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Réseaux à refaire : électricité, eau, chauffage à Fernelmont
(5380)

Repère de prix : 2 000 à 18 000 €. 12 entrepreneurs en rénovation recensés à Fernelmont.

· prix vérifiés en octobre 2026

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Réseaux à refaire : électricité, eau, chauffage à Fernelmont : les repères

Réseaux à refaire : électricité, eau, chauffage à Fernelmont (CP 5380) : les informations pour bien préparer votre projet. Côté entreprises, la BCE recense 12 entrepreneurs en rénovation à Fernelmont : vérifiez que chacun pratique ce type de chantier. Pour le budget, la fourchette indicative est de 2 000 à 18 000 €, pose comprise ; seul le devis fixe le montant exact. Décrivez votre projet afin d’obtenir des devis de professionnels de votre secteur.

PrestationRéseaux
Repère de prix2 000 à 18 000 €
CP5380
Entrepreneurs en rénovation dans la commune12

Ce que l’on nous demande souvent

Une installation électrique ancienne doit-elle être refaite ?

Pas obligatoirement tant qu'on ne vend pas, mais une installation antérieure à 1981 est souvent jugée non conforme au contrôle de vente. Pendant une rénovation totale, murs ouverts, c'est le moment le moins cher pour la refaire.

Rénover à Fernelmont : que faut-il anticiper ?

Pour Fernelmont, les données soulignent deux points : À Fernelmont, 36 % des bâtiments ont été construits avant 1900 (cadastre, 1er janvier 2025), contre 33,1 % pour la commune médiane de la province. Murs en pierre ou en briques pleines, charpentes en chêne et planchers sur gîtes sont la règle. À Fernelmont, l'irradiation solaire atteint environ 1 192 kWh/m² par an (PVGIS, 2014-2023), parmi les valeurs hautes de la Belgique francophone. Une rénovation totale peut préparer l'arrivée de panneaux photovoltaïques : gaine vers le tableau, toiture renforcée.

Pompe à chaleur : 6 % ou 21 % ?

6 % depuis le 1er janvier 2026, pour cinq ans, y compris dans un logement de moins de 10 ans ; les modèles qui ne font que refroidir et les pompes hybrides restent à 21 %.

Combien d’entrepreneurs en rénovation à Fernelmont ?

Nous recensons 12 entrepreneurs en rénovation à Fernelmont. Leur spécialité est à confirmer avec chacun avant de demander un devis.

Comment demander un devis à Fernelmont ?

Remplissez le formulaire en haut de cette page, sans la quitter : votre demande est transmise à Bobex, qui la relaie à ses professionnels partenaires de votre secteur. Le service est gratuit et sans engagement ; vous recevez jusqu’à 5 devis, selon les professionnels disponibles.

Le parc de logements de Fernelmont : les points qui comptent pour un chantier

Les chiffres ne remplacent pas un diagnostic sur place, mais quelques données locales orientent déjà le projet : âge des logements, copropriétés, marché immobilier. L'automne ralentit les chapes et le plafonnage : prévoyez-le dans le calendrier.

À savoir

Un bâti du XIXe siècle à Fernelmont

À Fernelmont, 36 % des bâtiments ont été construits avant 1900 (cadastre, 1er janvier 2025), contre 33,1 % pour la commune médiane de la province. Murs en pierre ou en briques pleines, charpentes en chêne et planchers sur gîtes sont la règle.

Plutôt rassurant

Le soleil de Fernelmont

À Fernelmont, l'irradiation solaire atteint environ 1 192 kWh/m² par an (PVGIS, 2014-2023), parmi les valeurs hautes de la Belgique francophone. Une rénovation totale peut préparer l'arrivée de panneaux photovoltaïques : gaine vers le tableau, toiture renforcée.

Notre conseil : Faites passer une gaine du toit au tableau électrique pendant les travaux.

Bon à savoir

Installation électrique : ce qu'impose le RGIE

À la vente d'un logement, un contrôle de l'installation électrique est obligatoire ; une installation non conforme doit être régularisée dans les 18 mois suivant l'acte. Murs ouverts, c'est le moment de tout refaire.

Notre conseil : Conservez les documents du contrôle électrique.

Bon à savoir

Changer de chauffage à Fernelmont

En Wallonie, la chaudière au mazout est interdite dans les constructions neuves depuis le 1er janvier 2026 ; pour les logements existants, l'échéance est repoussée au 1er janvier 2031. Profitez du chantier pour revoir le chauffage, isolation d'abord.

Sources : IWEPS WalStat : bâtiments 2021-2025, JRC PVGIS 5.3, séries 2014-2023. Chiffres publics, indicatifs, à confirmer par un professionnel sur place.
  • IWEPS WalStat : bâtiments par période de construction (244000, d’après le cadastre, 1/1/2025) ; logements occupés par le propriétaire (201101, recensement 2021) — bâtiments au 1/1/2025 ; logements 2021 — CC0 1.0
  • JRC PVGIS 5.3, séries horaires 2014-2023 (ERA5 et SARAH3) au centre de la maille de 0,2° — PVGIS 5.3 (ERA5/SARAH3 2014-2023) — Réutilisation libre avec citation (PVGIS © Union européenne, 2001-2026)

Rénover de fond en comble à Fernelmont : combien et dans quel ordre ?

