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De Fond en Comble

Rénovation complète d'une maison à Wavre
(1300)

Prix indicatif : 300 à 2 500 €/m². À Wavre : 95 entrepreneurs en rénovation dans l’annuaire.

· prix vérifiés en octobre 2026

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Jusqu’à 5 devis : rénovation complète d'une maison à Wavre

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Rénovation complète d'une maison à Wavre : les repères

En vue de la rénovation totale d'une maison à Wavre, comparer plusieurs devis reste le meilleur réflexe. Le Banque-Carrefour des Entreprises (BCE) compte 95 entrepreneurs en rénovation à Wavre ; ce type de travaux est à confirmer avec chacun. À titre indicatif, comptez 300 à 2 500 €/m² fourniture et pose comprises, à ajuster selon votre logement. Présentez votre chantier pour recevoir des propositions de professionnels qui interviennent à Wavre.

PrestationMaison
Repère de prix300 à 2 500 €/m²
CP1300 et 1301
Entrepreneurs en rénovation dans la commune95

Ce que l’on nous demande souvent

Combien coûte la rénovation totale d'une maison de 100 m² ?

Hors TVA, 30 000 à 80 000 € en rénovation légère, 80 000 à 150 000 € en rénovation moyenne et 150 000 à 250 000 € en rénovation lourde, avant la réserve de 10 à 15 % pour les imprévus.

Que faut-il savoir avant de rénover un logement à Wavre ?

Les chiffres de Wavre mettent en avant deux points : Le Code wallon du développement territorial demande un permis dès que les travaux touchent la structure portante, le volume ou l'aspect du bâtiment. Une rénovation intérieure à Wavre sans effet sur la structure se fait donc sans permis. Vieilles peintures au plomb sur les boiseries, amiante dans les matériaux d'avant 2001 : deux points à vérifier avant de rénover une maison de Wavre. Pas de ponçage à sec des boiseries d'origine.

Combien de temps dure une rénovation totale ?

Comptez plusieurs mois de travaux, et autant de préparation si un permis d'urbanisme est nécessaire.

Combien d’entrepreneurs en rénovation à Wavre ?

Nous recensons 95 entrepreneurs en rénovation à Wavre. Vérifiez avec chacun qu’il réalise ce type de travaux.

Comment recevoir des devis pour la rénovation totale d'une maison à Wavre ?

Le formulaire en haut de page suffit, sans quitter le site : Bobex reçoit votre demande et la transmet à ses professionnels partenaires du secteur. C’est gratuit, sans engagement, et vous recevez jusqu’à 5 devis selon les disponibilités.

Rénover de fond en comble à Wavre : combien et dans quel ordre ?

Réglez le type de bien, la surface et ce qui est à refaire : le plan s’allume et le budget suit, hors TVA puis TVA comprise, avec les règles wallonnes à connaître. Repères 2026 ; seul un devis engage.

Maison ou appartement
Niveau de rénovation
Pièces concernées
Âge du bâtiment
Structure

Les pièces cochées s’allument ; la cloison s’ouvre, le mur porteur se marque, les poutres signalent le bâti d’avant 1945.

Fourchette hors TVA120 000 € à 225 000 €
Budget TVA 6 % comprise127 200 € à 238 500 €
Réserve conseillée 15 %18 000 € à 33 800 €
Durée, préparation comprise2 à 4 mois
  • Rénovation moyenne : 140 m² × 800 à 1 500 €/m²112 000 € à 210 000 €
  • Cuisine milieu de gamme poséedéjà compris
  • Salle de bain complètedéjà compris
  • Électricité complète (3 ou 4 chambres)8 000 € à 15 000 €

TVA : 6 % sur les travaux d’un logement privé de plus de 10 ans facturés par l’entreprise, 21 % sur les honoraires, l’électroménager et dans un logement récent.

L’ordre des travaux

  1. Démolition et curageaprès repérage de l’amiante
  2. Électricité, eau, chauffagecontrôle RGIE avant mise en service
  3. Chapes, plafonnage, cloisonstemps de séchage
  4. Cuisine, salle de bain, menuiseriespièces d’eau
  5. Sols, peintures, réceptionen dernier

