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Rénovation totale à Braives
(4260 à 4263)

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Entrepreneurs en rénovation à Braives : l’essentiel

10 entrepreneurs en rénovation sont établis à Braives (code postal 4260 à 4263), en province de Liège. Parmi eux : Jardi-Style, MASUY Claudy et Fils et Sprl New Multitrav, entre autres. Le plus ancien a été créé en 1982. Pour comparer des offres à périmètre égal, précisez votre besoin en quelques lignes.

CommuneBraives
Codes postaux4260 à 4263
Population6 527
Entrepreneurs en rénovation sur place10

Questions avant de choisir un entrepreneur en rénovation à Braives

Quels critères pour choisir un entrepreneur en rénovation à Braives ?

Comparez au moins deux ou trois devis sur le même périmètre, vérifiez l’assurance décennale et regardez l’ancienneté de l’entreprise, indiquée sur chaque fiche.

Que faut-il savoir avant de rénover un logement à Braives ?

Deux repères locaux à connaître à Braives : Avec 38,9 % de bâtiments d'avant 1900, chaque devis à Braives devrait prévoir une marge pour le bâti ancien : une réserve de 15 % n'a rien d'excessif. Le Rénopack demande un audit logement de moins d'un an et un vrai saut de classe PEB : de F ou G vers D au moins, d’E vers C. Ne signez aucun devis avant d'avoir introduit la demande.

Et les communes voisines de Braives ?

Les communes voisines comme Burdinne, Geer, Villers-le-Bouillet, Faimes ont aussi leur page sur ce site, avec leurs entrepreneurs en rénovation référencés.

Combien d’entrepreneurs en rénovation sont installés à Braives ?

Cet annuaire recense 10 entrepreneurs en rénovation dont l’établissement est à Braives, selon la Banque-Carrefour des Entreprises (BCE). Cette liste ne couvre pas les professionnels installés ailleurs mais qui travaillent dans la commune.

Braives : quel code postal ?

La commune de Braives est rattachée aux codes postaux 4260 à 4263.

Maisons et appartements de Braives : les points qui comptent pour un chantier

Chaque commune a son parc, et il pèse sur le budget et les démarches : voici l'essentiel. L'automne ralentit les chapes et le plafonnage : tenez-en compte dans le planning.

À savoir

38,9 % des bâtiments de Braives datent d'avant 1900

Avec 38,9 % de bâtiments d'avant 1900, chaque devis à Braives devrait prévoir une marge pour le bâti ancien : une réserve de 15 % n'a rien d'excessif.

À savoir

Rénopack et Rénoprêt à Braives

Le Rénopack demande un audit logement de moins d'un an et un vrai saut de classe PEB : de F ou G vers D au moins, d’E vers C. Ne signez aucun devis avant d'avoir introduit la demande.

À savoir

Avant de démolir : les vérifications à Braives

Vieilles peintures au plomb sur les boiseries, amiante dans les matériaux d'avant 2001 : deux points à vérifier avant de rénover une maison de Braives. Pas de ponçage à sec des boiseries d'origine.

Notre conseil : Le retrait de l'amiante passe en tout premier sur le planning.

Bon à savoir

82,6 % de propriétaires occupants à Braives

À Braives, 82,6 % des logements sont occupés par leur propriétaire (recensement 2021), au niveau de la commune type de la province (69,6 %). C'est le public visé par le Rénopack, qui finance la rénovation du logement occupé.

Sources : IWEPS WalStat : bâtiments 2021-2025. Chiffres publics, indicatifs, à confirmer par un professionnel sur place.
  • IWEPS WalStat : bâtiments par période de construction (244000, d’après le cadastre, 1/1/2025) ; logements occupés par le propriétaire (201101, recensement 2021) — bâtiments au 1/1/2025 ; logements 2021 — CC0 1.0

Quels travaux à Braives ?

Rénover de fond en comble à Braives : combien et dans quel ordre ?

Réglez le type de bien, la surface et ce qui est à refaire : le plan s’allume et le budget suit, hors TVA puis TVA comprise, avec les règles wallonnes à connaître. Repères 2026 ; seul un devis engage.

