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Rénovation d'un appartement à Houffalize
(6660)

Comptez 300 à 1 500 €/m² à titre indicatif. 15 entrepreneurs en rénovation recensés à Houffalize.

· prix vérifiés en octobre 2026

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Rénovation d'un appartement à Houffalize : les repères

Un projet de rénovation d'un appartement à Houffalize ? Voici les prix indicatifs, les professionnels proches et le formulaire de devis. Nous avons recensé 15 entrepreneurs en rénovation installés à Houffalize, d’après les données publiques ; vérifiez avec chacun qu’il réalise ce type de travaux. 300 à 1 500 €/m² : voilà l’ordre de grandeur, pose comprise, hors aides. Présentez votre chantier afin d’obtenir des devis de professionnels qui interviennent à Houffalize.

PrestationAppartement
Repère de prix300 à 1 500 €/m²
CP6660 à 6666
Entrepreneurs en rénovation dans la commune15

Ce que l’on nous demande souvent

Quel budget pour refaire 80 m² ?

Hors TVA, 24 000 à 64 000 € pour un rafraîchissement et 64 000 à 120 000 € pour une rénovation moyenne avec cuisine et salle de bain, avant la réserve pour imprévus.

Que faut-il savoir avant de rénover un logement à Houffalize ?

Deux repères locaux à connaître à Houffalize : Les installations antérieures à 1981 sont souvent jugées non conformes au contrôle : dans le bâti ancien d'Houffalize, l'électricité est presque toujours à refaire. Budget indicatif : 8 000 à 15 000 € hors TVA pour 3 ou 4 chambres. Toitures ondulées d'annexes et de granges : un classique des chantiers à Houffalize. Leur enlèvement suit des règles strictes de protection des travailleurs et d'évacuation des déchets. Demandez que le poste figure au devis.

Un permis est-il nécessaire dans un appartement ?

Rarement pour des travaux intérieurs : en Wallonie comme à Bruxelles, ils se font sans permis tant que le nombre de logements et la structure ne changent pas. Ouvrir un mur porteur ou diviser l'appartement demande un permis.

Qui peut intervenir à Houffalize ?

L’annuaire compte 15 entrepreneurs en rénovation à Houffalize. Demandez à chacun s’il pratique ce type de chantier.

Comment demander un devis à Houffalize ?

Tout se fait depuis cette page : le formulaire envoie votre demande à Bobex, relayée ensuite à ses professionnels partenaires de votre secteur. Vous recevez jusqu’à 5 devis selon les disponibilités ; rien à payer, aucun engagement.

Avant de rénover à Houffalize : ce qu'il faut savoir du parc local

Maison ancienne ou immeuble d'après-guerre : le chantier change du tout au tout. Voici le profil d'Houffalize, selon les statistiques régionales. L'automne ralentit les chapes et le plafonnage : le planning doit l'intégrer.

Bon à savoir

Électricité : RGIE et contrôle à Houffalize

Les installations antérieures à 1981 sont souvent jugées non conformes au contrôle : dans le bâti ancien d'Houffalize, l'électricité est presque toujours à refaire. Budget indicatif : 8 000 à 15 000 € hors TVA pour 3 ou 4 chambres.

À savoir

Bâtiment d'avant 2001 : un repérage avant le curage

Toitures ondulées d'annexes et de granges : un classique des chantiers à Houffalize. Leur enlèvement suit des règles strictes de protection des travailleurs et d'évacuation des déchets. Demandez que le poste figure au devis.

Bon à savoir

Un bâti surtout du XXe siècle à Houffalize

À Houffalize, 19,8 % seulement des bâtiments datent d'avant 1900 : on y rénove surtout des maisons du XXe siècle, souvent mal isolées. L'enveloppe et le chauffage pèsent le plus sur la facture d'énergie.

Notre conseil : L'audit logement classe les travaux par ordre d'efficacité.

Bon à savoir

Une population en hausse à Houffalize

La population d'Houffalize a progressé de 2,8 % entre 2021 et 2026 (WalStat). La demande de logements y soutient les chantiers, et les plannings des entreprises se remplissent vite.

Notre conseil : Lancez les devis dès que le projet est mûr.

Sources : IWEPS WalStat : bâtiments 2021-2025, IWEPS WalStat 2021-2026. Chiffres publics, indicatifs, à confirmer par un professionnel sur place.
  • IWEPS WalStat : bâtiments par période de construction (244000, d’après le cadastre, 1/1/2025) ; logements occupés par le propriétaire (201101, recensement 2021) — bâtiments au 1/1/2025 ; logements 2021 — CC0 1.0
  • IWEPS WalStat (population totale, indicateur 200300) ; NGI-IGN AdminVector 2025 (langue des communes) — population au 1/1/2021 et au 1/1/2026 — CC0 1.0 ; NGI standard open

Rénover de fond en comble à Houffalize : combien et dans quel ordre ?

