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Rénovation totale à Koekelberg
(1081)

À Koekelberg, l’annuaire compte 112 entrepreneurs en rénovation ; les communes voisines ont aussi leur page.

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Entrepreneurs en rénovation à Koekelberg : l’essentiel

112 entrepreneurs en rénovation sont établis à Koekelberg (code postal 1081), en Région de Bruxelles-Capitale. Parmi eux, on trouve Ent Smeesters, Alpha Technics et Queinnec, Didier, entre autres. L’établissement le plus ancien a été créé en 1978. Comparez les fiches, puis décrivez votre projet pour obtenir un devis adapté.

CommuneKoekelberg
Code postal1081
Population21 959
Entrepreneurs en rénovation sur place112

Questions avant de choisir un entrepreneur en rénovation à Koekelberg

Quels critères pour choisir un entrepreneur en rénovation à Koekelberg ?

Mettez plusieurs devis en concurrence sur le même périmètre, vérifiez l’assurance décennale et regardez l’ancienneté de l’entreprise, visible sur sa fiche.

Que faut-il savoir avant de rénover une maison ou un appartement à Koekelberg ?

Deux repères locaux à connaître à Koekelberg : Bâti ancien et immeubles plus récents se côtoient : 50,6 % d'avant 1945. Avant tout curage d'un bien ancien, faites vérifier plomb et amiante. L'appartement est la règle à Koekelberg (92,7 %). Toucher aux communs suppose un vote de l'assemblée générale, en principe aux deux tiers.

Comment recevoir des devis à Koekelberg ?

Remplissez le formulaire de cette page : type de travaux, délai et coordonnées suffisent. La demande est adressée à un réseau de professionnels qui vous recontactent.

À Koekelberg, combien d’entrepreneurs en rénovation sont référencés ?

Nous recensons 112 entrepreneurs en rénovation dont l’établissement est à Koekelberg, selon la Banque-Carrefour des Entreprises (BCE). La liste ne couvre pas les professionnels installés ailleurs mais qui travaillent dans la commune.

Entrepreneur en rénovation à Koekelberg : comment figurer dans l’annuaire ?

Si votre établissement est actif sous ce code NACE, elle figure déjà dans l’annuaire. Sinon, passez par la page « Ajouter mon entreprise ».

112 entrepreneurs en rénovation à Koekelberg · page 1/4

Fiche

Ent Smeesters

1081 Koekelberg

Depuis 1978
Fiche

Alpha Technics

Av. de Berchem-Ste-Agathe 63, 1081 Koekelberg

Depuis 1985
Fiche

Queinnec, Didier

1081 Koekelberg

Depuis 1987
Fiche

Constructions-Renovations-Gestion-Entretiens

Rue des Archers 67 Bte B, 1081 Koekelberg

Depuis 1995
Fiche

Vander Auwera, Eric

1081 Koekelberg

Depuis 1997
Fiche

All work's of renovations

1081 Koekelberg

Depuis 2006
Fiche

Batidava

Rue Vanderborght 26 Bte B, 1081 Koekelberg

Depuis 2006
Fiche

Krocus

Avenue de Jette 5, 1081 Koekelberg

Depuis 2008
Fiche

SGF Immo Consult

Avenue du Panthéon 80 Bte 9, 1081 Koekelberg

Depuis 2008
Fiche

Luso Work

Boulevard Louis Mettewie 22, 1081 Koekelberg

Depuis 2010
Fiche

Be-SA

Rue Jean Jacquet 32, 1081 Koekelberg

Depuis 2011
Fiche

NEA Châssis

Avenue Seghers 3 Bte 3, 1081 Koekelberg

Depuis 2013
Fiche

Manul General Construct

Rue Herkoliers 85, 1081 Koekelberg

Depuis 2014
Fiche

Dycha & Co

Rue Jules Debecker 14 Bte 5, 1081 Koekelberg

Depuis 2014
Fiche

Vu-Construct

Rue de la Carrière 47 Bte 3, 1081 Koekelberg

Depuis 2015
Fiche

Jorj Construct

Rue du Comptoir 2 Bte 3, 1081 Koekelberg

Depuis 2015
Fiche

Petru Grosu

1081 Koekelberg

Depuis 2016
Fiche

Daniel Sarca

1081 Koekelberg

Depuis 2016
Fiche

Dorel Timoficiuc

1081 Koekelberg

Depuis 2016
Fiche

Iurie Staver

1081 Koekelberg

Depuis 2017
Fiche

Société Momentanée BPC - BAM Koekelberg

Avenue de la Liberté 17-31, 1081 Koekelberg

Depuis 2017
Fiche

Ignat

1081 Koekelberg

Depuis 2018
Fiche

Buzdugan

1081 Koekelberg

Depuis 2018
Fiche

Petz

1081 Koekelberg

Depuis 2018
Fiche

Van Flo

Avenue de la Paix 1, 1081 Koekelberg

Depuis 2018
Fiche

Acms

Avenue du Karreveld 97, 1081 Koekelberg

Depuis 2018
Fiche

RMS Concept

Chaussée de Jette 408, 1081 Koekelberg

Depuis 2018
Fiche

Winwantec

Av.de L'indépend. Belge 123, 1081 Koekelberg

Depuis 2019
Fiche

Claudiu Cristian Sarbu

1081 Koekelberg

Depuis 2019
Fiche

Filip, Ioan

1081 Koekelberg

Depuis 2019

Classement : fiches vérifiées en tête, puis ancienneté. Aucune entreprise ne paie pour figurer ici ni pour son rang ; le site est rémunéré par Bobex pour les demandes de devis transmises. Mentions légales

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Les entrepreneurs en rénovation à Koekelberg, sur le plan

30 établissements positionnés · positions au centre de chaque commune

Rénovation totale à Koekelberg : les données utiles

Âge du bâti, type de logements, propriétaires occupants : voici ce que les statistiques publiques disent de Koekelberg, et ce que cela change pour une rénovation. Les entrepreneurs bouclent leurs plannings de l'hiver et du printemps : demander tôt laisse le temps de comparer sereinement.

