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De Fond en Comble

Rénovation d'un appartement à Estaimpuis
(7730)

Repère de prix : 300 à 1 500 €/m². À Estaimpuis : 8 entrepreneurs en rénovation dans l’annuaire.

· prix vérifiés en octobre 2026

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Rénovation d'un appartement à Estaimpuis : les repères

Vous préparez la rénovation complète d'un appartement à Estaimpuis ? Le Banque-Carrefour des Entreprises (BCE) compte 8 entrepreneurs en rénovation à Estaimpuis ; la spécialité de chacun reste à vérifier. Pour le budget, les prix tournent autour de 300 à 1 500 €/m², pose comprise ; le devis précisera le montant. Deux minutes suffisent pour obtenir jusqu’à 5 devis de professionnels proches.

PrestationAppartement
Repère de prix300 à 1 500 €/m²
CP7730
Entrepreneurs en rénovation dans la commune8

Ce que l’on nous demande souvent

Quel budget pour refaire 80 m² ?

Hors TVA, 24 000 à 64 000 € pour un rafraîchissement et 64 000 à 120 000 € pour une rénovation moyenne avec cuisine et salle de bain, avant la réserve pour imprévus.

Rénover à Estaimpuis : quels points de vigilance ?

Selon les statistiques publiques, deux points comptent à Estaimpuis : Toitures ondulées d'annexes et de granges : un classique des chantiers à Estaimpuis. Démonter du fibrociment ne s'improvise pas : protection, emballage et évacuation sont encadrés. Demandez que le poste figure au devis. Une installation d'avant 1981 passe rarement le contrôle sans travaux : dans un logement ancien d'Estaimpuis, prévoyez l'électricité complète au budget. 8 000 à 15 000 € hors TVA pour une maison de 3 ou 4 chambres.

Un permis est-il nécessaire dans un appartement ?

Rarement pour des travaux intérieurs : en Wallonie comme à Bruxelles, ils se font sans permis tant que le nombre de logements et la structure ne changent pas. Ouvrir un mur porteur ou diviser l'appartement demande un permis.

Combien de professionnels à Estaimpuis ?

L’annuaire compte 8 entrepreneurs en rénovation à Estaimpuis. Vérifiez avec chacun qu’il réalise ce type de travaux.

Comment demander un devis à Estaimpuis ?

Le formulaire en haut de page suffit, sans quitter le site : Bobex reçoit votre demande et la transmet à ses professionnels partenaires du secteur. C’est gratuit, sans engagement, et vous recevez jusqu’à 5 devis selon les disponibilités.

Le parc de logements d'Estaimpuis : ce qui change pour vos travaux

Maison ancienne ou immeuble d'après-guerre : le chantier change du tout au tout. Voici le profil d'Estaimpuis, selon les statistiques régionales. Les enduits sèchent moins vite à l'automne : prévoyez-le dans le calendrier.

À savoir

Bâtiment d'avant 2001 : l'amiante possible

Toitures ondulées d'annexes et de granges : un classique des chantiers à Estaimpuis. Démonter du fibrociment ne s'improvise pas : protection, emballage et évacuation sont encadrés. Demandez que le poste figure au devis.

Bon à savoir

Contrôle électrique à la vente

Une installation d'avant 1981 passe rarement le contrôle sans travaux : dans un logement ancien d'Estaimpuis, prévoyez l'électricité complète au budget. 8 000 à 15 000 € hors TVA pour une maison de 3 ou 4 chambres.

Notre conseil : Conservez les documents du contrôle électrique.

Bon à savoir

5 jours au-dessus de 30 °C par an à Estaimpuis

Environ 5 journées par an dépassent 30 °C à Estaimpuis : une rénovation totale est le moment de traiter le confort d'été, isolant dense sous la toiture et protections solaires. Une chambre sous les combles se juge en juillet autant qu'en janvier.

Notre conseil : Prévoyez les protections solaires en même temps que les châssis.

Plutôt rassurant

Peu de maisons du XIXe siècle à Estaimpuis

Un parc plus récent d'Estaimpuis : moins de surprises au curage, mais des maisons des années 1960 à 1990 souvent sous-isolées. Toiture, murs creux et châssis sont les leviers d'un saut de classe PEB.

Sources : JRC PVGIS 5.3, séries 2014-2023, IWEPS WalStat : bâtiments 2021-2025. Chiffres publics, indicatifs, à confirmer par un professionnel sur place.
  • JRC PVGIS 5.3, séries horaires 2014-2023 (ERA5 et SARAH3) au centre de la maille de 0,2° — PVGIS 5.3 (ERA5/SARAH3 2014-2023) — Réutilisation libre avec citation (PVGIS © Union européenne, 2001-2026)
  • IWEPS WalStat : bâtiments par période de construction (244000, d’après le cadastre, 1/1/2025) ; logements occupés par le propriétaire (201101, recensement 2021) — bâtiments au 1/1/2025 ; logements 2021 — CC0 1.0

Rénover de fond en comble à Estaimpuis : combien et dans quel ordre ?

Réglez le type de bien, la surface et ce qui est à refaire : le plan s’allume et le budget suit, hors TVA puis TVA comprise, avec les règles wallonnes à connaître. Repères 2026 ; seul un devis engage.

