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Rénovation d'un appartement à Ohey
(5350)

Comptez 300 à 1 500 €/m² à titre indicatif. À Ohey : 9 entrepreneurs en rénovation dans l’annuaire.

· prix vérifiés en octobre 2026

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Jusqu’à 5 devis : rénovation d'un appartement à Ohey

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Rénovation d'un appartement à Ohey : les repères

Vous envisagez la rénovation complète d'un appartement à Ohey ? Côté entreprises, la BCE recense 9 entrepreneurs en rénovation à Ohey : demandez à chacun s’il réalise la rénovation complète d'un appartement. 300 à 1 500 €/m² : voilà l’ordre de grandeur, fourniture et pose comprises, hors aides. Le formulaire de cette page fait suivre votre demande à des professionnels du secteur : jusqu’à 5 devis, sans engagement.

PrestationAppartement
Repère de prix300 à 1 500 €/m²
CP5350 à 5354
Entrepreneurs en rénovation dans la commune9

Ce que l’on nous demande souvent

Quel budget pour refaire 80 m² ?

Hors TVA, 24 000 à 64 000 € pour un rafraîchissement et 64 000 à 120 000 € pour une rénovation moyenne avec cuisine et salle de bain, avant la réserve pour imprévus.

Que faut-il savoir avant de rénover un logement à Ohey ?

Deux repères locaux à connaître à Ohey : Les annexes, garages et abris des maisons d'Ohey ont souvent une toiture en fibrociment. Leur enlèvement suit des règles strictes de protection des travailleurs et d'évacuation des déchets. Demandez que le poste figure au devis. Les installations antérieures à 1981 sont souvent jugées non conformes au contrôle : dans le bâti ancien d'Ohey, l'électricité est presque toujours à refaire. 8 000 à 15 000 € hors TVA pour une maison de 3 ou 4 chambres.

Un permis est-il nécessaire dans un appartement ?

Rarement pour des travaux intérieurs : en Wallonie comme à Bruxelles, ils se font sans permis tant que le nombre de logements et la structure ne changent pas. Ouvrir un mur porteur ou diviser l'appartement demande un permis.

Combien de professionnels à Ohey ?

Nous recensons 9 entrepreneurs en rénovation à Ohey. Demandez à chacun s’il pratique ce type de chantier.

Comment obtenir un devis pour la rénovation complète d'un appartement à Ohey ?

Décrivez votre projet dans le formulaire de cette page. La demande part chez Bobex, qui la confie à ses professionnels partenaires proches de chez vous : jusqu’à 5 devis, selon les professionnels disponibles, gratuitement et sans engagement.

Rénover à Ohey : le contexte du bâti

Âge du bâti, type de logements, propriétaires occupants : les chiffres publics d'Ohey en disent long, et ce qu'il faut en retenir pour vos travaux. À l'automne, c'est le moment de fermer l'enveloppe avant l'hiver : toiture et châssis d'abord, l'intérieur pouvant ensuite avancer.

À savoir

Bâtiment d'avant 2001 : l'amiante possible

Les annexes, garages et abris des maisons d'Ohey ont souvent une toiture en fibrociment. Leur enlèvement suit des règles strictes de protection des travailleurs et d'évacuation des déchets. Demandez que le poste figure au devis.

Notre conseil : Le rapport de repérage se joint au dossier remis aux entreprises.

Bon à savoir

Refaire l'électricité : ce qu'impose le RGIE

Les installations antérieures à 1981 sont souvent jugées non conformes au contrôle : dans le bâti ancien d'Ohey, l'électricité est presque toujours à refaire. 8 000 à 15 000 € hors TVA pour une maison de 3 ou 4 chambres.

À savoir

Plus de primes Habitation : Rénopack et Rénoprêt

Les primes Habitation ont pris fin le 30 septembre 2026 ; deux prêts les remplacent : le Rénopack, à 0 % avec une partie du montant effacée selon les revenus, et le Rénoprêt, à taux préférentiel. Un ménage d'Ohey y a accès comme partout en Wallonie.

Notre conseil : L'audit d'abord, les devis ensuite, la demande de prêt avant de signer.

Bon à savoir

Village et campagne à Ohey

Dans une petite commune comme Ohey, les entrepreneurs viennent souvent des communes voisines : comparez des devis d'entreprises du secteur, qui connaissent les matériaux de la région. Les frais de déplacement doivent figurer sur le devis.

Notre conseil : Vérifiez à la commune les règles d'aspect propres au village (pierre, ardoise, teintes).

Rénover de fond en comble à Ohey : combien et dans quel ordre ?

