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Rénovation d'un appartement à Courcelles
(6180)

Prix indicatif : 300 à 1 500 €/m². Sur place : 79 entrepreneurs en rénovation.

· prix vérifiés en octobre 2026

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Rénovation d'un appartement à Courcelles : les repères

Rénovation d'un appartement à Courcelles (CP 6180 à 6183) : voici les repères utiles. Côté entreprises, la BCE recense 79 entrepreneurs en rénovation à Courcelles : vérifiez que chacun pratique ce type de chantier. En ordre de grandeur, prévoyez 300 à 1 500 €/m² fourniture et pose comprises, à ajuster selon votre logement. Quelques questions suffisent pour obtenir jusqu’à 5 devis de professionnels proches.

PrestationAppartement
Repère de prix300 à 1 500 €/m²
CP6180 à 6183
Entrepreneurs en rénovation dans la commune79

Ce que l’on nous demande souvent

Quel budget pour refaire 80 m² ?

Hors TVA, 24 000 à 64 000 € pour un rafraîchissement et 64 000 à 120 000 € pour une rénovation moyenne avec cuisine et salle de bain, avant la réserve pour imprévus.

Que faut-il savoir avant de rénover une maison ou un appartement à Courcelles ?

Pour Courcelles, les données soulignent deux points : Un bâtiment construit avant 2001 peut contenir de l'amiante : fibrociment des toitures et des annexes, dalles de sol, colles, conduits. Faites-le repérer avant la démolition, et confiez son retrait à une entreprise habilitée. Une installation d'avant 1981 passe rarement le contrôle sans travaux : dans le bâti ancien de Courcelles, l'électricité est presque toujours à refaire. 8 000 à 15 000 € hors TVA pour une maison de 3 ou 4 chambres.

Un permis est-il nécessaire dans un appartement ?

Rarement pour des travaux intérieurs : en Wallonie comme à Bruxelles, ils se font sans permis tant que le nombre de logements et la structure ne changent pas. Ouvrir un mur porteur ou diviser l'appartement demande un permis.

Quels professionnels à Courcelles ?

L’annuaire compte 79 entrepreneurs en rénovation à Courcelles. Vérifiez avec chacun qu’il réalise ce type de travaux.

Comment recevoir des devis pour la rénovation complète d'un appartement à Courcelles ?

Le formulaire en haut de page suffit, sans quitter le site : Bobex reçoit votre demande et la transmet à ses professionnels partenaires du secteur. C’est gratuit, sans engagement, et vous recevez jusqu’à 5 devis selon les disponibilités.

Les logements de Courcelles en quelques repères

Âge du bâti, type de logements, propriétaires occupants : voici ce que les statistiques publiques disent de Courcelles, et ce que cela change pour une rénovation. L'automne ralentit les chapes et le plafonnage : tenez-en compte dans le planning.

À savoir

Avant de démolir : les vérifications à Courcelles

Un bâtiment construit avant 2001 peut contenir de l'amiante : fibrociment des toitures et des annexes, dalles de sol, colles, conduits. Faites-le repérer avant la démolition, et confiez son retrait à une entreprise habilitée.

Notre conseil : Faites démonter le fibrociment avant les autres corps de métier.

Bon à savoir

Électricité : RGIE et contrôle à Courcelles

Une installation d'avant 1981 passe rarement le contrôle sans travaux : dans le bâti ancien de Courcelles, l'électricité est presque toujours à refaire. 8 000 à 15 000 € hors TVA pour une maison de 3 ou 4 chambres.

Bon à savoir

67,1 % de logements habités par leur propriétaire

Un tiers environ des logements de Courcelles est loué : rénover un bien loué, c'est aussi préparer le certificat PEB exigé à chaque nouveau bail.

Bon à savoir

TVA réduite et exceptions

À Courcelles, la plupart des rénovations de logements passent à 6 % de TVA, si l'entreprise fournit et pose les matériaux. Ce que vous achetez vous-même reste à 21 %.

Sources : IWEPS WalStat : bâtiments 2021-2025. Chiffres publics, indicatifs, à confirmer par un professionnel sur place.
  • IWEPS WalStat : bâtiments par période de construction (244000, d’après le cadastre, 1/1/2025) ; logements occupés par le propriétaire (201101, recensement 2021) — bâtiments au 1/1/2025 ; logements 2021 — CC0 1.0

Rénover de fond en comble à Courcelles : combien et dans quel ordre ?

