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Rénovation d'un appartement à Enghien
(7850)

Repère de prix : 300 à 1 500 €/m². 19 entrepreneurs en rénovation référencés à Enghien.

· prix vérifiés en octobre 2026

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Rénovation d'un appartement à Enghien : les repères

Vous préparez la rénovation complète d'un appartement à Enghien ? Nous avons recensé 19 entrepreneurs en rénovation installés à Enghien, d’après les données publiques ; leur spécialité exacte est à confirmer avec chacun. À titre indicatif, prévoyez 300 à 1 500 €/m² fourniture et pose comprises, selon la configuration du chantier. Présentez votre chantier pour recevoir des propositions de professionnels de votre secteur.

PrestationAppartement
Repère de prix300 à 1 500 €/m²
CP7850
Entrepreneurs en rénovation dans la commune19

Ce que l’on nous demande souvent

Quel budget pour refaire 80 m² ?

Hors TVA, 24 000 à 64 000 € pour un rafraîchissement et 64 000 à 120 000 € pour une rénovation moyenne avec cuisine et salle de bain, avant la réserve pour imprévus.

Rénover à Enghien : que faut-il anticiper ?

Les chiffres d'Enghien mettent en avant deux points : Environ 5 journées par an dépassent 30 °C à Enghien : une rénovation totale est le moment de traiter le confort d'été, isolant dense sous la toiture et protections solaires. Une chambre sous les combles se juge en juillet autant qu'en janvier. Vieilles peintures au plomb sur les boiseries, amiante dans les matériaux d'avant 2001 : deux points à vérifier avant de rénover une maison d'Enghien. Pas de ponçage à sec des boiseries d'origine.

Un permis est-il nécessaire dans un appartement ?

Rarement pour des travaux intérieurs : en Wallonie comme à Bruxelles, ils se font sans permis tant que le nombre de logements et la structure ne changent pas. Ouvrir un mur porteur ou diviser l'appartement demande un permis.

Quels professionnels à Enghien ?

L’annuaire compte 19 entrepreneurs en rénovation à Enghien. Vérifiez avec chacun qu’il réalise ce type de travaux.

Comment recevoir des devis pour la rénovation complète d'un appartement à Enghien ?

Tout se fait depuis cette page : le formulaire envoie votre demande à Bobex, relayée ensuite à ses professionnels partenaires de votre secteur. Vous recevez jusqu’à 5 devis selon les disponibilités ; rien à payer, aucun engagement.

Rénover de fond en comble à Enghien : combien et dans quel ordre ?

Réglez le type de bien, la surface et ce qui est à refaire : le plan s’allume et le budget suit, hors TVA puis TVA comprise, avec les règles wallonnes à connaître. Repères 2026 ; seul un devis engage.

Maison ou appartement
Niveau de rénovation
Pièces concernées
Âge du bâtiment
Structure

Les pièces cochées s’allument ; la cloison s’ouvre, le mur porteur se marque, les poutres signalent le bâti d’avant 1945.

Fourchette hors TVA60 000 € à 112 500 €
Budget TVA 6 % comprise63 600 € à 119 300 €
Réserve conseillée 10 %6 000 € à 11 300 €
Durée, préparation comprise2 à 4 mois
  • Rénovation moyenne : 75 m² × 800 à 1 500 €/m²60 000 € à 112 500 €
  • Cuisine milieu de gamme poséedéjà compris
  • Salle de bain complètedéjà compris

TVA : 6 % sur les travaux d’un logement privé de plus de 10 ans facturés par l’entreprise, 21 % sur les honoraires, l’électroménager et dans un logement récent.

L’ordre des travaux

  1. Démolition et curageaprès repérage de l’amiante
  2. Électricité, eau, chauffagecontrôle RGIE avant mise en service
  3. Chapes, plafonnage, cloisonstemps de séchage
  4. Cuisine, salle de bain, menuiseriespièces d’eau
  5. Sols, peintures, réceptionen dernier

Les démarches wallonnes

  • Préparation : comptez plusieurs mois si un permis est nécessaire (relevé, plans, devis comparables, commande de la cuisine et des menuiseries).
  • Sans toucher à la structure portante, au volume, à l’aspect extérieur ni au nombre de logements, une rénovation intérieure se fait sans permis (CoDT). Le service urbanisme de la commune le confirme.
  • En appartement, prévenez le syndic : dates, entreprise, protection des communs et évacuation des gravats.
  • Bâtiment d’avant 2001 : amiante possible (dalles, colles, conduits, fibrociment des annexes et des toitures). Faites-le repérer avant de démolir ; son retrait revient à une entreprise habilitée.
  • Pièces d’eau : les éloigner des évacuations demande de la pente ; remplacer toute la tuyauterie d’eau coûte 2 000 à 5 000 € hors TVA.
  • Aides : primes Habitation closes le 30 septembre 2026 ; Rénopack (prêt à 0 %, une partie effacée selon les revenus) ou Rénoprêt, après un audit logement et avec un saut de classe PEB ; demande avant de signer le devis.
  • Conteneur ou échafaudage sur la rue : autorisation d’occupation de la voirie à demander à la commune ; horaires de chantier fixés par le règlement de police.
Comparer jusqu’à 5 devis sur ce projet

Repères 2026 hors TVA (TrustUp, bobex.be), durées préparation comprise, règles régionales wallonnes et TVA fédérale. Ce n’est pas un devis.

