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De Fond en Comble

Rénovation complète d'une maison à Incourt
(1315)

Repère de prix : 300 à 2 500 €/m². 25 entrepreneurs en rénovation installés à Incourt.

· prix vérifiés en octobre 2026

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Rénovation complète d'une maison à Incourt : les repères

Rénovation complète d'une maison à Incourt (1315) : voici les repères utiles. Les données de la BCE donnent 25 entrepreneurs en rénovation à Incourt ; la spécialité de chacun reste à vérifier. Pour le budget, les prix tournent autour de 300 à 2 500 €/m², pose comprise ; le devis précisera le montant. Deux minutes suffisent pour recevoir jusqu’à 5 devis de professionnels du secteur.

PrestationMaison
Repère de prix300 à 2 500 €/m²
CP1315
Entrepreneurs en rénovation dans la commune25

Ce que l’on nous demande souvent

Combien coûte la rénovation totale d'une maison de 100 m² ?

Hors TVA, 30 000 à 80 000 € en rénovation légère, 80 000 à 150 000 € en rénovation moyenne et 150 000 à 250 000 € en rénovation lourde, avant la réserve de 10 à 15 % pour les imprévus.

Rénover à Incourt : quels points de vigilance ?

Pour Incourt, les données soulignent deux points : Environ un bâtiment sur quatre d'Incourt date d'avant 1900 (cadastre 2025), au-delà de la commune type de la province (20,9 %). Il n'est pas rare de rénover une maison du XIXe agrandie au fil du temps, avec des matériaux de plusieurs époques. Un bâtiment construit avant 2001 peut contenir de l'amiante : fibrociment des toitures et des annexes, dalles de sol, colles, conduits. Faites-le repérer avant la démolition, et confiez son retrait à une entreprise habilitée.

Combien de temps dure une rénovation totale ?

Comptez plusieurs mois de travaux, et autant de préparation si un permis d'urbanisme est nécessaire.

Combien d’entrepreneurs en rénovation à Incourt ?

L’annuaire compte 25 entrepreneurs en rénovation à Incourt. Leur spécialité est à confirmer avec chacun avant de demander un devis.

Comment recevoir des devis pour la rénovation totale d'une maison à Incourt ?

Le formulaire en haut de page suffit, sans quitter le site : Bobex reçoit votre demande et la transmet à ses professionnels partenaires du secteur. C’est gratuit, sans engagement, et vous recevez jusqu’à 5 devis selon les disponibilités.

Rénovation à Incourt : les repères locaux

Chaque commune a son parc, avec des conséquences directes sur le chantier : en voici les grandes lignes. Octobre et novembre sont propices aux devis pour un chantier au printemps, car un permis demande plusieurs mois.

À savoir

28,3 % de bâtiments du XIXe siècle à Incourt

Environ un bâtiment sur quatre d'Incourt date d'avant 1900 (cadastre 2025), au-delà de la commune type de la province (20,9 %). Il n'est pas rare de rénover une maison du XIXe agrandie au fil du temps, avec des matériaux de plusieurs époques.

Notre conseil : Demandez un relevé complet des réseaux avant les devis.

À savoir

Amiante et plomb : ce qu'on regarde d'abord

Un bâtiment construit avant 2001 peut contenir de l'amiante : fibrociment des toitures et des annexes, dalles de sol, colles, conduits. Faites-le repérer avant la démolition, et confiez son retrait à une entreprise habilitée.

Bon à savoir

Chaudière mazout : le calendrier wallon à Incourt

Gaz à 21 % de TVA depuis juillet 2025, pompe à chaleur à 6 % depuis 2026 : faites chiffrer les deux options sur la maison isolée. Le chauffage décarboné fait partie des travaux admis dans le Rénopack.

Notre conseil : Dimensionnez le chauffage après les travaux d'isolation.

Bon à savoir

5 jours au-dessus de 30 °C par an à Incourt

Les fortes chaleurs reviennent quelques jours par an à Incourt (5 en moyenne) : les protections solaires se prévoient avec les châssis, pas après.

Notre conseil : Prévoyez les protections solaires en même temps que les châssis.

Sources : IWEPS WalStat : bâtiments 2021-2025, JRC PVGIS 5.3, séries 2014-2023. Chiffres publics, indicatifs, à confirmer par un professionnel sur place.
  • IWEPS WalStat : bâtiments par période de construction (244000, d’après le cadastre, 1/1/2025) ; logements occupés par le propriétaire (201101, recensement 2021) — bâtiments au 1/1/2025 ; logements 2021 — CC0 1.0
  • JRC PVGIS 5.3, séries horaires 2014-2023 (ERA5 et SARAH3) au centre de la maille de 0,2° — PVGIS 5.3 (ERA5/SARAH3 2014-2023) — Réutilisation libre avec citation (PVGIS © Union européenne, 2001-2026)

Rénover de fond en comble à Incourt : combien et dans quel ordre ?

