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Rénovation totale à Manhay
(6960)

Fiches, carte et formulaire de devis : 23 entrepreneurs en rénovation installés à Manhay.

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Entrepreneurs en rénovation à Manhay : l’essentiel

À Manhay, l’annuaire recense 23 entrepreneurs en rénovation en activité. Parmi les entreprises référencées : Donche, Dominique, Philippe Alexandre et M.B.S Solution, entre autres. Le plus ancien existe depuis 1999. Ouvrez les fiches ci-dessous, puis demandez jusqu’à 5 devis en haut de page.

CommuneManhay
Code postal6960
Population3 778
Entrepreneurs en rénovation sur place23

Questions avant de choisir un entrepreneur en rénovation à Manhay

Quel est le nombre d’entrepreneurs en rénovation à Manhay ?

Cet annuaire recense 23 entrepreneurs en rénovation dont l’établissement est à Manhay, d’après la Banque-Carrefour des Entreprises (BCE). Cette liste n’inclut pas les professionnels installés ailleurs qui interviennent dans la commune.

Quels points vérifier avant un chantier de rénovation à Manhay ?

Deux repères locaux à connaître à Manhay : Hivers froids à Manhay : 61 jours de gel, 1,7 °C en janvier, la saison des travaux humides y est plus courte : chapes, plafonnage et maçonnerie se calent entre avril et octobre. Faites fermer l'enveloppe avant les premiers gels. Un bâtiment construit avant 2001 peut contenir de l'amiante : fibrociment des toitures et des annexes, dalles de sol, colles, conduits. Un repérage avant le curage évite d'arrêter le chantier en route.

Comment choisir un entrepreneur en rénovation à Manhay ?

Comparez au moins deux ou trois devis sur le même périmètre, vérifiez l’assurance décennale et regardez l’ancienneté de l’entreprise, visible sur sa fiche.

Et les communes voisines de Manhay ?

Autour de Manhay, les communes comme Érezée, Lierneux, Rendeux, Ferrières disposent aussi d’une page sur ce site, avec les entrepreneurs en rénovation référencés.

Entrepreneur en rénovation à Manhay : comment figurer dans l’annuaire ?

Si votre établissement est actif avec le code NACE du métier, elle figure déjà dans l’annuaire. Pour corriger ou compléter une fiche, utilisez la page « Ajouter mon entreprise ».

Repères publics à Manhay pour rénover

Âge du bâti, type de logements, propriétaires occupants : voici ce que les statistiques publiques disent de Manhay, et ce qu'il faut en retenir pour vos travaux. L'automne est la saison pour mettre la maison hors d'eau avant le froid, l'intérieur pouvant ensuite avancer.

À savoir

Des hivers longs à Manhay : isoler d'abord

Hivers froids à Manhay : 61 jours de gel, 1,7 °C en janvier, la saison des travaux humides y est plus courte : chapes, plafonnage et maçonnerie se calent entre avril et octobre. Faites fermer l'enveloppe avant les premiers gels.

À savoir

Amiante et plomb : les vérifications à Manhay

Un bâtiment construit avant 2001 peut contenir de l'amiante : fibrociment des toitures et des annexes, dalles de sol, colles, conduits. Un repérage avant le curage évite d'arrêter le chantier en route.

Notre conseil : Le retrait de l'amiante passe en tout premier sur le planning.

Bon à savoir

22,3 % de bâtiments d'avant 1900 à Manhay

Avec 22,3 % de bâti d'avant 1900, Manhay compte surtout des maisons plus récentes. Une maison d'après-guerre à Manhay cache souvent des murs creux vides et une toiture sans isolant.

Notre conseil : Partez du certificat PEB ou de l'audit logement pour fixer les priorités.

Bon à savoir

Une obligation en préparation

Pour vendre ou louer un logement à Manhay, le certificat PEB est obligatoire et sa classe figure dans l'annonce. Avec un permis, les éléments isolés ou remplacés suivent les exigences PEB de la Région.

Sources : JRC PVGIS 5.3, séries 2014-2023, IWEPS WalStat : bâtiments 2021-2025. Chiffres publics, indicatifs, à confirmer par un professionnel sur place.
  • JRC PVGIS 5.3, séries horaires 2014-2023 (ERA5 et SARAH3) au centre de la maille de 0,2° — PVGIS 5.3 (ERA5/SARAH3 2014-2023) — Réutilisation libre avec citation (PVGIS © Union européenne, 2001-2026)
  • IWEPS WalStat : bâtiments par période de construction (244000, d’après le cadastre, 1/1/2025) ; logements occupés par le propriétaire (201101, recensement 2021) — bâtiments au 1/1/2025 ; logements 2021 — CC0 1.0

Quels travaux à Manhay ?

Rénover de fond en comble à Manhay : combien et dans quel ordre ?

Réglez le type de bien, la surface et ce qui est à refaire : le plan s’allume et le budget suit, hors TVA puis TVA comprise, avec les règles wallonnes à connaître. Repères 2026 ; seul un devis engage.

Maison ou appartement
Niveau de rénovation
Pièces concernées
Âge du bâtiment
Structure

Les pièces cochées s’allument ; la cloison s’ouvre, le mur porteur se marque, les poutres signalent le bâti d’avant 1945.