Réglez le type de bien, la surface et ce qui est à refaire : le plan s’allume et le budget suit, hors TVA puis TVA comprise, avec les règles wallonnes à connaître. Repères 2026 ; seul un devis engage.

Maison ou appartement
Niveau de rénovation
Pièces concernées
Âge du bâtiment
Structure

Les pièces cochées s’allument ; la cloison s’ouvre, le mur porteur se marque, les poutres signalent le bâti d’avant 1945.

Fourchette hors TVA60 000 € à 112 500 €
Budget TVA 6 % comprise63 600 € à 119 300 €
Réserve conseillée 10 %6 000 € à 11 300 €
Durée, préparation comprise2 à 4 mois
  • Rénovation moyenne : 75 m² × 800 à 1 500 €/m²60 000 € à 112 500 €
  • Cuisine milieu de gamme poséedéjà compris
  • Salle de bain complètedéjà compris

TVA : 6 % sur les travaux d’un logement privé de plus de 10 ans facturés par l’entreprise, 21 % sur les honoraires, l’électroménager et dans un logement récent.

L’ordre des travaux

  1. Démolition et curageaprès repérage de l’amiante
  2. Électricité, eau, chauffagecontrôle RGIE avant mise en service
  3. Chapes, plafonnage, cloisonstemps de séchage
  4. Cuisine, salle de bain, menuiseriespièces d’eau
  5. Sols, peintures, réceptionen dernier

Les démarches wallonnes

  • Préparation : comptez plusieurs mois si un permis est nécessaire (relevé, plans, devis comparables, commande de la cuisine et des menuiseries).
  • Sans toucher à la structure portante, au volume, à l’aspect extérieur ni au nombre de logements, une rénovation intérieure se fait sans permis (CoDT). Le service urbanisme de la commune le confirme.
  • En appartement, prévenez le syndic : dates, entreprise, protection des communs et évacuation des gravats.
  • Bâtiment d’avant 2001 : amiante possible (dalles, colles, conduits, fibrociment des annexes et des toitures). Faites-le repérer avant de démolir ; son retrait revient à une entreprise habilitée.
  • Pièces d’eau : les éloigner des évacuations demande de la pente ; remplacer toute la tuyauterie d’eau coûte 2 000 à 5 000 € hors TVA.
  • Aides : primes Habitation closes le 30 septembre 2026 ; Rénopack (prêt à 0 %, une partie effacée selon les revenus) ou Rénoprêt, après un audit logement et avec un saut de classe PEB ; demande avant de signer le devis.
  • Conteneur ou échafaudage sur la rue : autorisation d’occupation de la voirie à demander à la commune ; horaires de chantier fixés par le règlement de police.
Comparer jusqu’à 5 devis sur ce projet

Repères 2026 hors TVA (TrustUp, bobex.be), durées préparation comprise, règles régionales wallonnes et TVA fédérale. Ce n’est pas un devis.

Rénovation d'un appartement à Ohey : les prix

PrestationPrix indicatif
Rafraîchissement (peinture, sols, finitions)300 à 800 €/m²
Rénovation moyenne (cuisine, salle de bain, plomberie)800 à 1 500 €/m²
Salle de bain complète9 000 à 20 000 €
Cuisine posée, gamme moyenne10 000 à 20 000 €
Mise en conformité électrique (tableau, différentiels, câblage)3 000 à 8 000 €

Repères 2026 pose comprise, hors aides. Le prix exact se fixe sur devis, après visite du chantier.

Les entrepreneurs en rénovation à Ohey

Fiche

Arnold, Guy

5351 Ohey

Depuis 2000
Fiche

Loeckx

Chemin du Dessous 134 Bte B, 5350 Ohey

Depuis 2003
Fiche

Fonteyne Construction

Rue de Reppe 124 Bte H, 5350 Ohey

Depuis 2011
Fiche

Devillers Adrien

5353 Ohey

Depuis 2013
Fiche

HC Construction

Rue Taille Guerry 326, 5350 Ohey

Depuis 2016
Fiche

Fhp Immo

Rue Taille Guerry 326, 5350 Ohey

Depuis 2020
Fiche

CASTELLI Akeem

5350 Ohey

Depuis 2023
Fiche

Freddy Lixon

5351 Ohey

Depuis 2025

Toute la liste à Ohey (9)

Ces établissements sont référencés à partir de la Banque-Carrefour des Entreprises (BCE) ; leur spécialité exacte et leur zone d’intervention sont à confirmer avec chacun. La demande de devis passe par Bobex et ses partenaires.

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