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Rénovation d'un appartement à Thimister-Clermont
(4890)

Prix indicatif : 300 à 1 500 €/m². 35 entrepreneurs en rénovation référencés à Thimister-Clermont.

· prix vérifiés en octobre 2026

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Rénovation d'un appartement à Thimister-Clermont : les repères

À Thimister-Clermont, la rénovation complète d'un appartement se prévoit avec plusieurs devis en main. Dans la Banque-Carrefour des Entreprises (BCE), on trouve 35 entrepreneurs en rénovation à Thimister-Clermont : vérifiez que chacun pratique ce type de chantier. À titre indicatif, prévoyez 300 à 1 500 €/m² fourniture et pose comprises, selon la configuration du chantier. Présentez votre chantier pour recevoir des propositions de professionnels de votre secteur.

PrestationAppartement
Repère de prix300 à 1 500 €/m²
CP4890
Entrepreneurs en rénovation dans la commune35

Ce que l’on nous demande souvent

Quel budget pour refaire 80 m² ?

Hors TVA, 24 000 à 64 000 € pour un rafraîchissement et 64 000 à 120 000 € pour une rénovation moyenne avec cuisine et salle de bain, avant la réserve pour imprévus.

Quels repères connaître avant un chantier de rénovation à Thimister-Clermont ?

Pour Thimister-Clermont, les données soulignent deux points : Un bâtiment construit avant 2001 peut contenir de l'amiante : fibrociment des toitures et des annexes, dalles de sol, colles, conduits. Un repérage avant le curage évite d'arrêter le chantier en route. À la vente d'un logement, un contrôle de l'installation électrique est obligatoire ; une installation non conforme doit être régularisée dans les 18 mois suivant l'acte. Murs ouverts, c'est le moment de tout refaire.

Un permis est-il nécessaire dans un appartement ?

Rarement pour des travaux intérieurs : en Wallonie comme à Bruxelles, ils se font sans permis tant que le nombre de logements et la structure ne changent pas. Ouvrir un mur porteur ou diviser l'appartement demande un permis.

Combien d’entrepreneurs en rénovation à Thimister-Clermont ?

Nous recensons 35 entrepreneurs en rénovation à Thimister-Clermont. Leur spécialité est à confirmer avec chacun avant de demander un devis.

Comment obtenir un devis pour la rénovation complète d'un appartement à Thimister-Clermont ?

Le formulaire en haut de page suffit, sans quitter le site : Bobex reçoit votre demande et la transmet à ses professionnels partenaires du secteur. C’est gratuit, sans engagement, et vous recevez jusqu’à 5 devis selon les disponibilités.

Rénover de fond en comble à Thimister-Clermont : combien et dans quel ordre ?

Réglez le type de bien, la surface et ce qui est à refaire : le plan s’allume et le budget suit, hors TVA puis TVA comprise, avec les règles wallonnes à connaître. Repères 2026 ; seul un devis engage.

Maison ou appartement
Niveau de rénovation
Pièces concernées
Âge du bâtiment
Structure

Les pièces cochées s’allument ; la cloison s’ouvre, le mur porteur se marque, les poutres signalent le bâti d’avant 1945.

Fourchette hors TVA60 000 € à 112 500 €
Budget TVA 6 % comprise63 600 € à 119 300 €
Réserve conseillée 10 %6 000 € à 11 300 €
Durée, préparation comprise2 à 4 mois
  • Rénovation moyenne : 75 m² × 800 à 1 500 €/m²60 000 € à 112 500 €
  • Cuisine milieu de gamme poséedéjà compris
  • Salle de bain complètedéjà compris

TVA : 6 % sur les travaux d’un logement privé de plus de 10 ans facturés par l’entreprise, 21 % sur les honoraires, l’électroménager et dans un logement récent.

L’ordre des travaux

  1. Démolition et curageaprès repérage de l’amiante
  2. Électricité, eau, chauffagecontrôle RGIE avant mise en service
  3. Chapes, plafonnage, cloisonstemps de séchage
  4. Cuisine, salle de bain, menuiseriespièces d’eau
  5. Sols, peintures, réceptionen dernier

