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Rénovation d'un appartement à Seneffe
(7180)

Prix indicatif : 300 à 1 500 €/m². 37 entrepreneurs en rénovation installés à Seneffe.

· prix vérifiés en octobre 2026

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Rénovation d'un appartement à Seneffe : les repères

Vous préparez la rénovation complète d'un appartement à Seneffe ? Les données de la BCE donnent 37 entrepreneurs en rénovation à Seneffe ; ce type de travaux est à confirmer avec chacun. Pour le budget, la fourchette indicative est de 300 à 1 500 €/m², pose comprise ; le devis précisera le montant. Le formulaire transmet votre demande à des professionnels du secteur : jusqu’à 5 devis, sans engagement.

PrestationAppartement
Repère de prix300 à 1 500 €/m²
CP7180 et 7181
Entrepreneurs en rénovation dans la commune37

Ce que l’on nous demande souvent

Quel budget pour refaire 80 m² ?

Hors TVA, 24 000 à 64 000 € pour un rafraîchissement et 64 000 à 120 000 € pour une rénovation moyenne avec cuisine et salle de bain, avant la réserve pour imprévus.

Quels repères connaître avant une rénovation à Seneffe ?

D'après les données publiques, deux points comptent à Seneffe : À la vente d'un logement, un contrôle de l'installation électrique est obligatoire ; si elle est non conforme, l'acheteur a 18 mois pour la remettre en ordre. Murs ouverts, c'est le moment de tout refaire. Les fortes chaleurs reviennent quelques jours par an à Seneffe (5 en moyenne) : les protections solaires se prévoient avec les châssis, pas après.

Un permis est-il nécessaire dans un appartement ?

Rarement pour des travaux intérieurs : en Wallonie comme à Bruxelles, ils se font sans permis tant que le nombre de logements et la structure ne changent pas. Ouvrir un mur porteur ou diviser l'appartement demande un permis.

Combien d’entrepreneurs en rénovation à Seneffe ?

Nous recensons 37 entrepreneurs en rénovation à Seneffe. Leur spécialité est à confirmer avec chacun avant de demander un devis.

Comment demander un devis à Seneffe ?

Le formulaire en haut de page suffit, sans quitter le site : Bobex reçoit votre demande et la transmet à ses professionnels partenaires du secteur. C’est gratuit, sans engagement, et vous recevez jusqu’à 5 devis selon les disponibilités.

Repères publics à Seneffe avant de rénover

Les statistiques publiques dessinent le paysage dans lequel s'inscrit votre rénovation à Seneffe : logements anciens, appartements, propriétaires. L'automne se prête aux devis et aux plans, d'autant plus si un permis doit être déposé.

Bon à savoir

Contrôle électrique à la vente

À la vente d'un logement, un contrôle de l'installation électrique est obligatoire ; si elle est non conforme, l'acheteur a 18 mois pour la remettre en ordre. Murs ouverts, c'est le moment de tout refaire.

Bon à savoir

5 jours au-dessus de 30 °C par an à Seneffe

Les fortes chaleurs reviennent quelques jours par an à Seneffe (5 en moyenne) : les protections solaires se prévoient avec les châssis, pas après.

Notre conseil : Isolez la toiture avec un matériau dense pour le confort d'été.

À savoir

Amiante et plomb : les vérifications à Seneffe

Vieilles peintures au plomb sur les boiseries, amiante dans les matériaux d'avant 2001 : deux points à vérifier avant de rénover une maison de Seneffe. Pas de ponçage à sec des boiseries d'origine.

Notre conseil : Faites démonter le fibrociment avant les autres corps de métier.

Bon à savoir

Deux tiers de propriétaires occupants à Seneffe

Une part notable du parc de Seneffe est mise en location : rénover un bien loué, c'est aussi préparer le certificat PEB exigé à chaque nouveau bail.

Notre conseil : Faites établir un nouveau certificat PEB après les travaux.

Sources : JRC PVGIS 5.3, séries 2014-2023, IWEPS WalStat : bâtiments 2021-2025. Chiffres publics, indicatifs, à confirmer par un professionnel sur place.
  • JRC PVGIS 5.3, séries horaires 2014-2023 (ERA5 et SARAH3) au centre de la maille de 0,2° — PVGIS 5.3 (ERA5/SARAH3 2014-2023) — Réutilisation libre avec citation (PVGIS © Union européenne, 2001-2026)
  • IWEPS WalStat : bâtiments par période de construction (244000, d’après le cadastre, 1/1/2025) ; logements occupés par le propriétaire (201101, recensement 2021) — bâtiments au 1/1/2025 ; logements 2021 — CC0 1.0

Rénover de fond en comble à Seneffe : combien et dans quel ordre ?

