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Rénovation complète d'une maison à Lessines
(7860)

Prix indicatif : 300 à 2 500 €/m². À Lessines : 38 entrepreneurs en rénovation dans l’annuaire.

· prix vérifiés en octobre 2026

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Rénovation complète d'une maison à Lessines : les repères

Pour la rénovation totale d'une maison à Lessines, mieux vaut comparer plusieurs devis détaillés. L’annuaire recense 38 entrepreneurs en rénovation installés à Lessines, selon le Banque-Carrefour des Entreprises (BCE) ; leur spécialité exacte est à confirmer avec chacun. 300 à 2 500 €/m² : voilà l’ordre de grandeur, fourniture et pose comprises, avant aides éventuelles. Présentez votre chantier afin d’obtenir des devis de professionnels qui interviennent à Lessines.

PrestationMaison
Repère de prix300 à 2 500 €/m²
CP7860 à 7866
Entrepreneurs en rénovation dans la commune38

Ce que l’on nous demande souvent

Combien coûte la rénovation totale d'une maison de 100 m² ?

Hors TVA, 30 000 à 80 000 € en rénovation légère, 80 000 à 150 000 € en rénovation moyenne et 150 000 à 250 000 € en rénovation lourde, avant la réserve de 10 à 15 % pour les imprévus.

Quels repères connaître avant un chantier de rénovation à Lessines ?

Les chiffres de Lessines mettent en avant deux points : 33,3 % des bâtiments de Lessines a plus de 125 ans. Réseaux électriques d'origine et tuyauteries en plomb y restent fréquents : prévoyez-les au budget. Un bâtiment construit avant 2001 peut contenir de l'amiante : fibrociment des toitures et des annexes, dalles de sol, colles, conduits. Un repérage avant le curage évite d'arrêter le chantier en route.

Combien de temps dure une rénovation totale ?

Comptez plusieurs mois de travaux, et autant de préparation si un permis d'urbanisme est nécessaire.

Qui peut intervenir à Lessines ?

L’annuaire compte 38 entrepreneurs en rénovation à Lessines. Demandez à chacun s’il pratique ce type de chantier.

Comment recevoir des devis pour la rénovation totale d'une maison à Lessines ?

Décrivez votre projet dans le formulaire de cette page. La demande part chez Bobex, qui la confie à ses professionnels partenaires proches de chez vous : jusqu’à 5 devis, selon les professionnels disponibles, gratuitement et sans engagement.

Rénover de fond en comble à Lessines : combien et dans quel ordre ?

Réglez le type de bien, la surface et ce qui est à refaire : le plan s’allume et le budget suit, hors TVA puis TVA comprise, avec les règles wallonnes à connaître. Repères 2026 ; seul un devis engage.

Maison ou appartement
Niveau de rénovation
Pièces concernées
Âge du bâtiment
Structure

Les pièces cochées s’allument ; la cloison s’ouvre, le mur porteur se marque, les poutres signalent le bâti d’avant 1945.

Fourchette hors TVA120 000 € à 225 000 €
Budget TVA 6 % comprise127 200 € à 238 500 €
Réserve conseillée 15 %18 000 € à 33 800 €
Durée, préparation comprise2 à 4 mois
  • Rénovation moyenne : 140 m² × 800 à 1 500 €/m²112 000 € à 210 000 €
  • Cuisine milieu de gamme poséedéjà compris
  • Salle de bain complètedéjà compris
  • Électricité complète (3 ou 4 chambres)8 000 € à 15 000 €

TVA : 6 % sur les travaux d’un logement privé de plus de 10 ans facturés par l’entreprise, 21 % sur les honoraires, l’électroménager et dans un logement récent.

L’ordre des travaux

  1. Démolition et curageaprès repérage de l’amiante
  2. Électricité, eau, chauffagecontrôle RGIE avant mise en service
  3. Chapes, plafonnage, cloisonstemps de séchage
  4. Cuisine, salle de bain, menuiseriespièces d’eau
  5. Sols, peintures, réceptionen dernier

Les démarches wallonnes

  • Préparation : comptez plusieurs mois si un permis est nécessaire (relevé, plans, devis comparables, commande de la cuisine et des menuiseries).
  • Sans toucher à la structure portante, au volume, à l’aspect extérieur ni au nombre de logements, une rénovation intérieure se fait sans permis (CoDT). Le service urbanisme de la commune le confirme.
  • Bâti d’avant 1945 : planchers en bois et réseaux d’origine à vérifier, plomb possible dans les vieilles peintures (pas de ponçage à sec), amiante possible dans les colles, dalles et conduits : repérage avant démolition.
  • Pièces d’eau : les éloigner des évacuations demande de la pente ; remplacer toute la tuyauterie d’eau coûte 2 000 à 5 000 € hors TVA.
  • Électricité refaite selon le RGIE et contrôlée par un organisme agréé avant sa mise en service (150 à 300 € hors TVA).
  • Aides : primes Habitation closes le 30 septembre 2026 ; Rénopack (prêt à 0 %, une partie effacée selon les revenus) ou Rénoprêt, après un audit logement et avec un saut de classe PEB ; demande avant de signer le devis.
  • Conteneur ou échafaudage sur la rue : autorisation d’occupation de la voirie à demander à la commune ; horaires de chantier fixés par le règlement de police.
Comparer jusqu’à 5 devis sur ce projet

Repères 2026 hors TVA (TrustUp, bobex.be), durées préparation comprise, règles régionales wallonnes et TVA fédérale. Ce n’est pas un devis.

