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Rénovation d'un appartement à Herve
(4650)

Comptez 300 à 1 500 €/m² à titre indicatif. 82 entrepreneurs en rénovation installés à Herve.

· prix vérifiés en octobre 2026

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Rénovation d'un appartement à Herve : les repères

À Herve, la rénovation complète d'un appartement se prépare avec plusieurs devis en main. Le Banque-Carrefour des Entreprises (BCE) compte 82 entrepreneurs en rénovation à Herve ; ce type de travaux est à confirmer avec chacun. Côté budget, les prix tournent autour de 300 à 1 500 €/m², pose comprise ; le devis précisera le montant. Deux minutes suffisent pour obtenir jusqu’à 5 devis de professionnels du secteur.

PrestationAppartement
Repère de prix300 à 1 500 €/m²
CP4650 à 4654
Entrepreneurs en rénovation dans la commune82

Ce que l’on nous demande souvent

Quel budget pour refaire 80 m² ?

Hors TVA, 24 000 à 64 000 € pour un rafraîchissement et 64 000 à 120 000 € pour une rénovation moyenne avec cuisine et salle de bain, avant la réserve pour imprévus.

Quels repères connaître avant une rénovation à Herve ?

Deux repères locaux à connaître à Herve : Un bâtiment construit avant 2001 peut contenir de l'amiante : fibrociment des toitures et des annexes, dalles de sol, colles, conduits. Un repérage avant le curage évite d'arrêter le chantier en route. Vendre impose un contrôle électrique ; une installation non conforme doit être régularisée dans les 18 mois suivant l'acte. Murs ouverts, c'est le moment de tout refaire.

Un permis est-il nécessaire dans un appartement ?

Rarement pour des travaux intérieurs : en Wallonie comme à Bruxelles, ils se font sans permis tant que le nombre de logements et la structure ne changent pas. Ouvrir un mur porteur ou diviser l'appartement demande un permis.

Combien d’entrepreneurs en rénovation à Herve ?

L’annuaire compte 82 entrepreneurs en rénovation à Herve. Leur spécialité est à confirmer avec chacun avant de demander un devis.

Comment obtenir un devis pour la rénovation complète d'un appartement à Herve ?

Le formulaire en haut de page suffit, sans quitter le site : Bobex reçoit votre demande et la transmet à ses professionnels partenaires du secteur. C’est gratuit, sans engagement, et vous recevez jusqu’à 5 devis selon les disponibilités.

Rénover de fond en comble à Herve : combien et dans quel ordre ?

Réglez le type de bien, la surface et ce qui est à refaire : le plan s’allume et le budget suit, hors TVA puis TVA comprise, avec les règles wallonnes à connaître. Repères 2026 ; seul un devis engage.

Maison ou appartement
Niveau de rénovation
Pièces concernées
Âge du bâtiment
Structure

Les pièces cochées s’allument ; la cloison s’ouvre, le mur porteur se marque, les poutres signalent le bâti d’avant 1945.

Fourchette hors TVA60 000 € à 112 500 €
Budget TVA 6 % comprise63 600 € à 119 300 €
Réserve conseillée 10 %6 000 € à 11 300 €
Durée, préparation comprise2 à 4 mois
  • Rénovation moyenne : 75 m² × 800 à 1 500 €/m²60 000 € à 112 500 €
  • Cuisine milieu de gamme poséedéjà compris
  • Salle de bain complètedéjà compris

TVA : 6 % sur les travaux d’un logement privé de plus de 10 ans facturés par l’entreprise, 21 % sur les honoraires, l’électroménager et dans un logement récent.

L’ordre des travaux

  1. Démolition et curageaprès repérage de l’amiante
  2. Électricité, eau, chauffagecontrôle RGIE avant mise en service
  3. Chapes, plafonnage, cloisonstemps de séchage
  4. Cuisine, salle de bain, menuiseriespièces d’eau
  5. Sols, peintures, réceptionen dernier

