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Rénovation complète d'une maison à Habay
(6720)

Comptez 300 à 2 500 €/m² à titre indicatif. 9 entrepreneurs en rénovation recensés à Habay.

· prix vérifiés en octobre 2026

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Rénovation complète d'une maison à Habay : les repères

Vous envisagez la rénovation totale d'une maison à Habay ? Nous avons recensé 9 entrepreneurs en rénovation dont l’établissement est à Habay, selon le Banque-Carrefour des Entreprises (BCE) ; vérifiez avec chacun qu’il réalise ce type de travaux. Côté budget, la fourchette indicative est de 300 à 2 500 €/m², pose comprise ; seul le devis fixe le montant exact. Quelques questions suffisent pour recevoir jusqu’à 5 devis de professionnels du secteur.

PrestationMaison
Repère de prix300 à 2 500 €/m²
CP6720 à 6724
Entrepreneurs en rénovation dans la commune9

Ce que l’on nous demande souvent

Combien coûte la rénovation totale d'une maison de 100 m² ?

Hors TVA, 30 000 à 80 000 € en rénovation légère, 80 000 à 150 000 € en rénovation moyenne et 150 000 à 250 000 € en rénovation lourde, avant la réserve de 10 à 15 % pour les imprévus.

Que faut-il savoir avant de rénover une maison ou un appartement à Habay ?

Deux repères locaux à connaître à Habay : 29,7 % des bâtiments d'Habay a plus de 125 ans. Réseaux électriques d'origine et tuyauteries en plomb y restent fréquents : chiffrez-les dès le premier devis. On compte de l'ordre de 60 jours de gel par an à Habay, moyenne 2014-2023, au niveau de la commune type de la province (55 jours). L'isolation de la toiture et des murs y rapporte plus qu'ailleurs, et le chauffage se dimensionne après elle.

Combien de temps dure une rénovation totale ?

Comptez plusieurs mois de travaux, et autant de préparation si un permis d'urbanisme est nécessaire.

Qui peut intervenir à Habay ?

L’annuaire compte 9 entrepreneurs en rénovation à Habay. Vérifiez avec chacun qu’il réalise ce type de travaux.

Comment obtenir un devis pour la rénovation totale d'une maison à Habay ?

Tout se fait depuis cette page : le formulaire envoie votre demande à Bobex, relayée ensuite à ses professionnels partenaires de votre secteur. Vous recevez jusqu’à 5 devis selon les disponibilités ; rien à payer, aucun engagement.

Rénovation à Habay : le contexte du bâti

Pour situer votre projet à Habay, voici ce que montrent les données publiques : logements anciens, appartements, propriétaires. En cette saison, mieux vaut terminer toiture et châssis avant les gels, les travaux intérieurs suivront.

À savoir

29,7 % de bâtiments du XIXe siècle à Habay

29,7 % des bâtiments d'Habay a plus de 125 ans. Réseaux électriques d'origine et tuyauteries en plomb y restent fréquents : chiffrez-les dès le premier devis.

À savoir

Un climat rude à Habay : le chauffage compte double

On compte de l'ordre de 60 jours de gel par an à Habay, moyenne 2014-2023, au niveau de la commune type de la province (55 jours). L'isolation de la toiture et des murs y rapporte plus qu'ailleurs, et le chauffage se dimensionne après elle.

Bon à savoir

Transformer un bâtiment

Certaines petites annexes, remplacements de menuiseries ou isolations sont dispensés de permis à des conditions précises (article R.IV.1-1 du CoDT). Avec un permis, l'architecte est en principe obligatoire.

Notre conseil : Une ouverture dans un mur porteur se décide avec un ingénieur, pas sur plan seul.

Bon à savoir

Le chauffage pendant la rénovation à Habay

Depuis le 1er janvier 2026, une construction neuve wallonne ne peut plus recevoir de chaudière au mazout ; dans un logement existant, l'interdiction a été reportée au 1er janvier 2031. Profitez du chantier pour revoir le chauffage, isolation d'abord.

Sources : IWEPS WalStat : bâtiments 2021-2025, JRC PVGIS 5.3, séries 2014-2023. Chiffres publics, indicatifs, à confirmer par un professionnel sur place.
  • IWEPS WalStat : bâtiments par période de construction (244000, d’après le cadastre, 1/1/2025) ; logements occupés par le propriétaire (201101, recensement 2021) — bâtiments au 1/1/2025 ; logements 2021 — CC0 1.0
  • JRC PVGIS 5.3, séries horaires 2014-2023 (ERA5 et SARAH3) au centre de la maille de 0,2° — PVGIS 5.3 (ERA5/SARAH3 2014-2023) — Réutilisation libre avec citation (PVGIS © Union européenne, 2001-2026)

Rénover de fond en comble à Habay : combien et dans quel ordre ?

