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Rénovation complète d'une maison à Farciennes
(6240)

Repère de prix : 300 à 2 500 €/m². Sur place : 25 entrepreneurs en rénovation.

· prix vérifiés en octobre 2026

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Jusqu’à 5 devis : rénovation complète d'une maison à Farciennes

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Rénovation complète d'une maison à Farciennes : les repères

Rénovation complète d'une maison à Farciennes (6240) : voici les repères utiles. Côté entreprises, la BCE recense 25 entrepreneurs en rénovation à Farciennes : demandez à chacun s’il réalise la rénovation totale d'une maison. 300 à 2 500 €/m² : voilà l’ordre de grandeur, fourniture et pose comprises, avant aides éventuelles. Deux minutes suffisent pour recevoir jusqu’à 5 devis de professionnels proches.

PrestationMaison
Repère de prix300 à 2 500 €/m²
CP6240
Entrepreneurs en rénovation dans la commune25

Ce que l’on nous demande souvent

Combien coûte la rénovation totale d'une maison de 100 m² ?

Hors TVA, 30 000 à 80 000 € en rénovation légère, 80 000 à 150 000 € en rénovation moyenne et 150 000 à 250 000 € en rénovation lourde, avant la réserve de 10 à 15 % pour les imprévus.

Quels points vérifier avant un chantier de rénovation à Farciennes ?

Deux repères locaux à connaître à Farciennes : 41,6 % des bâtiments de Farciennes précèdent 1900, au niveau de la commune type de la province (34,5 %). Un mur ancien doit pouvoir sécher : les matériaux étanches y créent plus de problèmes qu'ils n'en règlent. Un bâtiment construit avant 2001 peut contenir de l'amiante : fibrociment des toitures et des annexes, dalles de sol, colles, conduits. Faites-le repérer avant la démolition, et confiez son retrait à une entreprise habilitée.

Combien de temps dure une rénovation totale ?

Comptez plusieurs mois de travaux, et autant de préparation si un permis d'urbanisme est nécessaire.

Combien de professionnels à Farciennes ?

L’annuaire compte 25 entrepreneurs en rénovation à Farciennes. Demandez à chacun s’il pratique ce type de chantier.

Comment obtenir un devis pour la rénovation totale d'une maison à Farciennes ?

Remplissez le formulaire en haut de cette page, sans la quitter : votre demande est transmise à Bobex, qui la relaie à ses professionnels partenaires de votre secteur. Le service est gratuit et sans engagement ; vous recevez jusqu’à 5 devis, selon les professionnels disponibles.

Repères publics à Farciennes avant de rénover

Pour situer votre projet à Farciennes, voici ce que montrent les données publiques : logements anciens, appartements, propriétaires. Les agendas de l'hiver se remplissent maintenant : demander tôt laisse le temps de comparer sereinement.

À savoir

Un bâti du XIXe siècle à Farciennes

41,6 % des bâtiments de Farciennes précèdent 1900, au niveau de la commune type de la province (34,5 %). Un mur ancien doit pouvoir sécher : les matériaux étanches y créent plus de problèmes qu'ils n'en règlent.

Notre conseil : Un diagnostic humidité d'abord, les devis de finition ensuite.

À savoir

Avant de démolir : ce qu'on regarde d'abord

Un bâtiment construit avant 2001 peut contenir de l'amiante : fibrociment des toitures et des annexes, dalles de sol, colles, conduits. Faites-le repérer avant la démolition, et confiez son retrait à une entreprise habilitée.

Bon à savoir

40 jours de gel par an à Farciennes

Environ 40 jours de gel chaque hiver, un chantier d'hiver à Farciennes se planifie autour des travaux humides. Fermer l'enveloppe avant l'hiver permet de continuer à l'intérieur.

Bon à savoir

Permis ou pas ? à Farciennes : la règle du CoDT

Le CoDT liste à l'article R.IV.1-1 les petits travaux dispensés, avec leurs conditions de surface et d'aspect. Avec un permis, l'architecte est en principe obligatoire.

Sources : IWEPS WalStat : bâtiments 2021-2025, JRC PVGIS 5.3, séries 2014-2023. Chiffres publics, indicatifs, à confirmer par un professionnel sur place.
  • IWEPS WalStat : bâtiments par période de construction (244000, d’après le cadastre, 1/1/2025) ; logements occupés par le propriétaire (201101, recensement 2021) — bâtiments au 1/1/2025 ; logements 2021 — CC0 1.0
  • JRC PVGIS 5.3, séries horaires 2014-2023 (ERA5 et SARAH3) au centre de la maille de 0,2° — PVGIS 5.3 (ERA5/SARAH3 2014-2023) — Réutilisation libre avec citation (PVGIS © Union européenne, 2001-2026)

Rénover de fond en comble à Farciennes : combien et dans quel ordre ?

