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De Fond en Comble

Rénovation complète d'une maison à Comblain-au-Pont
(4170)

Fourchette indicative : 300 à 2 500 €/m². 4 entrepreneurs en rénovation installés à Comblain-au-Pont.

· prix vérifiés en octobre 2026

Demande gratuiteJusqu’à 5 propositions

Jusqu’à 5 devis : rénovation complète d'une maison à Comblain-au-Pont

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Rénovation complète d'une maison à Comblain-au-Pont : les repères

Vous envisagez la rénovation totale d'une maison à Comblain-au-Pont ? Le Banque-Carrefour des Entreprises (BCE) compte 4 entrepreneurs en rénovation à Comblain-au-Pont ; la spécialité de chacun reste à vérifier. Côté budget, la fourchette indicative est de 300 à 2 500 €/m², pose comprise ; seul le devis fixe le montant exact. Le formulaire de cette page fait suivre votre demande aux professionnels de votre secteur : jusqu’à 5 devis, sans engagement.

PrestationMaison
Repère de prix300 à 2 500 €/m²
CP4170 et 4171
Entrepreneurs en rénovation dans la commune4

Ce que l’on nous demande souvent

Combien coûte la rénovation totale d'une maison de 100 m² ?

Hors TVA, 30 000 à 80 000 € en rénovation légère, 80 000 à 150 000 € en rénovation moyenne et 150 000 à 250 000 € en rénovation lourde, avant la réserve de 10 à 15 % pour les imprévus.

Que faut-il savoir avant de rénover un logement à Comblain-au-Pont ?

Deux repères locaux à connaître à Comblain-au-Pont : 30 % du bâti de Comblain-au-Pont précède 1900. Réseaux électriques d'origine et tuyauteries en plomb y restent fréquents : chiffrez-les dès le premier devis. Hivers froids à Comblain-au-Pont : 52 jours de gel, 2,2 °C en janvier, la saison des travaux humides y est plus courte : chapes, plafonnage et maçonnerie se calent entre avril et octobre. Toiture et châssis d'abord, avant l'hiver.

Combien de temps dure une rénovation totale ?

Comptez plusieurs mois de travaux, et autant de préparation si un permis d'urbanisme est nécessaire.

Qui peut intervenir à Comblain-au-Pont ?

L’annuaire recense 4 entrepreneurs en rénovation à Comblain-au-Pont. Demandez à chacun s’il pratique ce type de chantier.

Comment recevoir des devis pour la rénovation totale d'une maison à Comblain-au-Pont ?

Remplissez le formulaire en haut de cette page, sans la quitter : votre demande est transmise à Bobex, qui la relaie à ses professionnels partenaires de votre secteur. Le service est gratuit et sans engagement ; vous recevez jusqu’à 5 devis, selon les professionnels disponibles.

Maisons et appartements de Comblain-au-Pont : ce qui change pour vos travaux

Un chantier ne se prépare pas de la même façon dans une commune de maisons d'avant-guerre et dans un quartier d'immeubles des années 1960. Le point sur Comblain-au-Pont, selon les statistiques régionales. C'est le bon moment pour demander des devis en vue du printemps, surtout si un permis est nécessaire.

À savoir

30 % de bâtiments du XIXe siècle à Comblain-au-Pont

30 % du bâti de Comblain-au-Pont précède 1900. Réseaux électriques d'origine et tuyauteries en plomb y restent fréquents : chiffrez-les dès le premier devis.

Notre conseil : Demandez un relevé complet des réseaux avant les devis.

À savoir

Froid ardennais à Comblain-au-Pont

Hivers froids à Comblain-au-Pont : 52 jours de gel, 2,2 °C en janvier, la saison des travaux humides y est plus courte : chapes, plafonnage et maçonnerie se calent entre avril et octobre. Toiture et châssis d'abord, avant l'hiver.

À savoir

Amiante et plomb : les vérifications à Comblain-au-Pont

Les annexes, garages et abris des maisons de Comblain-au-Pont ont souvent une toiture en fibrociment. Démonter du fibrociment ne s'improvise pas : protection, emballage et évacuation sont encadrés. Demandez que le poste figure au devis.

Notre conseil : Le rapport de repérage se joint au dossier remis aux entreprises.

Bon à savoir

Permis ou pas ? à Comblain-au-Pont : la règle du CoDT

Le Code wallon du développement territorial demande un permis dès que les travaux touchent la structure portante, le volume ou l'aspect du bâtiment. Une rénovation intérieure à Comblain-au-Pont sans effet sur la structure se fait donc sans permis.

Notre conseil : Demandez à la commune si votre projet est une transformation au sens du CoDT.

Sources : IWEPS WalStat : bâtiments 2021-2025, JRC PVGIS 5.3, séries 2014-2023. Chiffres publics, indicatifs, à confirmer par un professionnel sur place.
  • IWEPS WalStat : bâtiments par période de construction (244000, d’après le cadastre, 1/1/2025) ; logements occupés par le propriétaire (201101, recensement 2021) — bâtiments au 1/1/2025 ; logements 2021 — CC0 1.0
  • JRC PVGIS 5.3, séries horaires 2014-2023 (ERA5 et SARAH3) au centre de la maille de 0,2° — PVGIS 5.3 (ERA5/SARAH3 2014-2023) — Réutilisation libre avec citation (PVGIS © Union européenne, 2001-2026)

Rénover de fond en comble à Comblain-au-Pont : combien et dans quel ordre ?

