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Mur porteur et nouveau plan à Quiévrain
(7380)

Comptez 1 500 à 4 000 € à titre indicatif. Sur place : 9 entrepreneurs en rénovation.

· prix vérifiés en octobre 2026

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Jusqu’à 5 devis : mur porteur et nouveau plan à Quiévrain

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Mur porteur et nouveau plan à Quiévrain : les repères

En vue de l'ouverture d'un mur porteur à Quiévrain, mieux vaut comparer plusieurs devis détaillés. Le Banque-Carrefour des Entreprises (BCE) compte 9 entrepreneurs en rénovation à Quiévrain ; la spécialité de chacun reste à vérifier. À titre indicatif, prévoyez 1 500 à 4 000 € pose comprise, à ajuster selon votre logement. Le formulaire de cette page fait suivre votre demande à des professionnels du secteur : jusqu’à 5 devis, sans engagement.

PrestationMur porteur
Repère de prix1 500 à 4 000 €
CP7380 et 7382
Entrepreneurs en rénovation dans la commune9

Ce que l’on nous demande souvent

Quel prix pour ouvrir un mur porteur ?

De l'ordre de 1 500 à 4 000 € hors TVA pour l'ouverture et la pose de la poutre, sans l'étude de stabilité ni l'architecte, ni les finitions autour de l'ouverture.

Une rénovation totale à Quiévrain : que faut-il anticiper ?

Pour Quiévrain, les données soulignent deux points : Les annexes, garages et abris des maisons de Quiévrain ont souvent une toiture en fibrociment. Leur enlèvement suit des règles strictes de protection des travailleurs et d'évacuation des déchets. Faites-le chiffrer à part. Le Code wallon du développement territorial demande un permis dès que les travaux touchent la structure portante, le volume ou l'aspect du bâtiment. Cuisine, salle de bain, électricité et cloisons légères se refont sans permis à Quiévrain.

Comment savoir si un mur est porteur ?

Un mur épais, central, sur lequel reposent les solives est souvent porteur, mais seul un ingénieur en stabilité peut l'affirmer.

Qui peut intervenir à Quiévrain ?

L’annuaire compte 9 entrepreneurs en rénovation à Quiévrain. Vérifiez avec chacun qu’il réalise ce type de travaux.

Comment demander un devis à Quiévrain ?

Tout se fait depuis cette page : le formulaire envoie votre demande à Bobex, relayée ensuite à ses professionnels partenaires de votre secteur. Vous recevez jusqu’à 5 devis selon les disponibilités ; rien à payer, aucun engagement.

Le bâti de Quiévrain vus par la statistique

Avant de comparer des devis à Quiévrain, quelques chiffres aident à poser les bonnes questions ; sources : Statbel et les instituts statistiques régionaux. L'automne est la saison pour mettre la maison hors d'eau avant le froid, l'intérieur pouvant ensuite avancer.

À savoir

Matériaux anciens : l'amiante possible

Les annexes, garages et abris des maisons de Quiévrain ont souvent une toiture en fibrociment. Leur enlèvement suit des règles strictes de protection des travailleurs et d'évacuation des déchets. Faites-le chiffrer à part.

Notre conseil : Le rapport de repérage se joint au dossier remis aux entreprises.

Bon à savoir

Mur porteur, extension, façade à Quiévrain

Le Code wallon du développement territorial demande un permis dès que les travaux touchent la structure portante, le volume ou l'aspect du bâtiment. Cuisine, salle de bain, électricité et cloisons légères se refont sans permis à Quiévrain.

Notre conseil : Rassemblez les permis antérieurs du bien avant de voir l'architecte.

Bon à savoir

Plusieurs générations de maisons à Quiévrain

24,5 % du bâti de Quiévrain a plus de 125 ans, en dessous du niveau habituel de la province (34,5 %). Un bâtiment d'avant 2001 peut contenir de l'amiante : repérage avant démolition.

Bon à savoir

Beaucoup de logements loués à Quiévrain

À Quiévrain, 62,1 % seulement des logements sont occupés par leur propriétaire (recensement 2021), dans la norme de la province (68,9 %). Les rénovations de maisons divisées en appartements y sont fréquentes : chaque nouveau logement demande un permis d'urbanisme.

Notre conseil : Vérifiez que chaque logement de l'immeuble a bien été autorisé.

Sources : IWEPS WalStat : bâtiments 2021-2025. Chiffres publics, indicatifs, à confirmer par un professionnel sur place.
  • IWEPS WalStat : bâtiments par période de construction (244000, d’après le cadastre, 1/1/2025) ; logements occupés par le propriétaire (201101, recensement 2021) — bâtiments au 1/1/2025 ; logements 2021 — CC0 1.0

Rénover de fond en comble à Quiévrain : combien et dans quel ordre ?

