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Rénovation complète d'une maison à Léglise
(6860)

Repère de prix : 300 à 2 500 €/m². 12 entrepreneurs en rénovation recensés à Léglise.

· prix vérifiés en octobre 2026

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Rénovation complète d'une maison à Léglise : les repères

Vous préparez la rénovation totale d'une maison à Léglise ? Le Banque-Carrefour des Entreprises (BCE) compte 12 entrepreneurs en rénovation à Léglise ; ce type de travaux est à confirmer avec chacun. 300 à 2 500 €/m² : c’est la fourchette indicative, pose comprise, avant aides éventuelles. Quelques questions suffisent pour recevoir jusqu’à 5 devis de professionnels proches.

PrestationMaison
Repère de prix300 à 2 500 €/m²
CP6860
Entrepreneurs en rénovation dans la commune12

Ce que l’on nous demande souvent

Combien coûte la rénovation totale d'une maison de 100 m² ?

Hors TVA, 30 000 à 80 000 € en rénovation légère, 80 000 à 150 000 € en rénovation moyenne et 150 000 à 250 000 € en rénovation lourde, avant la réserve de 10 à 15 % pour les imprévus.

Rénover à Léglise : que faut-il anticiper ?

Deux repères locaux à connaître à Léglise : À Léglise, 30 % des bâtiments ont été bâtis avant 1900 (cadastre 2025), au niveau de la commune type de la province (24,4 %). Une maison ancienne y côtoie souvent une extension des années 1970 : deux époques, deux façons de rénover dans un même chantier. On compte de l'ordre de 60 jours de gel par an à Léglise, moyenne 2014-2023, au niveau de la commune type de la province (55 jours). Isoler avant de changer de chauffage y est encore plus rentable.

Combien de temps dure une rénovation totale ?

Comptez plusieurs mois de travaux, et autant de préparation si un permis d'urbanisme est nécessaire.

Quels professionnels à Léglise ?

L’annuaire recense 12 entrepreneurs en rénovation à Léglise. Demandez à chacun s’il pratique ce type de chantier.

Comment recevoir des devis pour la rénovation totale d'une maison à Léglise ?

Remplissez le formulaire en haut de cette page, sans la quitter : votre demande est transmise à Bobex, qui la relaie à ses professionnels partenaires de votre secteur. Le service est gratuit et sans engagement ; vous recevez jusqu’à 5 devis, selon les professionnels disponibles.

Rénover de fond en comble à Léglise : combien et dans quel ordre ?

Réglez le type de bien, la surface et ce qui est à refaire : le plan s’allume et le budget suit, hors TVA puis TVA comprise, avec les règles wallonnes à connaître. Repères 2026 ; seul un devis engage.

Maison ou appartement
Niveau de rénovation
Pièces concernées
Âge du bâtiment
Structure

Les pièces cochées s’allument ; la cloison s’ouvre, le mur porteur se marque, les poutres signalent le bâti d’avant 1945.

Fourchette hors TVA120 000 € à 225 000 €
Budget TVA 6 % comprise127 200 € à 238 500 €
Réserve conseillée 15 %18 000 € à 33 800 €
Durée, préparation comprise2 à 4 mois
  • Rénovation moyenne : 140 m² × 800 à 1 500 €/m²112 000 € à 210 000 €
  • Cuisine milieu de gamme poséedéjà compris
  • Salle de bain complètedéjà compris
  • Électricité complète (3 ou 4 chambres)8 000 € à 15 000 €

TVA : 6 % sur les travaux d’un logement privé de plus de 10 ans facturés par l’entreprise, 21 % sur les honoraires, l’électroménager et dans un logement récent.

L’ordre des travaux

  1. Démolition et curageaprès repérage de l’amiante
  2. Électricité, eau, chauffagecontrôle RGIE avant mise en service
  3. Chapes, plafonnage, cloisonstemps de séchage
  4. Cuisine, salle de bain, menuiseriespièces d’eau
  5. Sols, peintures, réceptionen dernier

Les démarches wallonnes

  • Préparation : comptez plusieurs mois si un permis est nécessaire (relevé, plans, devis comparables, commande de la cuisine et des menuiseries).
  • Sans toucher à la structure portante, au volume, à l’aspect extérieur ni au nombre de logements, une rénovation intérieure se fait sans permis (CoDT). Le service urbanisme de la commune le confirme.
  • Bâti d’avant 1945 : planchers en bois et réseaux d’origine à vérifier, plomb possible dans les vieilles peintures (pas de ponçage à sec), amiante possible dans les colles, dalles et conduits : repérage avant démolition.
  • Pièces d’eau : les éloigner des évacuations demande de la pente ; remplacer toute la tuyauterie d’eau coûte 2 000 à 5 000 € hors TVA.
  • Électricité refaite selon le RGIE et contrôlée par un organisme agréé avant sa mise en service (150 à 300 € hors TVA).
  • Aides : primes Habitation closes le 30 septembre 2026 ; Rénopack (prêt à 0 %, une partie effacée selon les revenus) ou Rénoprêt, après un audit logement et avec un saut de classe PEB ; demande avant de signer le devis.
  • Conteneur ou échafaudage sur la rue : autorisation d’occupation de la voirie à demander à la commune ; horaires de chantier fixés par le règlement de police.
Comparer jusqu’à 5 devis sur ce projet

Repères 2026 hors TVA (TrustUp, bobex.be), durées préparation comprise, règles régionales wallonnes et TVA fédérale. Ce n’est pas un devis.