Les démarches wallonnes

  • Préparation : comptez plusieurs mois si un permis est nécessaire (relevé, plans, devis comparables, commande de la cuisine et des menuiseries).
  • Sans toucher à la structure portante, au volume, à l’aspect extérieur ni au nombre de logements, une rénovation intérieure se fait sans permis (CoDT). Le service urbanisme de la commune le confirme.
  • En appartement, prévenez le syndic : dates, entreprise, protection des communs et évacuation des gravats.
  • Bâtiment d’avant 2001 : amiante possible (dalles, colles, conduits, fibrociment des annexes et des toitures). Faites-le repérer avant de démolir ; son retrait revient à une entreprise habilitée.
  • Pièces d’eau : les éloigner des évacuations demande de la pente ; remplacer toute la tuyauterie d’eau coûte 2 000 à 5 000 € hors TVA.
  • Aides : primes Habitation closes le 30 septembre 2026 ; Rénopack (prêt à 0 %, une partie effacée selon les revenus) ou Rénoprêt, après un audit logement et avec un saut de classe PEB ; demande avant de signer le devis.
  • Conteneur ou échafaudage sur la rue : autorisation d’occupation de la voirie à demander à la commune ; horaires de chantier fixés par le règlement de police.
Comparer jusqu’à 5 devis sur ce projet

Repères 2026 hors TVA (TrustUp, bobex.be), durées préparation comprise, règles régionales wallonnes et TVA fédérale. Ce n’est pas un devis.

Rénovation d'un appartement à Thimister-Clermont : les prix

PrestationPrix indicatif
Rafraîchissement (peinture, sols, finitions)300 à 800 €/m²
Rénovation moyenne (cuisine, salle de bain, plomberie)800 à 1 500 €/m²
Salle de bain complète9 000 à 20 000 €
Cuisine posée, gamme moyenne10 000 à 20 000 €
Mise en conformité électrique (tableau, différentiels, câblage)3 000 à 8 000 €

Repères 2026 pose comprise, hors aides. Le prix exact se fixe sur devis, après visite du chantier.

Les entrepreneurs en rénovation à Thimister-Clermont

Fiche

Entreprise Marcel Baguette

Bruyères 2 Bte -, 4890 Thimister-Clermont

Depuis 1977
Fiche

Maxime Kroonen

Margensault 35, 4890 Thimister-Clermont

Depuis 1991
Fiche

Tradi-Construction

Chapelle des Anges 45, 4890 Thimister-Clermont

Depuis 1991
Fiche

Solibat

Rue des Trois Entités 16, 4890 Thimister-Clermont

Depuis 1997
Fiche

Christian Pirenne Sprl

Chaussée Charlemagne 91, 4890 Thimister-Clermont

Depuis 2003
Fiche

Steel Concept & Design

Roiseleux 45 Bte A, 4890 Thimister-Clermont

Depuis 2008
Fiche

Flas Construct

Rue du Tilleul 13, 4890 Thimister-Clermont

Depuis 2008
Fiche

Olivier Swerts

Les Trixhes 25 Bte B, 4890 Thimister-Clermont

Depuis 2009

Toute la liste à Thimister-Clermont (35)

Ces établissements sont référencés à partir de la Banque-Carrefour des Entreprises (BCE) ; leur spécialité exacte et leur zone d’intervention sont à confirmer avec chacun. La demande de devis passe par Bobex et ses partenaires.

Rénovation totale à Thimister-Clermont : le contexte local

Pour situer votre projet à Thimister-Clermont, voici ce que montrent les données publiques : logements anciens, appartements, propriétaires. En cette saison, mieux vaut terminer toiture et châssis avant les gels, l'intérieur pouvant ensuite avancer.

À savoir

Avant de démolir : les vérifications à Thimister-Clermont

Un bâtiment construit avant 2001 peut contenir de l'amiante : fibrociment des toitures et des annexes, dalles de sol, colles, conduits. Un repérage avant le curage évite d'arrêter le chantier en route.

Notre conseil : Le retrait de l'amiante passe en tout premier sur le planning.

Bon à savoir

Électricité : RGIE et contrôle à Thimister-Clermont

À la vente d'un logement, un contrôle de l'installation électrique est obligatoire ; une installation non conforme doit être régularisée dans les 18 mois suivant l'acte. Murs ouverts, c'est le moment de tout refaire.

Notre conseil : Gardez schéma unifilaire et procès-verbal de contrôle.

Bon à savoir

Une obligation en préparation

Une obligation de rénover après un achat se prépare en Wallonie : classe D en cinq ans pour les achats dès 2028, puis des paliers plus exigeants. Rien n'est encore obligatoire à l'automne 2026.

Notre conseil : Un certificat après chantier constate le gain de classe.

Bon à savoir

Rénover à la campagne à Thimister-Clermont

À Thimister-Clermont, les entreprises de rénovation sont peu nombreuses sur place : un rayon de 20 à 30 km reste raisonnable pour un chantier long. Les frais de déplacement doivent figurer sur le devis.

Notre conseil : Le règlement communal peut imposer matériaux et couleurs en façade.

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