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De Fond en Comble

Rénovation d'un appartement à Marche-en-Famenne
(6900)

Comptez 300 à 1 500 €/m² à titre indicatif. 30 entrepreneurs en rénovation installés à Marche-en-Famenne.

· prix vérifiés en octobre 2026

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Rénovation d'un appartement à Marche-en-Famenne : les repères

À Marche-en-Famenne, la rénovation complète d'un appartement se prépare avec plusieurs devis en main. L’annuaire recense 30 entrepreneurs en rénovation installés à Marche-en-Famenne, d’après les données publiques ; vérifiez avec chacun qu’il réalise ce type de travaux. En ordre de grandeur, prévoyez 300 à 1 500 €/m² pose comprise, à ajuster selon votre logement. Quelques questions suffisent pour obtenir jusqu’à 5 devis de professionnels proches.

PrestationAppartement
Repère de prix300 à 1 500 €/m²
CP6900
Entrepreneurs en rénovation dans la commune30

Ce que l’on nous demande souvent

Quel budget pour refaire 80 m² ?

Hors TVA, 24 000 à 64 000 € pour un rafraîchissement et 64 000 à 120 000 € pour une rénovation moyenne avec cuisine et salle de bain, avant la réserve pour imprévus.

Rénover à Marche-en-Famenne : quels points de vigilance ?

Deux repères locaux à connaître à Marche-en-Famenne : Les annexes, garages et abris des maisons de Marche-en-Famenne ont souvent une toiture en fibrociment. Démonter du fibrociment ne s'improvise pas : protection, emballage et évacuation sont encadrés. Faites-le chiffrer à part. Les installations antérieures à 1981 sont souvent jugées non conformes au contrôle : dans un logement ancien de Marche-en-Famenne, prévoyez l'électricité complète au budget. Budget indicatif : 8 000 à 15 000 € hors TVA pour 3 ou 4 chambres.

Un permis est-il nécessaire dans un appartement ?

Rarement pour des travaux intérieurs : en Wallonie comme à Bruxelles, ils se font sans permis tant que le nombre de logements et la structure ne changent pas. Ouvrir un mur porteur ou diviser l'appartement demande un permis.

Combien de professionnels à Marche-en-Famenne ?

L’annuaire recense 30 entrepreneurs en rénovation à Marche-en-Famenne. Vérifiez avec chacun qu’il réalise ce type de travaux.

Comment demander un devis à Marche-en-Famenne ?

Le formulaire en haut de page suffit, sans quitter le site : Bobex reçoit votre demande et la transmet à ses professionnels partenaires du secteur. C’est gratuit, sans engagement, et vous recevez jusqu’à 5 devis selon les disponibilités.

Avant de rénover à Marche-en-Famenne : âge des logements, type de bien, marché

Époque de construction, maisons ou appartements, part des propriétaires : voici ce que les statistiques publiques disent de Marche-en-Famenne, et ce que cela change pour une rénovation. En cette saison, mieux vaut terminer toiture et châssis avant les gels, les travaux intérieurs suivront.

À savoir

Amiante et plomb : les vérifications à Marche-en-Famenne

Les annexes, garages et abris des maisons de Marche-en-Famenne ont souvent une toiture en fibrociment. Démonter du fibrociment ne s'improvise pas : protection, emballage et évacuation sont encadrés. Faites-le chiffrer à part.

Notre conseil : Le retrait de l'amiante passe en tout premier sur le planning.

Bon à savoir

Installation électrique : les règles

Les installations antérieures à 1981 sont souvent jugées non conformes au contrôle : dans un logement ancien de Marche-en-Famenne, prévoyez l'électricité complète au budget. Budget indicatif : 8 000 à 15 000 € hors TVA pour 3 ou 4 chambres.

Notre conseil : Gardez schéma unifilaire et procès-verbal de contrôle.

Bon à savoir

57,5 % seulement de propriétaires occupants à Marche-en-Famenne

La location occupe une large place à Marche-en-Famenne : pour un propriétaire bailleur, le financement wallon passe par le Rénoprêt, sans réduction du montant. Après travaux, le certificat PEB affiché dans l'annonce fait la différence.

Bon à savoir

Entre-deux-guerres, après-guerre, lotissements à Marche-en-Famenne

Avec 16,5 % de bâti d'avant 1900, Marche-en-Famenne compte surtout des maisons plus récentes. Une maison d'après-guerre à Marche-en-Famenne cache souvent des murs creux vides et une toiture sans isolant.

Sources : IWEPS WalStat : bâtiments 2021-2025. Chiffres publics, indicatifs, à confirmer par un professionnel sur place.
  • IWEPS WalStat : bâtiments par période de construction (244000, d’après le cadastre, 1/1/2025) ; logements occupés par le propriétaire (201101, recensement 2021) — bâtiments au 1/1/2025 ; logements 2021 — CC0 1.0

Rénover de fond en comble à Marche-en-Famenne : combien et dans quel ordre ?

Réglez le type de bien, la surface et ce qui est à refaire : le plan s’allume et le budget suit, hors TVA puis TVA comprise, avec les règles wallonnes à connaître. Repères 2026 ; seul un devis engage.

Maison ou appartement
Niveau de rénovation
Pièces concernées
Âge du bâtiment
Structure

Les pièces cochées s’allument ; la cloison s’ouvre, le mur porteur se marque, les poutres signalent le bâti d’avant 1945.

