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Rénovation d'un appartement à Fosses-la-Ville
(5070)

Repère de prix : 300 à 1 500 €/m². 31 entrepreneurs en rénovation installés à Fosses-la-Ville.

· prix vérifiés en octobre 2026

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Rénovation d'un appartement à Fosses-la-Ville : les repères

Rénovation d'un appartement à Fosses-la-Ville (5070) : voici les repères utiles. Dans la Banque-Carrefour des Entreprises (BCE), on trouve 31 entrepreneurs en rénovation à Fosses-la-Ville : demandez à chacun s’il réalise la rénovation complète d'un appartement. 300 à 1 500 €/m² : c’est la fourchette indicative, fourniture et pose comprises, avant aides éventuelles. Décrivez votre projet afin d’obtenir des devis de professionnels qui interviennent à Fosses-la-Ville.

PrestationAppartement
Repère de prix300 à 1 500 €/m²
CP5070
Entrepreneurs en rénovation dans la commune31

Ce que l’on nous demande souvent

Quel budget pour refaire 80 m² ?

Hors TVA, 24 000 à 64 000 € pour un rafraîchissement et 64 000 à 120 000 € pour une rénovation moyenne avec cuisine et salle de bain, avant la réserve pour imprévus.

Que faut-il savoir avant de rénover un logement à Fosses-la-Ville ?

Deux repères locaux à connaître à Fosses-la-Ville : Les installations antérieures à 1981 sont souvent jugées non conformes au contrôle : dans un logement ancien de Fosses-la-Ville, prévoyez l'électricité complète au budget. Budget indicatif : 8 000 à 15 000 € hors TVA pour 3 ou 4 chambres. Toitures ondulées d'annexes et de granges : un classique des chantiers à Fosses-la-Ville. Leur enlèvement suit des règles strictes de protection des travailleurs et d'évacuation des déchets. Demandez que le poste figure au devis.

Un permis est-il nécessaire dans un appartement ?

Rarement pour des travaux intérieurs : en Wallonie comme à Bruxelles, ils se font sans permis tant que le nombre de logements et la structure ne changent pas. Ouvrir un mur porteur ou diviser l'appartement demande un permis.

Quels professionnels à Fosses-la-Ville ?

Nous recensons 31 entrepreneurs en rénovation à Fosses-la-Ville. Vérifiez avec chacun qu’il réalise ce type de travaux.

Comment recevoir des devis pour la rénovation complète d'un appartement à Fosses-la-Ville ?

Le formulaire en haut de page suffit, sans quitter le site : Bobex reçoit votre demande et la transmet à ses professionnels partenaires du secteur. C’est gratuit, sans engagement, et vous recevez jusqu’à 5 devis selon les disponibilités.

Le bâti de Fosses-la-Ville vus par la statistique

Un chantier ne se prépare pas de la même façon dans une commune de maisons d'avant-guerre et dans un quartier d'immeubles des années 1960. Voici le profil de Fosses-la-Ville, d'après les données publiques. À l'automne, c'est le moment de fermer l'enveloppe avant l'hiver : toiture et châssis d'abord, l'intérieur pouvant ensuite avancer.

Bon à savoir

Refaire l'électricité : ce qu'impose le RGIE

Les installations antérieures à 1981 sont souvent jugées non conformes au contrôle : dans un logement ancien de Fosses-la-Ville, prévoyez l'électricité complète au budget. Budget indicatif : 8 000 à 15 000 € hors TVA pour 3 ou 4 chambres.

À savoir

Matériaux anciens : un repérage avant le curage

Toitures ondulées d'annexes et de granges : un classique des chantiers à Fosses-la-Ville. Leur enlèvement suit des règles strictes de protection des travailleurs et d'évacuation des déchets. Demandez que le poste figure au devis.

Notre conseil : Le rapport de repérage se joint au dossier remis aux entreprises.

Bon à savoir

70,2 % de logements habités par leur propriétaire

70,2 % des logements de Fosses-la-Ville sont occupés par leur propriétaire (recensement 2021). Pour un bailleur, le Rénopack n'est pas ouvert : c'est le Rénoprêt, à taux préférentiel, qui finance la rénovation d'un logement loué.

Notre conseil : Faites établir un nouveau certificat PEB après les travaux.

À savoir

Audit logement et saut de classe PEB

Plafond du Rénopack : 75 000 € pour une maison, 60 000 € pour un appartement, sur un projet global plutôt que sur des travaux isolés. Les propriétaires bailleurs et les revenus les plus élevés passent par le Rénoprêt.

Notre conseil : Passez par un Guichet Énergie Wallonie avant de vous engager.

Sources : IWEPS WalStat : bâtiments 2021-2025. Chiffres publics, indicatifs, à confirmer par un professionnel sur place.
  • IWEPS WalStat : bâtiments par période de construction (244000, d’après le cadastre, 1/1/2025) ; logements occupés par le propriétaire (201101, recensement 2021) — bâtiments au 1/1/2025 ; logements 2021 — CC0 1.0

Rénover de fond en comble à Fosses-la-Ville : combien et dans quel ordre ?