Maison ou appartement
Niveau de rénovation
Pièces concernées
Âge du bâtiment
Structure

Les pièces cochées s’allument ; la cloison s’ouvre, le mur porteur se marque, les poutres signalent le bâti d’avant 1945.

Fourchette hors TVA104 000 € à 195 000 €
Budget TVA 6 % comprise110 200 € à 206 700 €
Réserve conseillée 15 %15 600 € à 29 300 €
Durée, préparation comprise2 à 4 mois
  • Rénovation moyenne : 120 m² × 800 à 1 500 €/m²96 000 € à 180 000 €
  • Cuisine milieu de gamme poséedéjà compris
  • Salle de bain complètedéjà compris
  • Électricité complète (3 ou 4 chambres)8 000 € à 15 000 €

TVA : 6 % sur les travaux d’un logement privé de plus de 10 ans facturés par l’entreprise, 21 % sur les honoraires, l’électroménager et dans un logement récent.

L’ordre des travaux

  1. Démolition et curageaprès repérage de l’amiante
  2. Électricité, eau, chauffagecontrôle RGIE avant mise en service
  3. Chapes, plafonnage, cloisonstemps de séchage
  4. Cuisine, salle de bain, menuiseriespièces d’eau
  5. Sols, peintures, réceptionen dernier

Les démarches wallonnes

  • Préparation : comptez plusieurs mois si un permis est nécessaire (relevé, plans, devis comparables, commande de la cuisine et des menuiseries).
  • Sans toucher à la structure portante, au volume, à l’aspect extérieur ni au nombre de logements, une rénovation intérieure se fait sans permis (CoDT). Le service urbanisme de la commune le confirme.
  • Bâti d’avant 1945 : planchers en bois et réseaux d’origine à vérifier, plomb possible dans les vieilles peintures (pas de ponçage à sec), amiante possible dans les colles, dalles et conduits : repérage avant démolition.
  • Pièces d’eau : les éloigner des évacuations demande de la pente ; remplacer toute la tuyauterie d’eau coûte 2 000 à 5 000 € hors TVA.
  • Électricité refaite selon le RGIE et contrôlée par un organisme agréé avant sa mise en service (150 à 300 € hors TVA).
  • Aides : primes Habitation closes le 30 septembre 2026 ; Rénopack (prêt à 0 %, une partie effacée selon les revenus) ou Rénoprêt, après un audit logement et avec un saut de classe PEB ; demande avant de signer le devis.
  • Conteneur ou échafaudage sur la rue : autorisation d’occupation de la voirie à demander à la commune ; horaires de chantier fixés par le règlement de police.
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Repères 2026 hors TVA (TrustUp, bobex.be), durées préparation comprise, règles régionales wallonnes et TVA fédérale. Ce n’est pas un devis.

10 entrepreneurs en rénovation à Braives

Fiche

Jardi-Style

4260 Braives

Depuis 1982
Fiche

MASUY Claudy et Fils

Rue des Aiwisses 9, 4260 Braives

Depuis 2001
Fiche

Sprl New Multitrav

Thier du Moulin 7, 4261 Braives

Depuis 2004
Fiche

MOES-ROBERT et fils

Les Ruelles 3, 4261 Braives

Depuis 2012
Fiche

Sebi Construct

Rue Neuville 10, 4260 Braives

Depuis 2020
Fiche

Takecare

Rue du Zèé 26 Bte A, 4260 Braives

Depuis 2021
Fiche

TILMONT Construction

Rue du Bolland 17 Bte 3, 4260 Braives

Depuis 2022
Fiche

Solar Gex

Rue du Ry D'ardenne 26, 4260 Braives

Depuis 2023
Fiche

Delree Construction

Rue D'oteppe 1 Bte A, 4260 Braives

Depuis 2023
Fiche

D.A. Construct

Chaussée de Hosdent 9, 4261 Braives

Depuis 2023

Classement : fiches vérifiées en tête, puis ancienneté. Aucune entreprise ne paie pour figurer ici ni pour son rang ; le site est rémunéré par Bobex pour les demandes de devis transmises. Mentions légales

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Les entrepreneurs en rénovation à Braives, sur le plan

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