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Rénovation d'un appartement à Sambreville
(5060)

Comptez 300 à 1 500 €/m² à titre indicatif. À Sambreville : 61 entrepreneurs en rénovation dans l’annuaire.

· prix vérifiés en octobre 2026

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Rénovation d'un appartement à Sambreville : les repères

À Sambreville, la rénovation complète d'un appartement se prévoit en comparant plusieurs devis. L’annuaire recense 61 entrepreneurs en rénovation dont l’établissement est à Sambreville, selon le Banque-Carrefour des Entreprises (BCE) ; vérifiez avec chacun qu’il réalise ce type de travaux. Pour le budget, la fourchette indicative est de 300 à 1 500 €/m², pose comprise ; seul le devis fixe le montant exact. Deux minutes suffisent pour recevoir jusqu’à 5 devis de professionnels du secteur.

PrestationAppartement
Repère de prix300 à 1 500 €/m²
CP5060
Entrepreneurs en rénovation dans la commune61

Ce que l’on nous demande souvent

Quel budget pour refaire 80 m² ?

Hors TVA, 24 000 à 64 000 € pour un rafraîchissement et 64 000 à 120 000 € pour une rénovation moyenne avec cuisine et salle de bain, avant la réserve pour imprévus.

Une rénovation totale à Sambreville : que faut-il anticiper ?

Deux repères locaux à connaître à Sambreville : Plomb des peintures anciennes, amiante des matériaux d'avant 2001 : deux points à vérifier avant de rénover une maison de Sambreville. Pas de ponçage à sec des boiseries d'origine. À la vente d'un logement, un contrôle de l'installation électrique est obligatoire ; si elle est non conforme, l'acheteur a 18 mois pour la remettre en ordre. Murs ouverts, c'est le moment de tout refaire.

Un permis est-il nécessaire dans un appartement ?

Rarement pour des travaux intérieurs : en Wallonie comme à Bruxelles, ils se font sans permis tant que le nombre de logements et la structure ne changent pas. Ouvrir un mur porteur ou diviser l'appartement demande un permis.

Qui peut intervenir à Sambreville ?

L’annuaire recense 61 entrepreneurs en rénovation à Sambreville. Leur spécialité est à confirmer avec chacun avant de demander un devis.

Comment obtenir un devis pour la rénovation complète d'un appartement à Sambreville ?

Le formulaire en haut de page suffit, sans quitter le site : Bobex reçoit votre demande et la transmet à ses professionnels partenaires du secteur. C’est gratuit, sans engagement, et vous recevez jusqu’à 5 devis selon les disponibilités.

Repères publics à Sambreville pour rénover

Les chiffres ne remplacent pas un diagnostic sur place, mais quelques données locales orientent déjà le projet : âge des logements, copropriétés, marché immobilier. À l'automne, c'est le moment de fermer l'enveloppe avant l'hiver : toiture et châssis d'abord, l'intérieur pouvant ensuite avancer.

À savoir

Bâtiment d'avant 2001 : l'amiante possible

Plomb des peintures anciennes, amiante des matériaux d'avant 2001 : deux points à vérifier avant de rénover une maison de Sambreville. Pas de ponçage à sec des boiseries d'origine.

Notre conseil : Gardez le rapport de repérage avec les documents du chantier.

Bon à savoir

Électricité : RGIE et contrôle à Sambreville

À la vente d'un logement, un contrôle de l'installation électrique est obligatoire ; si elle est non conforme, l'acheteur a 18 mois pour la remettre en ordre. Murs ouverts, c'est le moment de tout refaire.

Bon à savoir

64,9 % de logements habités par leur propriétaire

À Sambreville, 64,9 % des ménages sont propriétaires de leur logement (recensement 2021). Pour un bailleur, le Rénopack n'est pas ouvert : c'est le Rénoprêt, à taux préférentiel, qui finance la rénovation d'un logement loué.

Notre conseil : Faites établir un nouveau certificat PEB après les travaux.

Bon à savoir

La TVA d'une rénovation

Sur la facture, l'entrepreneur indique que les conditions du 6 % sont réunies : vous avez un mois pour la contester si elle est inexacte. Exception favorable : la pompe à chaleur à 6 % depuis 2026, même dans le neuf.

Notre conseil : Séparez sur le devis ce qui est à 6 % et à 21 %.

Sources : IWEPS WalStat : bâtiments 2021-2025. Chiffres publics, indicatifs, à confirmer par un professionnel sur place.
  • IWEPS WalStat : bâtiments par période de construction (244000, d’après le cadastre, 1/1/2025) ; logements occupés par le propriétaire (201101, recensement 2021) — bâtiments au 1/1/2025 ; logements 2021 — CC0 1.0

Rénover de fond en comble à Sambreville : combien et dans quel ordre ?

