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De Fond en Comble

Rénovation complète d'une maison à Perwez
(1360)

Prix indicatif : 300 à 2 500 €/m². À Perwez : 26 entrepreneurs en rénovation dans l’annuaire.

· prix vérifiés en octobre 2026

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Rénovation complète d'une maison à Perwez : les repères

Votre projet : rénovation complète d'une maison à Perwez ? Voici les prix indicatifs, les professionnels proches et le formulaire de devis. Les données de la BCE donnent 26 entrepreneurs en rénovation à Perwez ; ce type de travaux est à confirmer avec chacun. Pour le budget, les prix tournent autour de 300 à 2 500 €/m², pose comprise ; seul le devis fixe le montant exact. Présentez votre chantier afin d’obtenir des devis de professionnels qui interviennent à Perwez.

PrestationMaison
Repère de prix300 à 2 500 €/m²
CP1360
Entrepreneurs en rénovation dans la commune26

Ce que l’on nous demande souvent

Combien coûte la rénovation totale d'une maison de 100 m² ?

Hors TVA, 30 000 à 80 000 € en rénovation légère, 80 000 à 150 000 € en rénovation moyenne et 150 000 à 250 000 € en rénovation lourde, avant la réserve de 10 à 15 % pour les imprévus.

Que faut-il savoir avant de rénover une maison ou un appartement à Perwez ?

D'après les données publiques, deux points comptent à Perwez : Les noyaux anciens de Perwez gardent une bonne part de maisons d'avant 1900 (26,1 %). Toiture et murs d'abord, réseaux ensuite : c'est l'ordre qui évite de refaire deux fois. Diviser une maison en appartements suppose un permis d'urbanisme au sens du CoDT. À la commune, les permis passés du bien disent ce qui est autorisé.

Combien de temps dure une rénovation totale ?

Comptez plusieurs mois de travaux, et autant de préparation si un permis d'urbanisme est nécessaire.

Combien d’entrepreneurs en rénovation à Perwez ?

L’annuaire compte 26 entrepreneurs en rénovation à Perwez. Vérifiez avec chacun qu’il réalise ce type de travaux.

Comment demander un devis à Perwez ?

Le formulaire en haut de page suffit, sans quitter le site : Bobex reçoit votre demande et la transmet à ses professionnels partenaires du secteur. C’est gratuit, sans engagement, et vous recevez jusqu’à 5 devis selon les disponibilités.

Avant les devis à Perwez : ce qu'il faut savoir du parc local

Pour situer votre projet à Perwez, voici ce que montrent les données publiques : logements anciens, appartements, propriétaires. L'automne est la saison pour mettre la maison hors d'eau avant le froid, les travaux intérieurs suivront.

À savoir

26,1 % de bâtiments du XIXe siècle à Perwez

Les noyaux anciens de Perwez gardent une bonne part de maisons d'avant 1900 (26,1 %). Toiture et murs d'abord, réseaux ensuite : c'est l'ordre qui évite de refaire deux fois.

Notre conseil : Faites relever électricité et plomberie avant de comparer les prix.

Bon à savoir

Les travaux soumis à permis à Perwez

Diviser une maison en appartements suppose un permis d'urbanisme au sens du CoDT. À la commune, les permis passés du bien disent ce qui est autorisé.

À savoir

Avant de démolir : les vérifications à Perwez

Ardoises et plaques en fibrociment, dalles et colles : dans une maison d'avant 2001, l'amiante reste possible. Faites-le repérer avant la démolition, et confiez son retrait à une entreprise habilitée.

Notre conseil : Gardez le rapport de repérage avec les documents du chantier.

Plutôt rassurant

Le soleil de Perwez

Le soleil apporte de l'ordre de 1 189 kWh/m² par an à Perwez, parmi les valeurs hautes de la Belgique francophone. Si la toiture est refaite, prévoyez les fixations et le passage des câbles pour des panneaux, même posés plus tard.

Sources : IWEPS WalStat : bâtiments 2021-2025, JRC PVGIS 5.3, séries 2014-2023. Chiffres publics, indicatifs, à confirmer par un professionnel sur place.
  • IWEPS WalStat : bâtiments par période de construction (244000, d’après le cadastre, 1/1/2025) ; logements occupés par le propriétaire (201101, recensement 2021) — bâtiments au 1/1/2025 ; logements 2021 — CC0 1.0
  • JRC PVGIS 5.3, séries horaires 2014-2023 (ERA5 et SARAH3) au centre de la maille de 0,2° — PVGIS 5.3 (ERA5/SARAH3 2014-2023) — Réutilisation libre avec citation (PVGIS © Union européenne, 2001-2026)

Rénover de fond en comble à Perwez : combien et dans quel ordre ?

Réglez le type de bien, la surface et ce qui est à refaire : le plan s’allume et le budget suit, hors TVA puis TVA comprise, avec les règles wallonnes à connaître. Repères 2026 ; seul un devis engage.

Maison ou appartement
Niveau de rénovation
Pièces concernées
Âge du bâtiment
Structure

Les pièces cochées s’allument ; la cloison s’ouvre, le mur porteur se marque, les poutres signalent le bâti d’avant 1945.

