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De Fond en Comble

Rénovation complète d'une maison à Chaudfontaine
(4050)

Repère de prix : 300 à 2 500 €/m². À Chaudfontaine : 47 entrepreneurs en rénovation dans l’annuaire.

· prix vérifiés en octobre 2026

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Jusqu’à 5 devis : rénovation complète d'une maison à Chaudfontaine

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Rénovation complète d'une maison à Chaudfontaine : les repères

Vous préparez la rénovation totale d'une maison à Chaudfontaine ? Dans la Banque-Carrefour des Entreprises (BCE), on trouve 47 entrepreneurs en rénovation à Chaudfontaine : vérifiez que chacun pratique ce type de chantier. 300 à 2 500 €/m² : c’est la fourchette indicative, pose comprise, hors aides. Présentez votre chantier afin d’obtenir des devis de professionnels qui interviennent à Chaudfontaine.

PrestationMaison
Repère de prix300 à 2 500 €/m²
CP4050 à 4053
Entrepreneurs en rénovation dans la commune47

Ce que l’on nous demande souvent

Combien coûte la rénovation totale d'une maison de 100 m² ?

Hors TVA, 30 000 à 80 000 € en rénovation légère, 80 000 à 150 000 € en rénovation moyenne et 150 000 à 250 000 € en rénovation lourde, avant la réserve de 10 à 15 % pour les imprévus.

Une rénovation totale à Chaudfontaine : que faut-il anticiper ?

D'après les données publiques, deux points comptent à Chaudfontaine : Environ 41 jours de gel chaque hiver, un chantier d'hiver à Chaudfontaine se planifie autour des travaux humides. Une fois la maison hors d'eau et hors d'air, l'intérieur avance même par temps froid. Environ 5 journées par an dépassent 30 °C à Chaudfontaine : isoler la toiture protège aussi de la chaleur, à condition de choisir un isolant dense. Pensez aux pièces sous le toit, les premières à surchauffer.

Combien de temps dure une rénovation totale ?

Comptez plusieurs mois de travaux, et autant de préparation si un permis d'urbanisme est nécessaire.

Qui peut intervenir à Chaudfontaine ?

Nous recensons 47 entrepreneurs en rénovation à Chaudfontaine. Leur spécialité est à confirmer avec chacun avant de demander un devis.

Comment recevoir des devis pour la rénovation totale d'une maison à Chaudfontaine ?

Tout se fait depuis cette page : le formulaire envoie votre demande à Bobex, relayée ensuite à ses professionnels partenaires de votre secteur. Vous recevez jusqu’à 5 devis selon les disponibilités ; rien à payer, aucun engagement.

Rénover de fond en comble à Chaudfontaine : combien et dans quel ordre ?

Réglez le type de bien, la surface et ce qui est à refaire : le plan s’allume et le budget suit, hors TVA puis TVA comprise, avec les règles wallonnes à connaître. Repères 2026 ; seul un devis engage.

Maison ou appartement
Niveau de rénovation
Pièces concernées
Âge du bâtiment
Structure

Les pièces cochées s’allument ; la cloison s’ouvre, le mur porteur se marque, les poutres signalent le bâti d’avant 1945.

Fourchette hors TVA120 000 € à 225 000 €
Budget TVA 6 % comprise127 200 € à 238 500 €
Réserve conseillée 15 %18 000 € à 33 800 €
Durée, préparation comprise2 à 4 mois
  • Rénovation moyenne : 140 m² × 800 à 1 500 €/m²112 000 € à 210 000 €
  • Cuisine milieu de gamme poséedéjà compris
  • Salle de bain complètedéjà compris
  • Électricité complète (3 ou 4 chambres)8 000 € à 15 000 €

TVA : 6 % sur les travaux d’un logement privé de plus de 10 ans facturés par l’entreprise, 21 % sur les honoraires, l’électroménager et dans un logement récent.

L’ordre des travaux

  1. Démolition et curageaprès repérage de l’amiante
  2. Électricité, eau, chauffagecontrôle RGIE avant mise en service
  3. Chapes, plafonnage, cloisonstemps de séchage
  4. Cuisine, salle de bain, menuiseriespièces d’eau
  5. Sols, peintures, réceptionen dernier

