garages et abris des maisons d'Huy ont souvent une toiture en fibrociment. Démonter du fibrociment ne s'improvise pas : protection, emballage et évacuation sont encadrés. Faites-le chiffrer à part.

Notre conseil : Le repérage de l'amiante se chiffre avant le curage.

Bon à savoir

Ce que le CoDT soumet à permis

Le CoDT liste à l'article R.IV.1-1 les petits travaux dispensés, avec leurs conditions de surface et d'aspect. Hors dispense, permis et architecte vont ensemble.

Bon à savoir

51,9 % seulement de propriétaires occupants à Huy

À Huy, moins de deux logements sur trois sont habités par leur propriétaire (51,9 %) (recensement 2021), en dessous du niveau habituel de la province (69,6 %). On y croise souvent des maisons divisées : créer un logement de plus suppose un permis au sens du CoDT.

Sources : IWEPS WalStat : bâtiments 2021-2025. Chiffres publics, indicatifs, à confirmer par un professionnel sur place.
  • IWEPS WalStat : bâtiments par période de construction (244000, d’après le cadastre, 1/1/2025) ; logements occupés par le propriétaire (201101, recensement 2021) — bâtiments au 1/1/2025 ; logements 2021 — CC0 1.0

Rénover de fond en comble à Huy : combien et dans quel ordre ?

Réglez le type de bien, la surface et ce qui est à refaire : le plan s’allume et le budget suit, hors TVA puis TVA comprise, avec les règles wallonnes à connaître. Repères 2026 ; seul un devis engage.

Maison ou appartement
Niveau de rénovation
Pièces concernées
Âge du bâtiment
Structure

Les pièces cochées s’allument ; la cloison s’ouvre, le mur porteur se marque, les poutres signalent le bâti d’avant 1945.

Fourchette hors TVA40 700 € à 113 700 €
Budget TVA 6 % comprise43 500 € à 122 300 €
Réserve conseillée 15 %6 100 € à 17 100 €
Durée, préparation comprise2 à 4 semaines
  • Rafraîchir : 120 m² × 300 à 800 €/m²36 000 € à 96 000 €
  • Cloison démolie, évacuation comprise500 € à 1 500 €
  • Mur porteur ouvert, poutre posée1 500 € à 4 000 €
  • Architecte (permis, suivi) : 7 à 12 % des travaux2 650 € à 12 200 €

TVA : 6 % sur les travaux d’un logement privé de plus de 10 ans facturés par l’entreprise, 21 % sur les honoraires, l’électroménager et dans un logement récent.

L’ordre des travaux

  1. Démolition et curageaprès repérage de l’amiante
  2. Électricité, eau, chauffagecontrôle RGIE avant mise en service
  3. Chapes, plafonnage, cloisonstemps de séchage
  4. Cuisine, salle de bain, menuiseriespièces d’eau
  5. Sols, peintures, réceptionen dernier

Les démarches wallonnes

  • Préparation : comptez plusieurs mois si un permis est nécessaire (relevé, plans, devis comparables, commande de la cuisine et des menuiseries).
  • Mur porteur, trémie ou extension : c’est une « transformation » au sens du CoDT, donc permis d’urbanisme et architecte, avec une étude de stabilité ; les honoraires sont facturés à 21 % de TVA.
  • Bâti d’avant 1945 : planchers en bois et réseaux d’origine à vérifier, plomb possible dans les vieilles peintures (pas de ponçage à sec), amiante possible dans les colles, dalles et conduits : repérage avant démolition.
  • Travaux soumis à permis qui touchent l’enveloppe : exigences PEB wallonnes (isolation des éléments touchés, ventilation). Mazout interdit dans le neuf depuis 2026, dans l’existant à partir de 2031.
  • Aides : primes Habitation closes le 30 septembre 2026 ; Rénopack (prêt à 0 %, une partie effacée selon les revenus) ou Rénoprêt, après un audit logement et avec un saut de classe PEB ; demande avant de signer le devis.
  • Conteneur ou échafaudage sur la rue : autorisation d’occupation de la voirie à demander à la commune ; horaires de chantier fixés par le règlement de police.
Comparer jusqu’à 5 devis sur ce projet

Repères 2026 hors TVA (TrustUp, bobex.be), durées préparation comprise, règles régionales wallonnes et TVA fédérale. Ce n’est pas un devis.

Mur porteur et nouveau plan à Huy : les prix

PrestationPrix indicatif
Mur porteur ouvert, poutre posée1 500 à 4 000 €
Cloison démolie et évacuée500 à 1 500 €
Cloison en plaques de plâtre sur ossature, finie35 à 65 €/m²
Architecte (permis, suivi)7 à 12 % des travaux

Repères 2026 pose comprise, hors aides. Le prix exact se fixe sur devis, après visite du chantier.

Les entrepreneurs en rénovation à Huy

Fiche

Comptoir Foncier

Quai de la Batte 4, 4500 Huy

Depuis 1955
Fiche

Services, Etudes Et Gestion Immobilieres

Rue Delperée 25, 4500 Huy

Depuis 1987
Fiche

Gérard, Marc

4500 Huy

Depuis 1989
Fiche

Davo. Bat. Entreprises

Chaussée St-Mort 25, 4500 Huy

Depuis 1993
Fiche

Renoconstructoit

4500 Huy

Depuis 1998
Fiche

Gerard Marc

Route de Hamoir 95, 4500 Huy

Depuis 2000
Fiche

Davo. Bat. Entreprises

Grand-Route 84, 4500 Huy

Depuis 2002
Fiche

Euro-Chape A.D.

Rue des Augustins 16 Bte A, 4500 Huy

Depuis 2007

Toute la liste à Huy (27)

Ces établissements sont référencés à partir de la Banque-Carrefour des Entreprises (BCE) ; leur spécialité exacte et leur zone d’intervention sont à confirmer avec chacun. La demande de devis passe par Bobex et ses partenaires.

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Mur porteur et nouveau plan dans les communes proches

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