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De Fond en Comble

Rénovation complète d'une maison à Lincent
(4287)

Fourchette indicative : 300 à 2 500 €/m². 8 entrepreneurs en rénovation référencés à Lincent.

· prix vérifiés en octobre 2026

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Rénovation complète d'une maison à Lincent : les repères

Rénovation complète d'une maison à Lincent (4287) : voici les repères utiles. L’annuaire recense 8 entrepreneurs en rénovation dont l’établissement est à Lincent, d’après les données publiques ; leur spécialité exacte est à confirmer avec chacun. À titre indicatif, comptez 300 à 2 500 €/m² fourniture et pose comprises, selon la configuration du chantier. Le formulaire de cette page transmet votre demande aux professionnels de votre secteur : jusqu’à 5 devis, sans engagement.

PrestationMaison
Repère de prix300 à 2 500 €/m²
CP4287
Entrepreneurs en rénovation dans la commune8

Ce que l’on nous demande souvent

Combien coûte la rénovation totale d'une maison de 100 m² ?

Hors TVA, 30 000 à 80 000 € en rénovation légère, 80 000 à 150 000 € en rénovation moyenne et 150 000 à 250 000 € en rénovation lourde, avant la réserve de 10 à 15 % pour les imprévus.

Rénover à Lincent : quels points de vigilance ?

Deux repères locaux à connaître à Lincent : 31,8 % du bâti de Lincent précède 1900. Réseaux électriques d'origine et tuyauteries en plomb y restent fréquents : prévoyez-les au budget. Environ 6 journées par an dépassent 30 °C à Lincent : isoler la toiture protège aussi de la chaleur, à condition de choisir un isolant dense. Une chambre sous les combles se juge en juillet autant qu'en janvier.

Combien de temps dure une rénovation totale ?

Comptez plusieurs mois de travaux, et autant de préparation si un permis d'urbanisme est nécessaire.

Combien de professionnels à Lincent ?

Nous recensons 8 entrepreneurs en rénovation à Lincent. Demandez à chacun s’il pratique ce type de chantier.

Comment obtenir un devis pour la rénovation totale d'une maison à Lincent ?

Remplissez le formulaire en haut de cette page, sans la quitter : votre demande est transmise à Bobex, qui la relaie à ses professionnels partenaires de votre secteur. Le service est gratuit et sans engagement ; vous recevez jusqu’à 5 devis, selon les professionnels disponibles.

Rénover de fond en comble à Lincent : combien et dans quel ordre ?

Réglez le type de bien, la surface et ce qui est à refaire : le plan s’allume et le budget suit, hors TVA puis TVA comprise, avec les règles wallonnes à connaître. Repères 2026 ; seul un devis engage.

Maison ou appartement
Niveau de rénovation
Pièces concernées
Âge du bâtiment
Structure

Les pièces cochées s’allument ; la cloison s’ouvre, le mur porteur se marque, les poutres signalent le bâti d’avant 1945.

Fourchette hors TVA120 000 € à 225 000 €
Budget TVA 6 % comprise127 200 € à 238 500 €
Réserve conseillée 15 %18 000 € à 33 800 €
Durée, préparation comprise2 à 4 mois
  • Rénovation moyenne : 140 m² × 800 à 1 500 €/m²112 000 € à 210 000 €
  • Cuisine milieu de gamme poséedéjà compris
  • Salle de bain complètedéjà compris
  • Électricité complète (3 ou 4 chambres)8 000 € à 15 000 €

TVA : 6 % sur les travaux d’un logement privé de plus de 10 ans facturés par l’entreprise, 21 % sur les honoraires, l’électroménager et dans un logement récent.

L’ordre des travaux

  1. Démolition et curageaprès repérage de l’amiante
  2. Électricité, eau, chauffagecontrôle RGIE avant mise en service
  3. Chapes, plafonnage, cloisonstemps de séchage
  4. Cuisine, salle de bain, menuiseriespièces d’eau
  5. Sols, peintures, réceptionen dernier

Les démarches wallonnes

  • Préparation : comptez plusieurs mois si un permis est nécessaire (relevé, plans, devis comparables, commande de la cuisine et des menuiseries).
  • Sans toucher à la structure portante, au volume, à l’aspect extérieur ni au nombre de logements, une rénovation intérieure se fait sans permis (CoDT). Le service urbanisme de la commune le confirme.
  • Bâti d’avant 1945 : planchers en bois et réseaux d’origine à vérifier, plomb possible dans les vieilles peintures (pas de ponçage à sec), amiante possible dans les colles, dalles et conduits : repérage avant démolition.
  • Pièces d’eau : les éloigner des évacuations demande de la pente ; remplacer toute la tuyauterie d’eau coûte 2 000 à 5 000 € hors TVA.
  • Électricité refaite selon le RGIE et contrôlée par un organisme agréé avant sa mise en service (150 à 300 € hors TVA).
  • Aides : primes Habitation closes le 30 septembre 2026 ; Rénopack (prêt à 0 %, une partie effacée selon les revenus) ou Rénoprêt, après un audit logement et avec un saut de classe PEB ; demande avant de signer le devis.
  • Conteneur ou échafaudage sur la rue : autorisation d’occupation de la voirie à demander à la commune ; horaires de chantier fixés par le règlement de police.
Comparer jusqu’à 5 devis sur ce projet

Repères 2026 hors TVA (TrustUp, bobex.be), durées préparation comprise, règles régionales wallonnes et TVA fédérale. Ce n’est pas un devis.