Les démarches wallonnes

  • Préparation : comptez plusieurs mois si un permis est nécessaire (relevé, plans, devis comparables, commande de la cuisine et des menuiseries).
  • Sans toucher à la structure portante, au volume, à l’aspect extérieur ni au nombre de logements, une rénovation intérieure se fait sans permis (CoDT). Le service urbanisme de la commune le confirme.
  • Bâti d’avant 1945 : planchers en bois et réseaux d’origine à vérifier, plomb possible dans les vieilles peintures (pas de ponçage à sec), amiante possible dans les colles, dalles et conduits : repérage avant démolition.
  • Pièces d’eau : les éloigner des évacuations demande de la pente ; remplacer toute la tuyauterie d’eau coûte 2 000 à 5 000 € hors TVA.
  • Électricité refaite selon le RGIE et contrôlée par un organisme agréé avant sa mise en service (150 à 300 € hors TVA).
  • Aides : primes Habitation closes le 30 septembre 2026 ; Rénopack (prêt à 0 %, une partie effacée selon les revenus) ou Rénoprêt, après un audit logement et avec un saut de classe PEB ; demande avant de signer le devis.
  • Conteneur ou échafaudage sur la rue : autorisation d’occupation de la voirie à demander à la commune ; horaires de chantier fixés par le règlement de police.
Comparer jusqu’à 5 devis sur ce projet

Repères 2026 hors TVA (TrustUp, bobex.be), durées préparation comprise, règles régionales wallonnes et TVA fédérale. Ce n’est pas un devis.

Rénovation complète d'une maison à Wavre : les prix

PrestationPrix indicatif
Rafraîchissement : peinture, sols, finitions300 à 800 €/m²
Rénovation moyenne avec pièces d'eau800 à 1 500 €/m²
Rénovation lourde (structure, isolation, électricité, toiture)1 500 à 2 500 €/m²
Maison de 120 m², rénovation moyenne96 000 à 180 000 €
Maison de 150 m², rénovation lourde225 000 à 375 000 €
Marge pour les imprévus10 à 15 % du budget

Repères 2026 pose comprise, hors aides. Le prix exact se fixe sur devis, après visite du chantier.

Les entrepreneurs en rénovation à Wavre

Fiche

Vanderhouver

Place Alphonse Bosch 35, 1300 Wavre

Depuis 1970
Fiche

Entreprises Damoiseau

Rue des Combattants 54, 1301 Wavre

Depuis 1973
Fiche

Batibon

Clos du Renisart 1, 1301 Wavre

Depuis 1975
Fiche

Hoberg Nv

Avenue Edison 27, 1300 Wavre

Depuis 1976
Fiche

Cardis Construct

Rue Barrière Moye 18, 1300 Wavre

Depuis 1980
Fiche

Je La Batis

1301 Wavre

Depuis 1988
Fiche

Gecima

Avenue Vésale 24, 1300 Wavre

Depuis 1988
Fiche

Blue Marine Immo (B.M.I.)

Avenue Mirabeau 13, 1300 Wavre

Depuis 1989

Toute la liste à Wavre (95)

Ces établissements sont référencés à partir de la Banque-Carrefour des Entreprises (BCE) ; leur spécialité exacte et leur zone d’intervention sont à confirmer avec chacun. La demande de devis passe par Bobex et ses partenaires.

Repères publics à Wavre avant de rénover

Wavre a son propre profil de logements, et il pèse sur le budget et les démarches : en voici les grandes lignes. Octobre et novembre sont propices aux devis pour un chantier au printemps, car un permis demande plusieurs mois.

Bon à savoir

Ce que le CoDT soumet à permis

Le Code wallon du développement territorial demande un permis dès que les travaux touchent la structure portante, le volume ou l'aspect du bâtiment. Une rénovation intérieure à Wavre sans effet sur la structure se fait donc sans permis.

À savoir

Amiante et plomb : les vérifications à Wavre

Vieilles peintures au plomb sur les boiseries, amiante dans les matériaux d'avant 2001 : deux points à vérifier avant de rénover une maison de Wavre. Pas de ponçage à sec des boiseries d'origine.

Notre conseil : Le rapport de repérage se joint au dossier remis aux entreprises.

Bon à savoir

Étés plus chauds à Wavre

À Wavre, on compte en moyenne 5 jours au-dessus de 30 °C par an (2014-2023) : une rénovation totale est le moment de traiter le confort d'été, isolant dense sous la toiture et protections solaires. Pensez aux pièces sous le toit, les premières à surchauffer.

Bon à savoir

Le chauffage pendant la rénovation à Wavre

Gaz à 21 % de TVA depuis juillet 2025, pompe à chaleur à 6 % depuis 2026 : faites chiffrer les deux options sur la maison isolée. Le chauffage décarboné fait partie des travaux admis dans le Rénopack.

Notre conseil : L'isolation d'abord, le chauffage ensuite.

Sources : JRC PVGIS 5.3, séries 2014-2023. Chiffres publics, indicatifs, à confirmer par un professionnel sur place.
  • JRC PVGIS 5.3, séries horaires 2014-2023 (ERA5 et SARAH3) au centre de la maille de 0,2° — PVGIS 5.3 (ERA5/SARAH3 2014-2023) — Réutilisation libre avec citation (PVGIS © Union européenne, 2001-2026)

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Rénovation complète d'une maison à Wavre : jusqu’à 5 devis

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