À savoir

Avant 1945 : 50,6 % des logements de Koekelberg

Bâti ancien et immeubles plus récents se côtoient : 50,6 % d'avant 1945. Avant tout curage d'un bien ancien, faites vérifier plomb et amiante.

Bon à savoir

92,7 % des logements sont des appartements à Koekelberg

L'appartement est la règle à Koekelberg (92,7 %). Toucher aux communs suppose un vote de l'assemblée générale, en principe aux deux tiers.

Notre conseil : Un mur porteur ? Comptez avec la prochaine assemblée générale.

Bon à savoir

Des appartements plus abordables à Koekelberg

À 226 000 € l'appartement médian, beaucoup d'acheteurs de Koekelberg achètent pour rénover. Une rénovation moyenne de 80 m² : 64 000 à 120 000 € hors TVA, à ajouter au prix.

Bon à savoir

Les années 1950-1970 à Koekelberg : 37,1 %

À Koekelberg, 37,1 % des logements datent de 1946 à 1980, au niveau de la commune type de la province (37,1). Ces biens d'après-guerre sont rarement bien isolés d'origine.

Sources : IBSA 2021-2025. Chiffres publics, indicatifs, à confirmer par un professionnel sur place.
  • IBSA (Institut bruxellois de statistique et d’analyse) : parc de logements (Census 2021, SPF Économie - Statbel) et prix médians de vente 2025 (Statbel, Documentation patrimoniale) — logements au 1/1/2021 ; ventes 2025 — Libres de droits moyennant mention de la source (IBSA)

Quels travaux à Koekelberg ?

Rénover de fond en comble à Koekelberg : combien et dans quel ordre ?

Un premier chiffrage de votre rénovation : budget au m² hors TVA, TVA à 6 %, réserve pour imprévus, durée et démarches (permis, copropriété, PEB). Moyennes belges 2026.

Maison ou appartement
Niveau de rénovation
Pièces concernées
Âge du bâtiment
Structure

Les pièces cochées s’allument ; la cloison s’ouvre, le mur porteur se marque, les poutres signalent le bâti d’avant 1945.

Fourchette hors TVA104 000 € à 195 000 €
Budget TVA 6 % comprise110 200 € à 206 700 €
Réserve conseillée 15 %15 600 € à 29 300 €
Durée, préparation comprise2 à 4 mois
  • Rénovation moyenne : 120 m² × 800 à 1 500 €/m²96 000 € à 180 000 €
  • Cuisine milieu de gamme poséedéjà compris
  • Salle de bain complètedéjà compris
  • Électricité complète (3 ou 4 chambres)8 000 € à 15 000 €

TVA : 6 % sur les travaux d’un logement privé de plus de 10 ans facturés par l’entreprise, 21 % sur les honoraires, l’électroménager et dans un logement récent.

L’ordre des travaux

  1. Démolition et curageaprès repérage de l’amiante
  2. Électricité, eau, chauffagecontrôle RGIE avant mise en service
  3. Chapes, plafonnage, cloisonstemps de séchage
  4. Cuisine, salle de bain, menuiseriespièces d’eau
  5. Sols, peintures, réceptionen dernier

Permis, copropriété, PEB : à prévoir

  • Préparation : comptez plusieurs mois si un permis est nécessaire (relevé, plans, devis comparables, commande de la cuisine et des menuiseries).
  • Sans toucher à la structure, au volume, à la façade à rue ni au nombre de logements, les transformations intérieures sont dispensées de permis (arrêté régional de minime importance). Le service urbanisme de la commune le confirme.
  • Bâti d’avant 1945 : planchers en bois et réseaux d’origine à vérifier, plomb possible dans les vieilles peintures (pas de ponçage à sec), amiante possible dans les colles, dalles et conduits : repérage avant démolition.
  • Pièces d’eau : les éloigner des évacuations demande de la pente ; remplacer toute la tuyauterie d’eau coûte 2 000 à 5 000 € hors TVA.
  • Électricité refaite selon le RGIE et contrôlée par un organisme agréé avant sa mise en service (150 à 300 € hors TVA).
  • Aides : primes Renolution suspendues, rien pour des travaux facturés depuis 2025 ; crédit Ecoreno du Fonds du Logement (2,5 ou 3,5 % selon les revenus) ; conseil gratuit chez Homegrade.
  • Conteneur ou échafaudage sur la rue : autorisation d’occupation de la voirie à demander à la commune ; horaires de chantier fixés par le règlement de police.
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Fourchettes belges 2026 hors TVA (comparateurs TrustUp et bobex.be), règles bruxelloises d’urbanisme (Homegrade), de PEB et de primes (Bruxelles Environnement), TVA (Test-Achats). Seul un devis après visite fait foi.

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