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Rénovation d'un appartement à Brunehaut
(7620)

Comptez 300 à 1 500 €/m² à titre indicatif. À Brunehaut : 15 entrepreneurs en rénovation dans l’annuaire.

· prix vérifiés en octobre 2026

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Rénovation d'un appartement à Brunehaut : les repères

En vue de la rénovation complète d'un appartement à Brunehaut, comparer plusieurs devis reste le meilleur réflexe. L’annuaire recense 15 entrepreneurs en rénovation installés à Brunehaut, selon le Banque-Carrefour des Entreprises (BCE) ; vérifiez avec chacun qu’il réalise ce type de travaux. 300 à 1 500 €/m² : c’est la fourchette indicative, pose comprise, avant aides éventuelles. Quelques questions suffisent pour obtenir jusqu’à 5 devis de professionnels proches.

PrestationAppartement
Repère de prix300 à 1 500 €/m²
CP7620 à 7624
Entrepreneurs en rénovation dans la commune15

Ce que l’on nous demande souvent

Quel budget pour refaire 80 m² ?

Hors TVA, 24 000 à 64 000 € pour un rafraîchissement et 64 000 à 120 000 € pour une rénovation moyenne avec cuisine et salle de bain, avant la réserve pour imprévus.

Quels repères connaître avant un chantier de rénovation à Brunehaut ?

Les chiffres de Brunehaut mettent en avant deux points : Toitures ondulées d'annexes et de granges : un classique des chantiers à Brunehaut. Démonter du fibrociment ne s'improvise pas : protection, emballage et évacuation sont encadrés. Faites-le chiffrer à part. Le RGIE impose un contrôle par un organisme agréé dès qu'une installation est neuve ou refaite. Comptez 150 à 300 € hors TVA pour ce contrôle.

Un permis est-il nécessaire dans un appartement ?

Rarement pour des travaux intérieurs : en Wallonie comme à Bruxelles, ils se font sans permis tant que le nombre de logements et la structure ne changent pas. Ouvrir un mur porteur ou diviser l'appartement demande un permis.

Qui peut intervenir à Brunehaut ?

L’annuaire compte 15 entrepreneurs en rénovation à Brunehaut. Demandez à chacun s’il pratique ce type de chantier.

Comment obtenir un devis pour la rénovation complète d'un appartement à Brunehaut ?

Tout se fait depuis cette page : le formulaire envoie votre demande à Bobex, relayée ensuite à ses professionnels partenaires de votre secteur. Vous recevez jusqu’à 5 devis selon les disponibilités ; rien à payer, aucun engagement.

Repères publics à Brunehaut pour rénover

Rien ne remplace la visite d'un entrepreneur, mais le profil du parc de Brunehaut donne déjà des indices : âge des logements, copropriétés, marché immobilier. Octobre et novembre sont propices aux devis pour un chantier au printemps, surtout si un permis est nécessaire.

À savoir

Avant de démolir : ce qu'on regarde d'abord

Toitures ondulées d'annexes et de granges : un classique des chantiers à Brunehaut. Démonter du fibrociment ne s'improvise pas : protection, emballage et évacuation sont encadrés. Faites-le chiffrer à part.

Notre conseil : Gardez le rapport de repérage avec les documents du chantier.

Bon à savoir

Installation électrique : les règles

Le RGIE impose un contrôle par un organisme agréé dès qu'une installation est neuve ou refaite. Comptez 150 à 300 € hors TVA pour ce contrôle.

Bon à savoir

Étés plus chauds à Brunehaut

À Brunehaut, on compte en moyenne 5 jours au-dessus de 30 °C par an (2014-2023) : une rénovation totale est le moment de traiter le confort d'été, isolant dense sous la toiture et protections solaires. Pensez aux pièces sous le toit, les premières à surchauffer.

Notre conseil : Prévoyez les protections solaires en même temps que les châssis.

Bon à savoir

PEB wallon : les règles à Brunehaut

Pour vendre ou louer un logement à Brunehaut, le certificat PEB est obligatoire et sa classe figure dans l'annonce. Une rénovation soumise à permis doit en plus respecter les exigences PEB wallonnes sur les parois et fenêtres touchées, et sur la ventilation.

Notre conseil : Un certificat après chantier constate le gain de classe.

Sources : JRC PVGIS 5.3, séries 2014-2023. Chiffres publics, indicatifs, à confirmer par un professionnel sur place.
  • JRC PVGIS 5.3, séries horaires 2014-2023 (ERA5 et SARAH3) au centre de la maille de 0,2° — PVGIS 5.3 (ERA5/SARAH3 2014-2023) — Réutilisation libre avec citation (PVGIS © Union européenne, 2001-2026)

Rénover de fond en comble à Brunehaut : combien et dans quel ordre ?