Réglez le type de bien, la surface et ce qui est à refaire : le plan s’allume et le budget suit, hors TVA puis TVA comprise, avec les règles wallonnes à connaître. Repères 2026 ; seul un devis engage.

Maison ou appartement
Niveau de rénovation
Pièces concernées
Âge du bâtiment
Structure

Les pièces cochées s’allument ; la cloison s’ouvre, le mur porteur se marque, les poutres signalent le bâti d’avant 1945.

Fourchette hors TVA120 000 € à 225 000 €
Budget TVA 6 % comprise127 200 € à 238 500 €
Réserve conseillée 15 %18 000 € à 33 800 €
Durée, préparation comprise2 à 4 mois
  • Rénovation moyenne : 140 m² × 800 à 1 500 €/m²112 000 € à 210 000 €
  • Cuisine milieu de gamme poséedéjà compris
  • Salle de bain complètedéjà compris
  • Électricité complète (3 ou 4 chambres)8 000 € à 15 000 €

TVA : 6 % sur les travaux d’un logement privé de plus de 10 ans facturés par l’entreprise, 21 % sur les honoraires, l’électroménager et dans un logement récent.

L’ordre des travaux

  1. Démolition et curageaprès repérage de l’amiante
  2. Électricité, eau, chauffagecontrôle RGIE avant mise en service
  3. Chapes, plafonnage, cloisonstemps de séchage
  4. Cuisine, salle de bain, menuiseriespièces d’eau
  5. Sols, peintures, réceptionen dernier

Les démarches wallonnes

  • Préparation : comptez plusieurs mois si un permis est nécessaire (relevé, plans, devis comparables, commande de la cuisine et des menuiseries).
  • Sans toucher à la structure portante, au volume, à l’aspect extérieur ni au nombre de logements, une rénovation intérieure se fait sans permis (CoDT). Le service urbanisme de la commune le confirme.
  • Bâti d’avant 1945 : planchers en bois et réseaux d’origine à vérifier, plomb possible dans les vieilles peintures (pas de ponçage à sec), amiante possible dans les colles, dalles et conduits : repérage avant démolition.
  • Pièces d’eau : les éloigner des évacuations demande de la pente ; remplacer toute la tuyauterie d’eau coûte 2 000 à 5 000 € hors TVA.
  • Électricité refaite selon le RGIE et contrôlée par un organisme agréé avant sa mise en service (150 à 300 € hors TVA).
  • Aides : primes Habitation closes le 30 septembre 2026 ; Rénopack (prêt à 0 %, une partie effacée selon les revenus) ou Rénoprêt, après un audit logement et avec un saut de classe PEB ; demande avant de signer le devis.
  • Conteneur ou échafaudage sur la rue : autorisation d’occupation de la voirie à demander à la commune ; horaires de chantier fixés par le règlement de police.
Comparer jusqu’à 5 devis sur ce projet

Repères 2026 hors TVA (TrustUp, bobex.be), durées préparation comprise, règles régionales wallonnes et TVA fédérale. Ce n’est pas un devis.

Rénovation complète d'une maison à Comblain-au-Pont : les prix

PrestationPrix indicatif
Rafraîchissement : peinture, sols, finitions300 à 800 €/m²
Rénovation moyenne avec pièces d'eau800 à 1 500 €/m²
Rénovation lourde (structure, isolation, électricité, toiture)1 500 à 2 500 €/m²
Maison de 120 m², rénovation moyenne96 000 à 180 000 €
Maison de 150 m², rénovation lourde225 000 à 375 000 €
Marge pour les imprévus10 à 15 % du budget

Repères 2026 pose comprise, hors aides. Le prix exact se fixe sur devis, après visite du chantier.

Les entrepreneurs en rénovation à Comblain-au-Pont

Fiche

Ugo Immo

Rue de la Havée Madeleine 5, 4170 Comblain-au-Pont

Depuis 2008
Fiche

Decdesign

Vieux Hoyemont 11, 4170 Comblain-au-Pont

Depuis 2012
Fiche

OhmTech

4170 Comblain-au-Pont

Depuis 2015
Fiche

Jérôme Jamotte

4170 Comblain-au-Pont

Depuis 2025
Ces établissements sont référencés à partir de la Banque-Carrefour des Entreprises (BCE) ; leur spécialité exacte et leur zone d’intervention sont à confirmer avec chacun. La demande de devis passe par Bobex et ses partenaires.

Autres prestations à Comblain-au-Pont

Rénovation de maison d'avant-guerreRénovation d'un appartementMur porteur et nouveau planRéseaux à refaire : électricité, eau, chauffageAgrandir sa maison : extension, surélévation

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Rénovation complète d'une maison à Comblain-au-Pont : jusqu’à 5 devis

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