Réglez le type de bien, la surface et ce qui est à refaire : le plan s’allume et le budget suit, hors TVA puis TVA comprise, avec les règles wallonnes à connaître. Repères 2026 ; seul un devis engage.

Maison ou appartement
Niveau de rénovation
Pièces concernées
Âge du bâtiment
Structure

Les pièces cochées s’allument ; la cloison s’ouvre, le mur porteur se marque, les poutres signalent le bâti d’avant 1945.

Fourchette hors TVA120 000 € à 225 000 €
Budget TVA 6 % comprise127 200 € à 238 500 €
Réserve conseillée 15 %18 000 € à 33 800 €
Durée, préparation comprise2 à 4 mois
  • Rénovation moyenne : 140 m² × 800 à 1 500 €/m²112 000 € à 210 000 €
  • Cuisine milieu de gamme poséedéjà compris
  • Salle de bain complètedéjà compris
  • Électricité complète (3 ou 4 chambres)8 000 € à 15 000 €

TVA : 6 % sur les travaux d’un logement privé de plus de 10 ans facturés par l’entreprise, 21 % sur les honoraires, l’électroménager et dans un logement récent.

L’ordre des travaux

  1. Démolition et curageaprès repérage de l’amiante
  2. Électricité, eau, chauffagecontrôle RGIE avant mise en service
  3. Chapes, plafonnage, cloisonstemps de séchage
  4. Cuisine, salle de bain, menuiseriespièces d’eau
  5. Sols, peintures, réceptionen dernier

Les démarches wallonnes

  • Préparation : comptez plusieurs mois si un permis est nécessaire (relevé, plans, devis comparables, commande de la cuisine et des menuiseries).
  • Sans toucher à la structure portante, au volume, à l’aspect extérieur ni au nombre de logements, une rénovation intérieure se fait sans permis (CoDT). Le service urbanisme de la commune le confirme.
  • Bâti d’avant 1945 : planchers en bois et réseaux d’origine à vérifier, plomb possible dans les vieilles peintures (pas de ponçage à sec), amiante possible dans les colles, dalles et conduits : repérage avant démolition.
  • Pièces d’eau : les éloigner des évacuations demande de la pente ; remplacer toute la tuyauterie d’eau coûte 2 000 à 5 000 € hors TVA.
  • Électricité refaite selon le RGIE et contrôlée par un organisme agréé avant sa mise en service (150 à 300 € hors TVA).
  • Aides : primes Habitation closes le 30 septembre 2026 ; Rénopack (prêt à 0 %, une partie effacée selon les revenus) ou Rénoprêt, après un audit logement et avec un saut de classe PEB ; demande avant de signer le devis.
  • Conteneur ou échafaudage sur la rue : autorisation d’occupation de la voirie à demander à la commune ; horaires de chantier fixés par le règlement de police.
Comparer jusqu’à 5 devis sur ce projet

Repères 2026 hors TVA (TrustUp, bobex.be), durées préparation comprise, règles régionales wallonnes et TVA fédérale. Ce n’est pas un devis.

Rénovation complète d'une maison à Farciennes : les prix

PrestationPrix indicatif
Rafraîchissement : peinture, sols, finitions300 à 800 €/m²
Rénovation moyenne avec pièces d'eau800 à 1 500 €/m²
Rénovation lourde (structure, isolation, électricité, toiture)1 500 à 2 500 €/m²
Maison de 120 m², rénovation moyenne96 000 à 180 000 €
Maison de 150 m², rénovation lourde225 000 à 375 000 €
Marge pour les imprévus10 à 15 % du budget

Repères 2026 pose comprise, hors aides. Le prix exact se fixe sur devis, après visite du chantier.

Les entrepreneurs en rénovation à Farciennes

Fiche

Vangeel, Michel

6240 Farciennes

Depuis 1977
Fiche

Tubetti, Angelina

6240 Farciennes

Depuis 1978
Fiche

Tony Azzia

Rue du Roton 54, 6240 Farciennes

Depuis 1998
Fiche

Stagnetta Freres

Rue du Wairchat 88, 6240 Farciennes

Depuis 2002
Fiche

Cattafesta

Rue de Tergnée -, 6240 Farciennes

Depuis 2005
Fiche

Fcm Construction

Rue du Wainage 23, 6240 Farciennes

Depuis 2012
Fiche

LVD Construct

6240 Farciennes

Depuis 2013
Fiche

F.construction

6240 Farciennes

Depuis 2016

Toute la liste à Farciennes (25)

Ces établissements sont référencés à partir de la Banque-Carrefour des Entreprises (BCE) ; leur spécialité exacte et leur zone d’intervention sont à confirmer avec chacun. La demande de devis passe par Bobex et ses partenaires.

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