Réglez le type de bien, la surface et ce qui est à refaire : le plan s’allume et le budget suit, hors TVA puis TVA comprise, avec les règles wallonnes à connaître. Repères 2026 ; seul un devis engage.

Maison ou appartement
Niveau de rénovation
Pièces concernées
Âge du bâtiment
Structure

Les pièces cochées s’allument ; la cloison s’ouvre, le mur porteur se marque, les poutres signalent le bâti d’avant 1945.

Fourchette hors TVA60 000 € à 112 500 €
Budget TVA 6 % comprise63 600 € à 119 300 €
Réserve conseillée 10 %6 000 € à 11 300 €
Durée, préparation comprise2 à 4 mois
  • Rénovation moyenne : 75 m² × 800 à 1 500 €/m²60 000 € à 112 500 €
  • Cuisine milieu de gamme poséedéjà compris
  • Salle de bain complètedéjà compris

TVA : 6 % sur les travaux d’un logement privé de plus de 10 ans facturés par l’entreprise, 21 % sur les honoraires, l’électroménager et dans un logement récent.

L’ordre des travaux

  1. Démolition et curageaprès repérage de l’amiante
  2. Électricité, eau, chauffagecontrôle RGIE avant mise en service
  3. Chapes, plafonnage, cloisonstemps de séchage
  4. Cuisine, salle de bain, menuiseriespièces d’eau
  5. Sols, peintures, réceptionen dernier

Les démarches wallonnes

  • Préparation : comptez plusieurs mois si un permis est nécessaire (relevé, plans, devis comparables, commande de la cuisine et des menuiseries).
  • Sans toucher à la structure portante, au volume, à l’aspect extérieur ni au nombre de logements, une rénovation intérieure se fait sans permis (CoDT). Le service urbanisme de la commune le confirme.
  • En appartement, prévenez le syndic : dates, entreprise, protection des communs et évacuation des gravats.
  • Bâtiment d’avant 2001 : amiante possible (dalles, colles, conduits, fibrociment des annexes et des toitures). Faites-le repérer avant de démolir ; son retrait revient à une entreprise habilitée.
  • Pièces d’eau : les éloigner des évacuations demande de la pente ; remplacer toute la tuyauterie d’eau coûte 2 000 à 5 000 € hors TVA.
  • Aides : primes Habitation closes le 30 septembre 2026 ; Rénopack (prêt à 0 %, une partie effacée selon les revenus) ou Rénoprêt, après un audit logement et avec un saut de classe PEB ; demande avant de signer le devis.
  • Conteneur ou échafaudage sur la rue : autorisation d’occupation de la voirie à demander à la commune ; horaires de chantier fixés par le règlement de police.
Comparer jusqu’à 5 devis sur ce projet

Repères 2026 hors TVA (TrustUp, bobex.be), durées préparation comprise, règles régionales wallonnes et TVA fédérale. Ce n’est pas un devis.

Rénovation d'un appartement à Brunehaut : les prix

PrestationPrix indicatif
Rafraîchissement (peinture, sols, finitions)300 à 800 €/m²
Rénovation moyenne (cuisine, salle de bain, plomberie)800 à 1 500 €/m²
Salle de bain complète9 000 à 20 000 €
Cuisine posée, gamme moyenne10 000 à 20 000 €
Mise en conformité électrique (tableau, différentiels, câblage)3 000 à 8 000 €

Repères 2026 pose comprise, hors aides. Le prix exact se fixe sur devis, après visite du chantier.

Les entrepreneurs en rénovation à Brunehaut

Fiche

Bossut, René

7623 Brunehaut

Depuis 1982
Fiche

Leclercq, Francis

7623 Brunehaut

Depuis 1988
Fiche

Vincent VANDEBURIE

Rue des Bois 10, 7620 Brunehaut

Depuis 1991
Fiche

Lescaut, Samuël

7620 Brunehaut

Depuis 1995
Fiche

Sebastien Boulanger

7623 Brunehaut

Depuis 2007
Fiche

Marquette Gontran

7620 Brunehaut

Depuis 2008
Fiche

Gosseye Construct

7620 Brunehaut

Depuis 2013
Fiche

Nicolas Noyelle Construction

7623 Brunehaut

Depuis 2016

Toute la liste à Brunehaut (15)

Ces établissements sont référencés à partir de la Banque-Carrefour des Entreprises (BCE) ; leur spécialité exacte et leur zone d’intervention sont à confirmer avec chacun. La demande de devis passe par Bobex et ses partenaires.

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