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De Fond en Comble

Rénovation complète d'une maison à Assesse
(5330)

Fourchette indicative : 300 à 2 500 €/m². Sur place : 29 entrepreneurs en rénovation.

· prix vérifiés en octobre 2026

Demande gratuiteJusqu’à 5 propositions

Jusqu’à 5 devis : rénovation complète d'une maison à Assesse

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Rénovation complète d'une maison à Assesse : les repères

À Assesse, la rénovation totale d'une maison se prévoit en comparant plusieurs devis. Côté entreprises, la BCE recense 29 entrepreneurs en rénovation à Assesse : vérifiez que chacun pratique ce type de chantier. À titre indicatif, prévoyez 300 à 2 500 €/m² pose comprise, selon la configuration du chantier. Décrivez votre projet pour recevoir des propositions de professionnels qui interviennent à Assesse.

PrestationMaison
Repère de prix300 à 2 500 €/m²
CP5330 à 5336
Entrepreneurs en rénovation dans la commune29

Ce que l’on nous demande souvent

Combien coûte la rénovation totale d'une maison de 100 m² ?

Hors TVA, 30 000 à 80 000 € en rénovation légère, 80 000 à 150 000 € en rénovation moyenne et 150 000 à 250 000 € en rénovation lourde, avant la réserve de 10 à 15 % pour les imprévus.

Rénover à Assesse : quels points de vigilance ?

Les chiffres d'Assesse mettent en avant deux points : Le centre ancien d'Assesse et ses hameaux concentrent les maisons du XIXe siècle (28,4 %). Pour ces biens, l'ordre des travaux part de l'enveloppe : toiture, murs, menuiseries, puis réseaux. Les annexes, garages et abris des maisons d'Assesse ont souvent une toiture en fibrociment. Démonter du fibrociment ne s'improvise pas : protection, emballage et évacuation sont encadrés. Demandez que le poste figure au devis.

Combien de temps dure une rénovation totale ?

Comptez plusieurs mois de travaux, et autant de préparation si un permis d'urbanisme est nécessaire.

Quels professionnels à Assesse ?

L’annuaire compte 29 entrepreneurs en rénovation à Assesse. Demandez à chacun s’il pratique ce type de chantier.

Comment obtenir un devis pour la rénovation totale d'une maison à Assesse ?

Décrivez votre projet dans le formulaire de cette page. La demande part chez Bobex, qui la confie à ses professionnels partenaires proches de chez vous : jusqu’à 5 devis, selon les professionnels disponibles, gratuitement et sans engagement.

Le parc de logements d'Assesse : les points qui comptent pour un chantier

Pour situer votre projet à Assesse, voici ce que montrent les données publiques : logements anciens, appartements, propriétaires. C'est la saison où se décident les chantiers de l'année suivante : une demande faite maintenant laisse le temps de comparer.

À savoir

Maisons anciennes et récentes à Assesse

Le centre ancien d'Assesse et ses hameaux concentrent les maisons du XIXe siècle (28,4 %). Pour ces biens, l'ordre des travaux part de l'enveloppe : toiture, murs, menuiseries, puis réseaux.

Notre conseil : Demandez un relevé complet des réseaux avant les devis.

À savoir

Avant de démolir : les vérifications à Assesse

Les annexes, garages et abris des maisons d'Assesse ont souvent une toiture en fibrociment. Démonter du fibrociment ne s'improvise pas : protection, emballage et évacuation sont encadrés. Demandez que le poste figure au devis.

Notre conseil : Le rapport de repérage se joint au dossier remis aux entreprises.

Bon à savoir

Avec ou sans permis à Assesse : la règle du CoDT

Diviser une maison en appartements suppose un permis d'urbanisme au sens du CoDT. Le service urbanisme d'Assesse vérifie aussi les permis déjà délivrés pour le bien.

Bon à savoir

Gel et chantier à Assesse

Avec 47 jours de gel par an, un chantier d'hiver à Assesse se planifie autour des travaux humides. Fermer l'enveloppe avant l'hiver permet de continuer à l'intérieur.

Notre conseil : Faites fermer toiture et châssis avant l'hiver.

Sources : IWEPS WalStat : bâtiments 2021-2025, JRC PVGIS 5.3, séries 2014-2023. Chiffres publics, indicatifs, à confirmer par un professionnel sur place.
  • IWEPS WalStat : bâtiments par période de construction (244000, d’après le cadastre, 1/1/2025) ; logements occupés par le propriétaire (201101, recensement 2021) — bâtiments au 1/1/2025 ; logements 2021 — CC0 1.0
  • JRC PVGIS 5.3, séries horaires 2014-2023 (ERA5 et SARAH3) au centre de la maille de 0,2° — PVGIS 5.3 (ERA5/SARAH3 2014-2023) — Réutilisation libre avec citation (PVGIS © Union européenne, 2001-2026)

Rénover de fond en comble à Assesse : combien et dans quel ordre ?