Les démarches wallonnes

  • Préparation : comptez plusieurs mois si un permis est nécessaire (relevé, plans, devis comparables, commande de la cuisine et des menuiseries).
  • Sans toucher à la structure portante, au volume, à l’aspect extérieur ni au nombre de logements, une rénovation intérieure se fait sans permis (CoDT). Le service urbanisme de la commune le confirme.
  • En appartement, prévenez le syndic : dates, entreprise, protection des communs et évacuation des gravats.
  • Bâtiment d’avant 2001 : amiante possible (dalles, colles, conduits, fibrociment des annexes et des toitures). Faites-le repérer avant de démolir ; son retrait revient à une entreprise habilitée.
  • Pièces d’eau : les éloigner des évacuations demande de la pente ; remplacer toute la tuyauterie d’eau coûte 2 000 à 5 000 € hors TVA.
  • Aides : primes Habitation closes le 30 septembre 2026 ; Rénopack (prêt à 0 %, une partie effacée selon les revenus) ou Rénoprêt, après un audit logement et avec un saut de classe PEB ; demande avant de signer le devis.
  • Conteneur ou échafaudage sur la rue : autorisation d’occupation de la voirie à demander à la commune ; horaires de chantier fixés par le règlement de police.
Comparer jusqu’à 5 devis sur ce projet

Repères 2026 hors TVA (TrustUp, bobex.be), durées préparation comprise, règles régionales wallonnes et TVA fédérale. Ce n’est pas un devis.

Rénovation d'un appartement à Herve : les prix

PrestationPrix indicatif
Rafraîchissement (peinture, sols, finitions)300 à 800 €/m²
Rénovation moyenne (cuisine, salle de bain, plomberie)800 à 1 500 €/m²
Salle de bain complète9 000 à 20 000 €
Cuisine posée, gamme moyenne10 000 à 20 000 €
Mise en conformité électrique (tableau, différentiels, câblage)3 000 à 8 000 €

Repères 2026 pose comprise, hors aides. Le prix exact se fixe sur devis, après visite du chantier.

Les entrepreneurs en rénovation à Herve

Fiche

Entreprises Generales Coumont

Rue Houlteau 20, 4650 Herve

Depuis 1974
Fiche

Georges Corman - Halleux et fils

Rue de L'agolina 4, 4650 Herve

Depuis 1979
Fiche

Maison L.T.

Neufmoulin 799, 4654 Herve

Depuis 1981
Fiche

Entreprises Generale Gustave Et Yves Liegeois S.a

Cour Lemaire 13, 4651 Herve

Depuis 1989
Fiche

Villa Luccioli

Rue des Pinsonniers 9, 4650 Herve

Depuis 1989
Fiche

B.B.B

Rue des Gaillettes 11, 4651 Herve

Depuis 1992
Fiche

Kama

Route des Xhawirs 106, 4652 Herve

Depuis 1992
Fiche

Maquinay Ghislain Construction

4650 Herve

Depuis 1994

Toute la liste à Herve (82)

Ces établissements sont référencés à partir de la Banque-Carrefour des Entreprises (BCE) ; leur spécialité exacte et leur zone d’intervention sont à confirmer avec chacun. La demande de devis passe par Bobex et ses partenaires.

Rénovation totale à Herve : le contexte local

Un chantier ne se prépare pas de la même façon dans une commune de maisons d'avant-guerre et dans un quartier d'immeubles des années 1960. Voici le profil d'Herve, selon les statistiques régionales. L'automne ralentit les chapes et le plafonnage : tenez-en compte dans le planning.

À savoir

Avant de démolir : les vérifications à Herve

Un bâtiment construit avant 2001 peut contenir de l'amiante : fibrociment des toitures et des annexes, dalles de sol, colles, conduits. Un repérage avant le curage évite d'arrêter le chantier en route.

Notre conseil : Le repérage de l'amiante se chiffre avant le curage.

Bon à savoir

Électricité : RGIE et contrôle à Herve

Vendre impose un contrôle électrique ; une installation non conforme doit être régularisée dans les 18 mois suivant l'acte. Murs ouverts, c'est le moment de tout refaire.

À savoir

Rénopack et Rénoprêt à Herve

Si votre devis signé date d'avant le 14 février 2025, l'ancien régime de primes reste possible jusqu'au 30 septembre 2027. Un projet lancé aujourd'hui à Herve se finance par prêt et TVA réduite.

Notre conseil : L'audit d'abord, les devis ensuite, la demande de prêt avant de signer.

Bon à savoir

65,9 % de logements habités par leur propriétaire

À Herve, 65,9 % des ménages sont propriétaires de leur logement (recensement 2021). Les bailleurs passent par le Rénoprêt ; les occupants aux revenus modestes et moyens, par le Rénopack.

Sources : IWEPS WalStat : bâtiments 2021-2025. Chiffres publics, indicatifs, à confirmer par un professionnel sur place.
  • IWEPS WalStat : bâtiments par période de construction (244000, d’après le cadastre, 1/1/2025) ; logements occupés par le propriétaire (201101, recensement 2021) — bâtiments au 1/1/2025 ; logements 2021 — CC0 1.0

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