Les démarches wallonnes

  • Préparation : comptez plusieurs mois si un permis est nécessaire (relevé, plans, devis comparables, commande de la cuisine et des menuiseries).
  • Sans toucher à la structure portante, au volume, à l’aspect extérieur ni au nombre de logements, une rénovation intérieure se fait sans permis (CoDT). Le service urbanisme de la commune le confirme.
  • Bâti d’avant 1945 : planchers en bois et réseaux d’origine à vérifier, plomb possible dans les vieilles peintures (pas de ponçage à sec), amiante possible dans les colles, dalles et conduits : repérage avant démolition.
  • Pièces d’eau : les éloigner des évacuations demande de la pente ; remplacer toute la tuyauterie d’eau coûte 2 000 à 5 000 € hors TVA.
  • Électricité refaite selon le RGIE et contrôlée par un organisme agréé avant sa mise en service (150 à 300 € hors TVA).
  • Aides : primes Habitation closes le 30 septembre 2026 ; Rénopack (prêt à 0 %, une partie effacée selon les revenus) ou Rénoprêt, après un audit logement et avec un saut de classe PEB ; demande avant de signer le devis.
  • Conteneur ou échafaudage sur la rue : autorisation d’occupation de la voirie à demander à la commune ; horaires de chantier fixés par le règlement de police.
Comparer jusqu’à 5 devis sur ce projet

Repères 2026 hors TVA (TrustUp, bobex.be), durées préparation comprise, règles régionales wallonnes et TVA fédérale. Ce n’est pas un devis.

Rénovation complète d'une maison à Chaudfontaine : les prix

PrestationPrix indicatif
Rafraîchissement : peinture, sols, finitions300 à 800 €/m²
Rénovation moyenne avec pièces d'eau800 à 1 500 €/m²
Rénovation lourde (structure, isolation, électricité, toiture)1 500 à 2 500 €/m²
Maison de 120 m², rénovation moyenne96 000 à 180 000 €
Maison de 150 m², rénovation lourde225 000 à 375 000 €
Marge pour les imprévus10 à 15 % du budget

Repères 2026 pose comprise, hors aides. Le prix exact se fixe sur devis, après visite du chantier.

Les entrepreneurs en rénovation à Chaudfontaine

Fiche

Entreprises J. Bednarek

Rue de Ninane 21, 4052 Chaudfontaine

Depuis 1966
Fiche

Europhouse

Rue Albert Bataille 4, 4053 Chaudfontaine

Depuis 1985
Fiche

Polybat

Rue Toussaint Gerkens 37, 4052 Chaudfontaine

Depuis 1988
Fiche

Mb Maison

Rue de la Chênaie 9, 4050 Chaudfontaine

Depuis 1989
Fiche

El Home Concept

4053 Chaudfontaine

Depuis 1995
Fiche

Hendriks, Eric

4051 Chaudfontaine

Depuis 1999
Fiche

Assistance Support Management

Au Rond Chêne 9, 4053 Chaudfontaine

Depuis 2003
Fiche

Didel Project

Rue de Louveigné 90, 4052 Chaudfontaine

Depuis 2004

Toute la liste à Chaudfontaine (47)

Ces établissements sont référencés à partir de la Banque-Carrefour des Entreprises (BCE) ; leur spécialité exacte et leur zone d’intervention sont à confirmer avec chacun. La demande de devis passe par Bobex et ses partenaires.

Repères publics à Chaudfontaine pour rénover

Pour situer votre projet à Chaudfontaine, voici ce que montrent les données publiques : bâti, occupation et prix. Les enduits sèchent moins vite à l'automne : tenez-en compte dans le planning.

Bon à savoir

41 jours de gel par an à Chaudfontaine

Environ 41 jours de gel chaque hiver, un chantier d'hiver à Chaudfontaine se planifie autour des travaux humides. Une fois la maison hors d'eau et hors d'air, l'intérieur avance même par temps froid.

Bon à savoir

5 jours au-dessus de 30 °C par an à Chaudfontaine

Environ 5 journées par an dépassent 30 °C à Chaudfontaine : isoler la toiture protège aussi de la chaleur, à condition de choisir un isolant dense. Pensez aux pièces sous le toit, les premières à surchauffer.

À savoir

Bâtiment d'avant 2001 : l'amiante possible

Ardoises et plaques en fibrociment, dalles et colles : dans une maison d'avant 2001, l'amiante reste possible. Un repérage avant le curage évite d'arrêter le chantier en route.

Notre conseil : Le repérage de l'amiante se chiffre avant le curage.

Bon à savoir

Mur porteur, extension, façade à Chaudfontaine

Créer un logement supplémentaire dans une maison demande toujours un permis, même sans gros travaux. Le service urbanisme de Chaudfontaine vérifie aussi les permis déjà délivrés pour le bien.

Notre conseil : Le service urbanisme tranche avant les plans.

Sources : JRC PVGIS 5.3, séries 2014-2023. Chiffres publics, indicatifs, à confirmer par un professionnel sur place.
  • JRC PVGIS 5.3, séries horaires 2014-2023 (ERA5 et SARAH3) au centre de la maille de 0,2° — PVGIS 5.3 (ERA5/SARAH3 2014-2023) — Réutilisation libre avec citation (PVGIS © Union européenne, 2001-2026)

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