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Mur porteur et nouveau plan à Fernelmont
(5380)

Fourchette indicative : 1 500 à 4 000 €. À Fernelmont : 12 entrepreneurs en rénovation dans l’annuaire.

· prix vérifiés en octobre 2026

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Jusqu’à 5 devis : mur porteur et nouveau plan à Fernelmont

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Mur porteur et nouveau plan à Fernelmont : les repères

En vue de l'ouverture d'un mur porteur à Fernelmont, mieux vaut comparer plusieurs devis détaillés. Le Banque-Carrefour des Entreprises (BCE) compte 12 entrepreneurs en rénovation à Fernelmont ; la spécialité de chacun reste à vérifier. Côté budget, les prix tournent autour de 1 500 à 4 000 €, pose comprise ; le devis précisera le montant. Le formulaire fait suivre votre demande aux professionnels de votre secteur : jusqu’à 5 devis, sans engagement.

PrestationMur porteur
Repère de prix1 500 à 4 000 €
CP5380
Entrepreneurs en rénovation dans la commune12

Ce que l’on nous demande souvent

Quel prix pour ouvrir un mur porteur ?

De l'ordre de 1 500 à 4 000 € hors TVA pour l'ouverture et la pose de la poutre, sans l'étude de stabilité ni l'architecte, ni les finitions autour de l'ouverture.

Que faut-il savoir avant de rénover une maison ou un appartement à Fernelmont ?

D'après les données publiques, deux points comptent à Fernelmont : Plus d'un bâtiment sur trois de Fernelmont a plus de 125 ans (36 % d'avant 1900). Avant de penser cuisine et salle de bain, on regarde ici les pieds de murs, la charpente et les linteaux. Ardoises et plaques en fibrociment, dalles et colles : dans une maison d'avant 2001, l'amiante reste possible. Un repérage avant le curage évite d'arrêter le chantier en route.

Comment savoir si un mur est porteur ?

Un mur épais, central, sur lequel reposent les solives est souvent porteur, mais seul un ingénieur en stabilité peut l'affirmer.

Qui peut intervenir à Fernelmont ?

L’annuaire recense 12 entrepreneurs en rénovation à Fernelmont. Leur spécialité est à confirmer avec chacun avant de demander un devis.

Comment obtenir un devis pour l'ouverture d'un mur porteur à Fernelmont ?

Tout se fait depuis cette page : le formulaire envoie votre demande à Bobex, relayée ensuite à ses professionnels partenaires de votre secteur. Vous recevez jusqu’à 5 devis selon les disponibilités ; rien à payer, aucun engagement.

Les logements de Fernelmont en chiffres

Chaque commune a son parc, et il pèse sur le budget et les démarches : voici l'essentiel. À l'automne, c'est le moment de fermer l'enveloppe avant l'hiver : toiture et châssis d'abord, l'intérieur pouvant ensuite avancer.

À savoir

36 % des bâtiments de Fernelmont datent d'avant 1900

Plus d'un bâtiment sur trois de Fernelmont a plus de 125 ans (36 % d'avant 1900). Avant de penser cuisine et salle de bain, on regarde ici les pieds de murs, la charpente et les linteaux.

Notre conseil : Faites diagnostiquer l'humidité des murs avant de chiffrer les finitions.

À savoir

Matériaux anciens : un repérage avant le curage

Ardoises et plaques en fibrociment, dalles et colles : dans une maison d'avant 2001, l'amiante reste possible. Un repérage avant le curage évite d'arrêter le chantier en route.

Notre conseil : Faites démonter le fibrociment avant les autres corps de métier.

Bon à savoir

Les travaux soumis à permis à Fernelmont

En Wallonie, le CoDT soumet à permis la « transformation » d'un bâtiment : toucher à ses structures portantes, à son volume ou à son aspect architectural. Une rénovation intérieure à Fernelmont sans effet sur la structure se fait donc sans permis.

Notre conseil : Demandez à la commune si votre projet est une transformation au sens du CoDT.

Bon à savoir

Taux réduit de TVA à Fernelmont

Depuis 2022, la mention du taux réduit figure sur la facture : en cas d'erreur, un mois pour réagir par écrit. La pompe à chaleur bénéficie du 6 % depuis le 1er janvier 2026, même dans un logement récent.

Notre conseil : Faites fournir les matériaux par l'entreprise pour garder le 6 %.

Sources : IWEPS WalStat : bâtiments 2021-2025. Chiffres publics, indicatifs, à confirmer par un professionnel sur place.
  • IWEPS WalStat : bâtiments par période de construction (244000, d’après le cadastre, 1/1/2025) ; logements occupés par le propriétaire (201101, recensement 2021) — bâtiments au 1/1/2025 ; logements 2021 — CC0 1.0

Rénover de fond en comble à Fernelmont : combien et dans quel ordre ?

