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Réseaux à refaire : électricité, eau, chauffage à Verlaine
(4537)

Repère de prix : 2 000 à 18 000 €. 10 entrepreneurs en rénovation recensés à Verlaine.

· prix vérifiés en octobre 2026

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Réseaux à refaire : électricité, eau, chauffage à Verlaine : les repères

Un projet de réseaux à refaire : électricité, eau, chauffage à Verlaine ? Cette page réunit les prix indicatifs, les professionnels proches et le formulaire de devis. Nous avons recensé 10 entrepreneurs en rénovation installés à Verlaine, selon le Banque-Carrefour des Entreprises (BCE) ; leur spécialité exacte est à confirmer avec chacun. À titre indicatif, prévoyez 2 000 à 18 000 € pose comprise, à ajuster selon votre logement. Deux minutes suffisent pour recevoir jusqu’à 5 devis de professionnels du secteur.

PrestationRéseaux
Repère de prix2 000 à 18 000 €
CP4537
Entrepreneurs en rénovation dans la commune10

Ce que l’on nous demande souvent

Une installation électrique ancienne doit-elle être refaite ?

Pas obligatoirement tant qu'on ne vend pas, mais une installation antérieure à 1981 est souvent jugée non conforme au contrôle de vente. Pendant une rénovation totale, murs ouverts, c'est le moment le moins cher pour la refaire.

Quels repères connaître avant un chantier de rénovation à Verlaine ?

Selon les statistiques publiques, deux points comptent à Verlaine : À Verlaine, 25,6 % des bâtiments ont été bâtis avant 1900 (cadastre 2025), au niveau de la commune type de la province (25,1 %). Il n'est pas rare de rénover une maison du XIXe agrandie au fil du temps, avec des matériaux de plusieurs époques. À la vente d'un logement, un contrôle de l'installation électrique est obligatoire ; une installation non conforme doit être régularisée dans les 18 mois suivant l'acte. Murs ouverts, c'est le moment de tout refaire.

Pompe à chaleur : 6 % ou 21 % ?

6 % depuis le 1er janvier 2026, pour cinq ans, y compris dans un logement de moins de 10 ans ; les modèles qui ne font que refroidir et les pompes hybrides restent à 21 %.

Quels professionnels à Verlaine ?

Nous recensons 10 entrepreneurs en rénovation à Verlaine. Leur spécialité est à confirmer avec chacun avant de demander un devis.

Comment recevoir des devis pour la remise à neuf des réseaux d'une maison à Verlaine ?

Décrivez votre projet dans le formulaire de cette page. La demande part chez Bobex, qui la confie à ses professionnels partenaires proches de chez vous : jusqu’à 5 devis, selon les professionnels disponibles, gratuitement et sans engagement.

Rénovation totale à Verlaine : les données utiles

Quelques repères chiffrés à Verlaine permettent de mieux préparer le chantier ; sources : Statbel et les instituts statistiques régionaux. L'automne se prête aux devis et aux plans, surtout si un permis est nécessaire.

À savoir

Maisons anciennes et récentes à Verlaine

À Verlaine, 25,6 % des bâtiments ont été bâtis avant 1900 (cadastre 2025), au niveau de la commune type de la province (25,1 %). Il n'est pas rare de rénover une maison du XIXe agrandie au fil du temps, avec des matériaux de plusieurs époques.

Notre conseil : Faites relever électricité et plomberie avant de comparer les prix.

Bon à savoir

Une installation électrique contrôlée à Verlaine

À la vente d'un logement, un contrôle de l'installation électrique est obligatoire ; une installation non conforme doit être régularisée dans les 18 mois suivant l'acte. Murs ouverts, c'est le moment de tout refaire.

Plutôt rassurant

1 169 kWh/m² de soleil par an à Verlaine

Le soleil apporte de l'ordre de 1 169 kWh/m² par an à Verlaine, un niveau favorable pour la Belgique. Une rénovation totale peut préparer l'arrivée de panneaux photovoltaïques : gaine vers le tableau, toiture renforcée.

Notre conseil : Faites passer une gaine du toit au tableau électrique pendant les travaux.

Bon à savoir

Mazout : ce qui est prévu en Wallonie à Verlaine

Gaz à 21 % de TVA depuis juillet 2025, pompe à chaleur à 6 % depuis 2026 : faites chiffrer les deux options sur la maison isolée. Une pompe à chaleur peut entrer dans un Rénopack.

Sources : IWEPS WalStat : bâtiments 2021-2025, JRC PVGIS 5.3, séries 2014-2023. Chiffres publics, indicatifs, à confirmer par un professionnel sur place.
  • IWEPS WalStat : bâtiments par période de construction (244000, d’après le cadastre, 1/1/2025) ; logements occupés par le propriétaire (201101, recensement 2021) — bâtiments au 1/1/2025 ; logements 2021 — CC0 1.0
  • JRC PVGIS 5.3, séries horaires 2014-2023 (ERA5 et SARAH3) au centre de la maille de 0,2° — PVGIS 5.3 (ERA5/SARAH3 2014-2023) — Réutilisation libre avec citation (PVGIS © Union européenne, 2001-2026)

Rénover de fond en comble à Verlaine : combien et dans quel ordre ?

