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De Fond en Comble

Rénovation complète d'une maison à Saint-Ghislain
(7330)

Comptez 300 à 2 500 €/m² à titre indicatif. 38 entrepreneurs en rénovation installés à Saint-Ghislain.

· prix vérifiés en octobre 2026

Demande gratuiteJusqu’à 5 propositions

Jusqu’à 5 devis : rénovation complète d'une maison à Saint-Ghislain

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Rénovation complète d'une maison à Saint-Ghislain : les repères

Votre projet : rénovation complète d'une maison à Saint-Ghislain ? Cette page réunit les prix indicatifs, les professionnels proches et le formulaire de devis. Dans la Banque-Carrefour des Entreprises (BCE), on trouve 38 entrepreneurs en rénovation à Saint-Ghislain : demandez à chacun s’il réalise la rénovation totale d'une maison. En ordre de grandeur, prévoyez 300 à 2 500 €/m² fourniture et pose comprises, à ajuster selon votre logement. Décrivez votre projet pour recevoir des propositions de professionnels qui interviennent à Saint-Ghislain.

PrestationMaison
Repère de prix300 à 2 500 €/m²
CP7330 à 7334
Entrepreneurs en rénovation dans la commune38

Ce que l’on nous demande souvent

Combien coûte la rénovation totale d'une maison de 100 m² ?

Hors TVA, 30 000 à 80 000 € en rénovation légère, 80 000 à 150 000 € en rénovation moyenne et 150 000 à 250 000 € en rénovation lourde, avant la réserve de 10 à 15 % pour les imprévus.

Quels repères connaître avant un chantier de rénovation à Saint-Ghislain ?

Selon les statistiques publiques, deux points comptent à Saint-Ghislain : Un bâtiment construit avant 2001 peut contenir de l'amiante : fibrociment des toitures et des annexes, dalles de sol, colles, conduits. Faites-le repérer avant la démolition, et confiez son retrait à une entreprise habilitée. Le Code wallon du développement territorial demande un permis dès que les travaux touchent la structure portante, le volume ou l'aspect du bâtiment. Une rénovation intérieure à Saint-Ghislain sans effet sur la structure se fait donc sans permis.

Combien de temps dure une rénovation totale ?

Comptez plusieurs mois de travaux, et autant de préparation si un permis d'urbanisme est nécessaire.

Combien de professionnels à Saint-Ghislain ?

L’annuaire recense 38 entrepreneurs en rénovation à Saint-Ghislain. Demandez à chacun s’il pratique ce type de chantier.

Comment recevoir des devis pour la rénovation totale d'une maison à Saint-Ghislain ?

Tout se fait depuis cette page : le formulaire envoie votre demande à Bobex, relayée ensuite à ses professionnels partenaires de votre secteur. Vous recevez jusqu’à 5 devis selon les disponibilités ; rien à payer, aucun engagement.

Les logements de Saint-Ghislain en chiffres

Quelques repères chiffrés à Saint-Ghislain permettent de mieux préparer le chantier ; sources : Statbel et les instituts statistiques régionaux. Avec l'arrivée du froid, les travaux humides se planifient avec un chauffage de chantier : prévoyez-le dans le calendrier.

À savoir

Bâtiment d'avant 2001 : un repérage avant le curage

Un bâtiment construit avant 2001 peut contenir de l'amiante : fibrociment des toitures et des annexes, dalles de sol, colles, conduits. Faites-le repérer avant la démolition, et confiez son retrait à une entreprise habilitée.

Notre conseil : Le rapport de repérage se joint au dossier remis aux entreprises.

Bon à savoir

Les travaux soumis à permis à Saint-Ghislain

Le Code wallon du développement territorial demande un permis dès que les travaux touchent la structure portante, le volume ou l'aspect du bâtiment. Une rénovation intérieure à Saint-Ghislain sans effet sur la structure se fait donc sans permis.

Bon à savoir

Gel et chantier à Saint-Ghislain

La température descend sous zéro environ 33 jours par an à Saint-Ghislain (2014-2023) : les travaux humides (chape, plafonnage) demandent une maison hors gel.

Notre conseil : Faites fermer toiture et châssis avant l'hiver.

Plutôt rassurant

1 167 kWh/m² de soleil par an à Saint-Ghislain

À Saint-Ghislain, l'irradiation solaire atteint environ 1 167 kWh/m² par an (PVGIS, 2014-2023), parmi les valeurs hautes de la Belgique francophone. Si la toiture est refaite, prévoyez les fixations et le passage des câbles pour des panneaux, même posés plus tard.

Notre conseil : Faites passer une gaine du toit au tableau électrique pendant les travaux.

Sources : JRC PVGIS 5.3, séries 2014-2023. Chiffres publics, indicatifs, à confirmer par un professionnel sur place.
  • JRC PVGIS 5.3, séries horaires 2014-2023 (ERA5 et SARAH3) au centre de la maille de 0,2° — PVGIS 5.3 (ERA5/SARAH3 2014-2023) — Réutilisation libre avec citation (PVGIS © Union européenne, 2001-2026)

Rénover de fond en comble à Saint-Ghislain : combien et dans quel ordre ?