Rénovation complète d'une maison à Lessines : les prix

PrestationPrix indicatif
Rafraîchissement : peinture, sols, finitions300 à 800 €/m²
Rénovation moyenne avec pièces d'eau800 à 1 500 €/m²
Rénovation lourde (structure, isolation, électricité, toiture)1 500 à 2 500 €/m²
Maison de 120 m², rénovation moyenne96 000 à 180 000 €
Maison de 150 m², rénovation lourde225 000 à 375 000 €
Marge pour les imprévus10 à 15 % du budget

Repères 2026 pose comprise, hors aides. Le prix exact se fixe sur devis, après visite du chantier.

Les entrepreneurs en rénovation à Lessines

Fiche

Entreprise Lessinoise

Chemin du Foubertsart 38, 7860 Lessines

Depuis 1989
Fiche

Dessiméon, Patrick

7866 Lessines

Depuis 1993
Fiche

Fontaine, Christian

7863 Lessines

Depuis 1995
Fiche

Sunstone

Boureng 39, 7864 Lessines

Depuis 2001
Fiche

Denooze Denis

7864 Lessines

Depuis 2006
Fiche

House & Vos Reves

Zoning Ouest 27, 7860 Lessines

Depuis 2009
Fiche

N.D.A. Construct

7864 Lessines

Depuis 2009
Fiche

Construction Desmarlières

7860 Lessines

Depuis 2013

Toute la liste à Lessines (38)

Ces établissements sont référencés à partir de la Banque-Carrefour des Entreprises (BCE) ; leur spécialité exacte et leur zone d’intervention sont à confirmer avec chacun. La demande de devis passe par Bobex et ses partenaires.

Chantier de rénovation à Lessines : les données utiles

Âge du bâti, type de logements, propriétaires occupants : les chiffres publics de Lessines en disent long, et ce qu'il faut en retenir pour vos travaux. Les entrepreneurs bouclent leurs plannings de l'hiver et du printemps : demander tôt laisse le temps de comparer sereinement.

À savoir

33,3 % de bâtiments du XIXe siècle à Lessines

33,3 % des bâtiments de Lessines a plus de 125 ans. Réseaux électriques d'origine et tuyauteries en plomb y restent fréquents : prévoyez-les au budget.

Notre conseil : Faites relever électricité et plomberie avant de comparer les prix.

À savoir

Avant de démolir : les vérifications à Lessines

Un bâtiment construit avant 2001 peut contenir de l'amiante : fibrociment des toitures et des annexes, dalles de sol, colles, conduits. Un repérage avant le curage évite d'arrêter le chantier en route.

Notre conseil : Le rapport de repérage se joint au dossier remis aux entreprises.

Bon à savoir

Ce que le CoDT soumet à permis

Le Code wallon du développement territorial demande un permis dès que les travaux touchent la structure portante, le volume ou l'aspect du bâtiment. Une rénovation intérieure à Lessines sans effet sur la structure se fait donc sans permis.

Notre conseil : Un passage aux archives de l'urbanisme évite de dessiner un projet irréalisable.

Plutôt rassurant

Le soleil de Lessines

Le soleil apporte de l'ordre de 1 170 kWh/m² par an à Lessines, parmi les valeurs hautes de la Belgique francophone. Si la toiture est refaite, prévoyez les fixations et le passage des câbles pour des panneaux, même posés plus tard.

Sources : IWEPS WalStat : bâtiments 2021-2025, JRC PVGIS 5.3, séries 2014-2023. Chiffres publics, indicatifs, à confirmer par un professionnel sur place.
  • IWEPS WalStat : bâtiments par période de construction (244000, d’après le cadastre, 1/1/2025) ; logements occupés par le propriétaire (201101, recensement 2021) — bâtiments au 1/1/2025 ; logements 2021 — CC0 1.0
  • JRC PVGIS 5.3, séries horaires 2014-2023 (ERA5 et SARAH3) au centre de la maille de 0,2° — PVGIS 5.3 (ERA5/SARAH3 2014-2023) — Réutilisation libre avec citation (PVGIS © Union européenne, 2001-2026)

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