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Mur porteur et nouveau plan à Viroinval
(5670)

Prix indicatif : 1 500 à 4 000 €. 12 entrepreneurs en rénovation installés à Viroinval.

· prix vérifiés en octobre 2026

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Jusqu’à 5 devis : mur porteur et nouveau plan à Viroinval

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Mur porteur et nouveau plan à Viroinval : les repères

Vous envisagez l'ouverture d'un mur porteur à Viroinval ? Dans la Banque-Carrefour des Entreprises (BCE), on trouve 12 entrepreneurs en rénovation à Viroinval : vérifiez que chacun pratique ce type de chantier. En ordre de grandeur, comptez 1 500 à 4 000 € fourniture et pose comprises, selon la configuration du chantier. Le formulaire de cette page fait suivre votre demande à des professionnels du secteur : jusqu’à 5 devis, sans engagement.

PrestationMur porteur
Repère de prix1 500 à 4 000 €
CP5670
Entrepreneurs en rénovation dans la commune12

Ce que l’on nous demande souvent

Quel prix pour ouvrir un mur porteur ?

De l'ordre de 1 500 à 4 000 € hors TVA pour l'ouverture et la pose de la poutre, sans l'étude de stabilité ni l'architecte, ni les finitions autour de l'ouverture.

Que faut-il savoir avant de rénover une maison ou un appartement à Viroinval ?

D'après les données publiques, deux points comptent à Viroinval : À Viroinval, 40,4 % des bâtiments ont été construits avant 1900 (cadastre, 1er janvier 2025), contre 33,1 % pour la commune médiane de la province. Murs en pierre ou en briques pleines, charpentes en chêne et planchers sur gîtes sont la règle. Certaines petites annexes, remplacements de menuiseries ou isolations sont dispensés de permis à des conditions précises (article R.IV.1-1 du CoDT). Hors dispense, permis et architecte vont ensemble.

Comment savoir si un mur est porteur ?

Un mur épais, central, sur lequel reposent les solives est souvent porteur, mais seul un ingénieur en stabilité peut l'affirmer.

Quels professionnels à Viroinval ?

Nous recensons 12 entrepreneurs en rénovation à Viroinval. Vérifiez avec chacun qu’il réalise ce type de travaux.

Comment obtenir un devis pour l'ouverture d'un mur porteur à Viroinval ?

Décrivez votre projet dans le formulaire de cette page. La demande part chez Bobex, qui la confie à ses professionnels partenaires proches de chez vous : jusqu’à 5 devis, selon les professionnels disponibles, gratuitement et sans engagement.

Le parc de logements de Viroinval : les points qui comptent pour un chantier

Les chiffres ne remplacent pas un diagnostic sur place, mais quelques données locales orientent déjà le projet : époque, type de bien et prix de vente. Les entrepreneurs bouclent leurs plannings de l'hiver et du printemps : demander tôt laisse le temps de comparer sereinement.

À savoir

Un bâti du XIXe siècle à Viroinval

À Viroinval, 40,4 % des bâtiments ont été construits avant 1900 (cadastre, 1er janvier 2025), contre 33,1 % pour la commune médiane de la province. Murs en pierre ou en briques pleines, charpentes en chêne et planchers sur gîtes sont la règle.

Bon à savoir

Avec ou sans permis à Viroinval : la règle du CoDT

Certaines petites annexes, remplacements de menuiseries ou isolations sont dispensés de permis à des conditions précises (article R.IV.1-1 du CoDT). Hors dispense, permis et architecte vont ensemble.

Notre conseil : Une ouverture dans un mur porteur se décide avec un ingénieur, pas sur plan seul.

À savoir

Amiante et plomb : les vérifications à Viroinval

Ardoises et plaques en fibrociment, dalles et colles : dans une maison d'avant 2001, l'amiante reste possible. Faites-le repérer avant la démolition, et confiez son retrait à une entreprise habilitée.

Notre conseil : Demandez si le devis comprend le repérage de l'amiante.

Bon à savoir

Les exceptions au 6 %

Pour rénover un logement à Viroinval, la TVA est de 6 % si le bien a au moins 10 ans d'occupation, sert d'habitation privée et si l'entrepreneur facture directement les travaux. L'architecte, les appareils électroménagers et les chaudières gaz ne descendent pas à 6 %.

Notre conseil : Faites fournir les matériaux par l'entreprise pour garder le 6 %.

Sources : IWEPS WalStat : bâtiments 2021-2025. Chiffres publics, indicatifs, à confirmer par un professionnel sur place.
  • IWEPS WalStat : bâtiments par période de construction (244000, d’après le cadastre, 1/1/2025) ; logements occupés par le propriétaire (201101, recensement 2021) — bâtiments au 1/1/2025 ; logements 2021 — CC0 1.0

Rénover de fond en comble à Viroinval : combien et dans quel ordre ?

