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Rénovation d'un appartement à Houyet
(5560)

Fourchette indicative : 300 à 1 500 €/m². 10 entrepreneurs en rénovation référencés à Houyet.

· prix vérifiés en octobre 2026

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Rénovation d'un appartement à Houyet : les repères

Rénovation d'un appartement à Houyet (5560 à 5564) : voici les repères utiles. Le Banque-Carrefour des Entreprises (BCE) compte 10 entrepreneurs en rénovation à Houyet ; ce type de travaux est à confirmer avec chacun. Côté budget, les prix tournent autour de 300 à 1 500 €/m², pose comprise ; le devis précisera le montant. Deux minutes suffisent pour recevoir jusqu’à 5 devis de professionnels proches.

PrestationAppartement
Repère de prix300 à 1 500 €/m²
CP5560 à 5564
Entrepreneurs en rénovation dans la commune10

Ce que l’on nous demande souvent

Quel budget pour refaire 80 m² ?

Hors TVA, 24 000 à 64 000 € pour un rafraîchissement et 64 000 à 120 000 € pour une rénovation moyenne avec cuisine et salle de bain, avant la réserve pour imprévus.

Quels repères connaître avant un chantier de rénovation à Houyet ?

Selon les statistiques publiques, deux points comptent à Houyet : Une installation d'avant 1981 passe rarement le contrôle sans travaux : dans un logement ancien d'Houyet, prévoyez l'électricité complète au budget. 8 000 à 15 000 € hors TVA pour une maison de 3 ou 4 chambres. Vieilles peintures au plomb sur les boiseries, amiante dans les matériaux d'avant 2001 : deux points à vérifier avant de rénover une maison d'Houyet. Pas de ponçage à sec des boiseries d'origine.

Un permis est-il nécessaire dans un appartement ?

Rarement pour des travaux intérieurs : en Wallonie comme à Bruxelles, ils se font sans permis tant que le nombre de logements et la structure ne changent pas. Ouvrir un mur porteur ou diviser l'appartement demande un permis.

Qui peut intervenir à Houyet ?

L’annuaire recense 10 entrepreneurs en rénovation à Houyet. Leur spécialité est à confirmer avec chacun avant de demander un devis.

Comment demander un devis à Houyet ?

Décrivez votre projet dans le formulaire de cette page. La demande part chez Bobex, qui la confie à ses professionnels partenaires proches de chez vous : jusqu’à 5 devis, selon les professionnels disponibles, gratuitement et sans engagement.

Rénover de fond en comble à Houyet : combien et dans quel ordre ?

Réglez le type de bien, la surface et ce qui est à refaire : le plan s’allume et le budget suit, hors TVA puis TVA comprise, avec les règles wallonnes à connaître. Repères 2026 ; seul un devis engage.

Maison ou appartement
Niveau de rénovation
Pièces concernées
Âge du bâtiment
Structure

Les pièces cochées s’allument ; la cloison s’ouvre, le mur porteur se marque, les poutres signalent le bâti d’avant 1945.

Fourchette hors TVA60 000 € à 112 500 €
Budget TVA 6 % comprise63 600 € à 119 300 €
Réserve conseillée 10 %6 000 € à 11 300 €
Durée, préparation comprise2 à 4 mois
  • Rénovation moyenne : 75 m² × 800 à 1 500 €/m²60 000 € à 112 500 €
  • Cuisine milieu de gamme poséedéjà compris
  • Salle de bain complètedéjà compris

TVA : 6 % sur les travaux d’un logement privé de plus de 10 ans facturés par l’entreprise, 21 % sur les honoraires, l’électroménager et dans un logement récent.

L’ordre des travaux

  1. Démolition et curageaprès repérage de l’amiante
  2. Électricité, eau, chauffagecontrôle RGIE avant mise en service
  3. Chapes, plafonnage, cloisonstemps de séchage
  4. Cuisine, salle de bain, menuiseriespièces d’eau
  5. Sols, peintures, réceptionen dernier

