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De Fond en Comble

Rénovation complète d'une maison à Hamois
(5360)

Comptez 300 à 2 500 €/m² à titre indicatif. Sur place : 26 entrepreneurs en rénovation.

· prix vérifiés en octobre 2026

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Rénovation complète d'une maison à Hamois : les repères

Vous préparez la rénovation totale d'une maison à Hamois ? Nous avons recensé 26 entrepreneurs en rénovation dont l’établissement est à Hamois, d’après les données publiques ; vérifiez avec chacun qu’il réalise ce type de travaux. Pour le budget, les prix tournent autour de 300 à 2 500 €/m², pose comprise ; le devis précisera le montant. Le formulaire fait suivre votre demande aux professionnels de votre secteur : jusqu’à 5 devis, sans engagement.

PrestationMaison
Repère de prix300 à 2 500 €/m²
CP5360 à 5364
Entrepreneurs en rénovation dans la commune26

Ce que l’on nous demande souvent

Combien coûte la rénovation totale d'une maison de 100 m² ?

Hors TVA, 30 000 à 80 000 € en rénovation légère, 80 000 à 150 000 € en rénovation moyenne et 150 000 à 250 000 € en rénovation lourde, avant la réserve de 10 à 15 % pour les imprévus.

Rénover à Hamois : que faut-il anticiper ?

D'après les données publiques, deux points comptent à Hamois : 34,7 % du bâti d'Hamois a plus de 125 ans. Réseaux électriques d'origine et tuyauteries en plomb y restent fréquents : chiffrez-les dès le premier devis. Plomb des peintures anciennes, amiante des matériaux d'avant 2001 : deux contrôles à faire avant de démolir à Hamois. On ne ponce jamais à sec une peinture ancienne.

Combien de temps dure une rénovation totale ?

Comptez plusieurs mois de travaux, et autant de préparation si un permis d'urbanisme est nécessaire.

Combien d’entrepreneurs en rénovation à Hamois ?

Nous recensons 26 entrepreneurs en rénovation à Hamois. Vérifiez avec chacun qu’il réalise ce type de travaux.

Comment demander un devis à Hamois ?

Tout se fait depuis cette page : le formulaire envoie votre demande à Bobex, relayée ensuite à ses professionnels partenaires de votre secteur. Vous recevez jusqu’à 5 devis selon les disponibilités ; rien à payer, aucun engagement.

Rénover à Hamois : ce que disent les données publiques

Pour situer votre projet à Hamois, voici ce que montrent les données publiques : logements anciens, appartements, propriétaires. Avec l'arrivée du froid, les travaux humides se planifient avec un chauffage de chantier : tenez-en compte dans le planning.

À savoir

Un bâti mêlé à Hamois

34,7 % du bâti d'Hamois a plus de 125 ans. Réseaux électriques d'origine et tuyauteries en plomb y restent fréquents : chiffrez-les dès le premier devis.

À savoir

Amiante et plomb : les vérifications à Hamois

Plomb des peintures anciennes, amiante des matériaux d'avant 2001 : deux contrôles à faire avant de démolir à Hamois. On ne ponce jamais à sec une peinture ancienne.

Bon à savoir

Gel et chantier à Hamois

À Hamois, on compte de l'ordre de 48 jours de gel par an (moyenne 2014-2023) : les travaux humides (chape, plafonnage) demandent une maison hors gel.

Bon à savoir

Mazout : ce qui est prévu en Wallonie à Hamois

En Wallonie, la chaudière au mazout est interdite dans les constructions neuves depuis le 1er janvier 2026 ; dans un logement existant, l'interdiction a été reportée au 1er janvier 2031. Profitez du chantier pour revoir le chauffage, isolation d'abord.

Sources : IWEPS WalStat : bâtiments 2021-2025, JRC PVGIS 5.3, séries 2014-2023. Chiffres publics, indicatifs, à confirmer par un professionnel sur place.
  • IWEPS WalStat : bâtiments par période de construction (244000, d’après le cadastre, 1/1/2025) ; logements occupés par le propriétaire (201101, recensement 2021) — bâtiments au 1/1/2025 ; logements 2021 — CC0 1.0
  • JRC PVGIS 5.3, séries horaires 2014-2023 (ERA5 et SARAH3) au centre de la maille de 0,2° — PVGIS 5.3 (ERA5/SARAH3 2014-2023) — Réutilisation libre avec citation (PVGIS © Union européenne, 2001-2026)

Rénover de fond en comble à Hamois : combien et dans quel ordre ?

Réglez le type de bien, la surface et ce qui est à refaire : le plan s’allume et le budget suit, hors TVA puis TVA comprise, avec les règles wallonnes à connaître. Repères 2026 ; seul un devis engage.