Réglez le type de bien, la surface et ce qui est à refaire : le plan s’allume et le budget suit, hors TVA puis TVA comprise, avec les règles wallonnes à connaître. Repères 2026 ; seul un devis engage.

Maison ou appartement
Niveau de rénovation
Pièces concernées
Âge du bâtiment
Structure

Les pièces cochées s’allument ; la cloison s’ouvre, le mur porteur se marque, les poutres signalent le bâti d’avant 1945.

Fourchette hors TVA44 000 € à 111 000 €
Budget TVA 6 % comprise46 600 € à 117 700 €
Réserve conseillée 15 %6 600 € à 16 700 €
Durée, préparation comprise2 à 4 semaines
  • Rafraîchir : 120 m² × 300 à 800 €/m²36 000 € à 96 000 €
  • Électricité complète (3 ou 4 chambres)8 000 € à 15 000 €

TVA : 6 % sur les travaux d’un logement privé de plus de 10 ans facturés par l’entreprise, 21 % sur les honoraires, l’électroménager et dans un logement récent.

L’ordre des travaux

  1. Démolition et curageaprès repérage de l’amiante
  2. Électricité, eau, chauffagecontrôle RGIE avant mise en service
  3. Chapes, plafonnage, cloisonstemps de séchage
  4. Cuisine, salle de bain, menuiseriespièces d’eau
  5. Sols, peintures, réceptionen dernier

Les démarches wallonnes

  • Préparation : quelques semaines (relevé, devis sur un même descriptif, commandes).
  • Sans toucher à la structure portante, au volume, à l’aspect extérieur ni au nombre de logements, une rénovation intérieure se fait sans permis (CoDT). Le service urbanisme de la commune le confirme.
  • Bâti d’avant 1945 : planchers en bois et réseaux d’origine à vérifier, plomb possible dans les vieilles peintures (pas de ponçage à sec), amiante possible dans les colles, dalles et conduits : repérage avant démolition.
  • Électricité refaite selon le RGIE et contrôlée par un organisme agréé avant sa mise en service (150 à 300 € hors TVA).
  • Aides : primes Habitation closes le 30 septembre 2026 ; Rénopack (prêt à 0 %, une partie effacée selon les revenus) ou Rénoprêt, après un audit logement et avec un saut de classe PEB ; demande avant de signer le devis.
  • Conteneur ou échafaudage sur la rue : autorisation d’occupation de la voirie à demander à la commune ; horaires de chantier fixés par le règlement de police.
Comparer jusqu’à 5 devis sur ce projet

Repères 2026 hors TVA (TrustUp, bobex.be), durées préparation comprise, règles régionales wallonnes et TVA fédérale. Ce n’est pas un devis.

Réseaux à refaire : électricité, eau, chauffage à Verlaine : les prix

PrestationPrix indicatif
Électricité entièrement refaite (3-4 chambres)8 000 à 15 000 €
Mise en conformité électrique (tableau, différentiels, câblage)3 000 à 8 000 €
Réseau d'eau entièrement remplacé2 000 à 5 000 €
Chaudière gaz à condensation3 500 à 7 000 €
Pompe à chaleur air-eau10 000 à 18 000 €
Ventilation double flux, réseau complet4 500 à 9 000 €

Repères 2026 pose comprise, hors aides. Le prix exact se fixe sur devis, après visite du chantier.

Les entrepreneurs en rénovation à Verlaine

Fiche

Maconnerie - Beton - Mereu Construction

Chemin de L'yerne 14, 4537 Verlaine

Depuis 1994
Fiche

C.B. Company

Rue Trixhelette 71, 4537 Verlaine

Depuis 2002
Fiche

Hexagone Concept

Rue aux Raines 28 Bte B, 4537 Verlaine

Depuis 2010
Fiche

MP Management

Rue Trixhelette 86, 4537 Verlaine

Depuis 2010
Fiche

Arcadys

Rue Haute Voie 39, 4537 Verlaine

Depuis 2011
Fiche

Gd Construction

Rue des Jésuites 25, 4537 Verlaine

Depuis 2016
Fiche

Dimn Immo

Rue des Jésuites 25, 4537 Verlaine

Depuis 2020
Fiche

Tudor Nemes

4537 Verlaine

Depuis 2021

Toute la liste à Verlaine (10)

Ces établissements sont référencés à partir de la Banque-Carrefour des Entreprises (BCE) ; leur spécialité exacte et leur zone d’intervention sont à confirmer avec chacun. La demande de devis passe par Bobex et ses partenaires.

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