Réglez le type de bien, la surface et ce qui est à refaire : le plan s’allume et le budget suit, hors TVA puis TVA comprise, avec les règles wallonnes à connaître. Repères 2026 ; seul un devis engage.

Maison ou appartement
Niveau de rénovation
Pièces concernées
Âge du bâtiment
Structure

Les pièces cochées s’allument ; la cloison s’ouvre, le mur porteur se marque, les poutres signalent le bâti d’avant 1945.

Fourchette hors TVA120 000 € à 225 000 €
Budget TVA 6 % comprise127 200 € à 238 500 €
Réserve conseillée 15 %18 000 € à 33 800 €
Durée, préparation comprise2 à 4 mois
  • Rénovation moyenne : 140 m² × 800 à 1 500 €/m²112 000 € à 210 000 €
  • Cuisine milieu de gamme poséedéjà compris
  • Salle de bain complètedéjà compris
  • Électricité complète (3 ou 4 chambres)8 000 € à 15 000 €

TVA : 6 % sur les travaux d’un logement privé de plus de 10 ans facturés par l’entreprise, 21 % sur les honoraires, l’électroménager et dans un logement récent.

L’ordre des travaux

  1. Démolition et curageaprès repérage de l’amiante
  2. Électricité, eau, chauffagecontrôle RGIE avant mise en service
  3. Chapes, plafonnage, cloisonstemps de séchage
  4. Cuisine, salle de bain, menuiseriespièces d’eau
  5. Sols, peintures, réceptionen dernier

Les démarches wallonnes

  • Préparation : comptez plusieurs mois si un permis est nécessaire (relevé, plans, devis comparables, commande de la cuisine et des menuiseries).
  • Sans toucher à la structure portante, au volume, à l’aspect extérieur ni au nombre de logements, une rénovation intérieure se fait sans permis (CoDT). Le service urbanisme de la commune le confirme.
  • Bâti d’avant 1945 : planchers en bois et réseaux d’origine à vérifier, plomb possible dans les vieilles peintures (pas de ponçage à sec), amiante possible dans les colles, dalles et conduits : repérage avant démolition.
  • Pièces d’eau : les éloigner des évacuations demande de la pente ; remplacer toute la tuyauterie d’eau coûte 2 000 à 5 000 € hors TVA.
  • Électricité refaite selon le RGIE et contrôlée par un organisme agréé avant sa mise en service (150 à 300 € hors TVA).
  • Aides : primes Habitation closes le 30 septembre 2026 ; Rénopack (prêt à 0 %, une partie effacée selon les revenus) ou Rénoprêt, après un audit logement et avec un saut de classe PEB ; demande avant de signer le devis.
  • Conteneur ou échafaudage sur la rue : autorisation d’occupation de la voirie à demander à la commune ; horaires de chantier fixés par le règlement de police.
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Repères 2026 hors TVA (TrustUp, bobex.be), durées préparation comprise, règles régionales wallonnes et TVA fédérale. Ce n’est pas un devis.

Rénovation complète d'une maison à Incourt : les prix

PrestationPrix indicatif
Rafraîchissement : peinture, sols, finitions300 à 800 €/m²
Rénovation moyenne avec pièces d'eau800 à 1 500 €/m²
Rénovation lourde (structure, isolation, électricité, toiture)1 500 à 2 500 €/m²
Maison de 120 m², rénovation moyenne96 000 à 180 000 €
Maison de 150 m², rénovation lourde225 000 à 375 000 €
Marge pour les imprévus10 à 15 % du budget

Repères 2026 pose comprise, hors aides. Le prix exact se fixe sur devis, après visite du chantier.

Les entrepreneurs en rénovation à Incourt

Fiche

Socopal

Rue de Patruange 18, 1315 Incourt

Depuis 1989
Fiche

Coseas

Rue de l' Eglise 21, 1315 Incourt

Depuis 1991
Fiche

Entreprises Grancitelli

Rue de Longueville 25, 1315 Incourt

Depuis 1995
Fiche

Home Vision

Rue de Patruange 17 Bte C, 1315 Incourt

Depuis 2003
Fiche

X-Two Consult

Rue d' Hoegaerde 9b, 1315 Incourt

Depuis 2004
Fiche

Emmanuel DOCQ

Rue de Patruange 6, 1315 Incourt

Depuis 2005
Fiche

Mariusz

Chaussée de Namur 44, 1315 Incourt

Depuis 2006
Fiche

Gisca, Dumitru

1315 Incourt

Depuis 2009

Toute la liste à Incourt (25)

Ces établissements sont référencés à partir de la Banque-Carrefour des Entreprises (BCE) ; leur spécialité exacte et leur zone d’intervention sont à confirmer avec chacun. La demande de devis passe par Bobex et ses partenaires.

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