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De Fond en Comble

Rénovation complète d'une maison à Enghien
(7850)

Fourchette indicative : 300 à 2 500 €/m². Sur place : 19 entrepreneurs en rénovation.

· prix vérifiés en octobre 2026

Demande gratuiteJusqu’à 5 propositions

Jusqu’à 5 devis : rénovation complète d'une maison à Enghien

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Rénovation complète d'une maison à Enghien : les repères

Rénovation complète d'une maison à Enghien (CP 7850) : voici les repères utiles. Dans la Banque-Carrefour des Entreprises (BCE), on trouve 19 entrepreneurs en rénovation à Enghien : vérifiez que chacun pratique ce type de chantier. À titre indicatif, comptez 300 à 2 500 €/m² pose comprise, selon la configuration du chantier. Quelques questions suffisent pour obtenir jusqu’à 5 devis de professionnels du secteur.

PrestationMaison
Repère de prix300 à 2 500 €/m²
CP7850
Entrepreneurs en rénovation dans la commune19

Ce que l’on nous demande souvent

Combien coûte la rénovation totale d'une maison de 100 m² ?

Hors TVA, 30 000 à 80 000 € en rénovation légère, 80 000 à 150 000 € en rénovation moyenne et 150 000 à 250 000 € en rénovation lourde, avant la réserve de 10 à 15 % pour les imprévus.

Quels points vérifier avant un chantier de rénovation à Enghien ?

D'après les données publiques, deux points comptent à Enghien : Depuis le 1er janvier 2026, une construction neuve wallonne ne peut plus recevoir de chaudière au mazout ; dans un logement existant, l'interdiction a été reportée au 1er janvier 2031. Profitez du chantier pour revoir le chauffage, isolation d'abord. Vieilles peintures au plomb sur les boiseries, amiante dans les matériaux d'avant 2001 : deux points à vérifier avant de rénover une maison d'Enghien. On ne ponce jamais à sec une peinture ancienne.

Combien de temps dure une rénovation totale ?

Comptez plusieurs mois de travaux, et autant de préparation si un permis d'urbanisme est nécessaire.

Combien de professionnels à Enghien ?

Nous recensons 19 entrepreneurs en rénovation à Enghien. Demandez à chacun s’il pratique ce type de chantier.

Comment obtenir un devis pour la rénovation totale d'une maison à Enghien ?

Tout se fait depuis cette page : le formulaire envoie votre demande à Bobex, relayée ensuite à ses professionnels partenaires de votre secteur. Vous recevez jusqu’à 5 devis selon les disponibilités ; rien à payer, aucun engagement.

Le parc de logements d'Enghien : les points qui comptent pour un chantier

Les chiffres ne remplacent pas un diagnostic sur place, mais le profil du parc d'Enghien donne déjà des indices : âge des logements, copropriétés, marché immobilier. L'automne se prête aux devis et aux plans, car un permis demande plusieurs mois.

Bon à savoir

Changer de chauffage à Enghien

Depuis le 1er janvier 2026, une construction neuve wallonne ne peut plus recevoir de chaudière au mazout ; dans un logement existant, l'interdiction a été reportée au 1er janvier 2031. Profitez du chantier pour revoir le chauffage, isolation d'abord.

Notre conseil : Dimensionnez le chauffage après les travaux d'isolation.

À savoir

Avant de démolir : ce qu'on regarde d'abord

Vieilles peintures au plomb sur les boiseries, amiante dans les matériaux d'avant 2001 : deux points à vérifier avant de rénover une maison d'Enghien. On ne ponce jamais à sec une peinture ancienne.

Notre conseil : Le retrait de l'amiante passe en tout premier sur le planning.

Bon à savoir

5 jours au-dessus de 30 °C par an à Enghien

5 jours de forte chaleur par an à Enghien : stores extérieurs, ventilation nocturne et isolant à forte inertie s'intègrent mieux pendant le chantier qu'après.

Notre conseil : Prévoyez les protections solaires en même temps que les châssis.

Plutôt rassurant

1 175 kWh/m² de soleil par an à Enghien

À Enghien, l'irradiation solaire atteint environ 1 175 kWh/m² par an (PVGIS, 2014-2023), un niveau favorable pour la Belgique. Une rénovation totale peut préparer l'arrivée de panneaux photovoltaïques : gaine vers le tableau, toiture renforcée.

Sources : JRC PVGIS 5.3, séries 2014-2023. Chiffres publics, indicatifs, à confirmer par un professionnel sur place.
  • JRC PVGIS 5.3, séries horaires 2014-2023 (ERA5 et SARAH3) au centre de la maille de 0,2° — PVGIS 5.3 (ERA5/SARAH3 2014-2023) — Réutilisation libre avec citation (PVGIS © Union européenne, 2001-2026)

Rénover de fond en comble à Enghien : combien et dans quel ordre ?

