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Rénovation complète d'une maison à Châtelet
(6200)

Repère de prix : 300 à 2 500 €/m². 66 entrepreneurs en rénovation référencés à Châtelet.

· prix vérifiés en octobre 2026

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Jusqu’à 5 devis : rénovation complète d'une maison à Châtelet

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Rénovation complète d'une maison à Châtelet : les repères

À Châtelet, la rénovation totale d'une maison se prépare en comparant plusieurs devis. L’annuaire recense 66 entrepreneurs en rénovation dont l’établissement est à Châtelet, d’après les données publiques ; leur spécialité exacte est à confirmer avec chacun. Côté budget, les prix tournent autour de 300 à 2 500 €/m², pose comprise ; le devis précisera le montant. Décrivez votre projet pour recevoir des propositions de professionnels de votre secteur.

PrestationMaison
Repère de prix300 à 2 500 €/m²
CP6200
Entrepreneurs en rénovation dans la commune66

Ce que l’on nous demande souvent

Combien coûte la rénovation totale d'une maison de 100 m² ?

Hors TVA, 30 000 à 80 000 € en rénovation légère, 80 000 à 150 000 € en rénovation moyenne et 150 000 à 250 000 € en rénovation lourde, avant la réserve de 10 à 15 % pour les imprévus.

Rénover à Châtelet : quels points de vigilance ?

Selon les statistiques publiques, deux points comptent à Châtelet : À Châtelet, 29,9 % des bâtiments ont été bâtis avant 1900 (cadastre 2025), au niveau de la commune type de la province (34,5 %). Une maison ancienne y côtoie souvent une extension des années 1970 : deux époques, deux façons de rénover dans un même chantier. Plomb des peintures anciennes, amiante des matériaux d'avant 2001 : deux contrôles à faire avant de démolir à Châtelet. On ne ponce jamais à sec une peinture ancienne.

Combien de temps dure une rénovation totale ?

Comptez plusieurs mois de travaux, et autant de préparation si un permis d'urbanisme est nécessaire.

Combien de professionnels à Châtelet ?

Nous recensons 66 entrepreneurs en rénovation à Châtelet. Leur spécialité est à confirmer avec chacun avant de demander un devis.

Comment recevoir des devis pour la rénovation totale d'une maison à Châtelet ?

Remplissez le formulaire en haut de cette page, sans la quitter : votre demande est transmise à Bobex, qui la relaie à ses professionnels partenaires de votre secteur. Le service est gratuit et sans engagement ; vous recevez jusqu’à 5 devis, selon les professionnels disponibles.

Avant les devis à Châtelet : ce qu'il faut savoir du parc local

Châtelet a son propre profil de logements, avec des conséquences directes sur le chantier : en voici les grandes lignes. Octobre et novembre sont propices aux devis pour un chantier au printemps, car un permis demande plusieurs mois.

À savoir

Maisons anciennes et récentes à Châtelet

À Châtelet, 29,9 % des bâtiments ont été bâtis avant 1900 (cadastre 2025), au niveau de la commune type de la province (34,5 %). Une maison ancienne y côtoie souvent une extension des années 1970 : deux époques, deux façons de rénover dans un même chantier.

Notre conseil : Demandez un relevé complet des réseaux avant les devis.

À savoir

Matériaux anciens : l'amiante possible

Plomb des peintures anciennes, amiante des matériaux d'avant 2001 : deux contrôles à faire avant de démolir à Châtelet. On ne ponce jamais à sec une peinture ancienne.

Bon à savoir

40 jours de gel par an à Châtelet

La température descend sous zéro environ 40 jours par an à Châtelet (2014-2023) : chapes, plafonnage et maçonnerie se programment hors gel ou avec un chauffage de chantier.

Notre conseil : Mettez la maison hors d'eau avant les premiers gels.

Bon à savoir

Avec ou sans permis à Châtelet : la règle du CoDT

Le CoDT liste à l'article R.IV.1-1 les petits travaux dispensés, avec leurs conditions de surface et d'aspect. Hors dispense, permis et architecte vont ensemble.

Notre conseil : Faites valider la structure par un ingénieur avant le dépôt.

Sources : IWEPS WalStat : bâtiments 2021-2025, JRC PVGIS 5.3, séries 2014-2023. Chiffres publics, indicatifs, à confirmer par un professionnel sur place.
  • IWEPS WalStat : bâtiments par période de construction (244000, d’après le cadastre, 1/1/2025) ; logements occupés par le propriétaire (201101, recensement 2021) — bâtiments au 1/1/2025 ; logements 2021 — CC0 1.0
  • JRC PVGIS 5.3, séries horaires 2014-2023 (ERA5 et SARAH3) au centre de la maille de 0,2° — PVGIS 5.3 (ERA5/SARAH3 2014-2023) — Réutilisation libre avec citation (PVGIS © Union européenne, 2001-2026)

Rénover de fond en comble à Châtelet : combien et dans quel ordre ?

