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Rénovation d'un appartement à Beauraing
(5570)

Fourchette indicative : 300 à 1 500 €/m². 35 entrepreneurs en rénovation installés à Beauraing.

· prix vérifiés en octobre 2026

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Rénovation d'un appartement à Beauraing : les repères

En vue de la rénovation complète d'un appartement à Beauraing, comparer plusieurs devis reste le meilleur réflexe. Côté entreprises, la BCE recense 35 entrepreneurs en rénovation à Beauraing : demandez à chacun s’il réalise la rénovation complète d'un appartement. 300 à 1 500 €/m² : c’est la fourchette indicative, pose comprise, hors aides. Présentez votre chantier pour recevoir des propositions de professionnels de votre secteur.

PrestationAppartement
Repère de prix300 à 1 500 €/m²
CP5570 à 5576
Entrepreneurs en rénovation dans la commune35

Ce que l’on nous demande souvent

Quel budget pour refaire 80 m² ?

Hors TVA, 24 000 à 64 000 € pour un rafraîchissement et 64 000 à 120 000 € pour une rénovation moyenne avec cuisine et salle de bain, avant la réserve pour imprévus.

Quels repères connaître avant un chantier de rénovation à Beauraing ?

Deux repères locaux à connaître à Beauraing : Plomb des peintures anciennes, amiante des matériaux d'avant 2001 : deux points à vérifier avant de rénover une maison de Beauraing. On ne ponce jamais à sec une peinture ancienne. Une installation d'avant 1981 passe rarement le contrôle sans travaux : dans le bâti ancien de Beauraing, l'électricité est presque toujours à refaire. Budget indicatif : 8 000 à 15 000 € hors TVA pour 3 ou 4 chambres.

Un permis est-il nécessaire dans un appartement ?

Rarement pour des travaux intérieurs : en Wallonie comme à Bruxelles, ils se font sans permis tant que le nombre de logements et la structure ne changent pas. Ouvrir un mur porteur ou diviser l'appartement demande un permis.

Combien de professionnels à Beauraing ?

Nous recensons 35 entrepreneurs en rénovation à Beauraing. Leur spécialité est à confirmer avec chacun avant de demander un devis.

Comment recevoir des devis pour la rénovation complète d'un appartement à Beauraing ?

Tout se fait depuis cette page : le formulaire envoie votre demande à Bobex, relayée ensuite à ses professionnels partenaires de votre secteur. Vous recevez jusqu’à 5 devis selon les disponibilités ; rien à payer, aucun engagement.

Rénover de fond en comble à Beauraing : combien et dans quel ordre ?

Réglez le type de bien, la surface et ce qui est à refaire : le plan s’allume et le budget suit, hors TVA puis TVA comprise, avec les règles wallonnes à connaître. Repères 2026 ; seul un devis engage.

Maison ou appartement
Niveau de rénovation
Pièces concernées
Âge du bâtiment
Structure

Les pièces cochées s’allument ; la cloison s’ouvre, le mur porteur se marque, les poutres signalent le bâti d’avant 1945.

Fourchette hors TVA60 000 € à 112 500 €
Budget TVA 6 % comprise63 600 € à 119 300 €
Réserve conseillée 10 %6 000 € à 11 300 €
Durée, préparation comprise2 à 4 mois
  • Rénovation moyenne : 75 m² × 800 à 1 500 €/m²60 000 € à 112 500 €
  • Cuisine milieu de gamme poséedéjà compris
  • Salle de bain complètedéjà compris

TVA : 6 % sur les travaux d’un logement privé de plus de 10 ans facturés par l’entreprise, 21 % sur les honoraires, l’électroménager et dans un logement récent.

L’ordre des travaux

  1. Démolition et curageaprès repérage de l’amiante
  2. Électricité, eau, chauffagecontrôle RGIE avant mise en service
  3. Chapes, plafonnage, cloisonstemps de séchage
  4. Cuisine, salle de bain, menuiseriespièces d’eau
  5. Sols, peintures, réceptionen dernier