Réglez le type de bien, la surface et ce qui est à refaire : le plan s’allume et le budget suit, hors TVA puis TVA comprise, avec les règles wallonnes à connaître. Repères 2026 ; seul un devis engage.

Maison ou appartement
Niveau de rénovation
Pièces concernées
Âge du bâtiment
Structure

Les pièces cochées s’allument ; la cloison s’ouvre, le mur porteur se marque, les poutres signalent le bâti d’avant 1945.

Fourchette hors TVA40 700 € à 113 700 €
Budget TVA 6 % comprise43 500 € à 122 300 €
Réserve conseillée 15 %6 100 € à 17 100 €
Durée, préparation comprise2 à 4 semaines
  • Rafraîchir : 120 m² × 300 à 800 €/m²36 000 € à 96 000 €
  • Cloison démolie, évacuation comprise500 € à 1 500 €
  • Mur porteur ouvert, poutre posée1 500 € à 4 000 €
  • Architecte (permis, suivi) : 7 à 12 % des travaux2 650 € à 12 200 €

TVA : 6 % sur les travaux d’un logement privé de plus de 10 ans facturés par l’entreprise, 21 % sur les honoraires, l’électroménager et dans un logement récent.

L’ordre des travaux

  1. Démolition et curageaprès repérage de l’amiante
  2. Électricité, eau, chauffagecontrôle RGIE avant mise en service
  3. Chapes, plafonnage, cloisonstemps de séchage
  4. Cuisine, salle de bain, menuiseriespièces d’eau
  5. Sols, peintures, réceptionen dernier

Les démarches wallonnes

  • Préparation : comptez plusieurs mois si un permis est nécessaire (relevé, plans, devis comparables, commande de la cuisine et des menuiseries).
  • Mur porteur, trémie ou extension : c’est une « transformation » au sens du CoDT, donc permis d’urbanisme et architecte, avec une étude de stabilité ; les honoraires sont facturés à 21 % de TVA.
  • Bâti d’avant 1945 : planchers en bois et réseaux d’origine à vérifier, plomb possible dans les vieilles peintures (pas de ponçage à sec), amiante possible dans les colles, dalles et conduits : repérage avant démolition.
  • Travaux soumis à permis qui touchent l’enveloppe : exigences PEB wallonnes (isolation des éléments touchés, ventilation). Mazout interdit dans le neuf depuis 2026, dans l’existant à partir de 2031.
  • Aides : primes Habitation closes le 30 septembre 2026 ; Rénopack (prêt à 0 %, une partie effacée selon les revenus) ou Rénoprêt, après un audit logement et avec un saut de classe PEB ; demande avant de signer le devis.
  • Conteneur ou échafaudage sur la rue : autorisation d’occupation de la voirie à demander à la commune ; horaires de chantier fixés par le règlement de police.
Comparer jusqu’à 5 devis sur ce projet

Repères 2026 hors TVA (TrustUp, bobex.be), durées préparation comprise, règles régionales wallonnes et TVA fédérale. Ce n’est pas un devis.

Mur porteur et nouveau plan à Fernelmont : les prix

PrestationPrix indicatif
Mur porteur ouvert, poutre posée1 500 à 4 000 €
Cloison démolie et évacuée500 à 1 500 €
Cloison en plaques de plâtre sur ossature, finie35 à 65 €/m²
Architecte (permis, suivi)7 à 12 % des travaux

Repères 2026 pose comprise, hors aides. Le prix exact se fixe sur devis, après visite du chantier.

Les entrepreneurs en rénovation à Fernelmont

Fiche

Hublet, Michel

5380 Fernelmont

Depuis 1995
Fiche

C.H. Construct

Rue de la Tour, Zi, Nov. 2, 5380 Fernelmont

Depuis 1998
Fiche

Beaujean Gilles

Sentier Baribant, March. 5, 5380 Fernelmont

Depuis 1999
Fiche

Bm Construction Sprl

Rue des Tumuli, Forv. 267, 5380 Fernelmont

Depuis 2004
Fiche

Entreprise générale WALGRAEVE Eric

Rue D'eghezée, Forv. 74 Bte A, 5380 Fernelmont

Depuis 2008
Fiche

Rei-T

Rue Léopold Genicot, Zi, Nov. 4, 5380 Fernelmont

Depuis 2010
Fiche

Laverdure Immo

Rue des Fagotis, Zi, Nov. 9, 5380 Fernelmont

Depuis 2013
Fiche

Serenity Construct

Rue Ernest Montellier, Zi, Nov. 8, 5380 Fernelmont

Depuis 2014

Toute la liste à Fernelmont (12)

Ces établissements sont référencés à partir de la Banque-Carrefour des Entreprises (BCE) ; leur spécialité exacte et leur zone d’intervention sont à confirmer avec chacun. La demande de devis passe par Bobex et ses partenaires.

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Mur porteur et nouveau plan à Fernelmont : jusqu’à 5 devis

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