Réglez le type de bien, la surface et ce qui est à refaire : le plan s’allume et le budget suit, hors TVA puis TVA comprise, avec les règles wallonnes à connaître. Repères 2026 ; seul un devis engage.

Maison ou appartement
Niveau de rénovation
Pièces concernées
Âge du bâtiment
Structure

Les pièces cochées s’allument ; la cloison s’ouvre, le mur porteur se marque, les poutres signalent le bâti d’avant 1945.

Fourchette hors TVA40 700 € à 113 700 €
Budget TVA 6 % comprise43 500 € à 122 300 €
Réserve conseillée 15 %6 100 € à 17 100 €
Durée, préparation comprise2 à 4 semaines
  • Rafraîchir : 120 m² × 300 à 800 €/m²36 000 € à 96 000 €
  • Cloison démolie, évacuation comprise500 € à 1 500 €
  • Mur porteur ouvert, poutre posée1 500 € à 4 000 €
  • Architecte (permis, suivi) : 7 à 12 % des travaux2 650 € à 12 200 €

TVA : 6 % sur les travaux d’un logement privé de plus de 10 ans facturés par l’entreprise, 21 % sur les honoraires, l’électroménager et dans un logement récent.

L’ordre des travaux

  1. Démolition et curageaprès repérage de l’amiante
  2. Électricité, eau, chauffagecontrôle RGIE avant mise en service
  3. Chapes, plafonnage, cloisonstemps de séchage
  4. Cuisine, salle de bain, menuiseriespièces d’eau
  5. Sols, peintures, réceptionen dernier

Les démarches wallonnes

  • Préparation : comptez plusieurs mois si un permis est nécessaire (relevé, plans, devis comparables, commande de la cuisine et des menuiseries).
  • Mur porteur, trémie ou extension : c’est une « transformation » au sens du CoDT, donc permis d’urbanisme et architecte, avec une étude de stabilité ; les honoraires sont facturés à 21 % de TVA.
  • Bâti d’avant 1945 : planchers en bois et réseaux d’origine à vérifier, plomb possible dans les vieilles peintures (pas de ponçage à sec), amiante possible dans les colles, dalles et conduits : repérage avant démolition.
  • Travaux soumis à permis qui touchent l’enveloppe : exigences PEB wallonnes (isolation des éléments touchés, ventilation). Mazout interdit dans le neuf depuis 2026, dans l’existant à partir de 2031.
  • Aides : primes Habitation closes le 30 septembre 2026 ; Rénopack (prêt à 0 %, une partie effacée selon les revenus) ou Rénoprêt, après un audit logement et avec un saut de classe PEB ; demande avant de signer le devis.
  • Conteneur ou échafaudage sur la rue : autorisation d’occupation de la voirie à demander à la commune ; horaires de chantier fixés par le règlement de police.
Comparer jusqu’à 5 devis sur ce projet

Repères 2026 hors TVA (TrustUp, bobex.be), durées préparation comprise, règles régionales wallonnes et TVA fédérale. Ce n’est pas un devis.

Mur porteur et nouveau plan à Quiévrain : les prix

PrestationPrix indicatif
Mur porteur ouvert, poutre posée1 500 à 4 000 €
Cloison démolie et évacuée500 à 1 500 €
Cloison en plaques de plâtre sur ossature, finie35 à 65 €/m²
Architecte (permis, suivi)7 à 12 % des travaux

Repères 2026 pose comprise, hors aides. Le prix exact se fixe sur devis, après visite du chantier.

Les entrepreneurs en rénovation à Quiévrain

Fiche

Home Building Concept

Rue Alphonse Scouvemont 109, 7380 Quiévrain

Depuis 2010
Fiche

L.&J. Construct

Avenue de France 284 Bte A, 7380 Quiévrain

Depuis 2015
Fiche

Cordiez Ghislain

7380 Quiévrain

Depuis 2017
Fiche

Yilmaz Construct

7380 Quiévrain

Depuis 2018
Fiche

Amk Terrassement

7380 Quiévrain

Depuis 2019
Fiche

Ltr Construct Redondo & Fils

Rue D'angre 187, 7380 Quiévrain

Depuis 2021
Fiche

A3 Construct

Avenue de France 289b, 7380 Quiévrain

Depuis 2024
Fiche

BS Toiture

Rue Joseph Descamps 120 Bte A, 7380 Quiévrain

Depuis 2024

Toute la liste à Quiévrain (9)

Ces établissements sont référencés à partir de la Banque-Carrefour des Entreprises (BCE) ; leur spécialité exacte et leur zone d’intervention sont à confirmer avec chacun. La demande de devis passe par Bobex et ses partenaires.

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