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De Fond en Comble

Réseaux à refaire : électricité, eau, chauffage à Brunehaut
(7620)

Prix indicatif : 2 000 à 18 000 €. Sur place : 15 entrepreneurs en rénovation.

· prix vérifiés en octobre 2026

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Réseaux à refaire : électricité, eau, chauffage à Brunehaut : les repères

Réseaux à refaire : électricité, eau, chauffage à Brunehaut (CP 7620 à 7624) : voici les repères utiles. L’annuaire recense 15 entrepreneurs en rénovation dont l’établissement est à Brunehaut, d’après les données publiques ; vérifiez avec chacun qu’il réalise ce type de travaux. 2 000 à 18 000 € : c’est la fourchette indicative, pose comprise, avant aides éventuelles. Le formulaire de cette page fait suivre votre demande à des professionnels du secteur : jusqu’à 5 devis, sans engagement.

PrestationRéseaux
Repère de prix2 000 à 18 000 €
CP7620 à 7624
Entrepreneurs en rénovation dans la commune15

Ce que l’on nous demande souvent

Une installation électrique ancienne doit-elle être refaite ?

Pas obligatoirement tant qu'on ne vend pas, mais une installation antérieure à 1981 est souvent jugée non conforme au contrôle de vente. Pendant une rénovation totale, murs ouverts, c'est le moment le moins cher pour la refaire.

Quels repères connaître avant un chantier de rénovation à Brunehaut ?

D'après les données publiques, deux points comptent à Brunehaut : À Brunehaut, 39,8 % des bâtiments ont été construits avant 1900 (cadastre, 1er janvier 2025), contre 34,5 % pour la commune médiane de la province. Murs en pierre ou en briques pleines, charpentes en chêne et planchers sur gîtes sont la règle. Vendre impose un contrôle électrique ; une installation non conforme doit être régularisée dans les 18 mois suivant l'acte. Une rénovation totale règle la question une fois pour toutes.

Pompe à chaleur : 6 % ou 21 % ?

6 % depuis le 1er janvier 2026, pour cinq ans, y compris dans un logement de moins de 10 ans ; les modèles qui ne font que refroidir et les pompes hybrides restent à 21 %.

Combien de professionnels à Brunehaut ?

L’annuaire recense 15 entrepreneurs en rénovation à Brunehaut. Vérifiez avec chacun qu’il réalise ce type de travaux.

Comment demander un devis à Brunehaut ?

Le formulaire en haut de page suffit, sans quitter le site : Bobex reçoit votre demande et la transmet à ses professionnels partenaires du secteur. C’est gratuit, sans engagement, et vous recevez jusqu’à 5 devis selon les disponibilités.

Rénover de fond en comble à Brunehaut : combien et dans quel ordre ?

Réglez le type de bien, la surface et ce qui est à refaire : le plan s’allume et le budget suit, hors TVA puis TVA comprise, avec les règles wallonnes à connaître. Repères 2026 ; seul un devis engage.

Maison ou appartement
Niveau de rénovation
Pièces concernées
Âge du bâtiment
Structure

Les pièces cochées s’allument ; la cloison s’ouvre, le mur porteur se marque, les poutres signalent le bâti d’avant 1945.

Fourchette hors TVA44 000 € à 111 000 €
Budget TVA 6 % comprise46 600 € à 117 700 €
Réserve conseillée 15 %6 600 € à 16 700 €
Durée, préparation comprise2 à 4 semaines
  • Rafraîchir : 120 m² × 300 à 800 €/m²36 000 € à 96 000 €
  • Électricité complète (3 ou 4 chambres)8 000 € à 15 000 €

TVA : 6 % sur les travaux d’un logement privé de plus de 10 ans facturés par l’entreprise, 21 % sur les honoraires, l’électroménager et dans un logement récent.

L’ordre des travaux

  1. Démolition et curageaprès repérage de l’amiante
  2. Électricité, eau, chauffagecontrôle RGIE avant mise en service
  3. Chapes, plafonnage, cloisonstemps de séchage
  4. Cuisine, salle de bain, menuiseriespièces d’eau
  5. Sols, peintures, réceptionen dernier

Les démarches wallonnes

  • Préparation : quelques semaines (relevé, devis sur un même descriptif, commandes).
  • Sans toucher à la structure portante, au volume, à l’aspect extérieur ni au nombre de logements, une rénovation intérieure se fait sans permis (CoDT). Le service urbanisme de la commune le confirme.
  • Bâti d’avant 1945 : planchers en bois et réseaux d’origine à vérifier, plomb possible dans les vieilles peintures (pas de ponçage à sec), amiante possible dans les colles, dalles et conduits : repérage avant démolition.
  • Électricité refaite selon le RGIE et contrôlée par un organisme agréé avant sa mise en service (150 à 300 € hors TVA).
  • Aides : primes Habitation closes le 30 septembre 2026 ; Rénopack (prêt à 0 %, une partie effacée selon les revenus) ou Rénoprêt, après un audit logement et avec un saut de classe PEB ; demande avant de signer le devis.
  • Conteneur ou échafaudage sur la rue : autorisation d’occupation de la voirie à demander à la commune ; horaires de chantier fixés par le règlement de police.
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Repères 2026 hors TVA (TrustUp, bobex.be), durées préparation comprise, règles régionales wallonnes et TVA fédérale. Ce n’est pas un devis.