Réglez le type de bien, la surface et ce qui est à refaire : le plan s’allume et le budget suit, hors TVA puis TVA comprise, avec les règles wallonnes à connaître. Repères 2026 ; seul un devis engage.

Maison ou appartement
Niveau de rénovation
Pièces concernées
Âge du bâtiment
Structure

Les pièces cochées s’allument ; la cloison s’ouvre, le mur porteur se marque, les poutres signalent le bâti d’avant 1945.

Fourchette hors TVA40 700 € à 113 700 €
Budget TVA 6 % comprise43 500 € à 122 300 €
Réserve conseillée 15 %6 100 € à 17 100 €
Durée, préparation comprise2 à 4 semaines
  • Rafraîchir : 120 m² × 300 à 800 €/m²36 000 € à 96 000 €
  • Cloison démolie, évacuation comprise500 € à 1 500 €
  • Mur porteur ouvert, poutre posée1 500 € à 4 000 €
  • Architecte (permis, suivi) : 7 à 12 % des travaux2 650 € à 12 200 €

TVA : 6 % sur les travaux d’un logement privé de plus de 10 ans facturés par l’entreprise, 21 % sur les honoraires, l’électroménager et dans un logement récent.

L’ordre des travaux

  1. Démolition et curageaprès repérage de l’amiante
  2. Électricité, eau, chauffagecontrôle RGIE avant mise en service
  3. Chapes, plafonnage, cloisonstemps de séchage
  4. Cuisine, salle de bain, menuiseriespièces d’eau
  5. Sols, peintures, réceptionen dernier

Les démarches wallonnes

  • Préparation : comptez plusieurs mois si un permis est nécessaire (relevé, plans, devis comparables, commande de la cuisine et des menuiseries).
  • Mur porteur, trémie ou extension : c’est une « transformation » au sens du CoDT, donc permis d’urbanisme et architecte, avec une étude de stabilité ; les honoraires sont facturés à 21 % de TVA.
  • Bâti d’avant 1945 : planchers en bois et réseaux d’origine à vérifier, plomb possible dans les vieilles peintures (pas de ponçage à sec), amiante possible dans les colles, dalles et conduits : repérage avant démolition.
  • Travaux soumis à permis qui touchent l’enveloppe : exigences PEB wallonnes (isolation des éléments touchés, ventilation). Mazout interdit dans le neuf depuis 2026, dans l’existant à partir de 2031.
  • Aides : primes Habitation closes le 30 septembre 2026 ; Rénopack (prêt à 0 %, une partie effacée selon les revenus) ou Rénoprêt, après un audit logement et avec un saut de classe PEB ; demande avant de signer le devis.
  • Conteneur ou échafaudage sur la rue : autorisation d’occupation de la voirie à demander à la commune ; horaires de chantier fixés par le règlement de police.
Comparer jusqu’à 5 devis sur ce projet

Repères 2026 hors TVA (TrustUp, bobex.be), durées préparation comprise, règles régionales wallonnes et TVA fédérale. Ce n’est pas un devis.

Mur porteur et nouveau plan à Viroinval : les prix

PrestationPrix indicatif
Mur porteur ouvert, poutre posée1 500 à 4 000 €
Cloison démolie et évacuée500 à 1 500 €
Cloison en plaques de plâtre sur ossature, finie35 à 65 €/m²
Architecte (permis, suivi)7 à 12 % des travaux

Repères 2026 pose comprise, hors aides. Le prix exact se fixe sur devis, après visite du chantier.

Les entrepreneurs en rénovation à Viroinval

Fiche

S.D.B.

Regniessart,nismes 4, 5670 Viroinval

Depuis 1986
Fiche

Magain Et Fils

Rue du Petit-Tienne, Nismes 3, 5670 Viroinval

Depuis 1996
Fiche

Pierret Joris

Rue Roger Delizée 73, 5670 Viroinval

Depuis 2000
Fiche

Poucet Jean Et Fils

Rue de Fagnolle, Dourbes 26, 5670 Viroinval

Depuis 2002
Fiche

Lambert Construct

Rue de la Gendarmerie, Vierves 3, 5670 Viroinval

Depuis 2007
Fiche

Blue Energy

Rue Trou-Maillard, Treignes 24, 5670 Viroinval

Depuis 2009
Fiche

Hubert Francois Constructions Sprl

Allée des Orchidées, Nismes 4, 5670 Viroinval

Depuis 2014
Fiche

4m-aménagements

5670 Viroinval

Depuis 2016

Toute la liste à Viroinval (12)

Ces établissements sont référencés à partir de la Banque-Carrefour des Entreprises (BCE) ; leur spécialité exacte et leur zone d’intervention sont à confirmer avec chacun. La demande de devis passe par Bobex et ses partenaires.

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Mur porteur et nouveau plan à Viroinval : jusqu’à 5 devis

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