Rénovation complète d'une maison à Léglise : les prix

PrestationPrix indicatif
Rafraîchissement : peinture, sols, finitions300 à 800 €/m²
Rénovation moyenne avec pièces d'eau800 à 1 500 €/m²
Rénovation lourde (structure, isolation, électricité, toiture)1 500 à 2 500 €/m²
Maison de 120 m², rénovation moyenne96 000 à 180 000 €
Maison de 150 m², rénovation lourde225 000 à 375 000 €
Marge pour les imprévus10 à 15 % du budget

Repères 2026 pose comprise, hors aides. Le prix exact se fixe sur devis, après visite du chantier.

Les entrepreneurs en rénovation à Léglise

Fiche

Le Bon Bois

Bombois 4, 6860 Léglise

Depuis 2000
Fiche

Entreprise Generale De Construction Vaneetvelde Luc

6860 Léglise

Depuis 2000
Fiche

Lime Tree Property

Habaru 56, 6860 Léglise

Depuis 2013
Fiche

Kruk Construction

Rue de L'accord, Assenois 7, 6860 Léglise

Depuis 2015
Fiche

Bst Construction

Rue Notre-Dame,les Fossés 29, 6860 Léglise

Depuis 2020
Fiche

Alterbois

Rue de la Hazette, Nivelet 9, 6860 Léglise

Depuis 2021
Fiche

Alterbois

Rue de Rindchay, Nivelet 3a, 6860 Léglise

Depuis 2021
Fiche

Vamysa SRL

Rue de la Distillerie,léglise 17, 6860 Léglise

Depuis 2021

Toute la liste à Léglise (12)

Ces établissements sont référencés à partir de la Banque-Carrefour des Entreprises (BCE) ; leur spécialité exacte et leur zone d’intervention sont à confirmer avec chacun. La demande de devis passe par Bobex et ses partenaires.

Repères publics à Léglise pour rénover

Rien ne remplace la visite d'un entrepreneur, mais le profil du parc de Léglise donne déjà des indices : âge des logements, copropriétés, marché immobilier. C'est la saison où se décident les chantiers de l'année suivante : une demande faite maintenant laisse le temps de comparer.

À savoir

Un bâti mêlé à Léglise

À Léglise, 30 % des bâtiments ont été bâtis avant 1900 (cadastre 2025), au niveau de la commune type de la province (24,4 %). Une maison ancienne y côtoie souvent une extension des années 1970 : deux époques, deux façons de rénover dans un même chantier.

À savoir

Froid ardennais à Léglise

On compte de l'ordre de 60 jours de gel par an à Léglise, moyenne 2014-2023, au niveau de la commune type de la province (55 jours). Isoler avant de changer de chauffage y est encore plus rentable.

Notre conseil : Planifiez chapes et enduits à la belle saison.

À savoir

Matériaux anciens : un repérage avant le curage

Les annexes, garages et abris des maisons de Léglise ont souvent une toiture en fibrociment. Leur enlèvement suit des règles strictes de protection des travailleurs et d'évacuation des déchets. Demandez que le poste figure au devis.

Notre conseil : Gardez le rapport de repérage avec les documents du chantier.

Bon à savoir

Le chauffage pendant la rénovation à Léglise

Côté TVA, la chaudière au gaz est passée à 21 % en juillet 2025, la pompe à chaleur bénéficie de 6 % depuis le 1er janvier 2026 : faites chiffrer les deux options sur la maison isolée. Le chauffage décarboné fait partie des travaux admis dans le Rénopack.

Notre conseil : Dimensionnez le chauffage après les travaux d'isolation.

Sources : IWEPS WalStat : bâtiments 2021-2025, JRC PVGIS 5.3, séries 2014-2023. Chiffres publics, indicatifs, à confirmer par un professionnel sur place.
  • IWEPS WalStat : bâtiments par période de construction (244000, d’après le cadastre, 1/1/2025) ; logements occupés par le propriétaire (201101, recensement 2021) — bâtiments au 1/1/2025 ; logements 2021 — CC0 1.0
  • JRC PVGIS 5.3, séries horaires 2014-2023 (ERA5 et SARAH3) au centre de la maille de 0,2° — PVGIS 5.3 (ERA5/SARAH3 2014-2023) — Réutilisation libre avec citation (PVGIS © Union européenne, 2001-2026)

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