Réglez le type de bien, la surface et ce qui est à refaire : le plan s’allume et le budget suit, hors TVA puis TVA comprise, avec les règles wallonnes à connaître. Repères 2026 ; seul un devis engage.

Maison ou appartement
Niveau de rénovation
Pièces concernées
Âge du bâtiment
Structure

Les pièces cochées s’allument ; la cloison s’ouvre, le mur porteur se marque, les poutres signalent le bâti d’avant 1945.

Fourchette hors TVA120 000 € à 225 000 €
Budget TVA 6 % comprise127 200 € à 238 500 €
Réserve conseillée 15 %18 000 € à 33 800 €
Durée, préparation comprise2 à 4 mois
  • Rénovation moyenne : 140 m² × 800 à 1 500 €/m²112 000 € à 210 000 €
  • Cuisine milieu de gamme poséedéjà compris
  • Salle de bain complètedéjà compris
  • Électricité complète (3 ou 4 chambres)8 000 € à 15 000 €

TVA : 6 % sur les travaux d’un logement privé de plus de 10 ans facturés par l’entreprise, 21 % sur les honoraires, l’électroménager et dans un logement récent.

L’ordre des travaux

  1. Démolition et curageaprès repérage de l’amiante
  2. Électricité, eau, chauffagecontrôle RGIE avant mise en service
  3. Chapes, plafonnage, cloisonstemps de séchage
  4. Cuisine, salle de bain, menuiseriespièces d’eau
  5. Sols, peintures, réceptionen dernier

Les démarches wallonnes

  • Préparation : comptez plusieurs mois si un permis est nécessaire (relevé, plans, devis comparables, commande de la cuisine et des menuiseries).
  • Sans toucher à la structure portante, au volume, à l’aspect extérieur ni au nombre de logements, une rénovation intérieure se fait sans permis (CoDT). Le service urbanisme de la commune le confirme.
  • Bâti d’avant 1945 : planchers en bois et réseaux d’origine à vérifier, plomb possible dans les vieilles peintures (pas de ponçage à sec), amiante possible dans les colles, dalles et conduits : repérage avant démolition.
  • Pièces d’eau : les éloigner des évacuations demande de la pente ; remplacer toute la tuyauterie d’eau coûte 2 000 à 5 000 € hors TVA.
  • Électricité refaite selon le RGIE et contrôlée par un organisme agréé avant sa mise en service (150 à 300 € hors TVA).
  • Aides : primes Habitation closes le 30 septembre 2026 ; Rénopack (prêt à 0 %, une partie effacée selon les revenus) ou Rénoprêt, après un audit logement et avec un saut de classe PEB ; demande avant de signer le devis.
  • Conteneur ou échafaudage sur la rue : autorisation d’occupation de la voirie à demander à la commune ; horaires de chantier fixés par le règlement de police.
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Repères 2026 hors TVA (TrustUp, bobex.be), durées préparation comprise, règles régionales wallonnes et TVA fédérale. Ce n’est pas un devis.

Rénovation complète d'une maison à Saint-Ghislain : les prix

PrestationPrix indicatif
Rafraîchissement : peinture, sols, finitions300 à 800 €/m²
Rénovation moyenne avec pièces d'eau800 à 1 500 €/m²
Rénovation lourde (structure, isolation, électricité, toiture)1 500 à 2 500 €/m²
Maison de 120 m², rénovation moyenne96 000 à 180 000 €
Maison de 150 m², rénovation lourde225 000 à 375 000 €
Marge pour les imprévus10 à 15 % du budget

Repères 2026 pose comprise, hors aides. Le prix exact se fixe sur devis, après visite du chantier.

Les entrepreneurs en rénovation à Saint-Ghislain

Fiche

Baschiera, Armando

7334 Saint-Ghislain

Depuis 1956
Fiche

Entreprises Generales Louis Menin

Rue des Hauts Monceaux 15, 7331 Saint-Ghislain

Depuis 1978
Fiche

Gohy, Daniel

7331 Saint-Ghislain

Depuis 1979
Fiche

Immo-Destrain

Rue Henri Hautecoeur 92, 7332 Saint-Ghislain

Depuis 1987
Fiche

Mx Construct

Rive Gauche du Canal Nimy-Blaton 10, 7334 Saint-Ghislain

Depuis 1988
Fiche

Acoba Constructions

Zone Art. de la Rivièrette 58, 7330 Saint-Ghislain

Depuis 1995
Fiche

Wattier & Claus Construct

Rue Albert Bériot 11 B, 7332 Saint-Ghislain

Depuis 2002
Fiche

L & S Constructions

Avenue de L'europe 10, 7330 Saint-Ghislain

Depuis 2002

Toute la liste à Saint-Ghislain (38)

Ces établissements sont référencés à partir de la Banque-Carrefour des Entreprises (BCE) ; leur spécialité exacte et leur zone d’intervention sont à confirmer avec chacun. La demande de devis passe par Bobex et ses partenaires.

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Rénovation complète d'une maison à Saint-Ghislain : jusqu’à 5 devis

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