Maison ou appartement
Niveau de rénovation
Pièces concernées
Âge du bâtiment
Structure

Les pièces cochées s’allument ; la cloison s’ouvre, le mur porteur se marque, les poutres signalent le bâti d’avant 1945.

Fourchette hors TVA120 000 € à 225 000 €
Budget TVA 6 % comprise127 200 € à 238 500 €
Réserve conseillée 15 %18 000 € à 33 800 €
Durée, préparation comprise2 à 4 mois
  • Rénovation moyenne : 140 m² × 800 à 1 500 €/m²112 000 € à 210 000 €
  • Cuisine milieu de gamme poséedéjà compris
  • Salle de bain complètedéjà compris
  • Électricité complète (3 ou 4 chambres)8 000 € à 15 000 €

TVA : 6 % sur les travaux d’un logement privé de plus de 10 ans facturés par l’entreprise, 21 % sur les honoraires, l’électroménager et dans un logement récent.

L’ordre des travaux

  1. Démolition et curageaprès repérage de l’amiante
  2. Électricité, eau, chauffagecontrôle RGIE avant mise en service
  3. Chapes, plafonnage, cloisonstemps de séchage
  4. Cuisine, salle de bain, menuiseriespièces d’eau
  5. Sols, peintures, réceptionen dernier

Les démarches wallonnes

  • Préparation : comptez plusieurs mois si un permis est nécessaire (relevé, plans, devis comparables, commande de la cuisine et des menuiseries).
  • Sans toucher à la structure portante, au volume, à l’aspect extérieur ni au nombre de logements, une rénovation intérieure se fait sans permis (CoDT). Le service urbanisme de la commune le confirme.
  • Bâti d’avant 1945 : planchers en bois et réseaux d’origine à vérifier, plomb possible dans les vieilles peintures (pas de ponçage à sec), amiante possible dans les colles, dalles et conduits : repérage avant démolition.
  • Pièces d’eau : les éloigner des évacuations demande de la pente ; remplacer toute la tuyauterie d’eau coûte 2 000 à 5 000 € hors TVA.
  • Électricité refaite selon le RGIE et contrôlée par un organisme agréé avant sa mise en service (150 à 300 € hors TVA).
  • Aides : primes Habitation closes le 30 septembre 2026 ; Rénopack (prêt à 0 %, une partie effacée selon les revenus) ou Rénoprêt, après un audit logement et avec un saut de classe PEB ; demande avant de signer le devis.
  • Conteneur ou échafaudage sur la rue : autorisation d’occupation de la voirie à demander à la commune ; horaires de chantier fixés par le règlement de police.
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Repères 2026 hors TVA (TrustUp, bobex.be), durées préparation comprise, règles régionales wallonnes et TVA fédérale. Ce n’est pas un devis.

Rénovation complète d'une maison à Hamois : les prix

PrestationPrix indicatif
Rafraîchissement : peinture, sols, finitions300 à 800 €/m²
Rénovation moyenne avec pièces d'eau800 à 1 500 €/m²
Rénovation lourde (structure, isolation, électricité, toiture)1 500 à 2 500 €/m²
Maison de 120 m², rénovation moyenne96 000 à 180 000 €
Maison de 150 m², rénovation lourde225 000 à 375 000 €
Marge pour les imprévus10 à 15 % du budget

Repères 2026 pose comprise, hors aides. Le prix exact se fixe sur devis, après visite du chantier.

Les entrepreneurs en rénovation à Hamois

Fiche

Entreprises HENNUY

Rue de Lenny, Natoye 107, 5360 Hamois

Depuis 1977
Fiche

Rhainotte

Rue Bois-Saint-Paul, Achet 1, 5362 Hamois

Depuis 1978
Fiche

Ets Claude Macors

Chaussée de Liège 31, 5360 Hamois

Depuis 1981
Fiche

Durce

Rue de Flostoy, Schaltin 3, 5364 Hamois

Depuis 1982
Fiche

Feraille, Luc

5360 Hamois

Depuis 1990
Fiche

Funérailles Hennuy

Rue de la Croix Limont,emptinne 6, 5363 Hamois

Depuis 1998
Fiche

Hastir, Michel

5360 Hamois

Depuis 2002
Fiche

Sprl M.B. Botton

Rue de Maibes, Schaltin 15, 5364 Hamois

Depuis 2005

Toute la liste à Hamois (26)

Ces établissements sont référencés à partir de la Banque-Carrefour des Entreprises (BCE) ; leur spécialité exacte et leur zone d’intervention sont à confirmer avec chacun. La demande de devis passe par Bobex et ses partenaires.

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Rénovation complète d'une maison à Hamois : jusqu’à 5 devis

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