Réseaux à refaire : électricité, eau, chauffage à Brunehaut : les prix

PrestationPrix indicatif
Électricité entièrement refaite (3-4 chambres)8 000 à 15 000 €
Mise en conformité électrique (tableau, différentiels, câblage)3 000 à 8 000 €
Réseau d'eau entièrement remplacé2 000 à 5 000 €
Chaudière gaz à condensation3 500 à 7 000 €
Pompe à chaleur air-eau10 000 à 18 000 €
Ventilation double flux, réseau complet4 500 à 9 000 €

Repères 2026 pose comprise, hors aides. Le prix exact se fixe sur devis, après visite du chantier.

Les entrepreneurs en rénovation à Brunehaut

Fiche

Bossut, René

7623 Brunehaut

Depuis 1982
Fiche

Leclercq, Francis

7623 Brunehaut

Depuis 1988
Fiche

Vincent VANDEBURIE

Rue des Bois 10, 7620 Brunehaut

Depuis 1991
Fiche

Lescaut, Samuël

7620 Brunehaut

Depuis 1995
Fiche

Sebastien Boulanger

7623 Brunehaut

Depuis 2007
Fiche

Marquette Gontran

7620 Brunehaut

Depuis 2008
Fiche

Gosseye Construct

7620 Brunehaut

Depuis 2013
Fiche

Nicolas Noyelle Construction

7623 Brunehaut

Depuis 2016

Toute la liste à Brunehaut (15)

Ces établissements sont référencés à partir de la Banque-Carrefour des Entreprises (BCE) ; leur spécialité exacte et leur zone d’intervention sont à confirmer avec chacun. La demande de devis passe par Bobex et ses partenaires.

Les logements de Brunehaut en chiffres

Un chantier ne se prépare pas de la même façon dans une commune de maisons d'avant-guerre et dans un quartier d'immeubles des années 1960. Voici le profil de Brunehaut, d'après les données publiques. L'automne se prête aux devis et aux plans, d'autant plus si un permis doit être déposé.

À savoir

39,8 % des bâtiments de Brunehaut datent d'avant 1900

À Brunehaut, 39,8 % des bâtiments ont été construits avant 1900 (cadastre, 1er janvier 2025), contre 34,5 % pour la commune médiane de la province. Murs en pierre ou en briques pleines, charpentes en chêne et planchers sur gîtes sont la règle.

Notre conseil : Faites diagnostiquer l'humidité des murs avant de chiffrer les finitions.

Bon à savoir

Installation électrique : ce qu'impose le RGIE

Vendre impose un contrôle électrique ; une installation non conforme doit être régularisée dans les 18 mois suivant l'acte. Une rénovation totale règle la question une fois pour toutes.

Notre conseil : Conservez les documents du contrôle électrique.

Plutôt rassurant

Toiture refaite, toiture solaire ?

Le soleil apporte de l'ordre de 1 174 kWh/m² par an à Brunehaut, un niveau favorable pour la Belgique. Une rénovation totale peut préparer l'arrivée de panneaux photovoltaïques : gaine vers le tableau, toiture renforcée.

Notre conseil : Faites passer une gaine du toit au tableau électrique pendant les travaux.

Bon à savoir

Le chauffage pendant la rénovation à Brunehaut

Côté TVA, la chaudière au gaz est passée à 21 % en juillet 2025, la pompe à chaleur bénéficie de 6 % depuis le 1er janvier 2026 : comparez-les après isolation, quand la puissance nécessaire a baissé. Une pompe à chaleur peut entrer dans un Rénopack.

Sources : IWEPS WalStat : bâtiments 2021-2025, JRC PVGIS 5.3, séries 2014-2023. Chiffres publics, indicatifs, à confirmer par un professionnel sur place.
  • IWEPS WalStat : bâtiments par période de construction (244000, d’après le cadastre, 1/1/2025) ; logements occupés par le propriétaire (201101, recensement 2021) — bâtiments au 1/1/2025 ; logements 2021 — CC0 1.0
  • JRC PVGIS 5.3, séries horaires 2014-2023 (ERA5 et SARAH3) au centre de la maille de 0,2° — PVGIS 5.3 (ERA5/SARAH3 2014-2023) — Réutilisation libre avec citation (PVGIS © Union européenne, 2001-2026)

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