Réglez le type de bien, la surface et ce qui est à refaire : le plan s’allume et le budget suit, hors TVA puis TVA comprise, avec les règles wallonnes à connaître. Repères 2026 ; seul un devis engage.

Maison ou appartement
Niveau de rénovation
Pièces concernées
Âge du bâtiment
Structure

Les pièces cochées s’allument ; la cloison s’ouvre, le mur porteur se marque, les poutres signalent le bâti d’avant 1945.

Fourchette hors TVA60 000 € à 112 500 €
Budget TVA 6 % comprise63 600 € à 119 300 €
Réserve conseillée 10 %6 000 € à 11 300 €
Durée, préparation comprise2 à 4 mois
  • Rénovation moyenne : 75 m² × 800 à 1 500 €/m²60 000 € à 112 500 €
  • Cuisine milieu de gamme poséedéjà compris
  • Salle de bain complètedéjà compris

TVA : 6 % sur les travaux d’un logement privé de plus de 10 ans facturés par l’entreprise, 21 % sur les honoraires, l’électroménager et dans un logement récent.

L’ordre des travaux

  1. Démolition et curageaprès repérage de l’amiante
  2. Électricité, eau, chauffagecontrôle RGIE avant mise en service
  3. Chapes, plafonnage, cloisonstemps de séchage
  4. Cuisine, salle de bain, menuiseriespièces d’eau
  5. Sols, peintures, réceptionen dernier

Les démarches wallonnes

  • Préparation : comptez plusieurs mois si un permis est nécessaire (relevé, plans, devis comparables, commande de la cuisine et des menuiseries).
  • Sans toucher à la structure portante, au volume, à l’aspect extérieur ni au nombre de logements, une rénovation intérieure se fait sans permis (CoDT). Le service urbanisme de la commune le confirme.
  • En appartement, prévenez le syndic : dates, entreprise, protection des communs et évacuation des gravats.
  • Bâtiment d’avant 2001 : amiante possible (dalles, colles, conduits, fibrociment des annexes et des toitures). Faites-le repérer avant de démolir ; son retrait revient à une entreprise habilitée.
  • Pièces d’eau : les éloigner des évacuations demande de la pente ; remplacer toute la tuyauterie d’eau coûte 2 000 à 5 000 € hors TVA.
  • Aides : primes Habitation closes le 30 septembre 2026 ; Rénopack (prêt à 0 %, une partie effacée selon les revenus) ou Rénoprêt, après un audit logement et avec un saut de classe PEB ; demande avant de signer le devis.
  • Conteneur ou échafaudage sur la rue : autorisation d’occupation de la voirie à demander à la commune ; horaires de chantier fixés par le règlement de police.
Comparer jusqu’à 5 devis sur ce projet

Repères 2026 hors TVA (TrustUp, bobex.be), durées préparation comprise, règles régionales wallonnes et TVA fédérale. Ce n’est pas un devis.

Rénovation d'un appartement à Seneffe : les prix

PrestationPrix indicatif
Rafraîchissement (peinture, sols, finitions)300 à 800 €/m²
Rénovation moyenne (cuisine, salle de bain, plomberie)800 à 1 500 €/m²
Salle de bain complète9 000 à 20 000 €
Cuisine posée, gamme moyenne10 000 à 20 000 €
Mise en conformité électrique (tableau, différentiels, câblage)3 000 à 8 000 €

Repères 2026 pose comprise, hors aides. Le prix exact se fixe sur devis, après visite du chantier.

Les entrepreneurs en rénovation à Seneffe

Fiche

Roosens Betons

Rue Joseph Wauters 152, 7181 Seneffe

Depuis 1977
Fiche

Sotraba

Chaussée de Nivelles 121, 7181 Seneffe

Depuis 1981
Fiche

Transfo - Batibel

Rue du Héaume 1 4, 7180 Seneffe

Depuis 1992
Fiche

Sotrinvest

Chaussée de Nivelles 133, 7181 Seneffe

Depuis 1994
Fiche

Planckaert - Bailly - Michels Construct

Chemin du Bois D'horrues 18 B, 7181 Seneffe

Depuis 1996
Fiche

Reno - Bat

Rue Joseph Wauters 83, 7181 Seneffe

Depuis 1998
Fiche

Jpc Sprl

Avenue de Profondrieux 1, 7180 Seneffe

Depuis 2004
Fiche

Lefevre-Construct

Rue de Renissart 13, 7180 Seneffe

Depuis 2005

Toute la liste à Seneffe (37)

Ces établissements sont référencés à partir de la Banque-Carrefour des Entreprises (BCE) ; leur spécialité exacte et leur zone d’intervention sont à confirmer avec chacun. La demande de devis passe par Bobex et ses partenaires.

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