Réglez le type de bien, la surface et ce qui est à refaire : le plan s’allume et le budget suit, hors TVA puis TVA comprise, avec les règles wallonnes à connaître. Repères 2026 ; seul un devis engage.

Maison ou appartement
Niveau de rénovation
Pièces concernées
Âge du bâtiment
Structure

Les pièces cochées s’allument ; la cloison s’ouvre, le mur porteur se marque, les poutres signalent le bâti d’avant 1945.

Fourchette hors TVA120 000 € à 225 000 €
Budget TVA 6 % comprise127 200 € à 238 500 €
Réserve conseillée 15 %18 000 € à 33 800 €
Durée, préparation comprise2 à 4 mois
  • Rénovation moyenne : 140 m² × 800 à 1 500 €/m²112 000 € à 210 000 €
  • Cuisine milieu de gamme poséedéjà compris
  • Salle de bain complètedéjà compris
  • Électricité complète (3 ou 4 chambres)8 000 € à 15 000 €

TVA : 6 % sur les travaux d’un logement privé de plus de 10 ans facturés par l’entreprise, 21 % sur les honoraires, l’électroménager et dans un logement récent.

L’ordre des travaux

  1. Démolition et curageaprès repérage de l’amiante
  2. Électricité, eau, chauffagecontrôle RGIE avant mise en service
  3. Chapes, plafonnage, cloisonstemps de séchage
  4. Cuisine, salle de bain, menuiseriespièces d’eau
  5. Sols, peintures, réceptionen dernier

Les démarches wallonnes

  • Préparation : comptez plusieurs mois si un permis est nécessaire (relevé, plans, devis comparables, commande de la cuisine et des menuiseries).
  • Sans toucher à la structure portante, au volume, à l’aspect extérieur ni au nombre de logements, une rénovation intérieure se fait sans permis (CoDT). Le service urbanisme de la commune le confirme.
  • Bâti d’avant 1945 : planchers en bois et réseaux d’origine à vérifier, plomb possible dans les vieilles peintures (pas de ponçage à sec), amiante possible dans les colles, dalles et conduits : repérage avant démolition.
  • Pièces d’eau : les éloigner des évacuations demande de la pente ; remplacer toute la tuyauterie d’eau coûte 2 000 à 5 000 € hors TVA.
  • Électricité refaite selon le RGIE et contrôlée par un organisme agréé avant sa mise en service (150 à 300 € hors TVA).
  • Aides : primes Habitation closes le 30 septembre 2026 ; Rénopack (prêt à 0 %, une partie effacée selon les revenus) ou Rénoprêt, après un audit logement et avec un saut de classe PEB ; demande avant de signer le devis.
  • Conteneur ou échafaudage sur la rue : autorisation d’occupation de la voirie à demander à la commune ; horaires de chantier fixés par le règlement de police.
Comparer jusqu’à 5 devis sur ce projet

Repères 2026 hors TVA (TrustUp, bobex.be), durées préparation comprise, règles régionales wallonnes et TVA fédérale. Ce n’est pas un devis.

Rénovation complète d'une maison à Enghien : les prix

PrestationPrix indicatif
Rafraîchissement : peinture, sols, finitions300 à 800 €/m²
Rénovation moyenne avec pièces d'eau800 à 1 500 €/m²
Rénovation lourde (structure, isolation, électricité, toiture)1 500 à 2 500 €/m²
Maison de 120 m², rénovation moyenne96 000 à 180 000 €
Maison de 150 m², rénovation lourde225 000 à 375 000 €
Marge pour les imprévus10 à 15 % du budget

Repères 2026 pose comprise, hors aides. Le prix exact se fixe sur devis, après visite du chantier.

Les entrepreneurs en rénovation à Enghien

Fiche

Entreprises Générales de Bâtiments Camille Leroy

Rue du Général Leman 14, 7850 Enghien

Depuis 1961
Fiche

T2 Production, T2 Event

Drève du Corps de Garde(p.e.) 129, 7850 Enghien

Depuis 2002
Fiche

Reno.temp

Drève des Faisans(p.e.) 22, 7850 Enghien

Depuis 2005
Fiche

L & L Entreprises

Rue Pennebecq 21, 7850 Enghien

Depuis 2011
Fiche

LcqA

Avenue du Commerce(p.e) 13, 7850 Enghien

Depuis 2013
Fiche

8 Renove

Rue Jean Burgers 2, 7850 Enghien

Depuis 2014
Fiche

Sanchez e Iglesias Laurent

7850 Enghien

Depuis 2014
Fiche

Consulting & Management Company

Rue du Veneur 41, 7850 Enghien

Depuis 2016

Toute la liste à Enghien (19)

Ces établissements sont référencés à partir de la Banque-Carrefour des Entreprises (BCE) ; leur spécialité exacte et leur zone d’intervention sont à confirmer avec chacun. La demande de devis passe par Bobex et ses partenaires.

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Rénovation complète d'une maison à Enghien : jusqu’à 5 devis

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