Les démarches wallonnes

  • Préparation : comptez plusieurs mois si un permis est nécessaire (relevé, plans, devis comparables, commande de la cuisine et des menuiseries).
  • Sans toucher à la structure portante, au volume, à l’aspect extérieur ni au nombre de logements, une rénovation intérieure se fait sans permis (CoDT). Le service urbanisme de la commune le confirme.
  • En appartement, prévenez le syndic : dates, entreprise, protection des communs et évacuation des gravats.
  • Bâtiment d’avant 2001 : amiante possible (dalles, colles, conduits, fibrociment des annexes et des toitures). Faites-le repérer avant de démolir ; son retrait revient à une entreprise habilitée.
  • Pièces d’eau : les éloigner des évacuations demande de la pente ; remplacer toute la tuyauterie d’eau coûte 2 000 à 5 000 € hors TVA.
  • Aides : primes Habitation closes le 30 septembre 2026 ; Rénopack (prêt à 0 %, une partie effacée selon les revenus) ou Rénoprêt, après un audit logement et avec un saut de classe PEB ; demande avant de signer le devis.
  • Conteneur ou échafaudage sur la rue : autorisation d’occupation de la voirie à demander à la commune ; horaires de chantier fixés par le règlement de police.
Comparer jusqu’à 5 devis sur ce projet

Repères 2026 hors TVA (TrustUp, bobex.be), durées préparation comprise, règles régionales wallonnes et TVA fédérale. Ce n’est pas un devis.

Rénovation d'un appartement à Houyet : les prix

PrestationPrix indicatif
Rafraîchissement (peinture, sols, finitions)300 à 800 €/m²
Rénovation moyenne (cuisine, salle de bain, plomberie)800 à 1 500 €/m²
Salle de bain complète9 000 à 20 000 €
Cuisine posée, gamme moyenne10 000 à 20 000 €
Mise en conformité électrique (tableau, différentiels, câblage)3 000 à 8 000 €

Repères 2026 pose comprise, hors aides. Le prix exact se fixe sur devis, après visite du chantier.

Les entrepreneurs en rénovation à Houyet

Fiche

Jf Bat

Rue de la Marbrerie, Hour 14a, 5563 Houyet

Depuis 2000
Fiche

Fabrice Maree Construct Sprl

Rue de Corbois, Custinne 4 Bte A, 5562 Houyet

Depuis 2006
Fiche

COLOT Simon

Route de Wiesme 15, 5560 Houyet

Depuis 2007
Fiche

Jophi Construct

Rue D'inzepia,m.-St-Blaise 22, 5560 Houyet

Depuis 2008
Fiche

Entreprise Generale De Construction Rouard Augustin

Rue de L'eglise 31, 5560 Houyet

Depuis 2015
Fiche

DARON TERRASSEMENTS sprl

Rue du Hié, Finnevaux 7 Bte F, 5560 Houyet

Depuis 2019
Fiche

Co & Ca

Rue de la Brasserie, Wanlin 4, 5564 Houyet

Depuis 2019
Fiche

Rénov Construct DME

Rue de L'ardoise, Mesnil-St-Bl. 20, 5560 Houyet

Depuis 2021

Toute la liste à Houyet (10)

Ces établissements sont référencés à partir de la Banque-Carrefour des Entreprises (BCE) ; leur spécialité exacte et leur zone d’intervention sont à confirmer avec chacun. La demande de devis passe par Bobex et ses partenaires.

Chantier de rénovation à Houyet : les données utiles

Avant de comparer des devis à Houyet, quelques chiffres aident à poser les bonnes questions ; sources : Statbel et les instituts statistiques régionaux. C'est la saison où se décident les chantiers de l'année suivante : une demande faite maintenant laisse le temps de comparer.

Bon à savoir

Installation électrique : les règles

Une installation d'avant 1981 passe rarement le contrôle sans travaux : dans un logement ancien d'Houyet, prévoyez l'électricité complète au budget. 8 000 à 15 000 € hors TVA pour une maison de 3 ou 4 chambres.

Notre conseil : Conservez les documents du contrôle électrique.

À savoir

Matériaux anciens : l'amiante possible

Vieilles peintures au plomb sur les boiseries, amiante dans les matériaux d'avant 2001 : deux points à vérifier avant de rénover une maison d'Houyet. Pas de ponçage à sec des boiseries d'origine.

Notre conseil : Gardez le rapport de repérage avec les documents du chantier.

À savoir

Fin des primes Habitation : Rénopack et Rénoprêt

Si votre devis signé date d'avant le 14 février 2025, l'ancien régime de primes reste possible jusqu'au 30 septembre 2027. Un projet lancé aujourd'hui à Houyet se finance par prêt et TVA réduite.

Notre conseil : L'audit d'abord, les devis ensuite, la demande de prêt avant de signer.

Bon à savoir

Fermettes et maisons de village à Houyet

Dans une petite commune comme Houyet, les entrepreneurs viennent souvent des communes voisines : un rayon de 20 à 30 km reste raisonnable pour un chantier long. Les frais de déplacement doivent figurer sur le devis.

Autres prestations à Houyet

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