Fourchette hors TVA120 000 € à 225 000 €
Budget TVA 6 % comprise127 200 € à 238 500 €
Réserve conseillée 15 %18 000 € à 33 800 €
Durée, préparation comprise2 à 4 mois
  • Rénovation moyenne : 140 m² × 800 à 1 500 €/m²112 000 € à 210 000 €
  • Cuisine milieu de gamme poséedéjà compris
  • Salle de bain complètedéjà compris
  • Électricité complète (3 ou 4 chambres)8 000 € à 15 000 €

TVA : 6 % sur les travaux d’un logement privé de plus de 10 ans facturés par l’entreprise, 21 % sur les honoraires, l’électroménager et dans un logement récent.

L’ordre des travaux

  1. Démolition et curageaprès repérage de l’amiante
  2. Électricité, eau, chauffagecontrôle RGIE avant mise en service
  3. Chapes, plafonnage, cloisonstemps de séchage
  4. Cuisine, salle de bain, menuiseriespièces d’eau
  5. Sols, peintures, réceptionen dernier

Les démarches wallonnes

  • Préparation : comptez plusieurs mois si un permis est nécessaire (relevé, plans, devis comparables, commande de la cuisine et des menuiseries).
  • Sans toucher à la structure portante, au volume, à l’aspect extérieur ni au nombre de logements, une rénovation intérieure se fait sans permis (CoDT). Le service urbanisme de la commune le confirme.
  • Bâti d’avant 1945 : planchers en bois et réseaux d’origine à vérifier, plomb possible dans les vieilles peintures (pas de ponçage à sec), amiante possible dans les colles, dalles et conduits : repérage avant démolition.
  • Pièces d’eau : les éloigner des évacuations demande de la pente ; remplacer toute la tuyauterie d’eau coûte 2 000 à 5 000 € hors TVA.
  • Électricité refaite selon le RGIE et contrôlée par un organisme agréé avant sa mise en service (150 à 300 € hors TVA).
  • Aides : primes Habitation closes le 30 septembre 2026 ; Rénopack (prêt à 0 %, une partie effacée selon les revenus) ou Rénoprêt, après un audit logement et avec un saut de classe PEB ; demande avant de signer le devis.
  • Conteneur ou échafaudage sur la rue : autorisation d’occupation de la voirie à demander à la commune ; horaires de chantier fixés par le règlement de police.
Comparer jusqu’à 5 devis sur ce projet

Repères 2026 hors TVA (TrustUp, bobex.be), durées préparation comprise, règles régionales wallonnes et TVA fédérale. Ce n’est pas un devis.

Rénovation complète d'une maison à Perwez : les prix

PrestationPrix indicatif
Rafraîchissement : peinture, sols, finitions300 à 800 €/m²
Rénovation moyenne avec pièces d'eau800 à 1 500 €/m²
Rénovation lourde (structure, isolation, électricité, toiture)1 500 à 2 500 €/m²
Maison de 120 m², rénovation moyenne96 000 à 180 000 €
Maison de 150 m², rénovation lourde225 000 à 375 000 €
Marge pour les imprévus10 à 15 % du budget

Repères 2026 pose comprise, hors aides. Le prix exact se fixe sur devis, après visite du chantier.

Les entrepreneurs en rénovation à Perwez

Fiche

Prochibat

Chaussée de Wavre 94, 1360 Perwez

Depuis 1982
Fiche

Prevot Constructions

Rue de la Station 65, 1360 Perwez

Depuis 1991
Fiche

Renove Home

Rue de Coquiamont 13, 1360 Perwez

Depuis 1991
Fiche

Elleboudt Sprl

Rue de Jausselette 52, 1360 Perwez

Depuis 1994
Fiche

Sieben Sprl

Rue du Prieuré 63, 1360 Perwez

Depuis 1997
Fiche

Atelier Jordens

Avenue des Moissons 20, 1360 Perwez

Depuis 1997
Fiche

Dalcq Sprl

Rue Joseph Moinil 13, 1360 Perwez

Depuis 2001
Fiche

Entreprise Generale De Construction Fayt Stephane

1360 Perwez

Depuis 2002

Toute la liste à Perwez (26)

Ces établissements sont référencés à partir de la Banque-Carrefour des Entreprises (BCE) ; leur spécialité exacte et leur zone d’intervention sont à confirmer avec chacun. La demande de devis passe par Bobex et ses partenaires.

Autres prestations à Perwez

Rénovation de maison d'avant-guerreRénovation d'un appartementMur porteur et nouveau planRéseaux à refaire : électricité, eau, chauffageAgrandir sa maison : extension, surélévation

Rénovation complète d'une maison dans les communes proches

Walhain28 pros1457 · 6,5 kmRamillies20 pros1367 · 7,2 kmIncourt25 pros1315 · 7,2 kmÉghezée39 pros5310 · 9,0 kmChaumont-Gistoux31 pros1325 · 9,1 kmGembloux56 pros5030 · 10,6 kmJodoigne41 pros1370 · 11,6 kmLa Bruyère20 pros5080 · 11,7 kmMont-Saint-Guibert26 pros1435 · 11,8 km

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