Réglez le type de bien, la surface et ce qui est à refaire : le plan s’allume et le budget suit, hors TVA puis TVA comprise, avec les règles wallonnes à connaître. Repères 2026 ; seul un devis engage.

Maison ou appartement
Niveau de rénovation
Pièces concernées
Âge du bâtiment
Structure

Les pièces cochées s’allument ; la cloison s’ouvre, le mur porteur se marque, les poutres signalent le bâti d’avant 1945.

Fourchette hors TVA60 000 € à 112 500 €
Budget TVA 6 % comprise63 600 € à 119 300 €
Réserve conseillée 10 %6 000 € à 11 300 €
Durée, préparation comprise2 à 4 mois
  • Rénovation moyenne : 75 m² × 800 à 1 500 €/m²60 000 € à 112 500 €
  • Cuisine milieu de gamme poséedéjà compris
  • Salle de bain complètedéjà compris

TVA : 6 % sur les travaux d’un logement privé de plus de 10 ans facturés par l’entreprise, 21 % sur les honoraires, l’électroménager et dans un logement récent.

L’ordre des travaux

  1. Démolition et curageaprès repérage de l’amiante
  2. Électricité, eau, chauffagecontrôle RGIE avant mise en service
  3. Chapes, plafonnage, cloisonstemps de séchage
  4. Cuisine, salle de bain, menuiseriespièces d’eau
  5. Sols, peintures, réceptionen dernier

Les démarches wallonnes

  • Préparation : comptez plusieurs mois si un permis est nécessaire (relevé, plans, devis comparables, commande de la cuisine et des menuiseries).
  • Sans toucher à la structure portante, au volume, à l’aspect extérieur ni au nombre de logements, une rénovation intérieure se fait sans permis (CoDT). Le service urbanisme de la commune le confirme.
  • En appartement, prévenez le syndic : dates, entreprise, protection des communs et évacuation des gravats.
  • Bâtiment d’avant 2001 : amiante possible (dalles, colles, conduits, fibrociment des annexes et des toitures). Faites-le repérer avant de démolir ; son retrait revient à une entreprise habilitée.
  • Pièces d’eau : les éloigner des évacuations demande de la pente ; remplacer toute la tuyauterie d’eau coûte 2 000 à 5 000 € hors TVA.
  • Aides : primes Habitation closes le 30 septembre 2026 ; Rénopack (prêt à 0 %, une partie effacée selon les revenus) ou Rénoprêt, après un audit logement et avec un saut de classe PEB ; demande avant de signer le devis.
  • Conteneur ou échafaudage sur la rue : autorisation d’occupation de la voirie à demander à la commune ; horaires de chantier fixés par le règlement de police.
Comparer jusqu’à 5 devis sur ce projet

Repères 2026 hors TVA (TrustUp, bobex.be), durées préparation comprise, règles régionales wallonnes et TVA fédérale. Ce n’est pas un devis.

Rénovation d'un appartement à Houffalize : les prix

PrestationPrix indicatif
Rafraîchissement (peinture, sols, finitions)300 à 800 €/m²
Rénovation moyenne (cuisine, salle de bain, plomberie)800 à 1 500 €/m²
Salle de bain complète9 000 à 20 000 €
Cuisine posée, gamme moyenne10 000 à 20 000 €
Mise en conformité électrique (tableau, différentiels, câblage)3 000 à 8 000 €

Repères 2026 pose comprise, hors aides. Le prix exact se fixe sur devis, après visite du chantier.

Les entrepreneurs en rénovation à Houffalize

Fiche

Société Anonyme de Construction de Travaux Luxembourgeois

Route du Vieux Chêne 7, 6661 Houffalize

Depuis 1980
Fiche

Jonkeau Benoit

Taverneux 48, 6661 Houffalize

Depuis 1989
Fiche

Simon Management

Rue du Bourg 12, 6666 Houffalize

Depuis 1992
Fiche

Kimus Michael

6660 Houffalize

Depuis 2009
Fiche

A.G.S. Construct

Rue du Bourg 12, 6666 Houffalize

Depuis 2010
Fiche

MICHAT Alain

6663 Houffalize

Depuis 2012
Fiche

Ass A.G.S. Construct Sprl Et Serbi SA

Fontenaille 4 Bte A, 6661 Houffalize

Depuis 2015
Fiche

Delperdange, Johan

6662 Houffalize

Depuis 2018

Toute la liste à Houffalize (15)

Ces établissements sont référencés à partir de la Banque-Carrefour des Entreprises (BCE) ; leur spécialité exacte et leur zone d’intervention sont à confirmer avec chacun. La demande de devis passe par Bobex et ses partenaires.

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