Réglez le type de bien, la surface et ce qui est à refaire : le plan s’allume et le budget suit, hors TVA puis TVA comprise, avec les règles wallonnes à connaître. Repères 2026 ; seul un devis engage.

Maison ou appartement
Niveau de rénovation
Pièces concernées
Âge du bâtiment
Structure

Les pièces cochées s’allument ; la cloison s’ouvre, le mur porteur se marque, les poutres signalent le bâti d’avant 1945.

Fourchette hors TVA120 000 € à 225 000 €
Budget TVA 6 % comprise127 200 € à 238 500 €
Réserve conseillée 15 %18 000 € à 33 800 €
Durée, préparation comprise2 à 4 mois
  • Rénovation moyenne : 140 m² × 800 à 1 500 €/m²112 000 € à 210 000 €
  • Cuisine milieu de gamme poséedéjà compris
  • Salle de bain complètedéjà compris
  • Électricité complète (3 ou 4 chambres)8 000 € à 15 000 €

TVA : 6 % sur les travaux d’un logement privé de plus de 10 ans facturés par l’entreprise, 21 % sur les honoraires, l’électroménager et dans un logement récent.

L’ordre des travaux

  1. Démolition et curageaprès repérage de l’amiante
  2. Électricité, eau, chauffagecontrôle RGIE avant mise en service
  3. Chapes, plafonnage, cloisonstemps de séchage
  4. Cuisine, salle de bain, menuiseriespièces d’eau
  5. Sols, peintures, réceptionen dernier

Les démarches wallonnes

  • Préparation : comptez plusieurs mois si un permis est nécessaire (relevé, plans, devis comparables, commande de la cuisine et des menuiseries).
  • Sans toucher à la structure portante, au volume, à l’aspect extérieur ni au nombre de logements, une rénovation intérieure se fait sans permis (CoDT). Le service urbanisme de la commune le confirme.
  • Bâti d’avant 1945 : planchers en bois et réseaux d’origine à vérifier, plomb possible dans les vieilles peintures (pas de ponçage à sec), amiante possible dans les colles, dalles et conduits : repérage avant démolition.
  • Pièces d’eau : les éloigner des évacuations demande de la pente ; remplacer toute la tuyauterie d’eau coûte 2 000 à 5 000 € hors TVA.
  • Électricité refaite selon le RGIE et contrôlée par un organisme agréé avant sa mise en service (150 à 300 € hors TVA).
  • Aides : primes Habitation closes le 30 septembre 2026 ; Rénopack (prêt à 0 %, une partie effacée selon les revenus) ou Rénoprêt, après un audit logement et avec un saut de classe PEB ; demande avant de signer le devis.
  • Conteneur ou échafaudage sur la rue : autorisation d’occupation de la voirie à demander à la commune ; horaires de chantier fixés par le règlement de police.
Comparer jusqu’à 5 devis sur ce projet

Repères 2026 hors TVA (TrustUp, bobex.be), durées préparation comprise, règles régionales wallonnes et TVA fédérale. Ce n’est pas un devis.

Rénovation complète d'une maison à Châtelet : les prix

PrestationPrix indicatif
Rafraîchissement : peinture, sols, finitions300 à 800 €/m²
Rénovation moyenne avec pièces d'eau800 à 1 500 €/m²
Rénovation lourde (structure, isolation, électricité, toiture)1 500 à 2 500 €/m²
Maison de 120 m², rénovation moyenne96 000 à 180 000 €
Maison de 150 m², rénovation lourde225 000 à 375 000 €
Marge pour les imprévus10 à 15 % du budget

Repères 2026 pose comprise, hors aides. Le prix exact se fixe sur devis, après visite du chantier.

Les entrepreneurs en rénovation à Châtelet

Fiche

Decendre Jean-Baptiste

6200 Châtelet

Depuis 1964
Fiche

Immo Caron

6200 Châtelet

Depuis 1969
Fiche

BigMat Toni Châtelet

Rue de Fleurus 308, 6200 Châtelet

Depuis 1972
Fiche

Hatege Kimana, Ladislas

6200 Châtelet

Depuis 1973
Fiche

Lacroix, Claude

6200 Châtelet

Depuis 1978
Fiche

Buzza, Angela

6200 Châtelet

Depuis 1983
Fiche

Secchi, Bruno

6200 Châtelet

Depuis 1984
Fiche

Lacroix, Alain

6200 Châtelet

Depuis 1985

Toute la liste à Châtelet (66)

Ces établissements sont référencés à partir de la Banque-Carrefour des Entreprises (BCE) ; leur spécialité exacte et leur zone d’intervention sont à confirmer avec chacun. La demande de devis passe par Bobex et ses partenaires.

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