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Rénovation de maison d'avant-guerre à Marche-en-Famenne
(6900)

Repère de prix : 1 500 à 2 500 €/m². 30 entrepreneurs en rénovation installés à Marche-en-Famenne.

· prix vérifiés en octobre 2026

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Rénovation de maison d'avant-guerre à Marche-en-Famenne : les repères

En vue de la rénovation d'une maison ancienne à Marche-en-Famenne, mieux vaut comparer plusieurs devis détaillés. Le Banque-Carrefour des Entreprises (BCE) compte 30 entrepreneurs en rénovation à Marche-en-Famenne ; la spécialité de chacun reste à vérifier. En ordre de grandeur, comptez 1 500 à 2 500 €/m² fourniture et pose comprises, à ajuster selon votre logement. Présentez votre chantier pour recevoir des propositions de professionnels de votre secteur.

PrestationMaison ancienne
Repère de prix1 500 à 2 500 €/m²
CP6900
Entrepreneurs en rénovation dans la commune30

Ce que l’on nous demande souvent

Que veut dire bel-étage ?

C'est une maison dont l'étage principal, le séjour, est au premier, le rez accueillant garage et pièces techniques.

Quels repères connaître avant une rénovation à Marche-en-Famenne ?

Pour Marche-en-Famenne, les données soulignent deux points : On compte de l'ordre de 53 jours de gel par an à Marche-en-Famenne, moyenne 2014-2023, au niveau de la commune type de la province (55 jours). Isoler avant de changer de chauffage y est encore plus rentable. Vieilles peintures au plomb sur les boiseries, amiante dans les matériaux d'avant 2001 : deux contrôles à faire avant de démolir à Marche-en-Famenne. On ne ponce jamais à sec une peinture ancienne.

Faut-il isoler les murs en pierre par l'intérieur ?

Avec prudence : un isolant étanche posé sur un mur humide déplace le problème. Faites d'abord diagnostiquer l'humidité, puis préférez des matériaux qui laissent respirer la pierre.

Quels professionnels à Marche-en-Famenne ?

L’annuaire compte 30 entrepreneurs en rénovation à Marche-en-Famenne. Vérifiez avec chacun qu’il réalise ce type de travaux.

Comment demander un devis à Marche-en-Famenne ?

Décrivez votre projet dans le formulaire de cette page. La demande part chez Bobex, qui la confie à ses professionnels partenaires proches de chez vous : jusqu’à 5 devis, selon les professionnels disponibles, gratuitement et sans engagement.

Les logements de Marche-en-Famenne en quelques repères

Un chantier ne se prépare pas de la même façon dans une commune de maisons d'avant-guerre et dans un quartier d'immeubles des années 1960. Le point sur Marche-en-Famenne, d'après les données publiques. À l'automne, c'est le moment de fermer l'enveloppe avant l'hiver : toiture et châssis d'abord, l'intérieur pouvant ensuite avancer.

À savoir

Un climat rude à Marche-en-Famenne : isoler d'abord

On compte de l'ordre de 53 jours de gel par an à Marche-en-Famenne, moyenne 2014-2023, au niveau de la commune type de la province (55 jours). Isoler avant de changer de chauffage y est encore plus rentable.

Notre conseil : Demandez un calendrier qui place les travaux humides hors gel.

À savoir

Amiante et plomb : ce qu'on regarde d'abord

Vieilles peintures au plomb sur les boiseries, amiante dans les matériaux d'avant 2001 : deux contrôles à faire avant de démolir à Marche-en-Famenne. On ne ponce jamais à sec une peinture ancienne.

Notre conseil : Faites démonter le fibrociment avant les autres corps de métier.

Bon à savoir

Une installation électrique contrôlée à Marche-en-Famenne

Vendre impose un contrôle électrique ; une installation non conforme doit être régularisée dans les 18 mois suivant l'acte. Une rénovation totale règle la question une fois pour toutes.

Bon à savoir

Gel et chantier à Marche-en-Famenne

Avec 53 jours de gel par an, un chantier d'hiver à Marche-en-Famenne se planifie autour des travaux humides. Fermer l'enveloppe avant l'hiver permet de continuer à l'intérieur.

Sources : JRC PVGIS 5.3, séries 2014-2023. Chiffres publics, indicatifs, à confirmer par un professionnel sur place.
  • JRC PVGIS 5.3, séries horaires 2014-2023 (ERA5 et SARAH3) au centre de la maille de 0,2° — PVGIS 5.3 (ERA5/SARAH3 2014-2023) — Réutilisation libre avec citation (PVGIS © Union européenne, 2001-2026)

Rénover de fond en comble à Marche-en-Famenne : combien et dans quel ordre ?

Réglez le type de bien, la surface et ce qui est à refaire : le plan s’allume et le budget suit, hors TVA puis TVA comprise, avec les règles wallonnes à connaître. Repères 2026 ; seul un devis engage.