Les démarches wallonnes

  • Préparation : comptez plusieurs mois si un permis est nécessaire (relevé, plans, devis comparables, commande de la cuisine et des menuiseries).
  • Sans toucher à la structure portante, au volume, à l’aspect extérieur ni au nombre de logements, une rénovation intérieure se fait sans permis (CoDT). Le service urbanisme de la commune le confirme.
  • En appartement, prévenez le syndic : dates, entreprise, protection des communs et évacuation des gravats.
  • Bâtiment d’avant 2001 : amiante possible (dalles, colles, conduits, fibrociment des annexes et des toitures). Faites-le repérer avant de démolir ; son retrait revient à une entreprise habilitée.
  • Pièces d’eau : les éloigner des évacuations demande de la pente ; remplacer toute la tuyauterie d’eau coûte 2 000 à 5 000 € hors TVA.
  • Aides : primes Habitation closes le 30 septembre 2026 ; Rénopack (prêt à 0 %, une partie effacée selon les revenus) ou Rénoprêt, après un audit logement et avec un saut de classe PEB ; demande avant de signer le devis.
  • Conteneur ou échafaudage sur la rue : autorisation d’occupation de la voirie à demander à la commune ; horaires de chantier fixés par le règlement de police.
Comparer jusqu’à 5 devis sur ce projet

Repères 2026 hors TVA (TrustUp, bobex.be), durées préparation comprise, règles régionales wallonnes et TVA fédérale. Ce n’est pas un devis.

Rénovation d'un appartement à Beauraing : les prix

PrestationPrix indicatif
Rafraîchissement (peinture, sols, finitions)300 à 800 €/m²
Rénovation moyenne (cuisine, salle de bain, plomberie)800 à 1 500 €/m²
Salle de bain complète9 000 à 20 000 €
Cuisine posée, gamme moyenne10 000 à 20 000 €
Mise en conformité électrique (tableau, différentiels, câblage)3 000 à 8 000 €

Repères 2026 pose comprise, hors aides. Le prix exact se fixe sur devis, après visite du chantier.

Les entrepreneurs en rénovation à Beauraing

Fiche

Entreprise Capelle Et Fils

Rue de la Forge,hy 28, 5570 Beauraing

Depuis 1976
Fiche

Robert et Daniel SAMEREY

Rue de Tamizon 28, 5570 Beauraing

Depuis 1982
Fiche

Clarinval Guy

Rue de Wellin 33, 5574 Beauraing

Depuis 1988
Fiche

Edwy

Rue de Wellin 22, 5574 Beauraing

Depuis 1989
Fiche

Hanpir Immo

Rue du Village, 20, 5570 Beauraing

Depuis 1990
Fiche

Promobat

Rue Lieutenant Tholomé,br 6, 5570 Beauraing

Depuis 1992
Fiche

Entreprise Generale De Construction, Transformation, Renovation

Avenue Saint-Hubert,dn 2, 5570 Beauraing

Depuis 1995
Fiche

Delire Construction

R. de la Ferme des Trois Moulins 19, 5570 Beauraing

Depuis 2006

Toute la liste à Beauraing (35)

Ces établissements sont référencés à partir de la Banque-Carrefour des Entreprises (BCE) ; leur spécialité exacte et leur zone d’intervention sont à confirmer avec chacun. La demande de devis passe par Bobex et ses partenaires.

Chantier de rénovation à Beauraing : les données utiles

Un chantier ne se prépare pas de la même façon dans une commune de maisons d'avant-guerre et dans un quartier d'immeubles des années 1960. Le point sur Beauraing, selon les statistiques régionales. L'automne ralentit les chapes et le plafonnage : prévoyez-le dans le calendrier.

À savoir

Avant de démolir : les vérifications à Beauraing

Plomb des peintures anciennes, amiante des matériaux d'avant 2001 : deux points à vérifier avant de rénover une maison de Beauraing. On ne ponce jamais à sec une peinture ancienne.

Notre conseil : Faites démonter le fibrociment avant les autres corps de métier.

Bon à savoir

Installation électrique : ce qu'impose le RGIE

Une installation d'avant 1981 passe rarement le contrôle sans travaux : dans le bâti ancien de Beauraing, l'électricité est presque toujours à refaire. Budget indicatif : 8 000 à 15 000 € hors TVA pour 3 ou 4 chambres.

Bon à savoir

Deux tiers de propriétaires occupants à Beauraing

Un tiers environ des logements de Beauraing est loué : un logement remis en location doit présenter un certificat PEB, autant le faire après travaux.

Notre conseil : Un certificat PEB à jour valorise le bien à la location comme à la vente.

À savoir

Rénopack et Rénoprêt à Beauraing

Un projet engagé avant le 14 février 2025 peut encore relever des anciennes primes, jusqu'au 30 septembre 2027. Pour un nouveau projet à Beauraing, comptez sur le prêt et sur la TVA à 6 %.

Sources : IWEPS WalStat : bâtiments 2021-2025. Chiffres publics, indicatifs, à confirmer par un professionnel sur place.
  • IWEPS WalStat : bâtiments par période de construction (244000, d’après le cadastre, 1/1/2025) ; logements occupés par le propriétaire (201101, recensement 2021) — bâtiments au 1/1/2025 ; logements 2021 — CC0 1.0

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