Réglez le type de bien, la surface et ce qui est à refaire : le plan s’allume et le budget suit, hors TVA puis TVA comprise, avec les règles wallonnes à connaître. Repères 2026 ; seul un devis engage.

Maison ou appartement
Niveau de rénovation
Pièces concernées
Âge du bâtiment
Structure

Les pièces cochées s’allument ; la cloison s’ouvre, le mur porteur se marque, les poutres signalent le bâti d’avant 1945.

Fourchette hors TVA60 000 € à 112 500 €
Budget TVA 6 % comprise63 600 € à 119 300 €
Réserve conseillée 10 %6 000 € à 11 300 €
Durée, préparation comprise2 à 4 mois
  • Rénovation moyenne : 75 m² × 800 à 1 500 €/m²60 000 € à 112 500 €
  • Cuisine milieu de gamme poséedéjà compris
  • Salle de bain complètedéjà compris

TVA : 6 % sur les travaux d’un logement privé de plus de 10 ans facturés par l’entreprise, 21 % sur les honoraires, l’électroménager et dans un logement récent.

L’ordre des travaux

  1. Démolition et curageaprès repérage de l’amiante
  2. Électricité, eau, chauffagecontrôle RGIE avant mise en service
  3. Chapes, plafonnage, cloisonstemps de séchage
  4. Cuisine, salle de bain, menuiseriespièces d’eau
  5. Sols, peintures, réceptionen dernier

Les démarches wallonnes

  • Préparation : comptez plusieurs mois si un permis est nécessaire (relevé, plans, devis comparables, commande de la cuisine et des menuiseries).
  • Sans toucher à la structure portante, au volume, à l’aspect extérieur ni au nombre de logements, une rénovation intérieure se fait sans permis (CoDT). Le service urbanisme de la commune le confirme.
  • En appartement, prévenez le syndic : dates, entreprise, protection des communs et évacuation des gravats.
  • Bâtiment d’avant 2001 : amiante possible (dalles, colles, conduits, fibrociment des annexes et des toitures). Faites-le repérer avant de démolir ; son retrait revient à une entreprise habilitée.
  • Pièces d’eau : les éloigner des évacuations demande de la pente ; remplacer toute la tuyauterie d’eau coûte 2 000 à 5 000 € hors TVA.
  • Aides : primes Habitation closes le 30 septembre 2026 ; Rénopack (prêt à 0 %, une partie effacée selon les revenus) ou Rénoprêt, après un audit logement et avec un saut de classe PEB ; demande avant de signer le devis.
  • Conteneur ou échafaudage sur la rue : autorisation d’occupation de la voirie à demander à la commune ; horaires de chantier fixés par le règlement de police.
Comparer jusqu’à 5 devis sur ce projet

Repères 2026 hors TVA (TrustUp, bobex.be), durées préparation comprise, règles régionales wallonnes et TVA fédérale. Ce n’est pas un devis.

Rénovation d'un appartement à Fosses-la-Ville : les prix

PrestationPrix indicatif
Rafraîchissement (peinture, sols, finitions)300 à 800 €/m²
Rénovation moyenne (cuisine, salle de bain, plomberie)800 à 1 500 €/m²
Salle de bain complète9 000 à 20 000 €
Cuisine posée, gamme moyenne10 000 à 20 000 €
Mise en conformité électrique (tableau, différentiels, câblage)3 000 à 8 000 €

Repères 2026 pose comprise, hors aides. Le prix exact se fixe sur devis, après visite du chantier.

Les entrepreneurs en rénovation à Fosses-la-Ville

Fiche

Ernoux, Henri

5070 Fosses-la-Ville

Depuis 1976
Fiche

Titeux

Rue des Quartiers,vitrival 3, 5070 Fosses-la-Ville

Depuis 1983
Fiche

PIRET Rudi

Rue Chapelle-De-La-Paix 15, 5070 Fosses-la-Ville

Depuis 1995
Fiche

ETS Durant Romuald

5070 Fosses-la-Ville

Depuis 1995
Fiche

G.N.I.

Rue des Bruyères,le Roux 9, 5070 Fosses-la-Ville

Depuis 1995
Fiche

CLN-Habitat

5070 Fosses-la-Ville

Depuis 1999
Fiche

Reno 2000

Route de Tamines 70, 5070 Fosses-la-Ville

Depuis 2000
Fiche

Mine, Frank

5070 Fosses-la-Ville

Depuis 2001

Toute la liste à Fosses-la-Ville (31)

Ces établissements sont référencés à partir de la Banque-Carrefour des Entreprises (BCE) ; leur spécialité exacte et leur zone d’intervention sont à confirmer avec chacun. La demande de devis passe par Bobex et ses partenaires.

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