Fourchette hors TVA60 000 € à 112 500 €
Budget TVA 6 % comprise63 600 € à 119 300 €
Réserve conseillée 10 %6 000 € à 11 300 €
Durée, préparation comprise2 à 4 mois
  • Rénovation moyenne : 75 m² × 800 à 1 500 €/m²60 000 € à 112 500 €
  • Cuisine milieu de gamme poséedéjà compris
  • Salle de bain complètedéjà compris

TVA : 6 % sur les travaux d’un logement privé de plus de 10 ans facturés par l’entreprise, 21 % sur les honoraires, l’électroménager et dans un logement récent.

L’ordre des travaux

  1. Démolition et curageaprès repérage de l’amiante
  2. Électricité, eau, chauffagecontrôle RGIE avant mise en service
  3. Chapes, plafonnage, cloisonstemps de séchage
  4. Cuisine, salle de bain, menuiseriespièces d’eau
  5. Sols, peintures, réceptionen dernier

Les démarches wallonnes

  • Préparation : comptez plusieurs mois si un permis est nécessaire (relevé, plans, devis comparables, commande de la cuisine et des menuiseries).
  • Sans toucher à la structure portante, au volume, à l’aspect extérieur ni au nombre de logements, une rénovation intérieure se fait sans permis (CoDT). Le service urbanisme de la commune le confirme.
  • En appartement, prévenez le syndic : dates, entreprise, protection des communs et évacuation des gravats.
  • Bâtiment d’avant 2001 : amiante possible (dalles, colles, conduits, fibrociment des annexes et des toitures). Faites-le repérer avant de démolir ; son retrait revient à une entreprise habilitée.
  • Pièces d’eau : les éloigner des évacuations demande de la pente ; remplacer toute la tuyauterie d’eau coûte 2 000 à 5 000 € hors TVA.
  • Aides : primes Habitation closes le 30 septembre 2026 ; Rénopack (prêt à 0 %, une partie effacée selon les revenus) ou Rénoprêt, après un audit logement et avec un saut de classe PEB ; demande avant de signer le devis.
  • Conteneur ou échafaudage sur la rue : autorisation d’occupation de la voirie à demander à la commune ; horaires de chantier fixés par le règlement de police.
Comparer jusqu’à 5 devis sur ce projet

Repères 2026 hors TVA (TrustUp, bobex.be), durées préparation comprise, règles régionales wallonnes et TVA fédérale. Ce n’est pas un devis.

Rénovation d'un appartement à Marche-en-Famenne : les prix

PrestationPrix indicatif
Rafraîchissement (peinture, sols, finitions)300 à 800 €/m²
Rénovation moyenne (cuisine, salle de bain, plomberie)800 à 1 500 €/m²
Salle de bain complète9 000 à 20 000 €
Cuisine posée, gamme moyenne10 000 à 20 000 €
Mise en conformité électrique (tableau, différentiels, câblage)3 000 à 8 000 €

Repères 2026 pose comprise, hors aides. Le prix exact se fixe sur devis, après visite du chantier.

Les entrepreneurs en rénovation à Marche-en-Famenne

Fiche

Entreprises André Houyoux

Marloie, Chaussée de Rochefort 29, 6900 Marche-en-Famenne

Depuis 1963
Fiche

Immoconstruction

Marche, avenue du Monument 10, 6900 Marche-en-Famenne

Depuis 1975
Fiche

H.E.P.I.

Marloie, Chaussée de Rochefort 29, 6900 Marche-en-Famenne

Depuis 1989
Fiche

Docquier, Guy

6900 Marche-en-Famenne

Depuis 1990
Fiche

E.P.I

On, rue Simon Legrand 16, 6900 Marche-en-Famenne

Depuis 1992
Fiche

Immo - Euro - Lux

Marche, Vieille route de Liège 1, 6900 Marche-en-Famenne

Depuis 1992
Fiche

Hardenne, Valery

6900 Marche-en-Famenne

Depuis 1996
Fiche

BF Constructions

Aye, rue du Vivier 45, 6900 Marche-en-Famenne

Depuis 2001

Toute la liste à Marche-en-Famenne (30)

Ces établissements sont référencés à partir de la Banque-Carrefour des Entreprises (BCE) ; leur spécialité exacte et leur zone d’intervention sont à confirmer avec chacun. La demande de devis passe par Bobex et ses partenaires.

Autres prestations à Marche-en-Famenne

Rénovation complète d'une maisonRénovation de maison d'avant-guerreMur porteur et nouveau planRéseaux à refaire : électricité, eau, chauffageAgrandir sa maison : extension, surélévation

Rénovation d'un appartement dans les communes proches

Nassogne20 pros6950 · 8,2 kmHotton17 pros6990 · 9,1 kmSomme-Leuze26 pros5377 · 10,2 kmRendeux10 pros6987 · 12,3 kmRochefort29 pros5580 · 13,7 kmTenneville7 pros6970 · 16,0 kmCiney42 pros5590 · 17,1 kmTellin4 pros6927 · 17,1 kmÉrezée9 pros6997 · 18,1 km

Rénovation d'un appartement à Marche-en-Famenne : jusqu’à 5 devis

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