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Mur porteur et nouveau plan à La Hulpe
(1310)

Prix indicatif : 1 500 à 4 000 €. Sur place : 20 entrepreneurs en rénovation.

· prix vérifiés en octobre 2026

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Jusqu’à 5 devis : mur porteur et nouveau plan à La Hulpe

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Mur porteur et nouveau plan à La Hulpe : les repères

Vous préparez l'ouverture d'un mur porteur à La Hulpe ? Côté entreprises, la BCE recense 20 entrepreneurs en rénovation à La Hulpe : vérifiez que chacun pratique ce type de chantier. 1 500 à 4 000 € : voilà l’ordre de grandeur, fourniture et pose comprises, hors aides. Le formulaire de cette page transmet votre demande à des professionnels du secteur : jusqu’à 5 devis, sans engagement.

PrestationMur porteur
Repère de prix1 500 à 4 000 €
CP1310
Entrepreneurs en rénovation dans la commune20

Ce que l’on nous demande souvent

Quel prix pour ouvrir un mur porteur ?

De l'ordre de 1 500 à 4 000 € hors TVA pour l'ouverture et la pose de la poutre, sans l'étude de stabilité ni l'architecte, ni les finitions autour de l'ouverture.

Rénover à La Hulpe : quels points de vigilance ?

Deux repères locaux à connaître à La Hulpe : Diviser une maison en appartements suppose un permis d'urbanisme au sens du CoDT. Le service urbanisme de La Hulpe vérifie aussi les permis déjà délivrés pour le bien. Un bâtiment construit avant 2001 peut contenir de l'amiante : fibrociment des toitures et des annexes, dalles de sol, colles, conduits. Faites-le repérer avant la démolition, et confiez son retrait à une entreprise habilitée.

Comment savoir si un mur est porteur ?

Un mur épais, central, sur lequel reposent les solives est souvent porteur, mais seul un ingénieur en stabilité peut l'affirmer.

Qui peut intervenir à La Hulpe ?

L’annuaire compte 20 entrepreneurs en rénovation à La Hulpe. Leur spécialité est à confirmer avec chacun avant de demander un devis.

Comment obtenir un devis pour l'ouverture d'un mur porteur à La Hulpe ?

Décrivez votre projet dans le formulaire de cette page. La demande part chez Bobex, qui la confie à ses professionnels partenaires proches de chez vous : jusqu’à 5 devis, selon les professionnels disponibles, gratuitement et sans engagement.

Le parc de logements de La Hulpe : ce qui change pour vos travaux

Un chantier ne se prépare pas de la même façon dans une commune de maisons d'avant-guerre et dans un quartier d'immeubles des années 1960. Voici le profil de La Hulpe, selon les statistiques régionales. C'est la saison où se décident les chantiers de l'année suivante : une demande faite maintenant laisse le temps de comparer.

Bon à savoir

Permis ou pas ? à La Hulpe : la règle du CoDT

Diviser une maison en appartements suppose un permis d'urbanisme au sens du CoDT. Le service urbanisme de La Hulpe vérifie aussi les permis déjà délivrés pour le bien.

À savoir

Amiante et plomb : les vérifications à La Hulpe

Un bâtiment construit avant 2001 peut contenir de l'amiante : fibrociment des toitures et des annexes, dalles de sol, colles, conduits. Faites-le repérer avant la démolition, et confiez son retrait à une entreprise habilitée.

Plutôt rassurant

Un parc du XXe siècle à La Hulpe

Peu de bâti ancien de La Hulpe : les maisons à rénover y datent surtout de l'après-guerre, avec leurs points faibles connus. Isolation des murs creux, toiture et ventilation font gagner des classes PEB.

Bon à savoir

62,9 % seulement de propriétaires occupants à La Hulpe

À La Hulpe, moins de deux logements sur trois sont habités par leur propriétaire (62,9 %) (recensement 2021), au niveau de la commune type de la province (72,6 %). On y croise souvent des maisons divisées : créer un logement de plus suppose un permis au sens du CoDT.

Notre conseil : Avant de rénover une maison divisée, contrôlez les permis des logements existants.

Sources : IWEPS WalStat : bâtiments 2021-2025. Chiffres publics, indicatifs, à confirmer par un professionnel sur place.
  • IWEPS WalStat : bâtiments par période de construction (244000, d’après le cadastre, 1/1/2025) ; logements occupés par le propriétaire (201101, recensement 2021) — bâtiments au 1/1/2025 ; logements 2021 — CC0 1.0

Rénover de fond en comble à La Hulpe : combien et dans quel ordre ?