Rénovation complète d'une maison à Lincent : les prix

PrestationPrix indicatif
Rafraîchissement : peinture, sols, finitions300 à 800 €/m²
Rénovation moyenne avec pièces d'eau800 à 1 500 €/m²
Rénovation lourde (structure, isolation, électricité, toiture)1 500 à 2 500 €/m²
Maison de 120 m², rénovation moyenne96 000 à 180 000 €
Maison de 150 m², rénovation lourde225 000 à 375 000 €
Marge pour les imprévus10 à 15 % du budget

Repères 2026 pose comprise, hors aides. Le prix exact se fixe sur devis, après visite du chantier.

Les entrepreneurs en rénovation à Lincent

Fiche

Immo-Cogest

Rue de Pellaines 15, 4287 Lincent

Depuis 1993
Fiche

Jps

4287 Lincent

Depuis 2005
Fiche

DMB Construction

Rue du Village 108, 4287 Lincent

Depuis 2007
Fiche

Hoebanckx

Rue de Linsmeau 31, 4287 Lincent

Depuis 2012
Fiche

Dws

Rue de Lussac 2, 4287 Lincent

Depuis 2015
Fiche

Oleffe, Tristan

4287 Lincent

Depuis 2024
Fiche

Msvj

Rue du Village 88, 4287 Lincent

Depuis 2025
Fiche

Chantier

Rue de Landen 29, 4287 Lincent

Depuis 2026
Ces établissements sont référencés à partir de la Banque-Carrefour des Entreprises (BCE) ; leur spécialité exacte et leur zone d’intervention sont à confirmer avec chacun. La demande de devis passe par Bobex et ses partenaires.

Avant les devis à Lincent : ce qu'il faut savoir du parc local

Maison ancienne ou immeuble d'après-guerre : le chantier change du tout au tout. Le point sur Lincent, selon les statistiques régionales. C'est la saison où se décident les chantiers de l'année suivante : demander tôt laisse le temps de comparer sereinement.

À savoir

Beaucoup de maisons anciennes à Lincent

31,8 % du bâti de Lincent précède 1900. Réseaux électriques d'origine et tuyauteries en plomb y restent fréquents : prévoyez-les au budget.

Notre conseil : Faites relever électricité et plomberie avant de comparer les prix.

Bon à savoir

6 jours au-dessus de 30 °C par an à Lincent

Environ 6 journées par an dépassent 30 °C à Lincent : isoler la toiture protège aussi de la chaleur, à condition de choisir un isolant dense. Une chambre sous les combles se juge en juillet autant qu'en janvier.

Notre conseil : Isolez la toiture avec un matériau dense pour le confort d'été.

Plutôt rassurant

Toiture refaite, toiture solaire ?

Le soleil apporte de l'ordre de 1 184 kWh/m² par an à Lincent, parmi les valeurs hautes de la Belgique francophone. Une rénovation totale peut préparer l'arrivée de panneaux photovoltaïques : gaine vers le tableau, toiture renforcée.

À savoir

Matériaux anciens : un repérage avant le curage

Les annexes, garages et abris des maisons de Lincent ont souvent une toiture en fibrociment. Démonter du fibrociment ne s'improvise pas : protection, emballage et évacuation sont encadrés. Demandez que le poste figure au devis.

Notre conseil : Gardez le rapport de repérage avec les documents du chantier.

Sources : IWEPS WalStat : bâtiments 2021-2025, JRC PVGIS 5.3, séries 2014-2023. Chiffres publics, indicatifs, à confirmer par un professionnel sur place.
  • IWEPS WalStat : bâtiments par période de construction (244000, d’après le cadastre, 1/1/2025) ; logements occupés par le propriétaire (201101, recensement 2021) — bâtiments au 1/1/2025 ; logements 2021 — CC0 1.0
  • JRC PVGIS 5.3, séries horaires 2014-2023 (ERA5 et SARAH3) au centre de la maille de 0,2° — PVGIS 5.3 (ERA5/SARAH3 2014-2023) — Réutilisation libre avec citation (PVGIS © Union européenne, 2001-2026)

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