Fourchette hors TVA104 000 € à 195 000 €
Budget TVA 6 % comprise110 200 € à 206 700 €
Réserve conseillée 15 %15 600 € à 29 300 €
Durée, préparation comprise2 à 4 mois
  • Rénovation moyenne : 120 m² × 800 à 1 500 €/m²96 000 € à 180 000 €
  • Cuisine milieu de gamme poséedéjà compris
  • Salle de bain complètedéjà compris
  • Électricité complète (3 ou 4 chambres)8 000 € à 15 000 €

TVA : 6 % sur les travaux d’un logement privé de plus de 10 ans facturés par l’entreprise, 21 % sur les honoraires, l’électroménager et dans un logement récent.

L’ordre des travaux

  1. Démolition et curageaprès repérage de l’amiante
  2. Électricité, eau, chauffagecontrôle RGIE avant mise en service
  3. Chapes, plafonnage, cloisonstemps de séchage
  4. Cuisine, salle de bain, menuiseriespièces d’eau
  5. Sols, peintures, réceptionen dernier

Les démarches wallonnes

  • Préparation : comptez plusieurs mois si un permis est nécessaire (relevé, plans, devis comparables, commande de la cuisine et des menuiseries).
  • Sans toucher à la structure portante, au volume, à l’aspect extérieur ni au nombre de logements, une rénovation intérieure se fait sans permis (CoDT). Le service urbanisme de la commune le confirme.
  • Bâti d’avant 1945 : planchers en bois et réseaux d’origine à vérifier, plomb possible dans les vieilles peintures (pas de ponçage à sec), amiante possible dans les colles, dalles et conduits : repérage avant démolition.
  • Pièces d’eau : les éloigner des évacuations demande de la pente ; remplacer toute la tuyauterie d’eau coûte 2 000 à 5 000 € hors TVA.
  • Électricité refaite selon le RGIE et contrôlée par un organisme agréé avant sa mise en service (150 à 300 € hors TVA).
  • Aides : primes Habitation closes le 30 septembre 2026 ; Rénopack (prêt à 0 %, une partie effacée selon les revenus) ou Rénoprêt, après un audit logement et avec un saut de classe PEB ; demande avant de signer le devis.
  • Conteneur ou échafaudage sur la rue : autorisation d’occupation de la voirie à demander à la commune ; horaires de chantier fixés par le règlement de police.
Comparer jusqu’à 5 devis sur ce projet

Repères 2026 hors TVA (TrustUp, bobex.be), durées préparation comprise, règles régionales wallonnes et TVA fédérale. Ce n’est pas un devis.

23 entrepreneurs en rénovation à Manhay

Fiche

Donche, Dominique

6960 Manhay

Depuis 1999
Fiche

Philippe Alexandre

Rue du Châtaignier, Harre 31, 6960 Manhay

Depuis 2000
Fiche

M.B.S Solution

Rue des Boussines, Vaux-Chavanne 42, 6960 Manhay

Depuis 2006
Fiche

Andre Gillet

6960 Manhay

Depuis 2007
Fiche

Intra Muros Concept Sprl

Rue Caton, Harre 21, 6960 Manhay

Depuis 2008
Fiche

D.L. Construction

6960 Manhay

Depuis 2009
Fiche

S. Collignon

Rue des Bouleaux, Malempré 18, 6960 Manhay

Depuis 2009
Fiche

Mbs Constructions

Rue des Boussines, Vaux-Chavanne 42, 6960 Manhay

Depuis 2012
Fiche

Lesenfants, Julien

6960 Manhay

Depuis 2013
Fiche

M.B.S Group

Rue des Boussines, Vaux-Chavanne 42, 6960 Manhay

Depuis 2014
Fiche

Deville, Nicolas

6960 Manhay

Depuis 2015
Fiche

Valentin Josy Colette Marie Ghislain Gillet

6960 Manhay

Depuis 2015
Fiche

Myro Construct.a²

Rue des Cerisiers,malempré 3, 6960 Manhay

Depuis 2015
Fiche

O.C.O Technical

Chêne-Al'pierre 2 Bte A2, 6960 Manhay

Depuis 2016
Fiche

C&T Development

Bas-Vâ, Vaux-Chavanne 15, 6960 Manhay

Depuis 2017
Fiche

Paje-Jans

Rue du Pouhon, Fays 30, 6960 Manhay

Depuis 2018
Fiche

C.P.J. Constructions Chalets en Bois Ronds

Route de la Scierie, Lamorménil 21, 6960 Manhay

Depuis 2018
Fiche

QUETIN Adrien

6960 Manhay

Depuis 2020
Fiche

DONCHE Construct

6960 Manhay

Depuis 2022
Fiche

Les Oiseaux de Passage

Rue Caton, Harre 23, 6960 Manhay

Depuis 2025
Fiche

Alain PAJE

6960 Manhay

Depuis 2025
Fiche

Wuidar, Pierre

6960 Manhay

Depuis 2025
Fiche

Régis Leboutte

6960 Manhay

Depuis 2026

Classement : fiches vérifiées en tête, puis ancienneté. Aucune entreprise ne paie pour figurer ici ni pour son rang ; le site est rémunéré par Bobex pour les demandes de devis transmises. Mentions légales

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