Réglez le type de bien, la surface et ce qui est à refaire : le plan s’allume et le budget suit, hors TVA puis TVA comprise, avec les règles wallonnes à connaître. Repères 2026 ; seul un devis engage.

Maison ou appartement
Niveau de rénovation
Pièces concernées
Âge du bâtiment
Structure

Les pièces cochées s’allument ; la cloison s’ouvre, le mur porteur se marque, les poutres signalent le bâti d’avant 1945.

Fourchette hors TVA60 000 € à 112 500 €
Budget TVA 6 % comprise63 600 € à 119 300 €
Réserve conseillée 10 %6 000 € à 11 300 €
Durée, préparation comprise2 à 4 mois
  • Rénovation moyenne : 75 m² × 800 à 1 500 €/m²60 000 € à 112 500 €
  • Cuisine milieu de gamme poséedéjà compris
  • Salle de bain complètedéjà compris

TVA : 6 % sur les travaux d’un logement privé de plus de 10 ans facturés par l’entreprise, 21 % sur les honoraires, l’électroménager et dans un logement récent.

L’ordre des travaux

  1. Démolition et curageaprès repérage de l’amiante
  2. Électricité, eau, chauffagecontrôle RGIE avant mise en service
  3. Chapes, plafonnage, cloisonstemps de séchage
  4. Cuisine, salle de bain, menuiseriespièces d’eau
  5. Sols, peintures, réceptionen dernier

Les démarches wallonnes

  • Préparation : comptez plusieurs mois si un permis est nécessaire (relevé, plans, devis comparables, commande de la cuisine et des menuiseries).
  • Sans toucher à la structure portante, au volume, à l’aspect extérieur ni au nombre de logements, une rénovation intérieure se fait sans permis (CoDT). Le service urbanisme de la commune le confirme.
  • En appartement, prévenez le syndic : dates, entreprise, protection des communs et évacuation des gravats.
  • Bâtiment d’avant 2001 : amiante possible (dalles, colles, conduits, fibrociment des annexes et des toitures). Faites-le repérer avant de démolir ; son retrait revient à une entreprise habilitée.
  • Pièces d’eau : les éloigner des évacuations demande de la pente ; remplacer toute la tuyauterie d’eau coûte 2 000 à 5 000 € hors TVA.
  • Aides : primes Habitation closes le 30 septembre 2026 ; Rénopack (prêt à 0 %, une partie effacée selon les revenus) ou Rénoprêt, après un audit logement et avec un saut de classe PEB ; demande avant de signer le devis.
  • Conteneur ou échafaudage sur la rue : autorisation d’occupation de la voirie à demander à la commune ; horaires de chantier fixés par le règlement de police.
Comparer jusqu’à 5 devis sur ce projet

Repères 2026 hors TVA (TrustUp, bobex.be), durées préparation comprise, règles régionales wallonnes et TVA fédérale. Ce n’est pas un devis.

Rénovation d'un appartement à Courcelles : les prix

PrestationPrix indicatif
Rafraîchissement (peinture, sols, finitions)300 à 800 €/m²
Rénovation moyenne (cuisine, salle de bain, plomberie)800 à 1 500 €/m²
Salle de bain complète9 000 à 20 000 €
Cuisine posée, gamme moyenne10 000 à 20 000 €
Mise en conformité électrique (tableau, différentiels, câblage)3 000 à 8 000 €

Repères 2026 pose comprise, hors aides. Le prix exact se fixe sur devis, après visite du chantier.

Les entrepreneurs en rénovation à Courcelles

Fiche

De Geyter, Franz

6180 Courcelles

Depuis 1954
Fiche

Robert Maillien et fils

Rue de l' Avenir 31, 6182 Courcelles

Depuis 1960
Fiche

Immobéton

Rue de la Soupe 3, 6183 Courcelles

Depuis 1969
Fiche

Fidebat

Rue Joseph Vanderick 179, 6180 Courcelles

Depuis 1983
Fiche

Conard, César

6180 Courcelles

Depuis 1986
Fiche

Barbier Gustave

6180 Courcelles

Depuis 1986
Fiche

Entreprises Generales De Constructions Van Melkebeke - Divers

Rue de Forrière 331, 6180 Courcelles

Depuis 1986
Fiche

Scillia, Pietro

6180 Courcelles

Depuis 1991

Toute la liste à Courcelles (79)

Ces établissements sont référencés à partir de la Banque-Carrefour des Entreprises (BCE) ; leur spécialité exacte et leur zone d’intervention sont à confirmer avec chacun. La demande de devis passe par Bobex et ses partenaires.

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