Réglez le type de bien, la surface et ce qui est à refaire : le plan s’allume et le budget suit, hors TVA puis TVA comprise, avec les règles wallonnes à connaître. Repères 2026 ; seul un devis engage.

Maison ou appartement
Niveau de rénovation
Pièces concernées
Âge du bâtiment
Structure

Les pièces cochées s’allument ; la cloison s’ouvre, le mur porteur se marque, les poutres signalent le bâti d’avant 1945.

Fourchette hors TVA40 700 € à 113 700 €
Budget TVA 6 % comprise43 500 € à 122 300 €
Réserve conseillée 15 %6 100 € à 17 100 €
Durée, préparation comprise2 à 4 semaines
  • Rafraîchir : 120 m² × 300 à 800 €/m²36 000 € à 96 000 €
  • Cloison démolie, évacuation comprise500 € à 1 500 €
  • Mur porteur ouvert, poutre posée1 500 € à 4 000 €
  • Architecte (permis, suivi) : 7 à 12 % des travaux2 650 € à 12 200 €

TVA : 6 % sur les travaux d’un logement privé de plus de 10 ans facturés par l’entreprise, 21 % sur les honoraires, l’électroménager et dans un logement récent.

L’ordre des travaux

  1. Démolition et curageaprès repérage de l’amiante
  2. Électricité, eau, chauffagecontrôle RGIE avant mise en service
  3. Chapes, plafonnage, cloisonstemps de séchage
  4. Cuisine, salle de bain, menuiseriespièces d’eau
  5. Sols, peintures, réceptionen dernier

Les démarches wallonnes

  • Préparation : comptez plusieurs mois si un permis est nécessaire (relevé, plans, devis comparables, commande de la cuisine et des menuiseries).
  • Mur porteur, trémie ou extension : c’est une « transformation » au sens du CoDT, donc permis d’urbanisme et architecte, avec une étude de stabilité ; les honoraires sont facturés à 21 % de TVA.
  • Bâti d’avant 1945 : planchers en bois et réseaux d’origine à vérifier, plomb possible dans les vieilles peintures (pas de ponçage à sec), amiante possible dans les colles, dalles et conduits : repérage avant démolition.
  • Travaux soumis à permis qui touchent l’enveloppe : exigences PEB wallonnes (isolation des éléments touchés, ventilation). Mazout interdit dans le neuf depuis 2026, dans l’existant à partir de 2031.
  • Aides : primes Habitation closes le 30 septembre 2026 ; Rénopack (prêt à 0 %, une partie effacée selon les revenus) ou Rénoprêt, après un audit logement et avec un saut de classe PEB ; demande avant de signer le devis.
  • Conteneur ou échafaudage sur la rue : autorisation d’occupation de la voirie à demander à la commune ; horaires de chantier fixés par le règlement de police.
Comparer jusqu’à 5 devis sur ce projet

Repères 2026 hors TVA (TrustUp, bobex.be), durées préparation comprise, règles régionales wallonnes et TVA fédérale. Ce n’est pas un devis.

Mur porteur et nouveau plan à La Hulpe : les prix

PrestationPrix indicatif
Mur porteur ouvert, poutre posée1 500 à 4 000 €
Cloison démolie et évacuée500 à 1 500 €
Cloison en plaques de plâtre sur ossature, finie35 à 65 €/m²
Architecte (permis, suivi)7 à 12 % des travaux

Repères 2026 pose comprise, hors aides. Le prix exact se fixe sur devis, après visite du chantier.

Les entrepreneurs en rénovation à La Hulpe

Fiche

Energie Solaire Et Travaux

Chaussée de Bruxelles 32, 1310 La Hulpe

Depuis 1978
Fiche

Immo-Transform

Rue des Combattants 81, 1310 La Hulpe

Depuis 1982
Fiche

Entreprises Debroux Et Parys

1310 La Hulpe

Depuis 1982
Fiche

Concept Energie

Chaussée de Bruxelles 135a Bte 3, 1310 La Hulpe

Depuis 2003
Fiche

S.G. Entreprise

Rue de Genval 47, 1310 La Hulpe

Depuis 2004
Fiche

Singleton Michael

1310 La Hulpe

Depuis 2008
Fiche

Lucien VAN IMPE & Fils

Rue du Warché 28, 1310 La Hulpe

Depuis 2010
Fiche

Preludis

Avenue Reine Astrid 92, 1310 La Hulpe

Depuis 2010

Toute la liste à La Hulpe (20)

Ces établissements sont référencés à partir de la Banque-Carrefour des Entreprises (BCE) ; leur spécialité exacte et leur zone d’intervention sont à confirmer avec chacun. La demande de devis passe par Bobex et ses partenaires.

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