Réglez le type de bien, la surface et ce qui est à refaire : le plan s’allume et le budget suit, hors TVA puis TVA comprise, avec les règles wallonnes à connaître. Repères 2026 ; seul un devis engage.

Maison ou appartement
Niveau de rénovation
Pièces concernées
Âge du bâtiment
Structure

Les pièces cochées s’allument ; la cloison s’ouvre, le mur porteur se marque, les poutres signalent le bâti d’avant 1945.

Fourchette hors TVA60 000 € à 112 500 €
Budget TVA 6 % comprise63 600 € à 119 300 €
Réserve conseillée 10 %6 000 € à 11 300 €
Durée, préparation comprise2 à 4 mois
  • Rénovation moyenne : 75 m² × 800 à 1 500 €/m²60 000 € à 112 500 €
  • Cuisine milieu de gamme poséedéjà compris
  • Salle de bain complètedéjà compris

TVA : 6 % sur les travaux d’un logement privé de plus de 10 ans facturés par l’entreprise, 21 % sur les honoraires, l’électroménager et dans un logement récent.

L’ordre des travaux

  1. Démolition et curageaprès repérage de l’amiante
  2. Électricité, eau, chauffagecontrôle RGIE avant mise en service
  3. Chapes, plafonnage, cloisonstemps de séchage
  4. Cuisine, salle de bain, menuiseriespièces d’eau
  5. Sols, peintures, réceptionen dernier

Les démarches wallonnes

  • Préparation : comptez plusieurs mois si un permis est nécessaire (relevé, plans, devis comparables, commande de la cuisine et des menuiseries).
  • Sans toucher à la structure portante, au volume, à l’aspect extérieur ni au nombre de logements, une rénovation intérieure se fait sans permis (CoDT). Le service urbanisme de la commune le confirme.
  • En appartement, prévenez le syndic : dates, entreprise, protection des communs et évacuation des gravats.
  • Bâtiment d’avant 2001 : amiante possible (dalles, colles, conduits, fibrociment des annexes et des toitures). Faites-le repérer avant de démolir ; son retrait revient à une entreprise habilitée.
  • Pièces d’eau : les éloigner des évacuations demande de la pente ; remplacer toute la tuyauterie d’eau coûte 2 000 à 5 000 € hors TVA.
  • Aides : primes Habitation closes le 30 septembre 2026 ; Rénopack (prêt à 0 %, une partie effacée selon les revenus) ou Rénoprêt, après un audit logement et avec un saut de classe PEB ; demande avant de signer le devis.
  • Conteneur ou échafaudage sur la rue : autorisation d’occupation de la voirie à demander à la commune ; horaires de chantier fixés par le règlement de police.
Comparer jusqu’à 5 devis sur ce projet

Repères 2026 hors TVA (TrustUp, bobex.be), durées préparation comprise, règles régionales wallonnes et TVA fédérale. Ce n’est pas un devis.

Rénovation d'un appartement à Sambreville : les prix

PrestationPrix indicatif
Rafraîchissement (peinture, sols, finitions)300 à 800 €/m²
Rénovation moyenne (cuisine, salle de bain, plomberie)800 à 1 500 €/m²
Salle de bain complète9 000 à 20 000 €
Cuisine posée, gamme moyenne10 000 à 20 000 €
Mise en conformité électrique (tableau, différentiels, câblage)3 000 à 8 000 €

Repères 2026 pose comprise, hors aides. Le prix exact se fixe sur devis, après visite du chantier.

Les entrepreneurs en rénovation à Sambreville

Fiche

Bumat

Rue des 2 Auvelais 1, 5060 Sambreville

Depuis 1973
Fiche

Saiudalco

Rue de Velaine 82, 5060 Sambreville

Depuis 1979
Fiche

Covato, Antonino

5060 Sambreville

Depuis 1985
Fiche

SA Bruyr M & C

Rue du Tram 19, 5060 Sambreville

Depuis 1986
Fiche

CONINCK et Fils

Rue Reine Astrid 16, 5060 Sambreville

Depuis 1992
Fiche

Capi Construct

Rue D'auby 27, 5060 Sambreville

Depuis 1997
Fiche

Veneziano Angelo

5060 Sambreville

Depuis 1997
Fiche

Espace Carrelages

Rue du Travail 83, 5060 Sambreville

Depuis 1999

Toute la liste à Sambreville (61)

Ces établissements sont référencés à partir de la Banque-Carrefour des Entreprises (BCE) ; leur spécialité exacte et leur zone d’intervention sont à confirmer avec chacun. La demande de devis passe par Bobex et ses partenaires.

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