Rénovation d'un appartement à Enghien : les prix

PrestationPrix indicatif
Rafraîchissement (peinture, sols, finitions)300 à 800 €/m²
Rénovation moyenne (cuisine, salle de bain, plomberie)800 à 1 500 €/m²
Salle de bain complète9 000 à 20 000 €
Cuisine posée, gamme moyenne10 000 à 20 000 €
Mise en conformité électrique (tableau, différentiels, câblage)3 000 à 8 000 €

Repères 2026 pose comprise, hors aides. Le prix exact se fixe sur devis, après visite du chantier.

Les entrepreneurs en rénovation à Enghien

Fiche

Entreprises Générales de Bâtiments Camille Leroy

Rue du Général Leman 14, 7850 Enghien

Depuis 1961
Fiche

T2 Production, T2 Event

Drève du Corps de Garde(p.e.) 129, 7850 Enghien

Depuis 2002
Fiche

Reno.temp

Drève des Faisans(p.e.) 22, 7850 Enghien

Depuis 2005
Fiche

L & L Entreprises

Rue Pennebecq 21, 7850 Enghien

Depuis 2011
Fiche

LcqA

Avenue du Commerce(p.e) 13, 7850 Enghien

Depuis 2013
Fiche

8 Renove

Rue Jean Burgers 2, 7850 Enghien

Depuis 2014
Fiche

Sanchez e Iglesias Laurent

7850 Enghien

Depuis 2014
Fiche

Consulting & Management Company

Rue du Veneur 41, 7850 Enghien

Depuis 2016

Toute la liste à Enghien (19)

Ces établissements sont référencés à partir de la Banque-Carrefour des Entreprises (BCE) ; leur spécialité exacte et leur zone d’intervention sont à confirmer avec chacun. La demande de devis passe par Bobex et ses partenaires.

Le bâti d'Enghien en quelques repères

Enghien a son propre profil de logements, et il pèse sur le budget et les démarches : voici l'essentiel. C'est le bon moment pour demander des devis en vue du printemps, d'autant plus si un permis doit être déposé.

Bon à savoir

Étés plus chauds à Enghien

Environ 5 journées par an dépassent 30 °C à Enghien : une rénovation totale est le moment de traiter le confort d'été, isolant dense sous la toiture et protections solaires. Une chambre sous les combles se juge en juillet autant qu'en janvier.

À savoir

Avant de démolir : les vérifications à Enghien

Vieilles peintures au plomb sur les boiseries, amiante dans les matériaux d'avant 2001 : deux points à vérifier avant de rénover une maison d'Enghien. Pas de ponçage à sec des boiseries d'origine.

Notre conseil : Demandez si le devis comprend le repérage de l'amiante.

Bon à savoir

Contrôle électrique avant mise en service

Les installations antérieures à 1981 sont souvent jugées non conformes au contrôle : dans un logement ancien d'Enghien, prévoyez l'électricité complète au budget. Budget indicatif : 8 000 à 15 000 € hors TVA pour 3 ou 4 chambres.

Bon à savoir

Entre-deux-guerres, après-guerre, lotissements à Enghien

À Enghien, 16,1 % seulement des bâtiments datent d'avant 1900 : l'essentiel du parc vient du XXe siècle, maisons de rangée, villas d'après-guerre et lotissements. Isolation de la toiture, châssis et chauffage sont les premiers gains.

Notre conseil : L'audit logement classe les travaux par ordre d'efficacité.

Sources : JRC PVGIS 5.3, séries 2014-2023, IWEPS WalStat : bâtiments 2021-2025. Chiffres publics, indicatifs, à confirmer par un professionnel sur place.
  • JRC PVGIS 5.3, séries horaires 2014-2023 (ERA5 et SARAH3) au centre de la maille de 0,2° — PVGIS 5.3 (ERA5/SARAH3 2014-2023) — Réutilisation libre avec citation (PVGIS © Union européenne, 2001-2026)
  • IWEPS WalStat : bâtiments par période de construction (244000, d’après le cadastre, 1/1/2025) ; logements occupés par le propriétaire (201101, recensement 2021) — bâtiments au 1/1/2025 ; logements 2021 — CC0 1.0

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