Réglez le type de bien, la surface et ce qui est à refaire : le plan s’allume et le budget suit, hors TVA puis TVA comprise, avec les règles wallonnes à connaître. Repères 2026 ; seul un devis engage.

Maison ou appartement
Niveau de rénovation
Pièces concernées
Âge du bâtiment
Structure

Les pièces cochées s’allument ; la cloison s’ouvre, le mur porteur se marque, les poutres signalent le bâti d’avant 1945.

Fourchette hors TVA44 000 € à 111 000 €
Budget TVA 6 % comprise46 600 € à 117 700 €
Réserve conseillée 15 %6 600 € à 16 700 €
Durée, préparation comprise2 à 4 semaines
  • Rafraîchir : 120 m² × 300 à 800 €/m²36 000 € à 96 000 €
  • Électricité complète (3 ou 4 chambres)8 000 € à 15 000 €

TVA : 6 % sur les travaux d’un logement privé de plus de 10 ans facturés par l’entreprise, 21 % sur les honoraires, l’électroménager et dans un logement récent.

L’ordre des travaux

  1. Démolition et curageaprès repérage de l’amiante
  2. Électricité, eau, chauffagecontrôle RGIE avant mise en service
  3. Chapes, plafonnage, cloisonstemps de séchage
  4. Cuisine, salle de bain, menuiseriespièces d’eau
  5. Sols, peintures, réceptionen dernier

Les démarches wallonnes

  • Préparation : quelques semaines (relevé, devis sur un même descriptif, commandes).
  • Sans toucher à la structure portante, au volume, à l’aspect extérieur ni au nombre de logements, une rénovation intérieure se fait sans permis (CoDT). Le service urbanisme de la commune le confirme.
  • Bâti d’avant 1945 : planchers en bois et réseaux d’origine à vérifier, plomb possible dans les vieilles peintures (pas de ponçage à sec), amiante possible dans les colles, dalles et conduits : repérage avant démolition.
  • Électricité refaite selon le RGIE et contrôlée par un organisme agréé avant sa mise en service (150 à 300 € hors TVA).
  • Aides : primes Habitation closes le 30 septembre 2026 ; Rénopack (prêt à 0 %, une partie effacée selon les revenus) ou Rénoprêt, après un audit logement et avec un saut de classe PEB ; demande avant de signer le devis.
  • Conteneur ou échafaudage sur la rue : autorisation d’occupation de la voirie à demander à la commune ; horaires de chantier fixés par le règlement de police.
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Repères 2026 hors TVA (TrustUp, bobex.be), durées préparation comprise, règles régionales wallonnes et TVA fédérale. Ce n’est pas un devis.

Réseaux à refaire : électricité, eau, chauffage à Fernelmont : les prix

PrestationPrix indicatif
Électricité entièrement refaite (3-4 chambres)8 000 à 15 000 €
Mise en conformité électrique (tableau, différentiels, câblage)3 000 à 8 000 €
Réseau d'eau entièrement remplacé2 000 à 5 000 €
Chaudière gaz à condensation3 500 à 7 000 €
Pompe à chaleur air-eau10 000 à 18 000 €
Ventilation double flux, réseau complet4 500 à 9 000 €

Repères 2026 pose comprise, hors aides. Le prix exact se fixe sur devis, après visite du chantier.

Les entrepreneurs en rénovation à Fernelmont

Fiche

Hublet, Michel

5380 Fernelmont

Depuis 1995
Fiche

C.H. Construct

Rue de la Tour, Zi, Nov. 2, 5380 Fernelmont

Depuis 1998
Fiche

Beaujean Gilles

Sentier Baribant, March. 5, 5380 Fernelmont

Depuis 1999
Fiche

Bm Construction Sprl

Rue des Tumuli, Forv. 267, 5380 Fernelmont

Depuis 2004
Fiche

Entreprise générale WALGRAEVE Eric

Rue D'eghezée, Forv. 74 Bte A, 5380 Fernelmont

Depuis 2008
Fiche

Rei-T

Rue Léopold Genicot, Zi, Nov. 4, 5380 Fernelmont

Depuis 2010
Fiche

Laverdure Immo

Rue des Fagotis, Zi, Nov. 9, 5380 Fernelmont

Depuis 2013
Fiche

Serenity Construct

Rue Ernest Montellier, Zi, Nov. 8, 5380 Fernelmont

Depuis 2014

Toute la liste à Fernelmont (12)

Ces établissements sont référencés à partir de la Banque-Carrefour des Entreprises (BCE) ; leur spécialité exacte et leur zone d’intervention sont à confirmer avec chacun. La demande de devis passe par Bobex et ses partenaires.

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