Maison ou appartement
Niveau de rénovation
Pièces concernées
Âge du bâtiment
Structure

Les pièces cochées s’allument ; la cloison s’ouvre, le mur porteur se marque, les poutres signalent le bâti d’avant 1945.

Fourchette hors TVA60 000 € à 112 500 €
Budget TVA 6 % comprise63 600 € à 119 300 €
Réserve conseillée 10 %6 000 € à 11 300 €
Durée, préparation comprise2 à 4 mois
  • Rénovation moyenne : 75 m² × 800 à 1 500 €/m²60 000 € à 112 500 €
  • Cuisine milieu de gamme poséedéjà compris
  • Salle de bain complètedéjà compris

TVA : 6 % sur les travaux d’un logement privé de plus de 10 ans facturés par l’entreprise, 21 % sur les honoraires, l’électroménager et dans un logement récent.

L’ordre des travaux

  1. Démolition et curageaprès repérage de l’amiante
  2. Électricité, eau, chauffagecontrôle RGIE avant mise en service
  3. Chapes, plafonnage, cloisonstemps de séchage
  4. Cuisine, salle de bain, menuiseriespièces d’eau
  5. Sols, peintures, réceptionen dernier

Les démarches wallonnes

  • Préparation : comptez plusieurs mois si un permis est nécessaire (relevé, plans, devis comparables, commande de la cuisine et des menuiseries).
  • Sans toucher à la structure portante, au volume, à l’aspect extérieur ni au nombre de logements, une rénovation intérieure se fait sans permis (CoDT). Le service urbanisme de la commune le confirme.
  • En appartement, prévenez le syndic : dates, entreprise, protection des communs et évacuation des gravats.
  • Bâtiment d’avant 2001 : amiante possible (dalles, colles, conduits, fibrociment des annexes et des toitures). Faites-le repérer avant de démolir ; son retrait revient à une entreprise habilitée.
  • Pièces d’eau : les éloigner des évacuations demande de la pente ; remplacer toute la tuyauterie d’eau coûte 2 000 à 5 000 € hors TVA.
  • Aides : primes Habitation closes le 30 septembre 2026 ; Rénopack (prêt à 0 %, une partie effacée selon les revenus) ou Rénoprêt, après un audit logement et avec un saut de classe PEB ; demande avant de signer le devis.
  • Conteneur ou échafaudage sur la rue : autorisation d’occupation de la voirie à demander à la commune ; horaires de chantier fixés par le règlement de police.
Comparer jusqu’à 5 devis sur ce projet

Repères 2026 hors TVA (TrustUp, bobex.be), durées préparation comprise, règles régionales wallonnes et TVA fédérale. Ce n’est pas un devis.

Rénovation d'un appartement à Estaimpuis : les prix

PrestationPrix indicatif
Rafraîchissement (peinture, sols, finitions)300 à 800 €/m²
Rénovation moyenne (cuisine, salle de bain, plomberie)800 à 1 500 €/m²
Salle de bain complète9 000 à 20 000 €
Cuisine posée, gamme moyenne10 000 à 20 000 €
Mise en conformité électrique (tableau, différentiels, câblage)3 000 à 8 000 €

Repères 2026 pose comprise, hors aides. Le prix exact se fixe sur devis, après visite du chantier.

Les entrepreneurs en rénovation à Estaimpuis

Fiche

Jabe Distribution

Rue de Tournai 1 A, 7730 Estaimpuis

Depuis 1977
Fiche

Transform Habitat

Rue du Greffier 25, 7730 Estaimpuis

Depuis 1990
Fiche

Tanghe, Dimitri

7730 Estaimpuis

Depuis 1997
Fiche

Fc Construct

Rue du Quennelet 3, 7730 Estaimpuis

Depuis 2014
Fiche

Samatech

Rue de la Couronne 11, 7730 Estaimpuis

Depuis 2017
Fiche

Decant Construction

Rue Hermonpont 9, 7730 Estaimpuis

Depuis 2019
Fiche

Entreprise Quentin

7730 Estaimpuis

Depuis 2020
Fiche

Duthoit, Victor

7730 Estaimpuis

Depuis 2025
Ces établissements sont référencés à partir de la Banque-Carrefour des Entreprises (BCE) ; leur spécialité exacte et leur zone d’intervention sont à confirmer avec chacun. La demande de devis passe par Bobex et ses partenaires.

Autres prestations à Estaimpuis

Rénovation complète d'une maisonRénovation de maison d'avant-guerreMur porteur et nouveau planRéseaux à refaire : électricité, eau, chauffageAgrandir sa maison : extension, surélévation

Rénovation d'un appartement dans les communes proches

Pecq14 pros7740 · 4,8 kmMouscron87 pros7700 · 6,0 kmCelles10 pros7760 · 11,5 kmTournai103 pros7500 · 11,6 kmRumes13 pros7610 · 16,1 kmMont-de-l'Enclus8 pros7750 · 16,2 kmAntoing13 pros7640 · 19,2 kmBrunehaut15 pros7620 · 19,4 kmFrasnes-lez-Anvaing45 pros7910 · 22,0 km

Rénovation d'un appartement à Estaimpuis : jusqu’à 5 devis

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