Réglez le type de bien, la surface et ce qui est à refaire : le plan s’allume et le budget suit, hors TVA puis TVA comprise, avec les règles wallonnes à connaître. Repères 2026 ; seul un devis engage.

Maison ou appartement
Niveau de rénovation
Pièces concernées
Âge du bâtiment
Structure

Les pièces cochées s’allument ; la cloison s’ouvre, le mur porteur se marque, les poutres signalent le bâti d’avant 1945.

Fourchette hors TVA120 000 € à 225 000 €
Budget TVA 6 % comprise127 200 € à 238 500 €
Réserve conseillée 15 %18 000 € à 33 800 €
Durée, préparation comprise2 à 4 mois
  • Rénovation moyenne : 140 m² × 800 à 1 500 €/m²112 000 € à 210 000 €
  • Cuisine milieu de gamme poséedéjà compris
  • Salle de bain complètedéjà compris
  • Électricité complète (3 ou 4 chambres)8 000 € à 15 000 €

TVA : 6 % sur les travaux d’un logement privé de plus de 10 ans facturés par l’entreprise, 21 % sur les honoraires, l’électroménager et dans un logement récent.

L’ordre des travaux

  1. Démolition et curageaprès repérage de l’amiante
  2. Électricité, eau, chauffagecontrôle RGIE avant mise en service
  3. Chapes, plafonnage, cloisonstemps de séchage
  4. Cuisine, salle de bain, menuiseriespièces d’eau
  5. Sols, peintures, réceptionen dernier

Les démarches wallonnes

  • Préparation : comptez plusieurs mois si un permis est nécessaire (relevé, plans, devis comparables, commande de la cuisine et des menuiseries).
  • Sans toucher à la structure portante, au volume, à l’aspect extérieur ni au nombre de logements, une rénovation intérieure se fait sans permis (CoDT). Le service urbanisme de la commune le confirme.
  • Bâti d’avant 1945 : planchers en bois et réseaux d’origine à vérifier, plomb possible dans les vieilles peintures (pas de ponçage à sec), amiante possible dans les colles, dalles et conduits : repérage avant démolition.
  • Pièces d’eau : les éloigner des évacuations demande de la pente ; remplacer toute la tuyauterie d’eau coûte 2 000 à 5 000 € hors TVA.
  • Électricité refaite selon le RGIE et contrôlée par un organisme agréé avant sa mise en service (150 à 300 € hors TVA).
  • Aides : primes Habitation closes le 30 septembre 2026 ; Rénopack (prêt à 0 %, une partie effacée selon les revenus) ou Rénoprêt, après un audit logement et avec un saut de classe PEB ; demande avant de signer le devis.
  • Conteneur ou échafaudage sur la rue : autorisation d’occupation de la voirie à demander à la commune ; horaires de chantier fixés par le règlement de police.
Comparer jusqu’à 5 devis sur ce projet

Repères 2026 hors TVA (TrustUp, bobex.be), durées préparation comprise, règles régionales wallonnes et TVA fédérale. Ce n’est pas un devis.

Rénovation complète d'une maison à Habay : les prix

PrestationPrix indicatif
Rafraîchissement : peinture, sols, finitions300 à 800 €/m²
Rénovation moyenne avec pièces d'eau800 à 1 500 €/m²
Rénovation lourde (structure, isolation, électricité, toiture)1 500 à 2 500 €/m²
Maison de 120 m², rénovation moyenne96 000 à 180 000 €
Maison de 150 m², rénovation lourde225 000 à 375 000 €
Marge pour les imprévus10 à 15 % du budget

Repères 2026 pose comprise, hors aides. Le prix exact se fixe sur devis, après visite du chantier.

Les entrepreneurs en rénovation à Habay

Fiche

Rp Construct

Chemin de la Fagne du Loup 11, 6721 Habay

Depuis 2002
Fiche

Wood Beton

Rue de Gobémont,rulles 44 Bte B, 6724 Habay

Depuis 2003
Fiche

EnerSys Construction

Rue Sainte-Hélène,orsinfaing 42, 6724 Habay

Depuis 2012
Fiche

Q.S. Construction

6724 Habay

Depuis 2014
Fiche

Wood Beton

Route de Gérasa 11, 6723 Habay

Depuis 2019
Fiche

Michael Copus

6720 Habay

Depuis 2023
Fiche

Luffin Rénovation

6720 Habay

Depuis 2025
Fiche

Theobrix

Rue D'hoffschmidt 91, 6720 Habay

Depuis 2026

Toute la liste à Habay (9)

Ces établissements sont référencés à partir de la Banque-Carrefour des Entreprises (BCE) ; leur spécialité exacte et leur zone d’intervention sont à confirmer avec chacun. La demande de devis passe par Bobex et ses partenaires.

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