Réglez le type de bien, la surface et ce qui est à refaire : le plan s’allume et le budget suit, hors TVA puis TVA comprise, avec les règles wallonnes à connaître. Repères 2026 ; seul un devis engage.

Maison ou appartement
Niveau de rénovation
Pièces concernées
Âge du bâtiment
Structure

Les pièces cochées s’allument ; la cloison s’ouvre, le mur porteur se marque, les poutres signalent le bâti d’avant 1945.

Fourchette hors TVA120 000 € à 225 000 €
Budget TVA 6 % comprise127 200 € à 238 500 €
Réserve conseillée 15 %18 000 € à 33 800 €
Durée, préparation comprise2 à 4 mois
  • Rénovation moyenne : 140 m² × 800 à 1 500 €/m²112 000 € à 210 000 €
  • Cuisine milieu de gamme poséedéjà compris
  • Salle de bain complètedéjà compris
  • Électricité complète (3 ou 4 chambres)8 000 € à 15 000 €

TVA : 6 % sur les travaux d’un logement privé de plus de 10 ans facturés par l’entreprise, 21 % sur les honoraires, l’électroménager et dans un logement récent.

L’ordre des travaux

  1. Démolition et curageaprès repérage de l’amiante
  2. Électricité, eau, chauffagecontrôle RGIE avant mise en service
  3. Chapes, plafonnage, cloisonstemps de séchage
  4. Cuisine, salle de bain, menuiseriespièces d’eau
  5. Sols, peintures, réceptionen dernier

Les démarches wallonnes

  • Préparation : comptez plusieurs mois si un permis est nécessaire (relevé, plans, devis comparables, commande de la cuisine et des menuiseries).
  • Sans toucher à la structure portante, au volume, à l’aspect extérieur ni au nombre de logements, une rénovation intérieure se fait sans permis (CoDT). Le service urbanisme de la commune le confirme.
  • Bâti d’avant 1945 : planchers en bois et réseaux d’origine à vérifier, plomb possible dans les vieilles peintures (pas de ponçage à sec), amiante possible dans les colles, dalles et conduits : repérage avant démolition.
  • Pièces d’eau : les éloigner des évacuations demande de la pente ; remplacer toute la tuyauterie d’eau coûte 2 000 à 5 000 € hors TVA.
  • Électricité refaite selon le RGIE et contrôlée par un organisme agréé avant sa mise en service (150 à 300 € hors TVA).
  • Aides : primes Habitation closes le 30 septembre 2026 ; Rénopack (prêt à 0 %, une partie effacée selon les revenus) ou Rénoprêt, après un audit logement et avec un saut de classe PEB ; demande avant de signer le devis.
  • Conteneur ou échafaudage sur la rue : autorisation d’occupation de la voirie à demander à la commune ; horaires de chantier fixés par le règlement de police.
Comparer jusqu’à 5 devis sur ce projet

Repères 2026 hors TVA (TrustUp, bobex.be), durées préparation comprise, règles régionales wallonnes et TVA fédérale. Ce n’est pas un devis.

Rénovation complète d'une maison à Assesse : les prix

PrestationPrix indicatif
Rafraîchissement : peinture, sols, finitions300 à 800 €/m²
Rénovation moyenne avec pièces d'eau800 à 1 500 €/m²
Rénovation lourde (structure, isolation, électricité, toiture)1 500 à 2 500 €/m²
Maison de 120 m², rénovation moyenne96 000 à 180 000 €
Maison de 150 m², rénovation lourde225 000 à 375 000 €
Marge pour les imprévus10 à 15 % du budget

Repères 2026 pose comprise, hors aides. Le prix exact se fixe sur devis, après visite du chantier.

Les entrepreneurs en rénovation à Assesse

Fiche

Crea +

Rue du Sart-Mathelet 5, 5336 Assesse

Depuis 1990
Fiche

Arcande

Rue Jassogne 6, 5332 Assesse

Depuis 1992
Fiche

C.B.R.

5330 Assesse

Depuis 1993
Fiche

Delfosse Et Fils

Rue de Crupet 2 A, 5330 Assesse

Depuis 1996
Fiche

Lux Data Systems

Chaussée de Marche 1021, 5330 Assesse

Depuis 1999
Fiche

Realisable

Rue de la Ladresse 16, 5330 Assesse

Depuis 2000
Fiche

Kubiqo

Rue des Grands Joncs 34 Bte B, 5336 Assesse

Depuis 2002
Fiche

L.b.construction

Rue du Bouly 14, 5333 Assesse

Depuis 2006

Toute la liste à Assesse (29)

Ces établissements sont référencés à partir de la Banque-Carrefour des Entreprises (BCE) ; leur spécialité exacte et leur zone d’intervention sont à confirmer avec chacun. La demande de devis passe par Bobex et ses partenaires.

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Rénovation complète d'une maison à Assesse : jusqu’à 5 devis

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