Maison ou appartement
Niveau de rénovation
Pièces concernées
Âge du bâtiment
Structure

Les pièces cochées s’allument ; la cloison s’ouvre, le mur porteur se marque, les poutres signalent le bâti d’avant 1945.

Fourchette hors TVA240 000 € à 400 000 €
Budget TVA 6 % comprise254 400 € à 424 000 €
Réserve conseillée 15 %36 000 € à 60 000 €
Durée, préparation comprise6 à 12 mois
  • Rénovation lourde : 160 m² × 1 500 à 2 500 €/m²240 000 € à 400 000 €
  • Cuisine milieu de gamme poséedéjà compris
  • Salle de bain complètedéjà compris
  • Électricité complète (3 ou 4 chambres)déjà compris

TVA : 6 % sur les travaux d’un logement privé de plus de 10 ans facturés par l’entreprise, 21 % sur les honoraires, l’électroménager et dans un logement récent.

L’ordre des travaux

  1. Démolition et curageaprès repérage de l’amiante
  2. Électricité, eau, chauffagecontrôle RGIE avant mise en service
  3. Chapes, plafonnage, cloisonstemps de séchage
  4. Cuisine, salle de bain, menuiseriespièces d’eau
  5. Sols, peintures, réceptionen dernier

Les démarches wallonnes

  • Préparation : comptez plusieurs mois si un permis est nécessaire (relevé, plans, devis comparables, commande de la cuisine et des menuiseries).
  • Sans toucher à la structure portante, au volume, à l’aspect extérieur ni au nombre de logements, une rénovation intérieure se fait sans permis (CoDT). Le service urbanisme de la commune le confirme.
  • Bâti d’avant 1945 : planchers en bois et réseaux d’origine à vérifier, plomb possible dans les vieilles peintures (pas de ponçage à sec), amiante possible dans les colles, dalles et conduits : repérage avant démolition.
  • Pièces d’eau : les éloigner des évacuations demande de la pente ; remplacer toute la tuyauterie d’eau coûte 2 000 à 5 000 € hors TVA.
  • Électricité refaite selon le RGIE et contrôlée par un organisme agréé avant sa mise en service (150 à 300 € hors TVA).
  • Travaux soumis à permis qui touchent l’enveloppe : exigences PEB wallonnes (isolation des éléments touchés, ventilation). Mazout interdit dans le neuf depuis 2026, dans l’existant à partir de 2031.
  • Aides : primes Habitation closes le 30 septembre 2026 ; Rénopack (prêt à 0 %, une partie effacée selon les revenus) ou Rénoprêt, après un audit logement et avec un saut de classe PEB ; demande avant de signer le devis.
  • Conteneur ou échafaudage sur la rue : autorisation d’occupation de la voirie à demander à la commune ; horaires de chantier fixés par le règlement de police.
Comparer jusqu’à 5 devis sur ce projet

Repères 2026 hors TVA (TrustUp, bobex.be), durées préparation comprise, règles régionales wallonnes et TVA fédérale. Ce n’est pas un devis.

Rénovation de maison d'avant-guerre à Marche-en-Famenne : les prix

PrestationPrix indicatif
Rénovation lourde (structure, réseaux, isolation)1 500 à 2 500 €/m²
Rénovation moyenne, structure conservée800 à 1 500 €/m²
Plafonnage des murs et plafonds20 à 40 €/m²
Parquet massif posé (chêne)60 à 180 €/m²
Installation électrique complète (maison 3-4 chambres)8 000 à 15 000 €

Repères 2026 pose comprise, hors aides. Le prix exact se fixe sur devis, après visite du chantier.

Les entrepreneurs en rénovation à Marche-en-Famenne

Fiche

Entreprises André Houyoux

Marloie, Chaussée de Rochefort 29, 6900 Marche-en-Famenne

Depuis 1963
Fiche

Immoconstruction

Marche, avenue du Monument 10, 6900 Marche-en-Famenne

Depuis 1975
Fiche

H.E.P.I.

Marloie, Chaussée de Rochefort 29, 6900 Marche-en-Famenne

Depuis 1989
Fiche

Docquier, Guy

6900 Marche-en-Famenne

Depuis 1990
Fiche

E.P.I

On, rue Simon Legrand 16, 6900 Marche-en-Famenne

Depuis 1992
Fiche

Immo - Euro - Lux

Marche, Vieille route de Liège 1, 6900 Marche-en-Famenne

Depuis 1992
Fiche

Hardenne, Valery

6900 Marche-en-Famenne

Depuis 1996
Fiche

BF Constructions

Aye, rue du Vivier 45, 6900 Marche-en-Famenne

Depuis 2001

Toute la liste à Marche-en-Famenne (30)

Ces établissements sont référencés à partir de la Banque-Carrefour des Entreprises (BCE) ; leur spécialité exacte et leur zone d’intervention sont à confirmer avec chacun. La demande de devis passe par Bobex et ses partenaires.

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